凯乐国际城

400-156-0036 157919

基本信息

综合评价: 3.8
楼盘名称: 凯乐国际城 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 项目特色: 潜力楼盘 , 江景地产
建筑类型: 高层 , 板塔结合 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 湖南盛长安房地产开发有限公司 环线位置: 二环以内
投资商: 湖南盛长安房地产开发有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 湘江中路一段52号

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2012年05月19日 开盘提醒 交房时间: 2013年06月30日
售楼地址: 开福区湘江大道326号(开福寺以南500米) 售楼电话: 4001560036-157919
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2011-0700 7号栋
2011-0700 1号栋
2010-8658 2号栋
2010-8658 3号栋
2010-8660 5号栋
2010-8661 6号栋
2011-0701 8号栋,9号栋
2011-0702 10号栋

价格信息 变价提醒 查看更多

价格评价: 3.6
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均价
历史低价
价格描述
2018-09-13 10000元/㎡ 凯乐国际城仅剩3号栋90平复式,均价为10000元/平。
2017-10-23 9500元/㎡ 凯乐国际城在售7、10号栋160平房源,折后均价9500元/平。
2017-02-16 9500元/㎡ 凯乐国际城在售7、10号栋160平房源,折后均价9500元/平。
2017-01-17 9800元/㎡ 凯乐国际城7、8号栋88-160平,均价9800元/平。
2016-10-11 9500元/㎡ 凯乐国际城在售7、8号栋88-160平,均价9500-9800元/平。
2016-08-02 7800元/㎡ 凯乐国际城在售7栋、8栋与10栋江景房,在售面积为88-160平两房到四房,8200元/平起,团购特价房7800元/平。
2016-06-16 7800元/㎡ 凯乐国际城在售7栋、8栋与10栋江景房,在售面积为88-160平两房到四房,8200元/平起,团购特价房7800元/平。
2016-05-31 7800元/㎡ 凯乐国际城在售3栋、7栋与10栋现房。在售面积为84-180平两房到四房,团购特价7800元/平米起。
2016-05-03 7800元/㎡ 凯乐国际城在售3栋、7栋与10栋现房。在售面积为84-180平两房到四房,团购特价7800元/平米起。
2016-05-03 9500元/㎡ 凯乐国际城在售3栋、7栋与10栋现房。在售面积为84-180平两房到四房。3栋均价9500元/平,7栋、10栋均价14000元/平。
2016-04-01 13000元/㎡ 凯乐国际城7、10号栋在售面积为84-180平,均价13000元/平。
2016-03-01 13000元/㎡ 凯乐国际城7、10号栋在售面积为84-180平,均价13000元/平。
2016-01-27 9500元/㎡ 凯乐国际城在售面积为84-180平,其中3号栋均价9500元/平,7、10号栋均价14000元/平。
2015-12-01 12000元/㎡ 凯乐国际城在售7号栋95-154㎡房源,均价12000元/㎡,项目临近开福寺。
2015-10-27 14000元/㎡ 凯乐国际城7号栋95-154㎡房源清盘在售,均价14000元/㎡。
2015-09-25 14000元/㎡ 凯乐国际城现95-160㎡江景现房清盘中,房源位于推7号栋,均价14000元/㎡。
2015-08-25 14000元/㎡ 凯乐国际城现推7号栋95-160㎡江景现房,均价14000元/㎡。
2015-07-29 14000元/㎡ 凯乐国际城在推95、160㎡江景现房,房源位于7号栋,均价14000元/㎡。另3号栋少量92㎡顶楼复式现房在售,一口价6800元/㎡。
2015-07-02 14000元/㎡ 凯乐国际城主推7号栋95、160m²江景房,均价14000元/m²,3号栋另有少量92m²复式现房在售,一口价6800元/m²。
2015-05-23 6800元/㎡ 凯乐国际城现主推7号栋95、160平江景房,均价10000元/平,3号栋另有少量92平复式楼在售,一口价6800元/平。
2015-03-12 6800元/㎡ 凯乐国际城现主推7号栋84-154平两房和四房江景房,折后价格8600-11000元/平。另有限量92平复式楼在售,一口价6800元/平。
2014-12-03 6800元/㎡ 凯乐国际城现主推7号栋84-154平两房和四房江景房,价格8600-11000元/平(总价减30万优惠之后的价格)。另有限量92平复式楼在售,一口价6800元/平。
2014-07-03 12000元/㎡ 9000元/㎡ 凯乐国际城二期江景房75折钜惠,10套房源立减30万.
2014-06-24 12000元/㎡ 9000元/㎡
2013-07-05 8500元/㎡ 6800元/㎡ 凯乐国际城一线江景房巨惠全城,一期江景房6500元/平米,限购13套,6800元/平米,限购13套;二期江景房7800元/㎡,限购13套,8388元/㎡,限购13套!(2013-07-05)
2013-05-03 8500元/㎡ 6800元/㎡ 凯乐国际城二期一线江景均价8500元/㎡,一期清盘更享6800元/㎡特惠,另购房就送10万投资基金,可抵房款,三年后返现14.5万元!(2013-05-03)
2013-04-19 6800元/㎡ 凯乐国际城一线江景特惠房6800元/㎡起,限时限量抢购,错过不再有!(2013-4-19)
2012-08-08 11000元/㎡ 8800元/㎡ 凯乐国际城在售84-132㎡二房三房,价格在11000-13000元/平。(2012-8-8)
2012-06-29 9000元/㎡ 8800元/㎡ 在售84-132㎡二房三房,起价8800元/平,最高价11000元/平。(2012-6-29)
2011-06-17 9000元/㎡
2011-02-28 7800元/㎡
2011-02-28 8500元/㎡
2010-08-13 9000元/㎡
2010-05-28 7600元/㎡
2010-05-17 8000元/㎡
2010-04-26 7600元/㎡

交通信息

交通评价: 3.8
轨道交通: 1号线开福寺站,文昌阁;6号线
公交路线: 湘雅路口站:旅游2路、11路、142路、405路、501路、802路、603路、701路、168路、301路、703路、114路、121路、348路、368路、158路
交通方式: 1.沿湘江中路向南行驶124米左转调头 2.沿湘江中路向北行驶996米右转 3.向东北行驶164米到达目的地

规划信息

占地面积: 46400.1平方米 建筑面积: 207000平方米
容积率: 4.92 绿化率: 35.25%
停车位: 共计637个,地上205个,地下432个 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 长沙凯顺物业管理有限公司
物业费: 1.6元/平方米.月
物业费描述: 一期住宅1.6元/平方米月,商铺3.2元/平方米月
周边配套: 标志建筑:开福十六景 公园绿化:紫凤公园、烈士公园 自然景观:沿江风光带 就医条件:湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等 就学条件:明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园 商业环境:餐饮:好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、七彩江南、徐记海鲜等 星级酒店:凯乐国际大酒店(筹建)、喜来登国际大酒店、南方明珠大酒店等 综合商场:新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地 金融机构:工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行北桥分理处
学校:

湖南省长沙市开福区新竹小学

内部配套: 国际双语幼儿园
建材设备: 安保系统:红外线监控 智能化设施:电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表 电梯品牌:知名品牌电梯 供水系统:小高层七楼以上为二次供水,其它为自来水公司直接供水 空调新风系统:预留空调位 大堂:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材 走廊:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材 车库电梯间:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材 电梯厅:水泥砂浆面层,公共部分地面为花岗石材 进户门:入户门为防盗子母门,室内预留门洞 窗材:新型彩色粉末喷涂铝合金窗
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

    凯乐国际城位于长沙市湘江大道326号,西面紧依湘江,远眺岳麓山、橘子洲头,北望开福寺、湘江二桥,东临商业街黄兴北路,南接新竹小学,整个地块地势平坦,小区周边人文、自然景观条件得天独厚,五面临路。东有王家巷绿化带,西有湘江城市风光带,整个规划用地呈环抱有情的风水格局,是商住两宜的上佳风水宝地。   凯乐国际城总用地面积46400平方米,总建筑面积207000平方米。容积率4.92,绿化率35%,建筑密度29.95%,总户数1901户,可容纳6600人。整个项目分两期开发。其中一期用地面积26772平方米,总建筑面积111600平方米,容积率4.59,绿化率35%,建筑密度26.29%,总户数1106户,可容纳3800人。凯乐国际城是滨江高档豪宅,长沙市地标式楼盘。整个规划设计本着“创新、特色、精品”的原则,既注重小区内外环境的融合,又注重建筑空间尺度的把握,更注重社区文化氛围的营造,江“自然、建筑、人”三要素融为一体,和谐、自然、祥瑞。取之意“龙腾九霄,九九归一”。小区由九栋高层建筑围合而成,其中临江九号楼为凯乐国际超五星级大酒店。所有建筑坐北朝南,保证户户有良好的日照与通风,减少区域热岛效应,并最大限度地借用了江景。建筑立面造型采用灵动的手法,简约、秩序、时尚,突出都市感。立面以浅灰色为主调,素雅大方,小区实行严格的人车分流,一条景观长廊贯穿东西,形成不受车辆干扰的景观绿化系统,整个小区规划布局彰显人性,既有机又和谐。   凯乐国际城以太平路为界,分为“潜龙苑”与“栖凤苑”由四栋二梯三或四户式高层单元住宅及一栋三梯多户的复式公寓组成,中间设有一个现代化的国际双语幼儿园。一期的户型从一室一厅到三室二厅,面积61—126㎡,户型形式多样,能满足不同层次需求。同时,270度转角飘窗、走入式飘窗、江景阳光房、入户花园、方形景观阳台、卫生间、餐厅带飘窗、洗厕分区等创新手法,不仅丰富了室内空间的层次感,增大房间对外的景观视野,更主要的是让免费赠送空间最大化,让客户物超所值,大大提升了产品的附加值。

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