长沙
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基本信息
| 楼盘名称： | 金科东方大院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南金科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南金科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 尖山天湖景区（雷锋大道501号） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年08月 |
| 售楼地址： | 岳麓区尖山天湖景区（雷锋大道501号） | 售楼电话： | 4001560036-192854 |
预售许可证：
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| XD12-0247 | 2012-10-29 | 五期11栋 |
| XD12-0173 | 2012-10-25 | 五期10栋 |
| XX14-0165 | 五期2栋 | |
| XX14-0169 | 五期5栋 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 5000元/㎡ | 金科东方大院在售277平洋房，均价5000元/平。在售230平联排别墅，总价198万/套。210-230平叠墅，6500元/平。 | ||
| 2016-10-11 | 5000元/㎡ | 金科东方大院在售277平洋房，均价5000元/平。在售230平联排别墅，总价198万/套。210-230平叠墅，6500元/平。 | ||
| 2016-08-31 | 5000元/㎡ | 金科东方大院在售277平洋房，均价5000元/平，房源位于2层。另剩1套230平联排别墅在售，总价198万/套。210-230平叠墅，6500元/平。洋房和别墅清盘中剩余少量。 | ||
| 2016-07-29 | 5000元/㎡ | 金科东方大院在售277平洋房，均价5000元/平，房源位于2层。另剩1套230平联排别墅在售，总价198万/套。210-230平叠墅，6500元/平。洋房和别墅清盘中剩余少量。 | ||
| 2016-06-29 | 4880元/㎡ | 金科东方大院在售277平洋房，均价4880元/平。另剩1套230平联排别墅在售，总价198万/套。210-230平叠墅，5280元/平。洋房和别墅清盘中剩余少量。 | ||
| 2016-05-17 | 4880元/㎡ | 金科东方大院在售277平洋房，均价4880元/平。另在售1套230平联排别墅，总价198万/套。210-230平叠墅，5280元/平。 | ||
| 2016-04-15 | 198万元/套 | 剩余少量洋房和别墅在售。洋房面积为277平，团购交3万可享特惠价4288元/平起。联排别墅面积为230平，总价198万/套起。叠墅面积为210-230平，6800元/平起。 | ||
| 2016-02-22 | 3688元/㎡ | 金科东方大院在售30-32号栋210㎡叠加别墅，剩余约15套房源，折后均价7000元/㎡。3期277㎡洋房，一口价3688元/㎡。 | ||
| 2016-01-06 | 3688元/㎡ | 金科东方大院在售30-32号栋210㎡叠加别墅，剩余约15套房源，折后均价7000元/㎡。3期277㎡洋房，一口价3688元/㎡。 | ||
| 2015-11-10 | 3688元/㎡ | 金科东方大院在售30-32号栋210㎡叠加别墅，剩余约15套房源，折后均价7000元/㎡。3期277㎡洋房，一口价3688元/㎡。 | ||
| 2015-09-17 | 4000元/㎡ | 金科东方大院清盘在售，仅剩141㎡房源在售，均在一楼，单价约4000元/㎡。 | ||
| 2015-08-17 | 4000元/㎡ | 金科东方大院清盘在售，仅剩141㎡房源在售，均在一楼，单价约4000元/㎡。 | ||
| 2015-07-23 | 4500元/㎡ | 金科东方大院105-136㎡高层清盘均价4500元/㎡，团购交5千抵3万。137-270㎡洋房5300-5800元/㎡，团购交3万抵10万。230㎡联排别墅清盘价9000元/㎡。 | ||
| 2015-06-03 | 4500元/㎡ | 金科东方大院五期3号栋105-136平房源清盘在售，均价4500元/平，交5千抵3万优惠。 | ||
| 2015-03-05 | 4500元/㎡ | 金科东方大院在售2号栋119平山湖小高层，清盘价4500元/平米起。 | ||
| 2015-01-28 | 3888元/㎡ | 金科东方大院主推1/2号栋88-139平山湖小高层，年底清盘价3888元/平米起，团购享5千抵2万优惠，目前购房享政府补贴减500元/㎡优惠。 | ||
| 2014-12-25 | 5100元/㎡ | 金科东方大院主推1号栋89-120平山湖小高层，均价5100元/平，团购享5千抵2万优惠，目前购房享政府补贴减500元/㎡优惠，折后3800-4200元/平。 | ||
| 2014-12-10 | 5100元/㎡ | 金科东方大院主推1号栋89-120平山湖小高层，均价5100元/平，团购享5千抵2万优惠，目前购房享政府补贴减500元/㎡优惠，折后3800-4200元/平。 | ||
| 2014-11-21 | 5300元/㎡ | 5100元/㎡ | 4900元/㎡ | 金科东方大院主推1、2号栋119-136平山湖小高层，在售户型为119平三房、136平3+1，价格区间为4900-5300元/平，均价5100元/平。 |
| 2014-11-20 | 5300元/㎡ | 5100元/㎡ | 4900元/㎡ | 金科东方大院5期缤纷里主推89-136平山湖小高层，折后均价5300元/平。主力户型为89平两房、119平三房、136平三房，预计于明年8月份交房。 |
| 2014-11-04 | 4500元/㎡ | 金科东方大院5期缤纷里主推89-136平山湖小高层，折后均价4500-4800元/平。主力户型为89平两房、119平三房、136平三房，预计于明年8月份交房。 | ||
| 2014-10-15 | 4499元/㎡ | 4600元/㎡ | 3999元/㎡ | 金科东方大院推5期缤纷里88-137平山湖小高层，特价房最低折后价3999元/平起，4499元/平封顶，高层均价4600元/平，首付2.5万起。 |
| 2014-09-19 | 3999元/㎡ | 金科东方大院准现房小高层首付2.5万起，折后最低起价3999元/平，购房享500元/平住房补贴。 | ||
| 2014-09-17 | 4600元/㎡ | 3999元/㎡ | 金科东方大院山湖小高层，首付2.5万起，最低折后仅3999元/平，均价4600元/平。 | |
| 2014-08-25 | 4999元/㎡ | 金科东方大院预计9月底开盘，主推1、2号栋88平、105平、119平和136平房源，认筹交5千可享3999-4999元/平的价格。 | ||
| 2014-08-25 | 待定 | 金科东方大院预计9月底开盘，主推1、2号栋88平、105平、119平和136平房源，认筹交5千可享3999-4999元/平的价格。 | ||
| 2014-07-14 | 3999元/㎡ | 金科东方大院90-137平墅区高层在售，准现房3999元/平起，封顶价4499元/平，限量百套房源。 | ||
| 2014-07-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 4700元/㎡ | 金科东方大院高层房源价格区间4600-4800元/平。 | ||
| 2014-07-01 | 4700元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-08-21 | 12000元/㎡ | 金科东方大院即推90-137平高层，均价5500元/平，全款96折按揭98折，还有200㎡左右的联排别墅，均价12000元/㎡。（2013-08-21） | ||
| 2013-08-02 | 12000元/㎡ | 金科东方大院主推200㎡左右的联排别墅，均价12000元/㎡，另项目推出90-137平高层 ，均价5500元/平，全款96折按揭98折。（2013-7-31） | ||
| 2013-07-31 | 12000元/㎡ | 金科东方大院主推200㎡左右的联排别墅，均价12000元/㎡，另项目推出90-137平高层 ，均价5500元/平，全款96折按揭98折。（2013-7-31） | ||
| 2013-03-25 | 11000元/㎡ | 金科东方大院主推188-230㎡联排，价格11000-13000元/㎡，全款96折扣，按揭98折。（2013-3-25） | ||
| 2012-07-13 | 10500元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售190㎡-240㎡联排别墅，均价10500元/㎡。有几套位置很好的高层，4500-5000元/㎡；另有洋房，均价6500元/㎡。全款96折，按揭98折。（2012-7-13） | |
| 2011-08-10 | 5800元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2011-08-04 | 5800元/㎡ | |||
| 2011-06-21 | 5200元/㎡ | |||
| 2011-05-16 | 4800元/㎡ | |||
| 2011-04-27 | 4600元/㎡ | |||
| 2010-08-05 | 7900元/㎡ | 6000元/㎡ | 5100元/㎡ | |
| 2010-07-21 | 8000元/㎡ | 5100元/㎡ | ||
| 2010-04-07 | 8000元/㎡ | 5000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金鸡咀：309路、918路、w204路 |
| 交通方式： | 从市政府出发，沿岳麓大道向西行驶2.4千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道向西行驶277米向右前方行驶进入右转专用道，沿雷锋大道行驶3.2千米左转，沿尖山路向西南行驶597米右转，沿安云路向西北行驶297米靠左，沿安云路向西北行驶40米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 309969平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 1.07 | 绿化率： | 40.72% |
| 停车位： | 别墅带车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2494 | 物业公司： | 金科物业管理公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 酒店餐饮：普瑞温泉酒店、茉莉花开酒店、钰樽楼、湘西部落； 文化娱乐：石塘休闲中心、龙湖高尔夫； 医院：湘雅三医院、湖南中医肿瘤医院、青石医院； 市场：青山花卉市场； 政府行政机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院； 学校：家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 网络：中国电信 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科东方大院位于长沙市岳麓区雷锋大道西侧，距离长沙市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里。地块交通便利、环境优美、山水相依，是作为高档住宅小区的理想位置。项目用地总面积约465亩，总建筑面积约40万平方米，另有湖面面积约100亩及保留山体约300亩，绿化率约50％。 金科东方大院是金科地产在长沙倾力打造的独具东方人居魅力的现代中式宅第，从传统中式院落与徽派建筑风格中获取建筑灵感，融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。项目分六期开发建设，一期为联排别墅，建筑面积约6.1万平方米，容积率0.48，二期为独栋与联排别墅，建筑面积约2.4万平方米，容积率0.43。 独栋别墅的外院、侧院、水院空间序列张弛有度，结合游泳池这一现代功能，使室外空间大度有序，同时采用三合院布局，使室内外光影交融，自然景观与建筑人文空间相映成趣，富于传统禅意。联排别墅的前院、天井、后院功能性与美感并重，直中见曲，有开有合，暗合中华传统文化刚柔有度的形气。 在规划上，建筑群的空间展开以曲折、含蓄为美，使人趣味无穷。项目景观设计以中国古典园林的造园手法为根基，融合了历史、人文、地理特点，结合中国哲学对园林的影响，强化“虽由人作，宛自天开”与“天人合一”的思想，表现出院落独特的景观沉淀。 金科地产自“中华坊”项目开创原创中国山湖别墅先河以来，已沿着其对住宅项目研发一贯的苛刻标准，在北京、重庆、成都、无锡等地先后开发建成了“东方王榭”、“东方雅郡”、“观天下”等多个相关系列产品。行业先进的产品研究系统已将“原创中国山湖别墅”发展到第三代，在继承中国传统建筑精髓的基础上，金科地产再次大胆创新，以国际化手法在这片积淀千年的潇湘红土上打造当代中国人心中的人居理想家园。
