长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 克拉美丽山庄 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 LOFT：40年 商住公寓：40年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南正昊置业发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南正昊置业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 福晟集团 | ||
| 楼盘地址： | 新天路与新开铺路交汇东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月 |
| 售楼地址： | 友谊路与新联路交汇东北角 | 售楼电话： | 4001560036-212706 |
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| 长住建售许字2019第0532号 查看图片 | 2019-12-02 | 27# |
| 2019-0082 | 2019-03-14 | 11号栋 |
| 2018-0563 | 2018-11-07 | 12号栋 |
| 2018-0452 | 2018-09-20 | 13号栋 |
| 2018-0419 | 2018-09-05 | 15号栋 |
| 长房售许字（2018）第0290号 | ||
| 长房售许字（2018）第0292号 | ||
| 长房售许字（2018）第0044号 | ||
| 长房售许字（2018）第0042号 | ||
| 长房售许字（2018）第0043号 | ||
| 长房售许字（2018）第0045号 | ||
| 长房售许字（2012）第0156号 | ||
| 长房售许字（2012）第0089号 | ||
| 长房售许字（2012）第0080号 | ||
| 长房售许字（2012）第0081号 | ||
| 长住建委售许字（2018）第0563号 | ||
| 长住建委售许字（2018）第0419号 | ||
| 长房售许字（2018）第0291号 | ||
| 长住建委售许字（2018）第0452号 | ||
| 2012-0080 | 2号栋 | |
| 2012-0081 | 3号栋 | |
| 2012-0082 | 5号栋 | |
| 2012-0155 | 6号栋 | |
| 2012-0156 | 7号栋 | |
| 2013-0244 | 9号栋 | |
| 2012-0089 | 10号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 8550元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 8550元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 8550元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 8550元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 8550元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 8550元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 8500元/㎡ | 克拉美丽山庄在售建面约41平、44平、46平毛坯现房公寓，均价8500元/平，位于27# | ||
| 2023-05-31 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-07-15 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-06-26 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-02-21 | 7580元/㎡ | 福晟·克拉国际在售毛坯公寓，后期推新待定。27#少量建面约41平、44平、46平毛坯公寓7580元/平起，均价8200元/平。 | ||
| 2022-01-21 | 7580元/㎡ | 福晟·克拉国际位于天心区友谊路958号，目前在售27#少量建面约41平、44平、46平毛坯公寓，7580元/平起，均价8200元/平，后期推新待定。 | ||
| 2021-12-24 | 8200元/㎡ | 福晟·克拉国际后期推新待定，目前在售27#少量建面约41平、44平、46平毛坯公寓，7580元/平起，均价8200元/平。 | ||
| 2021-11-25 | 7580元/㎡ | 福晟·克拉国际目前在售少量建面约41平、44平、46平毛坯公寓，7580元/平起，均价8200元/平，位于27#，后期推新待定。 | ||
| 2021-10-27 | 7580元/㎡ | 福晟·克拉国际后续推新待定，目前在售少量27#毛坯公寓，建面约41平、44平、46平，7580元/平起，均价8200元/平。 | ||
| 2021-08-17 | 8200元/㎡ | 27号栋建面为41-67平公寓，毛坯均价8200元/平。 | ||
| 2020-05-27 | 8500元/㎡ | 27号栋，户型建面41-67平，均价8500元/平左右。 | ||
| 2019-12-15 | 7500元/㎡ | 41-67平商业公寓，单价7500元/平起 | ||
| 2019-11-13 | 8800元/㎡ | 克拉美丽山庄三期107-137平毛坯住宅，均价8800元/平。 | ||
| 2019-10-31 | 待定 | 克拉美丽山庄三期41-72平商业公寓，价格待定。 | ||
| 2019-09-27 | 待定 | 克拉美丽山庄三期107-137平毛坯住宅，价格待定。 | ||
| 2019-03-19 | 8800元/㎡ | 克拉美丽山庄二期11号栋99和120平毛坯住宅，均价8800元/平。 | ||
| 2018-11-07 | 8800元/㎡ | 克拉美丽山庄二期12号栋110-139平毛坯房源，134套，均价约8800元/平。 | ||
| 2018-09-21 | 8800元/㎡ | 晟领国际（克拉美丽山庄二期）13号栋109-138平毛坯高层房源。 | ||
| 2018-09-06 | 8800元/㎡ | 晟领国际（克拉美丽山庄二期）15号栋107-140平毛坯高层，共267套房，预计毛坯均价8800元/平。 | ||
| 2018-07-16 | 8800元/㎡ | 107-167平 | ||
| 2018-06-06 | 待定 | 晟领国际（克拉美丽山庄二期）预推107-167平高层产品 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-04 | 6480元/㎡ | 克拉美丽山庄在售5号栋150、164平，9号栋124.93平，均价6480元/平。另6号栋楼王208平大平层，均价7000元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 6480元/㎡ | 克拉美丽山庄在售5号栋150、164平，9号栋124.93平，均价6480元/平。另6号栋楼王208平大平层，均价7000元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 7800元/㎡ | 克拉美丽山庄主推9号栋现房，在售面积为124平三房、145平三房、222平四房，均价7800元/平；另有29平现房公寓同步在售，均价8200元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄在售9号栋，125平、130平户型，价格为5680元/平。 | ||
| 2015-11-13 | 6000元/㎡ | 克拉美丽山庄主推5号栋150-160㎡大户，均价6000元/㎡，5号栋购房减8万。另有6/7/9号栋123-222㎡房源同步在售，均价5680元/㎡，9号栋购房减2万。 | ||
| 2015-10-16 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄主推5号栋150-160㎡大户，均价6000元/㎡，5号栋购房减8万。另有6/7/9号栋123-222㎡房源同步在售，均价5680元/㎡，9号栋购房减2万。 | ||
| 2015-09-15 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄主推5号栋150-160㎡大户，均价6000元/㎡，5号栋购房减8万。另有6/7/9号栋123-222㎡房源同步在售，均价5680元/㎡，9号栋购房减2万。 | ||
| 2015-08-14 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄主推5号栋150-160㎡大户，均价6000元/㎡。6/7/9号栋123-222㎡房源同步在售，均价5680元/㎡。5号栋购房减8万，9号栋购房减2万。 | ||
| 2015-05-28 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄项目在售3/5/6/7/9号栋29-220平住宅，主推5/9号栋120-164平房源，折后均价5680元/平，车位也在同步销售中，价格为总价7万元/个；按揭99折，全款97折。 | ||
| 2015-03-17 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄项目在售3/5/6/7/9号栋29-220平住宅，主推5/9号栋120-164平房源，折后均价5680元/平，车位也在同步销售中，价格为总价7万元/个；按揭99折，全款97折。 | ||
| 2015-02-02 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄位于，项目在售3/5/6/7/9号栋29-220平住宅，主推5/9号栋120-164平房源，折后均价5680元/平，车位也在同步销售中，价格为总价7万元/个；按揭99折，全款97折。每天一套5188元/平的特惠房最高享8万元特惠。 | ||
| 2015-01-13 | 5700元/㎡ | 克拉美丽山庄在售5/9号栋120-164平房源，均价5700元/平，按揭99折，全款97折。每天一套特惠房最高享8万元特惠。 | ||
| 2015-01-07 | 5700元/㎡ | 克拉美丽山庄在售5/9号栋120-164平房源，均价5700元/平，按揭99折，全款97折。 | ||
| 2014-12-08 | 5700元/㎡ | 克拉美丽山庄在售5/9号栋120-164平房源，均价5700元/平，按揭99折，全款97折。 | ||
| 2014-11-24 | 5680元/㎡ | 克拉美丽山庄主推9号栋120-139平期房，特价房一口价5680元/平；5/6/7号栋87-222平现房同步在售，均价5600元/平。 | ||
| 2014-06-16 | 6400元/㎡ | 5995元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 6400元/㎡ | 5995元/㎡ | 克拉美丽山庄在售3、5、6、7、9号栋87-222平现房，5388元/平起，均价6200元/平，按揭99折，一次性97折，每天一套特惠房，最高享8万元特惠；低首付，分期付款购车位，60880元起。（2014-05-22） | |
| 2014-05-14 | 6400元/㎡ | 克拉美丽山庄在售87-222平两至五房，均价6400-6500元/平，按揭99折，一次性97折。（2014-05-14） | ||
| 2014-04-16 | 6200元/㎡ | 克拉美丽山庄在售3、5、6、7、9号栋87-222㎡两至五房，均价6200元/㎡，按揭99折，一次性97折。（2014-04-16） | ||
| 2013-08-09 | 6000元/㎡ | 5995元/㎡ | 克拉美丽山庄在售30-222㎡房源，均价6000元/㎡，按揭99折，一次性97折。（2013-8-9） | |
| 2013-08-02 | 6000元/㎡ | 5995元/㎡ | 克拉美丽山庄在售30-222㎡房源，均价6000元/㎡，按揭99折，一次性97折。（2013-8-2） | |
| 2013-04-11 | 5995元/㎡ | 克拉美丽·山庄现主推30-222㎡房源，一房一价，起价5995元/㎡。（2013-3-22） | ||
| 2013-03-12 | 5865元/㎡ | 克拉美丽·山庄现主推30-222㎡房源，一层一价，起价5865元/㎡。（2013-3-12） | ||
| 2013-01-23 | 5818元/㎡ | 克拉美丽·山庄现主推30-222㎡房源，1-14层一口价5818元/㎡，15层及以上一口价5899元/㎡,3天内付清首付总价减3千。现场认筹抽奖购房券，100%有奖！全款98折，按揭无折扣。（2013-1-23） | ||
| 2012-12-19 | 6139元/㎡ | 5858元/㎡ | 5818元/㎡ | 克拉美丽·山庄现主推30-222㎡，一次性98折，按揭无折扣，三天内签约额外优惠3000，并能现场抽取购房代金券。（2012-12-19） |
| 2012-10-11 | 5899元/㎡ | 克拉美丽·山庄现主推30-222㎡户型，楼王15层以下一口价6039元/㎡，15层以上6139元/㎡；非楼王15层以下一口价5818元/㎡，15层以上5899元/㎡。省府生态区，70万㎡私家山地庄园。（2012-10-11） | ||
| 2012-09-05 | 5758元/㎡ | 克拉美丽山庄主推75-95平两房，1-15楼统一价格5758元每平，15-30楼统一价格5839元每平。（2012-9-5） |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 友谊西路书香路口站：104路，23路，4路，134路，211路，222路，259路，701路，809路，915路； 1103厂站：104路，23路，701路； 新开铺路友谊路口：134路，221路，222路，259路，4路，915路； |
| 交通方式： | 沿新姚北路途径新姚中路向西南行驶1.8千米右转，沿友谊路向西行驶924米到达克拉美丽山庄二期。 |
规划信息
| 占地面积： | 128000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 4.2 | 绿化率： | 49% |
| 停车位： | 1875个车位，车位比1:0.7 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1712 | 物业公司： | 长沙福晟物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 1.教育：新天小学、向家坡小学、红卫小学、明德中学、中南大学铁道学院、湖南女子大学、中南林业科技大学、湖南中医学院药学院 2.综合商场：天虹百货、红星农贸市场、天剑百货、通程百货、新一佳超市、步步高超市、大润发超市 3.银行：华融湘江银行，建设银行，农业银行 4.医院：长沙市中学医院，省第二人民医院，湖机医院，省红十字会妇幼医院 公园：南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部品牌幼儿园 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 其他： 1、墙：外墙高级面砖、内保温；屋面：保温层、防水层。 2、起居室：（1）内墙：混合砂浆批毛面；其中临电梯井部分墙面为吸音墙面；（2）顶棚：腻子找平；（3）室内地面：水泥砂浆找平。 3、厨房：（1）地面：水泥砂浆找平；（2）墙面：水泥砂浆墙面；（3）顶棚：腻子找平；（4）厨具：业主自理。 4、卫生间：（1）地面：水泥砂浆找平；（2）墙面：水泥砂浆墙面；（3）顶棚：腻子找平；（4）卫生器具：业主自理； 5、阳台：水泥砂浆找平，铁艺栏杆。 6、门：高级金属入户门，室内预留门洞。 7、窗：铝合金窗双层中空隔音玻璃。 8、电梯品牌名称及核载人数：凯斯博电梯，载重量1000KG。9、弱电：通讯、有线电视、宽带线路敷设到户，开通费由用户自理。 10、燃气：燃气管道敷设到户，开通手续由用户申请（一居室、单间无燃气设施）。 11、智能化工程：（1）智能化IC卡停车场管理系统；（2）小区电子巡更系统；（3）小区背景音乐、广播系统；（4）单元门刷卡门禁系统；（5）多媒体闭路电视监控系统；（6）电信三网合一光纤入户 | ||
| 供暖方式： | 民水民电。 | ||
楼盘简介
克拉美丽山庄二期位于新天路与新开铺路交汇东北角，属城市中心地段。项目距离排名前列铁1号线友谊路站1.5公里，未来这里将规划的地铁8号线及9号线站点，三地铁环绕，便捷通达，地理环境优越。项目总占地近200亩，总建筑面积60万㎡。社区内规划两所国际幼儿园，目前万婴幼儿园已开园。周边天心实验小学、百年名校明德中学本部等都在一公里范围内。项目保留20亩原生态自然山体公园，并以“公园”理念植入互动设施，居住环境优美
