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猫的房东
2025.2.21
展开 公寓房有燃气吗？还有房出售的吗？ #长沙-正荣梅溪紫阙台#
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听不见的幸福
2023.6.1
展开 楼盘主力户型是43.85㎡(2室2厅1卫),74.89㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。这个开发商还不错，可以看看 #长沙-正荣梅溪紫阙台#
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基本信息
楼盘名称：
木莲花苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南省宝鼎实业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 长沙市雨花区木莲东路81号（雨花区政府南面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（2007）第6242、6629、6630、7379号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 3500.0元/m² | |||
2009-04-07 | 3500.0元/m² | 3280.0元/m² | ||
2009-03-23 | 3180.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线木莲冲路站
公交路线：
公交线路：124、406、601、806、135、旅2、802、603、武广新火车站（筹建中）、新地铁站（筹建中）
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
17986平方米
建筑面积：
50460平方米
容积率：
3.47
绿化率：
41.28%
停车位：
159个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙曙光物业公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：雨花学校（中小学）、砂子塘学校、雨花区实验幼儿园、中南院幼儿园、出版物交易中心国际幼儿园、雅礼中学寄宿部、华夏一中、湖南广益实验中学、长沙理工大学继续教育学院、省体育职业学院、长沙航空职院、省医药中等专科学校、新东方厨师学校。
医院：中南院医院、圭塘社区医院、雨花区妇幼保健院、雨花区疾控中心、湖南航空局医院、市中心医院、楚仁堂大药房、芝林大药房、养天和大药房
银行：农行、邮政储蓄、工行、建行、交行、农村信用社
休闲地：雨花区政府广场、雨花区政府公园、雨花区政府体育场、儿童卡通乐园、体育游泳中心、900亩天际岭国家森林公园，圭塘河休闲风光带
购物：沃尔玛、大润发、步步高等超市有免费车接送，博远大厦筹建大超市和商场、唐湘电器城、出版物交易中心、周边有各种商店、农贸市场3个
酒店酒楼：辣椒炒肉、泓天大酒店、林苑酒店、唐湘大酒店、盘龙山酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：二次加压
供暖：自采暖
供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表
燃气：管道天然气
通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户
电梯服务：有
安全管理：一般（自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头）
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该项目位于新南城区的核心区域雨花区政府周边，北临雨花区政府、仁和雨花家园，西靠万家丽路、长沙市出版物交易中心。小区由4栋17层电梯高层组成。二梯二户，南北通透，户户朝南，相关配套设施齐全，环境优美。
小区共四栋小高层电梯房，由北往南排列，2梯2户，南北通透，框剪结构，纯板式楼。户型结构合理、通风、采光、阳光照射时间等都很好，视野开阔，旁边无建筑遮挡。地理位置优越，处在雨花区政府南面，与仁和雨花家园相隔木莲冲路。于万家丽路东面，离万家丽路100米左右。在香樟路南面，离香樟路500m左右，在体院路西面，离体院路（沙湾路）100m左右，这4条路是以后城东城南的主干道。该小区前期购买及居住人群基本为某大学的高校老师及周边企事业单位职工，素质较高，因此居住在该小区也有一种无形的资源优势。
周边以机关事业单位为主，多数为部级中央在湘单位，周边楼盘大多数被单位团购或者是由单位所建的商品房小区。如仁和雨花家园是雨花区政府及各机关单位的公务员小区等。周边配套设施要大大优于那些单纯只有商品房而没有机关事业单位的地段，升值潜力非常大。
机关事业单位：中南水利水电勘测设计院、中南林业勘测设计院、中盐设计院、湖南建筑设计院、长沙航空职院、医药学校、雨花区政府包括各机关和事业单位等。
施工单位：长沙市建筑工程有限责任公司
设计单位：长沙中盛建筑勘察设计有限公司
销售代理：自销
销售收尾阶段，现售135-168平米的三房、四房。（2009-07-16）
效果图(1)
交通图(1)
效果图(1)
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