基本信息
楼盘名称: | 保利麓谷林语 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 酒店式公寓 , 商业街商铺 | 项目特色: | 教育地产 , 在线售楼 |
建筑类型: | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 40年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 湖南保利房地产开发有限公司 | 环线位置: | 二至三环 |
投资商: | 湖南保利房地产开发有限公司 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 桐梓坡西路与麓松路交汇处 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2019年12月13日 开盘提醒 | 交房时间: | 2021年10月30日 |
售楼地址: | 长沙市岳麓区桐梓坡西路与麓松路交汇处I3栋一层,保利林语营销中心 | 售楼电话: | 4001560036-212711 |
GX19-0104 | 2020-05-22 | 2B栋 |
C2栋XD11-0192 | ||
C4栋XD11-0179 | ||
F19栋XD11-0178 | ||
F22栋 XD11-0113 | ||
F8栋 XD11-0114 | ||
F9栋 XD11-0115 | B区9栋 | |
F2栋XD11-0042 |
价格信息 变价通知查看更多
2020-02-05 | 9000元/㎡ | 2B栋30-38平商业公寓,均价9000元/平。 | ||
2017-10-23 | 5400元/㎡ | |||
2014-06-18 | 5400元/㎡ | |||
2013-03-13 | 5600元/㎡ | 保利麓谷林语住宅售罄,在售林语中心30-40单身公寓,5600元/㎡。(2013-03-13) | ||
2012-08-22 | 5500元/㎡ | 保利麓谷林语在售104-160平米三至五房,价格区间在5000-5800元/平米,预计明年6月交房。(2012-8-20) | ||
2011-08-22 | 5800元/㎡ | |||
2011-06-23 | 5700元/㎡ | |||
2011-05-05 | 5600元/㎡ | |||
2011-03-12 | 5400元/㎡ | |||
2011-03-07 | 5600元/㎡ | |||
2011-01-04 | 5500元/㎡ | |||
2010-12-09 | 5200元/㎡ | |||
2010-10-13 | 4800元/㎡ | |||
2010-07-13 | 4600元/㎡ | |||
2010-05-07 | 4500元/㎡ | |||
2010-04-01 | 4300元/㎡ | |||
2009-10-26 | 3900元/㎡ | |||
2009-09-28 | 3700元/㎡ | 2998元/㎡ | ||
2009-07-30 | 2998元/㎡ | |||
2009-05-31 | 3800元/㎡ | |||
2009-05-26 | 3700元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 6号线 |
公交路线: | 保利麓谷林语公交车:118路终点站 |
交通方式: | 保利麓谷林语位于高新区麓谷桐梓坡西路中联重科斜对面 |
规划信息
占地面积: | 790042平方米 | 建筑面积: | 1380545平方米 |
容积率: | 2.1 | 绿化率: | 36.2% |
停车位: | 共6699个,可租可售 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 湖南保利物业管理有限公司 |
物业费: | 2.5元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 公寓2.5元/平米/月、商铺(裙楼)3.75元/平米/月 | ||
周边配套: | 中小学:保利麓谷明德学校 幼儿园:30班精英教育幼儿园(长沙规模最大) 综合商场:2万平米综合商业中心 医疗:社区医院 餐饮:五星级酒店 休闲:五星级酒店 公园:330亩保利麓谷体育公园 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 进户门:面向前室的入户门为防火门,其他为高级防护门室内门 门窗:普通铝合金窗框,中空玻璃阳台 墙面:外墙涂料(非封闭阳台)/刮大白(封闭阳台) 地面:防水层,水泥砂浆找平(非封闭阳台)/水泥砂浆抹面压光(封闭阳台) 顶棚:刮大白 栏杆:铁艺栏杆 卫生间墙面:水泥砂浆抹面搓毛 地面:防水层,水泥砂浆找平(每户仅做一个卫生间蹲位) ,其他卫生间防水层到位只做到立管,支管住户自理,降板回填住户自理 顶棚:清水混凝土 厨房墙面:水泥砂浆抹面搓毛 地面:水泥砂浆找平 顶棚:清水混凝土厅、房 墙面:水泥砂浆抹面搓毛 顶棚:清水混凝土 地面:水泥砂浆找平 电气系统:安装白炽灯、开关、插座到位。每户容量按:90平米以内6KW、90~120平米8KW、120平米以上10KW。采用IC卡电表,每二至三层一个电表箱集中设置于管道井内给水 系统:IC卡水表,住宅干管采用钢塑复合管,支管采用PPR管排水系统:小高层/高层住宅采用UPVC排水管(无地下室住宅一楼排水独立排出户外)。 煤气:按煤气公司规定安装,分户计量 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
保利麓谷林语,地处长沙市麓谷高新产业园区,位于长沙市大河西“两型社会”先导区核心位置,是长沙市城市西拓和两型社会建设的前沿阵地。项目总用地面积1185亩,净用地面积825亩(即55万平方米),项目内拥有330多亩的规划保留山体和多处自然水系,植被丰富,是城市内不可多得的天然氧吧。 “保利麓谷林语”拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型,规划总建筑面积115.46万平方米,容积率2.1,其中住宅建筑面积106.03万平方米,规划户数约1.08万户,居住人口近4万人。项目建成后将成为长沙市规模较大的复合型高尚居住区之一。 “保利麓谷林语”遵循两型社会“资源节约、环境友好”的建设理念,在开发建设的全过程中先行、先试,全面落实资源节约和环境友好。项目秉承保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌主张,打造长沙国际化的新型住区,构筑融入自然的城市居住文化。在规划设计上,充分考虑项目内部优越的生态资源,对保留山体完整保护,对其他山体与水体尽量保留、合理利用,构筑开放的空间环境;同时合理配置的商业、学校、酒店等城市公共资源,建立居住者和城市之间的良性互动关系。另外,按2008年7月长沙市规划局建设项目规划审查执行条文的要求,本项目小户型住宅占住宅总面积的67%,建筑面积710406.56 m2。 “保利麓谷林语”计划共分为四期开发建设,其中一期开发建筑面积近30万平米(不含别墅27.5万平方米),分为A、B区及别墅区,共34栋高层电梯住宅和少量双拼、联排别墅。 “保利麓谷林语”将依托山水环绕的优越自然环境和保利地产的强大品牌实力,以百万平米居住新城的超大规模和完善配套,极大促进两型社会建设和长沙市城市拓展步伐,呈现居住生活环境与自然生态环境之间和谐共生的全新画卷。