长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 湘江雅颂居 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙广悦置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 书院南路与新韶西路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 书院南路与新韶西路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-181534 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 2016-0398 | 2016-08-18 | 2号楼 |
| 2016-0142 | 2016-04-20 | P1栋 |
| 2016-0143 | 2016-04-20 | P2栋 |
| 2016-0144 | 2016-04-20 | P3栋 |
| 2016-0145 | 2016-04-20 | P4栋 |
| 2016-0146 | 2016-04-20 | P5栋 |
| 2016-0147 | 2016-04-20 | P6栋 |
| 2016-0148 | 2016-04-20 | P7栋 |
| 2015-0511 | 2015-09-17 | 4号楼 |
| 2015-0510 | 2015-09-17 | 3号楼 |
| 2014-0656 | 2014-12-12 | 6号楼 |
| 2014-0657 | 2014-12-12 | 7号楼 |
| 2014-0437 | 2014-09-19 | 1号楼 |
| 2012-0560 | 2013-11-13 | 9号楼 |
| 2013-0450 | 2013-08-29 | 8号楼 |
| 2013-0451 | 2013-08-29 | 11号楼 |
| 2013-0295 | 2013-05-31 | 12号楼 |
| 2013-0258 | 2013-04-27 | 5号楼 |
| 2012-0561 | 2012-11-13 | 10号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-09 | 待定 | 三期酒店和商业 | ||
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | 湘江雅颂居286-383平的瞰江大宅，均价14000元/平；313平江景别墅，720-850万/套起。 | ||
| 2017-05-22 | 14000元/㎡ | 湘江雅颂居286-383平的瞰江大宅，均价14000元/平；313平江景别墅，720-850万/套起。 | ||
| 2017-04-05 | 14000元/㎡ | 湘江雅颂居286-383平的瞰江精工大宅在售，均价14000元/平，313平城央江景别墅同步在售，价格720-850万/套起。 | ||
| 2017-02-17 | 9600元/㎡ | 湘江雅颂居125-383平瞰江精工大宅在售，高层均价9600元/平。 | ||
| 2017-01-19 | 9600元/㎡ | 湘江雅颂居目前在售125-383平现房，高层均价9600元/平；另有建面约313平别墅同步在售，价格650万/套起。 | ||
| 2016-12-08 | 9600元/㎡ | 湘江雅颂居目前在售125-383平现房，高层均价9600元/平；另有建面约313平别墅同步在售，价格650万/套起。 | ||
| 2016-11-30 | 9600元/㎡ | 湘江雅颂居目前有建面约125-383平的瞰江精工大宅在售，高层均价9600元/平；另有建面约313平城央江景别墅同步在售，价格650万/套起。 | ||
| 2016-11-22 | 待定 | 湘江雅颂居主推一期2号栋、4号栋、7号栋一线江景125-181平房源，价格10000-15000元/平。另同步在售少量383平江景空中复式，价格约14000元/平。 | ||
| 2016-11-22 | 15000元/㎡ | 湘江雅颂居主推一期2号栋、4号栋、7号栋一线江景125-181平房源，价格10000-15000元/平。另同步在售少量383平江景空中复式，价格约14000元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 待定 | 湘江雅颂居主推一期2号栋、4号栋、7号栋一线江景125-181平房源，价格10000-15000元/平。另同步在售少量383平江景空中复式，价格约14000元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 15000元/㎡ | 湘江雅颂居主推一期2号栋、4号栋、7号栋一线江景125-181平房源，价格10000-15000元/平。另同步在售少量383平江景空中复式，价格约14000元/平。 | ||
| 2016-10-26 | 10000元/㎡ | 湘江雅颂居主推一期2号栋、4号栋、7号栋一线江景125-181平房源，价格10000-15000元/平。另同步在售少量383平江景空中复式，价格约14000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 10000元/㎡ | 湘江雅颂居主推一期2号栋、4号栋、7号栋一线江景125-181平房源，价格10000-15000元/平。另同步在售少量383平江景空中复式，价格约14000元/平。 | ||
| 2016-09-22 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居1、7、11号栋房源面积为89-206平，折后价格在7000-12000元/平之间；1期3号栋383平、236平江景三房空中复式楼，价格11000-12000元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居目前在售7、1、11号栋二房至四房高层毛坯现房，房源面积为89-206平，折后价格在7000-12000元/平之间。此外，一期3号栋383平、236平江景三房空中复式楼仍有房源，价格11000-12000元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 7000元/㎡ | 7、1、11号栋89-206平二房至四房高层毛坯现房，折后价格在7000-12000元/之间。此外，一期3号栋135-236平江景三房空中复式楼仍有房源，价格11000-12000元/平。 | ||
| 2016-06-23 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售一期3号栋135-236平江景三房空中复式楼准现房，价格8000-10000元/平；7、1、11号栋90-206平二房至四房毛坯现房，均价为7900元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售一期3号栋135-236平江景三房空中复式楼准现房，价格8000-10000元/平；1、11号栋90-206平二房至四房毛坯现房，均价为7900元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售一期3号栋135-236平江景三房空中复式楼准现房，价格8000-10000元/平；1、11号栋90-206平二房至四房毛坯现房，均价为7900元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售一期3号栋135-236平江景三房空中复式楼准现房，价格8000-10000元/平；1、11号栋90-206平二房至四房毛坯现房，均价为7900元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售一期1、11号栋90-206平二房至四房毛坯现房，均价为7900元/平；3号栋135-236平江景三房空中复式楼准现房，价格8000-10000元/平。 | ||
| 2016-01-05 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售3号栋135-236㎡江景三房空中复式楼，价格8000-10000元/㎡，另在售一期1、11号栋90-206㎡二房至四房毛坯现房，均价为7900元/㎡。 | ||
| 2015-11-23 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居主推6号栋124-155㎡精装期房，价格9000元/㎡，具体户型为：125㎡三房两厅、135㎡三房两厅、155㎡四房两厅。另在售江景楼王3栋135-236㎡三房空中复式楼，均价8500元/㎡；1号栋97-181㎡毛坯期房，均价7000元/㎡，一期5、8、11栋90-206㎡二房至四房毛坯现房同步在售，均价为7500-9000元/㎡。全款99折，再享99折，按揭99折的优惠。 | ||
| 2015-10-27 | 8000元/㎡ | 湘江雅颂居现主推6号栋124-155㎡精装期房，价格区间8000-9700元/㎡，户型为：125㎡三房两厅、135㎡三房两厅、155㎡四房两厅。 另有1、11号栋毛坯现房同步在售，单价7000元/㎡起，户型有89-95㎡小三房、114-137㎡三房两厅、206㎡四房两厅。期房可享受首付一成优惠，剩余2成在明年10月30日前分2次还清。 | ||
| 2015-10-12 | 9000元/㎡ | 湘江雅颂居现主推6号栋精装期房，单价9000元/㎡起，户型为：125㎡三房两厅、135㎡三房两厅、155㎡四房两厅。另有1号栋/11号栋毛坯现房同步在售，单价7000元/㎡起，户型有89-95㎡小三房、114-137㎡三房两厅、206㎡四房两厅。 | ||
| 2015-09-25 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居现主推6号栋精装期房，单价9000元/㎡起，户型为：125㎡三房两厅、135㎡三房两厅、155㎡四房两厅。1/11号栋毛坯现房同步在售，单价7000元/㎡起，户型有89-95㎡小三房、114-137㎡三房两厅、206㎡四房两厅。 | ||
| 2015-08-31 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居主推6号栋一线江景精装学位房，主推125㎡三房两厅，135㎡三房两厅、155㎡四房两厅房源，价格9000元/㎡起；精装享首付1成的优惠。一期1/11号栋88-206㎡毛坯实景现房同步在售，价格7000元/㎡起；主推89-95㎡小三房，114-137㎡三房两厅，206㎡四房两厅。 | ||
| 2015-07-07 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居主推6号栋一线江景精装学位房，主推125㎡三房两厅，135㎡三房两厅、155㎡四房两厅房源，价格9000元/㎡起；精装享首付1成的优惠。一期1/11号栋88-206㎡毛坯实景现房同步在售，价格7000元/㎡起；主推89-95㎡小三房，114-137㎡三房两厅，206㎡四房两厅。 | ||
| 2015-06-15 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居6号栋一线江景精装学位房，125-155平户户瞰江，1成首付最低10万起，价格9000元/㎡起。一期1/11号栋89-206平毛坯实景现房同步在售，价格7000元/㎡起。 | ||
| 2015-06-09 | 7500元/㎡ | 湘江雅颂居在售1/11号栋125-155平房源，均价7500元/平。6号栋125-155平精装房源，享93折优惠，均价9500元/平。 | ||
| 2015-05-20 | 7500元/㎡ | 湘江雅颂居在售1/11号栋125-155平房源，均价7500元/平。6号栋125-155平精装房源，享93折优惠，均价9500元/平。 | ||
| 2015-04-10 | 7500元/㎡ | 湘江雅颂居在售1/11号栋125-155平房源，均价7500元/平。6号栋精装房源，预计5月中旬开盘，认筹交2万享93折优惠，均价9500元/平。 | ||
| 2015-03-09 | 9500元/㎡ | 湘江雅颂居1.2期新推6号栋125-155平精装江景新品，均价9500元/平米。1.2期1号栋97-180平两房至三房，均价7400元/平。1.1期8、9、10、11号栋88-383平米少量现房同步在售，均价7800元/平。现购买1.2期1号栋与6号栋房源，首付1成起。 | ||
| 2015-03-05 | 7100元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期1号栋97-180平两房至三房，均价7100元/平。1.1期5、8、9、10、11号栋88-383平米少量现房同步在售，均价7600元/平。项目预推6号栋精装修125-155平三房房源，预期起价8500元/平，开盘时间待定。现购房首付1成起，返乡置业享2万元优惠。 | ||
| 2015-01-14 | 7200元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期1号栋97-180平两房至三房，均价7100元/平，首付1成起。1.1期5、8、9、10、11号栋88-383平米少量现房同步在售，均价7200元/平，购房可享2万元返乡置业退税政策优惠。6号栋精装修125-155平三房房源，起价8500元/平，开盘时间待定，现认筹中。 | ||
| 2015-01-07 | 7200元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期1号栋97-180平房源，均价7200元/平。购房享一次性付款99折优惠。 | ||
| 2014-12-25 | 7200元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期1号栋97-180平房源，均价7200元/平。购房享一次性付款99折优惠。 | ||
| 2014-12-11 | 7200元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期1号栋97-180平房源，均价7200元/平。购房享一次性付款99折优惠。 | ||
| 2014-11-28 | 7200元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期95-180平房源，均价7200元/平，首付6万起。 | ||
| 2014-11-10 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居在售1期/2期95-180平房源，均价7000元/平，按揭98全款97折，首付6万起。 | ||
| 2014-11-10 | 7200元/㎡ | 湘江雅颂居在售1.2期95-180平房源，均价7200元/平，首付一成。 | ||
| 2014-10-23 | 7000元/㎡ | 湘江雅颂居在售1号栋95-180平房源，均价7000元/平，按揭98全款97折。 | ||
| 2014-10-09 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居一期二批预计10月中旬开盘，将推96-140两房至三房，现认筹2万抵4万。另有一期少量88-363平房源在售，在售88-137平住宅均价7700元/平，160-206平房源均价8800元/平，383平复式均价13000元/平，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2014-07-04 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售88—206平二房至五房江景豪宅和383平复式，7500元/平起，88—137平住宅均价7700元/平，160-206平房源均价8800元/平，383平复式均价13000元/平，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2014-06-16 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-01-21 | 7900元/㎡ | 湘江雅颂居在售88-167平房源、206平平层与388平楼王复式，价格7500-9000元/平，按揭98折，一次性97折。（2014-1-21） | ||
| 2013-09-26 | 7600元/㎡ | 湘江雅颂居在售9#、10#、12#库存房源有90平两房、88平小三房，138平三房，均价7600元/平。（2013-09-26） | ||
| 2013-03-19 | 7500元/㎡ | 湘江雅颂居在售90㎡两房、135-139㎡三房，均价7500元/㎡，购房送28888元的电器大礼包！（2013-03-19） | ||
| 2013-01-10 | 7300元/㎡ | 湘江雅颂居在售89-139㎡二三房，15天签约99折，全款99折，均价7300元/平。（2013-1-10） | ||
| 2012-12-06 | 5980元/㎡ | 湘江雅颂居一线江景豪宅，折后首批起价5980元/㎡，仅200席，全城关注。推88-139㎡二房、三房、顶跃单位。12月1日起，公开限量认筹，12月7日盛大开盘。（2012-12-06） |
规划信息
| 占地面积： | 101916.85平方米 | 建筑面积： | 388449.51平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40.49% |
| 停车位： | 规划有停车位共2028个，其中地上144个，地下1884个。 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1713 | 物业公司： | 嘉里建设有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2元/平米.月，复式2.3元/平米.月，别墅3.5元/平米.月。 | ||
| 周边配套： | 中小学：新天小学、明德中学 综合商场：大润发超市、天虹百货、新一佳超市、步步高超市、通程商业广场 幼稚园：万婴幼儿园、小风车幼儿园 银行：工商银行、光大银行、农村信用合作社 邮局：邮政新开铺营业厅 医院：市中心医院、新韶路社区医院、长机医院 | ||
| 学校： | 长沙市明德中学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园 ，会所 | ||
| 建材设备： | 网络：光纤入户 供水：二次加压 供暖：中央空调（格力），新风系统（6号栋精装房） 衣柜：有，金福湘生态家居细木工板现场制作（6号栋精装房） 墙面：环保乳胶漆（6号栋精装房） 地板：多层实木复合木地板（6号栋精装房） 吸油烟机：西门子（6号栋精装房） 厨房瓷砖：欧神诺陶瓷（6号栋精装房） 洁具：TOTO（6号栋精装房） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湘江雅颂居位于书院南路与新韶西路交汇处，省政府西面，一线台地滨江，与洋湖湿地公园遥相辉映。总占地面积约11.7万平米，建筑面积约38.7万平米，一期规划为12栋点式及板式建筑，沿江分布十六栋双拼别墅。 开发商长沙广悦置业有限公司是香港嘉里建设在湖南以房地产开发为主要经营内容的全资子公司。嘉里建设有限公司(港交所：00683)于1976年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市,为马来西亚郭氏集团旗下嘉里集团的主要成员之一。嘉里建设专注于豪宅市场，并凭借优良的管理服务，成为香港较大的物业投资及发展公司之一。 郭氏集团于1974年香港成立嘉里控股有限公司(Kerry Holdings Limited)， 嘉里集团从事业务有食品加工、食用油、可口可乐瓶装厂、航运、货场、物流、金融、保险业、媒体、酒店、房地产等等，是亚太地区的多元化发展集团之一，在亚太区控股13家上市公司及在亚太区有强大的关系网络。 投资商：嘉里建设 开发商：长沙广悦置业有限公司 代理商：长沙天音/杭州华坤道威
