长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 恒生碧水龙庭 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南恒生置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南恒生置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万家丽南路与万芙路交汇处西南角（湖南省人大新址对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年05月31日 |
| 售楼地址： | 韶山南路湖南大剧院一楼 | 售楼电话： | 4001560036-166243 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2023-0069 | 2023-04-18 | 综合楼 |
| 2016-0459 | 2016-09-19 | 10号栋 |
| 2016-0509 | 2016-06-10 | 9号栋 |
| 2015-0613 | 2015-10-23 | 13号栋 |
| 2015-0141 | 2015-04-16 | 5号栋 |
| 2013-0660 | 2013-01-01 | 3号栋 |
| 2013-0661 | 2013-01-01 | 15号栋 |
| 2012-0157 | 2012-01-01 | 6号栋 |
| 2011-9471 | 2011-01-01 | 1号栋 |
| 2011-0495 | 2011-01-01 | 2号栋 |
| 2011-0461 | 2011-01-01 | 4号栋 |
| 2011-0721 | 2011-01-01 | 7号栋 |
| 2011-0663 | 2011-01-01 | 8号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-04 | 9500元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售12号栋79-161平现房住宅，均价9500元/平 | ||
| 2019-07-04 | 9500元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售12号栋79-161平现房住宅，均价9500元/平 | ||
| 2019-06-20 | 9500元/㎡ | 79-161平现房住宅 | ||
| 2018-03-23 | 待定 | 78-161平住宅 | ||
| 2017-10-23 | 8500元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售9号栋118平房源，房源仅剩3套，位于8、10、11楼，折后均价8000-8500元/平。 | ||
| 2017-05-02 | 8500元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售9号栋118平房源，房源仅剩3套，位于8、10、11楼，折后均价8000-8500元/平。 | ||
| 2017-03-27 | 8500元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售9、10号栋住宅，折后均价8200-8500元/平。 | ||
| 2017-03-10 | 7800元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售9、10号栋住宅，折后7800-8200元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 8000元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售9、10号栋74-123平住宅，交6千（不抵房款）抵3万，折后7800-8200元/平，均价8000元/平。 | ||
| 2017-01-11 | 8000元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售10号栋99平、123平及9号栋1单元74平、103平、106平，9号栋2单元93、116平住宅，交6千（不抵房款）抵3万，折后7800-8200元/平，均价8000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 8000元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售10号栋99平、123平及9号栋1单元74平、103平、106平，9号栋2单元93、116平住宅，交6千（不抵房款）抵3万，折后7800-8200元/平，均价8000元/平。 | ||
| 2016-12-05 | 8000元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售10号栋99平、123平及9号栋1单元74平、103平、106平，9号栋2单元93、116平住宅，交6千（不抵房款）抵3万，折后7800-8200元/平，均价8000元/平。 | ||
| 2016-11-18 | 8200元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售10号栋2单元99平、123平及9号栋1单元74平、103平、106平，9号栋2单元93、116平住宅，交6千（不抵房款）抵3万，折后均价7800-8200元/平。 | ||
| 2016-11-11 | 8300元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售10号栋2单元99平、123平及9号栋77平、103平、104平住宅，均价8300元/平，交1万抵3万。 | ||
| 2016-10-17 | 8300元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售10号栋2单元99平、123平及9号栋77平、103平、104平住宅，均价8300元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 8000元/㎡ | 恒生碧水龙庭预推99平、123平、77平、103平、104平住宅，预计均价8000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 6600元/㎡ | 恒生碧水龙庭现在售四期10栋74-122平N+1户型，均价6600元/平。5号栋、15号栋少量房源，均价6100元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 6100元/㎡ | 恒生碧水龙庭目前在售5号栋、15号栋少量现房，房源面积为132平、135平、110平，均价6100元/平。另10栋74-122平高层住宅预计9月25日开盘。 | ||
| 2016-08-22 | 5800元/㎡ | 恒生碧水龙庭目前在售5号栋、15号栋132平、135平、110平实景现房，均价5800元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 5500元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三房户型132平地铁口实景现房，折后均价5500元/平米。 | ||
| 2016-06-14 | 5500元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三房户型132平地铁口实景现房，折后均价5500元/平米。 | ||
| 2016-06-02 | 5200元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三房户型132平地铁口实景现房，折后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-04-20 | 5200元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三房户型132平地铁口实景现房，折后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-03-30 | 5200元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推132平三房户型，折后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-03-15 | 5200元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三房户型132平，折后均价5200元/平米。 | ||
| 2016-03-02 | 5300元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推13号栋中央湖景房源，面积为115-135平的大三房，折后均价5300元/平。另外还有3号栋、5号栋、11号栋、15号栋少量住宅同步在售，主推户型为110平、126平、132平、135平的三房，以及140平的四房户型，折后均价5300元/平。 | ||
| 2016-02-19 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推13号栋中央湖景房源，面积为115-135平的大三房，折后均价5000元/平。另外还有3号栋、5号栋、11号栋、15号栋住宅房源同步在售，主推户型为110平、126平、132平、135平的三房，以及140平的四房户型，折后均价5000元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推13号栋中央湖景房源，面积为115-135㎡的大三房，另有3号栋、5号栋、11号栋、15号栋住宅房源同步在售，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，所有房源折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-12-25 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售三期3号栋、5号栋、11号栋、15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。另外项目主推13号栋中央湖景房源，面积为115-135㎡的大三房，均价5200元/㎡。 | ||
| 2015-11-30 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推13号栋中央湖景楼王，面积为115-135㎡的大三房，均价5200元/㎡。另在售三期3号栋、5号栋、11号栋、15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-11-15 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭现在售三期3号栋、5号栋、11号栋、15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。主推13号栋中央湖景楼王，面积为115-135㎡的大三房，均价5200元/㎡。 | ||
| 2015-11-04 | 5200元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推13号栋115-135㎡的大三房，均价5200元/㎡。现在售三期3号栋/5号栋/11号栋/15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-10-26 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭13号栋中央湖景楼王已于10月25日加推，面积为115-135㎡的大三房，均价5200元/㎡；另在售三期3号栋/5号栋/11号栋/15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-10-23 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭现在售三期3号栋/5号栋/11号栋/15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-10-13 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭现在售三期3号栋/5号栋/11号栋/15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。项目推出6套特价房，价格4750-4888元/㎡。购房全款97折，按揭99折。 | ||
| 2015-09-28 | 5000元/㎡ | 4750元/㎡ | 恒生碧水龙庭推出6套特价房，价格4750-4888元/㎡。项目现在售三期3号栋/5号栋/11号栋/15号栋住宅房源，主推户型为110㎡、126㎡、132㎡、135㎡的三房，以及140㎡的四房户型，折后均价5000元/㎡。购房全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-09-11 | 5000元/㎡ | 4750元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三期5/11号栋，109-142㎡中央湖景豪宅3-4房户型，折后价格4750元/㎡起，折后均价5000元/㎡。购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。 | |
| 2015-08-27 | 5000元/㎡ | 4750元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三期5/11号栋，109-142㎡中央湖景豪宅3-4房户型，折后价格4750元/㎡起，折后均价5000元/㎡。购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。 | |
| 2015-08-17 | 5000元/㎡ | 4750元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推109-142㎡中央湖景豪宅3-4房户型，折后价格4750元/㎡起，折后均价5000元/㎡，房源位于三期5/11号栋。现有“雨花区房产节”优惠：1、免契税及维修基金；2、20000元购房券抵房款；3、2年物业费及3年物业费9折。（优惠1和优惠2两者选其一，不可叠加。）购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。 | |
| 2015-08-05 | 4750元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推三期5/11号栋109-142㎡中央湖景豪宅3-4房户型，折后价格4750元/㎡起。现有“雨花区房产节”优惠：1、20000元购房券抵房款；2、免契税及维修基金；3、2年物业费及3年物业费9折。（优惠1和优惠2两者选其一，不可叠加。）购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。 | ||
| 2015-07-14 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭三期5、11号栋109-142㎡3-4房，折后价格5000元/㎡，团购交6千抵6万。购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。3期3/15号栋109-141㎡二至四房准现房同步在售，均价4900元/㎡，另有7/8号栋少量80-88㎡现房在售，一口价4700元/㎡。 | ||
| 2015-07-02 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭三期5、11号栋109-142㎡3-4房，折后价格5000元/㎡,团购交6千抵6万。购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。3期3/15号栋109-141㎡二至四房准现房同步在售，均价4900元/㎡，另有7/8号栋少量80-88㎡现房在售，一口价4700元/㎡。 | ||
| 2015-06-16 | 5000元/㎡ | 恒生碧水龙庭三期在售5、11号栋109-142平的3-4房，折后价格在5000元/平。现参与团购享交6千抵6万的优惠。购房按揭98折，全款97折，按时签约再享99折。另外在售3期3/15号栋109-141平二至四房准现房，均价4900元/平，另有7/8号栋少量80-88平现房在售，一口价4700元/平。 | ||
| 2015-05-21 | 5100元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推3期5/11号栋109-142平中央湖景豪宅，首付5.5万，4750元/平起，价格区间5100-5600元/平，团购交6000直减600元/平。 | ||
| 2015-04-28 | 4900元/㎡ | 恒生碧水龙庭预推3期109-142平中央湖景豪宅，预计5月18日开盘，首付5.5万，4750元/平起，开盘期间直惠600元/平。另外在售3期3/15号栋109-141平二至四房准现房，均价4900元/平，另有7/8号栋14套80-88平现房在售，一口价4700元/平。3/15号栋首付1成，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-02-09 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售3期3/15号栋109-141平二至四房准现房，均价5600元/平，另有7/8号栋14套80-88平现房在售，一口价4700元/平。3/15号栋首付1成，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-01-20 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售3期3/15号栋109-141平二至四房准现房，均价5600元/平，首付1成，全款97折，按揭98折。另有7/8号栋少量80-88平现房在售，价格5400-5500元/平，全款97折，按揭98折。购房直减388元/平。 | ||
| 2014-12-25 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售3期3/15号栋109-141平二至四房准现房，均价5600元/平，首付1成，全款97折，按揭98折。另有7/8号栋少量80-88平现房在售，价格5400-5500元/平，全款97折，按揭98折。购房直减388元/平。 | ||
| 2014-12-12 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售3期3/15号栋80-141平二至四房准现，均价5600元/平。首付1成，全款97折，按揭98折。另有少量80-88平现房在售，5180元/平起。团购再享9.5折。 | ||
| 2014-11-13 | 5600元/㎡ | 5180元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售3期3/15号栋80-141平二至四房准现，均价5600元/平。首付1成，全款97折，按揭98折。另有少量80-88平现房在售，5180元/平起。 | |
| 2014-06-23 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-02-26 | 5900元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售80-142㎡户型，首付7万起，全款97折按揭98折，按时签约额外9.9折，折后均价5900元/㎡。（2014-02-26） | ||
| 2013-11-13 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭二期110-140㎡湖居阔宅预计11月底开盘，认筹100抵10000。现在售一期82-90㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-11-13） | ||
| 2013-10-25 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭二期110-140㎡湖居阔宅预计11月底开盘，认筹100抵10000。现在售一期82-90㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-10-25） | ||
| 2013-10-24 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭二期110-140㎡湖居阔宅预计11月底开盘，认筹100抵10000。现在售一期82-90㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-10-24） | ||
| 2013-10-24 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭二期110-140㎡湖居阔宅预计10月底开盘，认筹100抵10000,。现在售一期82-90㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-10-24） | ||
| 2013-10-24 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭二期110-140㎡湖居阔宅预计10月底开盘，认筹100抵10000。现在售一期82-90㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-10-24） | ||
| 2013-10-18 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭二期110-140㎡大户预计10月底开盘，现在售一期82-90㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-10-18） | ||
| 2013-08-19 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售77-110㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-08-19） | ||
| 2013-05-06 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭在售77-110㎡两三房，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折。（2013-05-06） | ||
| 2013-01-10 | 5400元/㎡ | 4980元/㎡ | 恒生碧水龙庭65-111㎡准现房在售，特价房一口价4980元/㎡，非特价房赠送18888元/套房屋家电基金，全款97折按揭99折，折后均价5400元/㎡。（2013-1-10） | |
| 2012-09-25 | 5600元/㎡ | 恒生碧水龙庭主推64-111㎡N+1户型，起价4980元/㎡，全款95折，按揭97折。（2012-9-25） | ||
| 2012-07-16 | 5300元/㎡ | 恒生碧水龙庭目前64-111平米N+1准现房在售。（2012-7-16） | ||
| 2012-07-06 | 5600元/㎡ | 6月9日-7月8日，恒生碧水龙庭针对青年刚需客户，推出“购买恒生碧水龙庭婚房，前12个月无需还月供”的购房支持政策。目前64-111平米N+1准现房在售。（2012-7-6） | ||
| 2011-06-13 | 5800元/㎡ | |||
| 2011-05-07 | 5600元/㎡ | |||
| 2011-02-15 | 5100元/㎡ | |||
| 2011-01-18 | 4600元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 120809平方米 | 建筑面积： | 298355平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 43.52% |
| 停车位： | 1204个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2086 | 物业公司： | 长沙市祥博物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.6元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 公园：天际岭国家森林公园、牛头山森林公园、狮子山公园、石燕湖、同升湖 商业：红星商圈通程商业广场、步步高商业连锁、红星商业广场、通程国际大酒店、融程花园酒店 学校：桃花小学、洞井小学、同升湖国际实验学校、沙子塘小学寄部、和平小学、金海中学、洞井中学、同升湖国际实验学校 服务：中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄、中国移动、中国联通 医院：湘雅医院四医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套底商、自建景观湖 | ||
| 建材设备： | 框架外墙：墙砖、保温材料 电梯服务户数：2梯3户-6户 门窗：双中空玻璃 供电：双回路 供电供气：天然气到户 宽带：光纤 供水：自来水到户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒生•碧水龙庭为围合式建筑群落，总共由15栋18-32层的高层建筑、3栋9层的小高层建筑以及2栋多层住宅构成，呈现出错落有致的天际线。所有建筑均保持南北朝向，能够获得充足的通风采光，更能够享受无限稀缺的森林公园美景。 恒生•碧水龙庭拥有2.6的超低密度和43.5%的超高绿地率，小区内保留了海拔80余米的龙头山丘与近万㎡的叠溪水景，因此“山水景观”是其重要特色。
