三盛层上观邸位于天心区新丰路5路

三盛层上观邸营销中心位于天心区芙蓉中路水竹街道77号

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1号线涂家冲站

105、115、803、134、912、701、703、123等

新丰路,115，123，134，912，701,芙蓉路,南二环,书院路,赤黄路

1.6元/平方米.月

暂定1.6元/平米

市政公园： 南郊公园 幼儿园： 万婴幼儿园、水泵幼儿园 学校：芙蓉路小学、砂子塘小学、天心一中、二十一中、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南电大，长沙理工大学，湖南广播电视大学 商场： 华银旺和超市、沃尔玛超市、旺旺超市、鑫隆辉超市、金晟集贸市场、通程电器、新芙蓉国际家居广场 医院： 中心医院、湖南省第二人民医院、长沙市195医院、爱尔眼科医院 银行： 建设银行、工商银行、农业银行、中信银行、农村合作信用社、商业银行、招商银行等 酒店：神龙大酒店、五华大酒店、新时空康年大酒店 其它配套： 湖开俱乐部、义工俱乐部阅览服务中心、香墅美地游泳池

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外墙：面层采用高级外墙砖,线条采用高级涂料，剪力墙内保温。 屋面：屋顶保温，防水处理采用高分子卷材和涂膜防水。 一层候梯厅：酒店式装修。二层以上候梯厅和公共走道:地面铺高级地砖，墙面高级涂料。 电梯：品牌电梯，各单元（各梯位）设二部电梯,一部直达地下室。 楼梯间：墙面、顶棚为高级涂料。踏步和休息平台采用踏步砖。 公共照明：安装完整。 安防系统：围墙红外报警、智能停车场管理系统、夜间电子巡更、可视楼宇对讲、闭路电视监视系统、背景音乐。 户内部分：地面：水泥砂浆找平。 内墙：混合砂浆抹面。 顶棚：白色腻子抹面。 阳台：铝合金栏杆。 内隔墙：厨房、卫生间砌分隔墙，其余分隔墙由业主自理。 入户门：品牌钢质单扇防火入户门，室内只予留门洞。 门窗：铝合金门窗、双层中空玻璃。 供电：两回路专变供电。单相IC卡电表一块。用户开关箱安装完整。 厨房、卫生间安装灯头、白炽灯、开关。阳台安装吸顶灯、开关。户内布设由用户二次装修自理。 弱电：数字电视、电话、宽带接至户内多媒体箱。其余布设由用户二次装修自理（开通费用户自理）。门禁：户内设黑白可视对讲

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    三盛层上观邸地处天心区，藏身高楼之后，比邻芙蓉中路的不可复制的地段优势，现成的城市生活配套，购物、娱乐、休闲、医院、银行、公园、通讯等环伺左右，购物休闲全程无忧，尽享城市中央生活圈的便利。在“不离城”的3分钟车程外，就有“离尘”的宜居桃源——三盛层上观邸，小区创新宽景园林景观，41％的绿化，15％的低分摊，高出芙蓉中路15米地势生态坡地，360度全景观邸，山峰秀色一览无余。谨献给城市中的向往者一片自然宁静的天地。两全其美地演绎了现代健康、宜居住宅的地段优势，出则繁华，退则宁静，居其间者悠然自得。     楼盘充分利用基地的地形变化的自然条件——果岭地势、繁茂的植栽和优美的风景，并与周边更大范围区域相互协调；色彩浓烈灿烂的花草种植把景观空间联系起来，营造开放空间、半开放半私密空间及私密空间的不同层级，引导人们在社区中的游赏活动，为人们提供舒适、宜人，动静有致的社区景观环境；开阔的空间，浓郁的背景种植形成区域的限定。将人们的注意力由高的建筑引至有趣的花园，精致的景观构架，及由花草环绕的小休闲广场。多姿多彩的花园，为住区带来优雅品质，营造伊甸园的氛围。铺装图案，以精致的风格，为住户营造温暖的归家情调。蜿蜒的步道促成建筑与景观的无间融合，并自然的形成城中桃园气氛。西式古典园林建筑的基础上，运用更加现代的材料，赋予它们更多古典与现代和谐特色；把基地周边的树木花草作为社区的天然屏障，提高社区的私密性，缓和住宅大楼的巨大尺度，同时将色彩及香气带给住户；选用适合当地气候、易于维护的植栽品种；采用可持续发展的设计理念，如收集利用雨水径流、选种本土植栽、运用轻型构筑物等；为住户营造家的氛围；为居民提供放松、休憩和游玩场所，一个能让人在自然中徜徉、任想象自由驰骋的场所。