建发中央公园
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14000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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建发中央公园3、6、7、8号栋99-140平毛坯住宅，均价14000元/平。
楼盘地址:
雨花 黄土岭路神农大酒店南门斜对面
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交房时间:
预计2019年上半年
预售证号：
2018-0778
微信扫码拨号
4001560036
转
197373
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2019年01月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘,教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙兆盛房地产有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
厦门建发房产
品牌商：
建发集团
楼盘地址：
雨花 黄土岭路神农大酒店南门斜对面
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2019年上半年
开盘时间：
2019年01月04日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-197373
售楼地址：
东塘街道神农大酒店斜对面
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2018-0778 | 2018-12-28 | 3号栋 |
2018-0775 | 2018-12-28 | 7号栋 |
2018-0776 | 2018-12-28 | 6号栋 |
2018-0777 | 2018-12-28 | 8号栋 |
2018-0405 | 2018-08-29 | 8栋负一层商业 |
2018-0404 | 2018-08-29 | 7栋负一层商业 |
2018-0406 | 2018-08-29 | 9号栋 |
2016-0157 | 2016-04-27 | 4号栋 |
2015-0658 | 2015-11-19 | 1号栋 |
2015-0659 | 2015-11-19 | 2号栋 |
长住建委许字（2016）第0158号 | 5号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-29 | 14000.0元/m² | 建发中央公园3、6、7、8号栋99-140平毛坯住宅，均价14000元/平。 | ||
2018-12-14 | 建发中眼公园3、6、7、8号栋99-140平毛坯住宅。 | |||
2018-12-05 | 建发中央公园3、6号栋99平、120平、140平毛坯住宅。 | |||
2018-08-31 | 10637.0元/m² | 建发中央公园9号栋均价10637元/平。 | ||
2018-08-24 | 建发中央公园9号栋36-69平米loft公寓 | |||
2018-03-21 | 后期预推100-140平房源，价格待定。 | |||
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-03-16 | 15000.0元/m² | 建发中央公园仅在售最后一套5号栋99平三居顶楼房源，现购房特惠直减5万，均价15000元/平。 | ||
2017-03-09 | 15000.0元/m² | 建发中央公园在售1、2、4、5号栋83平两居、90平三居及99平三居，现购房特惠直减5万，折后均价14000-15000元/平。 | ||
2017-02-13 | 15000.0元/m² | 建发中央公园主推4、5号栋99平三居，其中4号栋均价14500元/平，5号栋均价15000-15600元/平；1、2号栋还有少量83平两居、90平三居顶底楼房源，价格13000-14000元/平。 | ||
2017-01-19 | 15000.0元/m² | 建发中央公园主推4、5号栋99平三居，其中4号栋均价14500元/平，5号栋均价15000-15600元/平；1、2号栋还有少量83平两居、90平三居顶底楼房源，价格13000-14000元/平。目前购房可以享受新年特惠：直减5万元优惠。 | ||
2017-01-03 | 15000.0元/m² | 建发中央公园在售1、2、4号栋83平2房，90平3房，4号栋99平3房，团购交1万享96折，折后均价15000元/平。 | ||
2016-12-07 | 15000.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋83平舒适2房，90平3房，4号栋99平精致3房，团购交1万享96折，折后均价15000元/平。 | ||
2016-11-22 | 15000.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋83平舒适2房，90平3房，4号栋99平精致3房，团购交1万享96折，折后均价15000元/平。 | ||
2016-11-10 | 15000.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋83平舒适2房，90平3房，4号栋99平精致3房，团购交1万享96折，折后均价15000元/平。 | ||
2016-10-10 | 15000.0元/m² | 建发中央公园少量市中心稀缺两房三房在售，1、2号栋83平舒适2房，90平3房，4号栋99平精致3房，团购交1万享96折，折后均价15000元/平（较国庆前涨幅1500元/平）。 | ||
2016-09-22 | 12500.0元/m² | 建发中央公园1、2号栋剩余房源均价上调500元/平，目前折后均价为12000-12500元/平；4号栋现有少量精致三房可售，折后均价13000元/平。 | ||
2016-09-18 | 12000.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋83平、90平少量户型，团购交1万享96折，中秋之后，折后均价上调至12000元/平。 | ||
2016-09-12 | 11500.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋83平、90平少量户型，折后均价10500-12000元/平。 | ||
2016-08-18 | 10800.0元/m² | 建发中央公园在售5号栋141平新品，均价10800元/平；4号栋主推120平三房、140平四房，折后均价10500-11000元/平。另外在售1、2号栋83-104平房源，团购交1万可享96折优惠，按时签约99折，折后均价10000元/平。 | ||
2016-07-29 | 10800.0元/m² | 建发中央公园2016年6月15日开盘加推5号栋141平新品，均价10800元/平；4号栋主推120平三房、140平四房，折后均价10500-11000元/平。另外在售1、2号栋83-104平房源，团购交1万可享96折优惠，按时签约99折，折后均价10000元/平。 | ||
2016-06-30 | 10800.0元/m² | 建发中央公园2016年6月15日开盘加推5号栋141平新品，均价10800元/平；4号栋主推120平三房、140平四房，折后均价10500-11000元/平。另外在售1、2号栋83-104平房源，团购交1万可享96折优惠，按时签约99折，折后均价10000元/平。 | ||
2016-06-29 | 11000.0元/m² | 建发中央公园主推4号栋120平三房、140平四房，折后均价10000-11000元/平。另售1、2号栋83-104平房源，折后均价9600元/平。 | ||
2016-06-01 | 11000.0元/m² | 建发中央公园主推4号栋120平三房、140平四房，折后均价10000-11000元/平。另售1、2号栋83-104平房源，折后均价9600元/平。 | ||
2016-05-10 | 9700.0元/m² | 建发中央公园2016年5月7日推出4号栋100平小三房、120平正三房、140平四房新品，在售1、2号栋83-104平房源，均价9700元/平。团购交1万享96折。 | ||
2016-05-05 | 9700.0元/m² | 建发中央公园预计本周末推出4号栋100-140平新品，认筹可优先选房，交1万享开盘96折。 在售1、2号栋83-104平房源，均价9700元/平。团购交1万享96折。 | ||
2016-05-03 | 9700.0元/m² | 建发中央公园4号栋100平小三房、120平正三房、140平四房新品开启认筹，认筹可优先选房，交1万享开盘96折，预计2016年5月推出，具体开盘时间待定。 在售1、2号栋，在售面积为83-104平房源，均价9700元/平。团购交1万享96折。 | ||
2016-04-14 | 9700.0元/m² | 建发中央公园4号栋100平小三房、120平正三房、140平四房新品开启认筹，认筹可优先选房，交1万享开盘96折，预计2016年5月推出，具体开盘时间待定。 在售1、2号栋，在售面积为83-104平房源，均价9700元/平。团购交1万享96折，4月购房再享案场98折优惠。 | ||
2016-03-20 | 9500.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋，在售面积为83-104平，均价9500元/平。买房享96折，团购交1万抵2万。 | ||
2016-02-22 | 9500.0元/m² | 建发中央公园买房享96折，团购交1万抵2万。在售1、2号栋，在售面积为83-104平，均价9500元/平。 | ||
2016-01-20 | 9500.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋，在售面积为83-104平，均价9500元/平，买房享96折，团购交1万抵2万。 | ||
2015-12-29 | 9500.0元/m² | 建发中央公园在售1、2号栋，在售面积为83-104㎡，均价9500元/㎡。 | ||
2015-12-18 | 9500.0元/m² | 建发中央公园在售1-2栋83-104㎡住宅，均价9500元/㎡。 | ||
2015-11-30 | 9500.0元/m² | 建发中央公园1-2栋67-104㎡住宅11月29日已开盘，均价9500元/㎡。 | ||
2011-03-09 | 9500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线黄土岭站；4号线黄土岭站
公交路线：
省气象局站:125路；
黄土岭南站:4路、38路、104路、105路、115路、123路、140路、141路等数十条公交线路。
交通方式：
1、从雨花亭向正北方向出发，调头
2、右转进入黄土岭路
3、左转进入雨花路，到达建发中央公园
规划信息
占地面积：
53648.87平方米
建筑面积：
266844.35平方米
容积率：
4
绿化率：
40%
停车位：
住宅区地下车位约为1124个，其中1、2栋150个，3-9栋共计974个； 车配比： 1:0.6。
楼栋总数：
9
总户数：
1817
物业公司：
长沙怡盛物业管理有限公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.2元/平方米.月
周边配套：
公园：贺龙体育场，桂花公园，南郊公园
商业：东塘商圈平和堂、步步高，雨花亭商圈凯德广场、沃尔玛，侯家塘商圈
医院：南湖医院、三医院、五洲医院、中医附一、爱尔眼科医院、中心医院、湖南省第二人民医院、张仲景骨科医院
学校： 幼儿园自建幼儿园、国防科大幼儿园
中小学砂子塘小学、育新小学、枫树山小学、雅礼中学、雅礼天心一中
大学国防科大、长沙理工大学
银行：浦发银行，华融湘江银行，农行
超市：新一佳、家润多、沃尔玛
酒店：神龙大酒店、五华大酒店、新时空康年大酒店、金源大酒店、天玺大酒店、财信大酒店、君逸康年大酒店、豪庭大酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
自带一线品牌幼儿园，儿童游乐场；
3大广场：8000平市政公园广场，中庭广场，1300平阳光草坪；健身活动中心、阅读中心、社区食堂以及钢琴会所齐备。
建材设备：
供水：二次加压
大堂：五星级酒店标准装修大堂
大堂外立面：进口干挂石材
门禁：智能门禁系统指纹密码锁+可视对讲；
电梯：电梯入口采用仿石材包边，电梯载重1000kg，轿厢高达2.6米，速度为 2m/s；
门窗：采用断桥铝合金+LOW-E玻璃，阳台采用铝合金+钢化夹胶玻璃
供暖方式：
住宅民水民电，商业产品商水商电。
楼盘简介
建发中央公园地处雨花路与黄土岭交汇处，紧邻芙蓉路，地铁1号线纵贯南北、4号线横穿东西；项目占地52275.94平，新古典主义建筑与园林风格，百年香樟古木，1000米林荫大道，48000方天然氧吧，绿意盎然。项目位于东塘、侯家塘、雨花亭3大中心商圈中，紧邻百年名校雅礼中学、砂子塘小学、育新小学，自建品牌幼儿园，拥有12年一站式教育；社区WiFi全覆盖、可视对讲、远程感应门禁装置、指纹识别外，并配备社区餐饮之家、社区物流配送平台等智慧化系统。本项目是27万平米国际公园社区——是集城市中心豪宅、写字楼、商业配套为一体的城市综合体项目。
项目分2期开发：一期开发的产品为高层住宅 1-6号栋，共1400户； 二期产品为7、8号栋高层住宅、SOHO公寓。本项目占地 64127.85平，总建筑面积约 277727.1平，其中住宅建筑面积 214080平，幼儿园的建筑面积为1800平，居住住宅总户数1800户。
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