长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 梦泽园美美公馆 | 建成年代： | 2016年02月25日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南十方置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 梦泽园投资集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三一大道国防科大正门正对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 开福区三一大道国防科大正门正对面 | 售楼电话： | 4001560036-164963 |
预售许可证：
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| 2011-0518 | 2011-01-01 | 1号栋,2号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-08 | 8580元/㎡ | 2号栋（北栋）少量99平左右房源均价8580元/平 | ||
| 2017-10-23 | 7580元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋现房，60平、98平、103平，一口价7580元/平。 | ||
| 2017-02-28 | 7580元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋现房，60平、98平、103平，一口价7580元/平。 | ||
| 2016-12-20 | 7300元/㎡ | 在售1、2号栋现房，具体户型有50平、60平、63平、102平、103平，均价7300元/平。 | ||
| 2016-09-29 | 7200元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋50-103平现房，均价7200-7500元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 7200元/㎡ | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 7200元/㎡ | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
| 2016-06-24 | 7200元/㎡ | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
| 2016-05-24 | 7200元/㎡ | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
| 2016-04-26 | 7200元/㎡ | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
| 2016-03-22 | 7000元/㎡ | 梦泽园美美公馆共100套房源在售，1、2号栋50平、57平、60平、63平、102平、103平房源，均价7000元/平。另10-15楼有30套特价房，不限户型交8000享一口价6600元/平。 | ||
| 2016-02-16 | 6600元/㎡ | 梦泽园美美公馆1、2号栋房源在售面积为50、57、60、63、102、103平，折后均价7200。10-15层不限户型交8000元享一口价6600元/平。 | ||
| 2015-12-29 | 6680元/㎡ | 梦泽园美美公馆1、2号栋房源在售面积为50、57、60、63、102、103㎡，折后均价7200-7500元/㎡。10-15层不限户型交8000元享一口价6680元/㎡。 | ||
| 2015-11-16 | 7400元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋50-103㎡现房房源，所剩房源以50-65㎡小户型为主，均价7400元/㎡，团购交8000元享6800元/㎡。 | ||
| 2015-07-31 | 7400元/㎡ | 梦泽园美美公馆现有1/2号栋50-103㎡房源在售，以50-65㎡小户型为主，所剩大户型房源不多。折后均价7400元/㎡。 | ||
| 2015-06-29 | 7500元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103㎡一至三房准现房，全款85折，按揭88折，折后均价7500元/㎡。 | ||
| 2015-05-26 | 7500元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三房准现房，折后均价7500元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
| 2015-03-12 | 7500元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售49-103平一至三居准现房，房源位于1/2号栋内，折后均价7500元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
| 2015-02-05 | 7500元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三居准现房，折后均价7500元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
| 2014-12-08 | 7600元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三居准现房，折后均价7600元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
| 2014-11-21 | 7600元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三居准现房，折后均价7600元/平。全款85折，按揭88折；购买户数三户以上再享团购价85折。 | ||
| 2014-10-30 | 7600元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售南北两栋50-103平一至三居现房小户，折后均价7600元/平，按揭88折，全款85折；购买户数三户以上再享团购价85折。 | ||
| 2014-10-11 | 7600元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售50-103平一至三居现房小户，团购85折，折后均价7600元/平。 | ||
| 2014-10-09 | 7600元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售50-103平一至三居现房小户，团购85折，折后均价7600元/平。 | ||
| 2014-09-19 | 8200元/㎡ | 梦泽园美美公馆国防科大对面50-103平一至三居现房小户在售，认购限时85折，先到先得。 | ||
| 2014-07-01 | 8200元/㎡ | 6980元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售49-103平准现房房源，6980元/平起均价8200元/平，全款92折按揭95折，最高还送10年物管费。 | |
| 2014-06-24 | 8200元/㎡ | 6980元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 6980元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售50-102平商住两用准现房，一口价6980元/平，免费住10年。（2014-06-16） | ||
| 2014-06-06 | 6980元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 6980元/㎡ | 梦泽园美美公馆在售50-102平准现房，一口价6980元/平，免费住10年。（2014-06-06） | ||
| 2014-05-27 | 6980元/㎡ | 6980元/㎡ | 梦泽园美美公馆预计5月31日开盘，50-102平准现房一口价6980元/平，免费住10年。（2014-05-27） | |
| 2014-05-21 | 6980元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 6980元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 6980元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 6980元/㎡ | 梦泽园美美公馆将推50-102平准现房，一口价6980元/平，免费住10年，预计5月31日开盘。（2014-05-21） | ||
| 2012-12-10 | 9300元/㎡ | 梦泽园·美美公馆主推50-103㎡豪华精装公馆，折后均价9300元/平方米，全款96折，按揭98折，预计2013年1月开盘。（2012-12-10） | ||
| 2012-11-20 | 9280元/㎡ | 梦泽园·美美公馆预推50-103平米豪华精装公馆，均价9280元/平方米。（2012-11-20） | ||
| 2012-11-20 | 9280元/㎡ | 梦泽园美美公馆，预计于2012年年底开盘一期，预推50-103平米豪华精装公馆，均价9280元/平方米，最低价8800元/平方米，带全部家电。(2012-11-20） |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 3号线 |
| 公交路线： | 国防科大站：19路 66路 115路 132路 136路 143路 150路 501路 801路 807路 901路 901区间线 |
| 交通方式： | 沿广电路行驶172米，左转一直向前行驶4.5公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 7963平方米 | 建筑面积： | 45000平方米 |
| 容积率： | 4.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下层停车场车位配比约1:0.8 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 400 | 物业公司： | 湖南十方置业有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：国防科学技术大学、四方坪小学，浏阳河小学，十八中、金色梯田幼儿园 商业：麦德龙超市 银行：交通银行、光大银行、招商银行、中国建设银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 装修情况：毛坯 外墙：涂料、面砖 网络：宽带入户 供水：市政供水+高层二次加压 天然气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
梦泽园美美公馆位于长沙市四方坪中心区，东侧紧邻万煦园小区，南侧为319国道，西侧为规划中的学院路，北侧为原长沙石油厂的职工住宅小区，交通十分便利。项目总用地面积7963.4平方米，总投资约1.2亿元。根据规划设计方案，拟开发建设一栋高层商住综合楼，总建筑面积约45000平方米，建筑高度95米,地上29层，地下3层。 该项目处于四方坪核心地段，伍家岭商圈范围之内，且该地块现状独特，有自然高差。项目设置了3层商业裙房，每层建筑面积约2300平方米，为大开间框架结构，适应于超市、餐饮、娱乐、休闲等多种物业类型使用，并从项目东南角位置配备两台观光电梯解决垂直交通问题；负一楼也设置了局部商业，商业部分总建筑面积约7254.9平方米，为住宅部分提供了有效的商业配套。 在建筑外观上，该高层商住楼采用多层退台的方式进行处理，造型丰富，营造出了一种哥特式的建筑风格，在建筑造型设计中充分体现了现代、时尚、优雅、纯净、独特、精美的现代主义风格，力争打造成为四方坪地区乃至长沙北城区标志性的高层建筑。
