长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 兴威朱雀门 | 建成年代： | 2014年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南兴威建设开发集团有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 湖南兴威建设开发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 书院南路湖南开关厂 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年11月30日 |
| 售楼地址： | 天心区书院南路湖南开关厂 | 售楼电话： | 4001560036-167113 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2014-0323 | 2014-07-11 | 8号栋 |
| 2014-0322 | 2014-07-11 | 7号栋 |
| 2013-0573 | 2013-10-29 | 3号栋 |
| 2014-0322 | 2013-10-29 | 11号栋 |
| 2013-0419 | 2013-07-30 | 10号栋 |
| 2013-0318 | 2013-06-07 | 9号栋 |
| 2012-0556 | 2012-11-09 | 5号栋 |
| 2012-0556 | 2012-07-16 | 4号栋 |
| 2012-0556 | 2011-12-22 | 6号栋 |
| 2009-8269 | 2009-11-06 | 1号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-06-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-23 | 9800元/㎡ | 67平带装修公寓 | ||
| 2017-10-23 | 9200元/㎡ | 兴威朱雀门1号栋67平带装修公寓已平推，折后均价9700元/平；108平、112平住宅，折后均价9200-9400元/平。 | ||
| 2017-02-07 | 9200元/㎡ | 兴威朱雀门1号栋67平带装修公寓已平推，折后均价9700元/平；108平、112平住宅，折后均价9200-9400元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 10000元/㎡ | 兴威朱雀门预推1号栋67平带装修公寓，预计均价10000元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 10000元/㎡ | 兴威朱雀门2017年1月预推1号栋67平带装修公寓，具体开盘时间未定，预计均价10000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 10000元/㎡ | 兴威朱雀门预推1号栋67平带装修房源，预计均价10000元/平，具体开盘时间待定。7号栋106平、108平和112平户型，均价9300-9400元/平，106平只剩少量房源。 | ||
| 2016-11-07 | 9000元/㎡ | 兴威朱雀门主推7号栋房源，户型有106平、108平和112平，其它楼栋均有少量房源在售，均价9000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7、8号栋实景现房，面积为104-119平，均价7300元/平，首付3万起。 | ||
| 2016-08-05 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7、8号栋104-119平实景现房均价7300元/平，首付3万起。 | ||
| 2016-07-13 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7、8号栋104-119平实景现房均价7300元/平，首付3万起。 | ||
| 2016-06-12 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7、8号栋104-119平实景现房均价7300元/平，首付3万起。 | ||
| 2016-06-08 | 7036元/㎡ | 兴威朱雀门在售7、8号栋104-119平实景现房，限量清盘一口价7036元/平米起，首付3万起。 | ||
| 2016-05-19 | 7036元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119平实景现房，限量清盘一口价7036元/平米起，老带新免费住16个月。 | ||
| 2016-05-04 | 7036元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119平实景现房，限量清盘一口价7036元/平米起，老带新免费住16个月。 | ||
| 2016-04-15 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119平实景现房，首付7万起，高赠送低分摊，7号栋均价8100元/平；8号栋均价7300元/平。 | ||
| 2016-03-15 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119平实景现房，首付7万起，高赠送低分摊，7号栋均价8100元/平；8号栋均价7300元/平。 | ||
| 2016-02-16 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119平实景现房，7号栋均价8100元/平，8号栋均价7300元/平，推出113平三房特价房源，特价6800元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119㎡实景现房，7号栋均价8100元/㎡，8号栋均价7300元/㎡，推出113㎡三房特价房源，特价6800元/㎡。 | ||
| 2015-12-18 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门在售7/8号栋104-119㎡实景现房，7号栋均价8100元/㎡，8号栋均价7300元/㎡，其中特出113㎡三房特价房源，特价6800元/㎡。 | ||
| 2015-12-02 | 7400元/㎡ | 兴威朱雀门104-119㎡实景现房社区，楼王总价90万左右，均价7400元/㎡。 | ||
| 2015-11-26 | 7200元/㎡ | 兴威朱雀门7号栋104-112㎡中央楼王房源预计11月29日开盘，认筹交4千抵4万。另3、8、10号栋104-119㎡实景现房，均价7200元/㎡。 | ||
| 2015-11-03 | 7200元/㎡ | 兴威朱雀门3、8、10号栋104-119㎡实景现房清盘在售，均价7200元/㎡。 11月底推出7号栋104-112㎡中央楼王房源。 | ||
| 2015-10-08 | 6700元/㎡ | 兴威朱雀门3、8、10号栋104-119㎡实景现房在售，均价7200元/㎡。 推出8号栋113平三房特价房，6700元/㎡起。项目享受新开铺小学教育资源。 | ||
| 2015-09-07 | 7200元/㎡ | 6700元/㎡ | 兴威朱雀门3、8、10号栋104-119㎡实景现房在售，均价7200元/㎡。 现有特价房，6700元/㎡起。项目享受新开铺小学教育资源。购房优惠：首付5.8万（今年11月前付清）可分三次付清，总价直减12万，还送限量版足金钥匙一把。 | |
| 2015-08-07 | 7200元/㎡ | 6700元/㎡ | 兴威朱雀门在售104-119㎡实景现房，房源位于3、8、10号栋，均价7200元/㎡。 现有特价房，6700元/㎡起。购房优惠：首付5.8万（今年11月前付清）可分三次付清，总价直减12万，还送限量版足金钥匙一把。项目带新开铺小学学位。 | |
| 2015-08-06 | 7200元/㎡ | 兴威朱雀门在售104-119㎡实景现房，房源位于3、8、10号栋，均价7200元/㎡。 购房优惠：首付5.8万（今年11月前付清）可分三次付清，总价直减12万，还送限量版足金钥匙一把。项目带新开铺小学学位。 | ||
| 2015-07-06 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 兴威朱雀门在售3/8/10号栋105-119㎡三房全现房，均价7200元/㎡，8号栋还剩少量特价房源，位于8楼以下，价格6800-6900元/㎡。首付5.8万起，总价直减12万。 | |
| 2015-06-12 | 7100元/㎡ | 兴威朱雀门在售3/8/10号栋105-119平三房全现房，均价7100，首付5.8万起，总价直减12万。 | ||
| 2015-05-18 | 7100元/㎡ | 兴威朱雀门在售3/8/10号栋105-119平三房全现房，均价7100，首付5.8万起，总价直减12万。 | ||
| 2015-04-02 | 7100元/㎡ | 兴威朱雀门在售3/8/10号栋105-119平三房全现房，均价7100，首付5.8万起，总价直减12万。 | ||
| 2015-03-18 | 7100元/㎡ | 兴威朱雀门在售3/8/10号栋105-119平三室实景现房，均价7100元/平，首付5.8万元起。8号栋特价房源，8楼以下6800-6900元/平。2015兴威15周年庆，朱雀门重磅特惠，总价直减12万，并有神秘好礼相赠。 | ||
| 2015-03-04 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 兴威朱雀门在售3号栋、8号栋、10号栋市中心104-119平实景现房，均价7200元/平。所有房源首付统统5.8万，主推8号栋，带入户花园，公摊最低0.5%，现推特价房源8楼以下6800-6900元/平。 | |
| 2015-01-22 | 7200元/㎡ | 兴威朱雀门在售3号栋、8号栋、10号栋市中心104-119平实景现房，均价7200元/平。所有房源首付统统5.8万，主推8号栋，带入户花园，公摊最低0.5%，现推特价房源8楼以下6800-6900元/平。 | ||
| 2014-12-18 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门3号栋、10号栋市中心104-119平实景现房，均价7300元/平。所有房源首付统统5万8，送维修基金，契税减半，看房不买得500元。 | ||
| 2014-11-20 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门主推3号栋、10号栋市中心104-119平三房，均价7300元/平。车位同步发售中，首付1.68万起，限量8折。 | ||
| 2014-10-27 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门主推市中心104-119平三房，均价7300元/平，所有房源首付统统5万8；3年后由开发商无条件按120%回购；全民比房进行时，看房不买也可获得500元；并送维修基金，契税减半；兴威朱雀门市中心阳光车位同步发售中，首付1.68万起，限量8折。 | ||
| 2014-10-09 | 7300元/㎡ | 兴威朱雀门主推104-119平三房，首付只要5万8，送维修基金，契税减半，3年后由开发商无条件按120%回购；现在看房不买也得500元；2014年11月底交房，5万平米墅级园林即将实景呈现。 | ||
| 2014-07-03 | 7300元/㎡ | 6789元/㎡ | ||
| 2014-06-27 | 7300元/㎡ | 6789元/㎡ | 兴威朱雀门目前主推3、9、10号栋房源，户型多为百平以上三房，预计于2014年11月底交房，均价7300元/平。(2014-06-27） | |
| 2014-06-16 | 7300元/㎡ | 6789元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 7300元/㎡ | 6789元/㎡ | 兴威朱雀门主推3号栋104-119平城市阔景三房，首付5.8万，9折优惠，购房月供减1000元，6789元/平起，均价7300元/平。(2014-05-21） | |
| 2014-04-24 | 7300元/㎡ | 6789元/㎡ | 兴威朱雀门主推3号栋104-119平城市阔景三房，首付5.8万，9折优惠，购房月供减1000元，6789元/平起，均价7300元/平。(2014-04-24） | |
| 2014-04-21 | 7400元/㎡ | 兴威朱雀门在售3号栋104-113平房源，均价7400元/平。少量95平房源，均价7500元/平。4、5、6、11号栋为现房，3、9、10号栋为期房，2014年11月交房，另购房可享月供补贴1000元。(2014-04-21） | ||
| 2014-04-21 | 7400元/㎡ | 兴威朱雀门在售3号栋104-113平房源，均价7400元/平。少量95平房源，均价7500元/平。4、5、6、11号栋为现房，3、9、10号栋为期房，2014年11月交房，另购房可享月供补贴1000元。(2014-04-21） | ||
| 2013-11-06 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威朱雀门104-113平江景楼王火爆认筹，11月9开盘，价格7500元/㎡，月供减1000元，特惠“月供补贴”仅限58席。(2013-11-6） | |
| 2013-11-05 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威朱雀门104-113平江景楼王火爆认筹，11月9开盘，价格7500元/㎡，月供减1000元，特惠“月供补贴”仅限58席。(2013-11-5） | |
| 2013-11-04 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威朱雀门104-113平江景楼王火爆认筹，月供减1000元，特惠“月供补贴”仅限58席。(2013-11-4） | |
| 2013-08-22 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威朱雀门在售9号栋、10号栋“负公摊”95-120㎡房源，首付15.6万起。(2013-08-22） | |
| 2013-08-02 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威朱雀门在售9号栋“负公摊”95-120㎡房源，首付15.6万起，8月新推10号栋。(2013-07-23） | |
| 2013-07-24 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威朱雀门在售9号栋“负公摊”95-120㎡房源，首付15.6万起，8月新推10号栋。(2013-07-23） | |
| 2013-06-17 | 7800元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威帕克水岸二期清盘，交房在即，600万家电礼包全城钜惠，三期【朱雀门】“认筹护照”全城争藏，仅程800席，珍稀席位分秒递减中。(2013-06-17） | |
| 2013-03-19 | 7400元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威帕克水岸在售105㎡、111㎡、117㎡现房，折后均价7400元/㎡，按揭97折，全款97折额外再99折。(2013-3-19） | |
| 2013-03-01 | 7300元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威帕克水岸88-118㎡南北通透准现房全城热销中，折后均价7300元/㎡，按揭97折，全款折上再99折。(2013-3-1） | |
| 2012-12-19 | 7200元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威帕克水岸88-117㎡2-3房，均价7200元/㎡。(2012-12-19） | |
| 2012-12-06 | 7100元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威帕克水岸88-117㎡2-3房，首年0月供，均价7100元/㎡。(2012-12-06） | |
| 2012-09-03 | 6900元/㎡ | 6198元/㎡ | 兴威帕克水岸目前推二期房源，主要在售98-110平三房，均价6900元/平。（2012-9-3） | |
| 2012-03-05 | 6500元/㎡ | 6198元/㎡ | ||
| 2011-12-07 | 5980元/㎡ | |||
| 2010-06-05 | 5500元/㎡ | |||
| 2010-04-07 | 5100元/㎡ | |||
| 2010-02-23 | 4900元/㎡ | 4748元/㎡ | ||
| 2010-01-19 | 4748元/㎡ | |||
| 2010-01-11 | 4780元/㎡ | |||
| 2009-11-26 | 4500元/㎡ | |||
| 2009-10-20 | 4500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新开铺路口:4路 17路 63路 68路 104路 134路 152路 209路 702路 803路 804路 811路 穿梭巴士2号线 猴子石路口:4路 104路 122路 134路 139路 150路 209路 702路 901路 905路 908西线 912路 |
| 交通方式： | 从南郊公园南门出发，沿着南二环走410米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 74592平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 3.42 | 绿化率： | 43.09% |
| 停车位： | 共计1384个 ，地下991个，地上393个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1908 | 物业公司： | 长沙市兴维物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 公园：南郊公园 医院：长沙市195医院、省地质医院、长沙市脑科医院、湖南省第二人民医院、市中心医院 学校：湖开子弟学校、桥头小学、外国语学校、长沙理工大学、长沙市二十二中、长沙市第一师范 超市：兴万家、新一佳、步步高 | ||
| 学校： | 长沙市天心区新开铺小学 |
||
| 内部配套： | 社区底商 | ||
| 建材设备： | 燃气：天然气入户 网络：光纤入户 供水：二次加压供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
兴威朱雀门曾用名：兴威帕克水岸，位于南二环以北，书院路以东，与城市绿肺—“南郊公园”隔路相望，近邻湘江风光带，可远眺橘子洲头和岳麓山。项目周边有新一佳超市、步步高超市、长沙理工大学、湖南省第二人民医院、市中心医院等生活配套设施，生活氛围非常浓厚，日常生活非常便利。 兴威朱雀门占地110余亩，规划面积近30万平米，容积率3.0，建筑密度低至22％，规划绿地率43.09％。项目由高层舒适型住宅、小户型公寓组成，并辅以星级酒店式综合楼（公寓、酒店、写字楼）、风情商业街及主题幼儿园等配套设施，项目主力户型为100-120平米的三房两厅，辅以少量两房及小户型单位，由澳大利亚DBJ公司担纲整体规划设计 项目仅用五分之一多的土地来建设房屋，绿地率高，小区最阔处间距近100米。
