长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利国际广场 | 建成年代： | 2014年04月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙南湖广场置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 湖南保利房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 湘江大道与书院路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月 |
| 售楼地址： | 南湖路与湘江大道交汇处（橘子洲毛主席像正对面） | 售楼电话： | 4001560036-178636 |
预售许可证：
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| 2012-0588 | 2012-01-01 | A8 |
| 2012-0587 | 2012-01-01 | A6 |
| 2012-0458 | 2012-01-01 | B2栋，B3栋 |
| 2011-0351 | 2011-01-01 | A2 |
| 2011-0565 | 2011-01-01 | A3 |
| 2012-0158 | A4 | |
| 2012-0254 | A5 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-29 | 18000元/㎡ | 160-360平现房毛坯写字楼，均价18000-26000元/平。 | ||
| 2019-12-20 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 80-350平写字楼 均价18000-20000元/平 另有3套辅助型写字楼 均价为7000-8000元/平 | |
| 2019-08-27 | 26000元/㎡ | 18000元/㎡ | 保利国际广场350平写字楼，均价18000-26000元/平 | |
| 2018-04-28 | 26000元/㎡ | 18000元/㎡ | 160-3000平写字楼18000-26000元/平。 | |
| 2018-03-06 | 18000元/㎡ | 360平企业总部，均价18000元/平米 | ||
| 2017-11-15 | 15000元/㎡ | 园景写字楼15000-18000元/平米，江景写字楼20000-25000元/平米。 | ||
| 2017-11-01 | 14999元/㎡ | 12999元/㎡ | 建面约80-200平米全装修写字楼，12999元/平米起，14999元/平米封顶，限量30套。 | |
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-09-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-09-20 | 12800元/㎡ | 保利国际广场主推B3号栋建面200-500平江景写字楼，价格12800-25000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 12000元/㎡ | 保利国际广场主推B1号栋46-113平公寓，价格12000-15000元/平。 | ||
| 2017-02-08 | 11000元/㎡ | 保利国际广场 A3、A5号栋273平、266平大户型住宅，均价16000-18000元/平；B1栋45-110平公寓，价格11000-17000元/平；2600-3000平写字楼，价格为18000-26000元/平。 | ||
| 2017-01-04 | 11000元/㎡ | 保利国际广场 A3、A5号栋273平、266平大户型住宅，均价16000-18000元/平。售B1栋45-110平公寓，价格11000-17000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 12000元/㎡ | 保利国际广场在售二期130-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 12000元/㎡ | 保利国际广场在售二期130-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 14000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋130-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-07-27 | 14000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋130-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-06-22 | 14000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋130-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 14000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋130-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。限量85折，首付1成起。 | ||
| 2016-04-06 | 14000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋135-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。 | ||
| 2016-01-29 | 14000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋135-252平揽江现房，折后均价14000元/平。B1栋45-110平公寓，价格12000-26000元/平；2600-3000平写字楼，价格区间为18000-26000元/平。 | ||
| 2015-12-15 | 12000元/㎡ | 保利国际广场在售二期A4、A5、A6、A8栋135-252㎡揽江现房，130-160㎡均价12000元/㎡，170-252㎡房源12000元/㎡起。B1栋45-110㎡公寓，价格12000-26000元/㎡；2600-3000㎡写字楼，价格区间为18000-26000元/㎡。 | ||
| 2015-11-03 | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售B1栋45-110㎡现房公寓，江景毛坯房13000-17000元/㎡，精装18000-20000元/㎡；普通毛坯房10000-12000元/㎡，精装11000-14000元/㎡。二期A4、A5、A6、A8栋揽江130-340㎡现房同步在售，130-170㎡户型，均价11000-13000元/㎡，252-340㎡户型均价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2015-09-15 | 13000元/㎡ | 保利国际广场主推二期揽江A4-A6栋130-340㎡滨江豪宅，折后价格区间约为1.3万-1.8万元/㎡。B1号栋45-110㎡公寓现房同步在售，折后价格1.3万-2万元/㎡，购房享93折优惠。 | ||
| 2015-08-31 | 20000元/㎡ | 13000元/㎡ | 保利国际广场现在售B1号栋45-110㎡公寓现房，折后价格13000-20000元/㎡，购房享93折优惠。 另主推二期揽江A4、A5、A6栋130-340㎡滨江豪宅，折后价格区间约为13000-18000元/㎡。 | |
| 2015-07-29 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 保利国际广场现主推二期揽江130-340㎡滨江豪宅，折后价格区间约为13000-18000元/㎡。此外，项目还推出145㎡特价房源，价格9700元/㎡。另有B1号栋45-110㎡公寓现房同步在售，公寓产权40年；折后价格13000-20000元/㎡，购房享93折优惠。 | |
| 2015-07-10 | 9700元/㎡ | 保利国际广场现主推130-340㎡实景现房，折后价格区间约为13000-18000元/㎡，项目还推出145㎡特价房源，价格9700元/㎡。另有B1号栋45-110㎡公寓现房同步在售，折后价格13000-20000元/㎡，购房享93折优惠。 | ||
| 2015-07-08 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售4、5、6、8号栋130㎡-253㎡实景现房，折后价格区间约为13000-18000元/㎡，购房享9折优惠。B1号栋45-110㎡公寓现房同步在售，40年产权年限，折后价格13000-20000元/㎡，购房享93折优惠。 | |
| 2015-06-27 | 130000元/㎡ | 11000元/㎡ | 保利国际广场在售130-252㎡实景现房，折后价格约为11000-13000元/㎡。253-360㎡现房折后价格约为15000-17000元/㎡。另有45-110㎡公寓在售。 | |
| 2015-05-31 | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售130-160平实景现房在售，现可享8折优惠，折后均价约为13000元/平，253-360平现房折后均价为15000元/平。另有45-110平公寓在售，精装公寓折后16000-20000元/平，毛坯公寓折后13500-18000元/平。 | ||
| 2015-04-03 | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售130-160平实景现房在售，现可享8折优惠，折后均价约为13000元/平，253-360平现房折后均价为15000元/平。另有45-110平公寓在售，精装公寓折后16000-20000元/平，毛坯公寓折后13500-18000元/平。 | ||
| 2015-03-20 | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售130-160平实景现房在售，现可享8折优惠，折后均价约为13000元/平，253-360平现房折后均价为15000元/平。另有45-110平公寓在售，精装公寓折后16000-20000元/平，毛坯公寓折后13500-18000元/平。 | ||
| 2015-03-05 | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售130-360平滨江豪宅，A4/A8栋130-340平房源，1.3万元/平起；A3/A5栋250-360平房源，1.5万元/平起；同步在售B1栋45-110平公寓，毛坯均价1.4万元/平，精装均价1.8万元/平，B3栋写字楼1.6万-2.4万元/平。 | ||
| 2014-12-31 | 13000元/㎡ | 保利国际广场在售130-360平滨江豪宅，A4/A8栋130-340平房源，1.3万元/平起；A3/A5栋25.-360平房源，1.5万元/平起；同步在售B1栋45-110平公寓，毛坯均价1.4万元/平，精装均价1.8万元/平，B3栋写字楼1.6万-2.4万元/平。 | ||
| 2014-11-11 | 13000元/㎡ | 利国际广场在售A4/A8栋130-340平滨江豪宅，毛坯现房单价1.3万元/平，同步在售B1栋45-110平公寓，毛坯均价14000元/平，精装均价18000元/平，B3栋写字楼1万6-2万元/平。 | ||
| 2014-10-24 | 120万元/套 | 保利国际广场在售130-340平滨江豪宅，毛坯现房限量40套8折优惠，单价10000-18000元/平，总价120万起，买房送奔驰。同步在售45-110平公寓，毛坯均价14000元/平，精装均价18000元/平，在售房源均可享受一次性付款额外98折。 | ||
| 2014-10-24 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 保利国际广场在售130-340平滨江豪宅，毛坯现房限量40套8折优惠，单价10000-18000元/平，总价120万起，买房送奔驰。同步在售45-110平公寓，毛坯均价14000元/平，精装均价18000元/平，在售房源均可享受一次性付款额外98折。 | |
| 2014-10-15 | 18000元/㎡ | 10000元/㎡ | 保利国际广场在售130-340平毛坯现房，均价1万/平-1.8万/平；另有45-110平毛坯公寓同步在售，均价1.4万元/平，精装公寓均价1.8万/平，所有在售房源可享受一次性额外98折。 | |
| 2014-06-30 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2013-08-08 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 保利国际广场主推A8栋130-170㎡三重景观楼王，火爆认筹中。（2013-8-8） | |
| 2013-08-02 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 保利国际广场主推A8栋130-170㎡三重景观楼王，火爆认筹中。（2013-8-1） | |
| 2012-07-04 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 二批次新品上市，整层优先130-340㎡滨江楼王豪宅，7月新品震撼登场！（2012-7-5） | |
| 2012-04-20 | 13000元/㎡ | 奢豪标准问鼎湘江，130-340㎡临江新品。4月BMW品牌体验月，限量赠送Mini Cooper（2012-4-9） | ||
| 2012-03-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2012-01-05 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-11-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-05-07 | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 4号线 |
| 公交路线： | 杏花园（公交站）：122路;134路;139路;160路空调;1路;804路;804路区间;901路空调;908路东线空调;908路西线空调 |
| 交通方式： | 从五一广场出发沿书院路向南行驶1.9千米到达保利国际广场 |
规划信息
| 占地面积： | 7329.6平方米 | 建筑面积： | 86157.73平方米 |
| 容积率： | 6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1264个，车位配比1：1.48 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 779 | 物业公司： | 湖南保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 22元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼22元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：紧邻五一商圈与侯家塘商圈，商业配套有平和堂、友谊商场、金色家族、红星美凯龙等。 教育配套：天心区教育局第二幼儿园、湖南省群众艺术馆幼儿园 小学：沙子塘小学（重点）、枫树山小学（重点） 中学：雅礼中学 大学：长沙理工大学 生活配套：沃尔玛、新一家、家乐福、步步高等 文体设施配套: 南郊公园、橘洲公园、贺龙体育场、田汉大剧院、湘江风光带、四羊方尊广场、杜甫江阁 医疗配套: 第二人民医院、省儿童医院、长沙市第三医院、南湖医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 已规划国际商业街区 | ||
| 建材设备： | 框剪结构、low-E玻璃幕墙、中央空调、日立电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利国际广场是中国房地产实力前三甲、央企综合实力排名前列名——保利地产2011年启动的湖南保利最高级项目，项目位于长沙滨江板块，规划“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头，“山、水、洲、城”尽揽，堪称无可复制的少有地王。 项目为高级滨江豪宅，规划设有高级地标豪宅、城市精英公寓、超五星级酒店、超甲级写字楼、国际商业街区，为长沙城市名片。 高端规划、奢侈配套、金钥匙物业，保利国际广场全体系化地让豪宅从建筑到生活都充分展示了高端感和尊贵感。 在规划方面，保利国际广场的干挂石材外立面，是长沙排名前列通体使用的项目。而专为业主定制的业主专属停车层，更是长沙首创。地下停车场共设置三层，排名前列层为业主层，仅为小区业主专享，其他非业主不能进入，且地下停车场配备了星级大堂及私人管家，业主的尊贵性和人性化的服务考虑周全。另外，为了方便及时地找到车位，在另外两层停车场配备了长沙目前少有采用的停车引导一体化系统。该系统通过视频图像处理技术，实现通过牌号输入，即可显示车主及车辆所处的位置，帮助您迅速的找到自己的车辆。 在配套上，保利国际广场站在业主的角度，也综合性地在项目打造上进行了诸多的考虑。保利国际广场在通过无数的调研后，为了保证豪宅的纯粹性与私密性，将豪宅区与商业区进行了完全的分离，更是取消了豪宅区所有的底层商铺。除了取消底商，保利国际广场还在江景面最宽的商业区顶部专属打造了天际泳池。这一设计在全国都属罕见。同时，保利国际广场还专门打造了长沙仅有，整个中部地区都罕见的星光直升机停机坪。在内部配置上，中央空调、地暖系统、24 小时热水、智能指纹锁、高级面板、LOW—E 玻璃……这些豪宅必备的基础配置，保利国际广场通过了层层筛选，严格的审查和检验，以确保每一个部件都符合项目的整体调性。 保利国际广场在服务上，也专门为自己的业主提供了全面的定制化的金钥匙物业服务。保利国际广场所提供的五星级酒店式金钥匙物业管家服务是长沙排名前列豪宅定制化高端物业服务体系。
