长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 华润橡树湾 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华润置地（湖南）有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 华润置地（湖南）有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 含浦大道和联丰路交汇处东南角（洋湖湿地公园北岸） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 含浦大道和联丰路交汇处东南角（洋湖湿地公园北岸） | 售楼电话： | 4001560036-165318 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX16-0017 | 2016-03-18 | 14号栋 |
| XX16-0016 | 2016-03-16 | 15号栋 |
| XX15-0284 | 2015-09-07 | 12号栋 |
| XX15-0243 | 2015-07-28 | 26号栋 |
| XX15-0161 | 2015-05-29 | 11号栋 |
| XX15-0120 | 2015-04-26 | 16号栋 |
| XX15-0096 | 2015-04-14 | 25号栋 |
| XX15-0070 | 2015-03-27 | 24号栋 |
| XX14-0320 | 2015-01-29 | 10号栋 |
| XD12-0143 | 2013-05-14 | 7号栋 |
| XD12-0150 | 2012-08-28 | 19号栋 |
| XD12-0149 | 2012-08-28 | 8号栋 |
| XD12-0145 | 2012-08-17 | 17号栋 |
| XD12-0146 | 2012-08-17 | 18号栋 |
| XD12-0144 | 2012-08-17 | 9号栋 |
| XD14-0059 | 1号栋 | |
| XD14-0173 | 2号栋 | |
| XD13-0128 | 3号栋 | |
| XD13-0093 | 4号栋 | |
| XD13-0094 | 20号栋 | |
| XD13-0191 | 21号栋 | |
| XD13-0252 | 22号栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-24 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 7000元/㎡ | 华润橡树湾仅剩少量房源在售，主推14、15号栋90-160平现房；均价7000-8000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 7000元/㎡ | 华润橡树湾仅剩少量房源在售，主推14、15号栋90-160平现房；均价7000-8000元/平。 | ||
| 2017-01-11 | 7000元/㎡ | 华润橡树湾在售三期14、15号栋90-160平现房，均价7000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 7000元/㎡ | 华润橡树湾在售三期14、15号栋90-160平现房，均价7000元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 7000元/㎡ | 华润橡树湾在售三期14、15号栋90-160平现房，均价7000元/平。 | ||
| 2016-11-02 | 7000元/㎡ | 14、15号栋90-160平现房，均价7000元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 9000元/㎡ | 华润橡树湾少量房源在售，面积多为90平，均价9000元/平。 | ||
| 2016-09-13 | 7000元/㎡ | 华润橡树湾14、15号栋90-160平房源，均价7000元/平；售三期75-124平现房，前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 6500元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期75-124平现房，前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-07-14 | 6500元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期75-124平现房，前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 6200元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期75-124平现房，前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200元/平。 | ||
| 2016-06-24 | 6200元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期75-124平现房，前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200元/平。 | ||
| 2016-06-17 | 6200元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期75-124平现房，前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200元/平。 | ||
| 2016-05-27 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期11、12、24、25、26号栋75-124平现房，24、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平，11、12、26号栋后排楼栋折后均价5500元/平。 | ||
| 2016-05-19 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期11、12、24、25、26号栋75-124平现房，24、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平，11、12、26号栋后排楼栋折后均价5500元/平。 | ||
| 2016-04-19 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期11、12、24、25、26号栋75-124平现房，24、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平，11、12、26号栋后排楼栋折后均价5500元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾主推14、15号栋90-160平中心景观现房，均价7000元/平；在售三期12/16/25/26号栋75-124平现房，16、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6500元/平，12/26号栋后排楼栋折后均价5500元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售三期12/16/25/26号栋75-124平现房，12/26号栋后排楼栋折后均价5500元/平，16、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200-6300元/平。 | ||
| 2016-01-28 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售三期12/16/25/26号栋75-124平现房，16、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200-6300元/平，12/26号栋后排楼栋折后均价5500元/平。 | ||
| 2015-12-31 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售三期12/16/25/26号栋75-124㎡准现房，16、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200-6300元/㎡，12/26号栋后排楼栋折后均价5500元/㎡。 | ||
| 2015-12-16 | 5300元/㎡ | 华润橡树湾在售三期12/16/25/26号栋75-124㎡准现房，16、25号栋前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200-6300元/㎡，12/26号栋后排楼栋折后均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2015-11-17 | 5300元/㎡ | 华润橡树湾在售三期94-124㎡房源，三期前排（靠靳江河）楼栋折后均价6200-6300元/㎡，后排楼栋折后均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2015-11-10 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售三期94-124㎡房源，三期前排（靠靳江河）楼栋折后均价6000-6600元/㎡，后排楼栋折后均价5000-5500元/㎡。 | ||
| 2015-09-30 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售3期10号栋94-124㎡房源均价5400-5500元/㎡，24号栋75㎡房源均价4800-5300元/㎡，25号栋94-124㎡房源均价6000元/㎡。住宅团购93折，商贷利率9折，车位4.5万起。 | ||
| 2015-08-23 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾住宅团购93折，商贷利率9折，车位4.5万起。在售3期10号栋94-124㎡房源均价5400-5500元/㎡，24号栋75㎡房源均价4800-5300元/㎡，25号栋94-124㎡房源均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-07-07 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售3期10号栋、24号栋、25号栋房源，10号栋94-124㎡房源均价5400-5500元/㎡，24号栋75㎡房源均价4800-5300元/㎡，25号栋94-124㎡房源均价6000元/㎡。住宅团购93折，商贷利率9折，车位4.5万起。 | ||
| 2015-06-23 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾在售3期10号栋、24号栋、25号栋房源，10号栋94-124㎡房源均价5400-5500元/㎡，24号栋75㎡房源均价4800-5300元/㎡，25号栋94-124㎡房源均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-04-14 | 5500元/㎡ | 4608元/㎡ | 华润橡树湾主推三期新品10号栋94平、120平房源，4608元/平起，均价5500元/平。在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格4752元/平起，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平。 | |
| 2015-03-23 | 5500元/㎡ | 4608元/㎡ | 华润橡树湾主推三期新品10号栋94平、120平房源，4608元/平起，均价5500元/平，新品享94折优惠。在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格4752元/平起，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平。团购95折起，最高可享91折。 | |
| 2015-01-05 | 5500元/㎡ | 4608元/㎡ | 华润橡树湾推三期10号栋94平、120平房源，4608元/平起，均价5500元/平，新品享开盘94折优惠。在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-126平房源，后排1号栋、2号栋4752元/平起，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米，团购95折起，最高可享91折。 | |
| 2014-12-18 | 4752元/㎡ | 华润橡树湾在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-126平房源，后排1号栋、2号栋4752元/平起，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米，团购95折起，最高可享91折，项目邻博才小学，独特学院风情景式社区。 | ||
| 2014-12-05 | 4800元/㎡ | 华润橡树湾在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格为4800-5200元/平，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米，团购95折起，最高可享91折，项目邻博才小学，独特学院风情景式社区。 | ||
| 2014-11-22 | 4800元/㎡ | 华润橡树湾在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格为4800-5200元/平，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米，团购91折，项目邻博才小学，独特学院风情景式社区。 | ||
| 2014-10-22 | 6000元/㎡ | 4800元/㎡ | 华润橡树湾在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格为4800-5200元/平，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米，项目邻博才小学，独特学院风情景式社区。 | |
| 2014-10-09 | 6000元/㎡ | 4800元/㎡ | 华润橡树湾在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格为4800-5200元/平，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米。 | |
| 2014-09-29 | 6000元/㎡ | 4800元/㎡ | 华润橡树湾在售二期1号栋、2号栋、22号栋78-121平房源，后排1号栋、2号栋价格为4800-5200元/平，首排22号栋大户景观房，均价6000元/平米，项目邻博才小学，独特学院风情景式社区。 | |
| 2014-09-25 | 5300元/㎡ | 华润橡树湾现售1号栋78-112平户型，22号栋大户型，预计10月底交房。 | ||
| 2014-09-25 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾现售1号栋78-112平户型，22号栋大户型，预计10月底交房。 | ||
| 2014-07-08 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾94-121平新品5100元/平起，学区准现房清盘特惠6千享95折。 | ||
| 2014-06-18 | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 5000元/㎡ | 华润橡树湾加推90-120平央企优质学区准现房，5000元/平起，限量100套。（2014-06-13） | ||
| 2014-06-09 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾在售78-128平公园旁准现房，央企学区房起价5100元/平，封顶5700元/平。（2014-06-09） | ||
| 2014-06-04 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾洋湖湿地公园北岸准现房在售，主推二期78-128平央企学区房，价格5100-5700元/平。（2014-06-04） | ||
| 2014-06-03 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾主推78-128平学区准现房，央企品质，价格5100-5700元/平，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-06-03） | ||
| 2014-05-29 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾在售78-128平央企学区准现房，最低5100元/平起，封顶价5700元/平，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-05-29） | ||
| 2014-05-27 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾央企学区准现房5100元/平起，主推78-128平户型，封顶价5700元/平，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-05-27） | ||
| 2014-05-26 | 5500元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾在售78-128平央企优质学区准现房，起价5100元/平，封顶5700元/平，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-05-26） | |
| 2014-05-22 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾二期1号栋和2号栋房源热销，价格区间5100-5700元/平，5月4日-6月3日参团交6000元享一口价限时抢购，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-05-22） | ||
| 2014-05-19 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾二期1号栋和2号栋房源热销，价格区间5100-5700元/平，5月4日-6月3日参团交6000元享一口价限时抢购，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-05-19） | ||
| 2014-05-13 | 5500元/㎡ | 华润橡树湾二期在售78-125平洋湖美宅，5月4日-6月3日参与搜狐焦点万人大团购交6000元享一口价限时抢购，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0512xsw/。（2014-05-13） | ||
| 2014-05-12 | 5300元/㎡ | 华润橡树湾二期78-125平洋湖优质美宅，精选部份房源一口价5500-5700元/平。（2014-05-12） | ||
| 2014-04-30 | 5200元/㎡ | 华润橡树湾二期78-125平洋湖一线景观房热销，内部指标房限量抢拍，价格5200-5600元/平，报名地址：http://zhuanti.focus.cn/2014/0410hrxsw/。（2014-04-30） | ||
| 2014-03-25 | 6400元/㎡ | 华润橡树湾在售78-160㎡房源，两房主推78㎡户型，三房有94-120㎡户型，均价6400元/㎡。（2014-03-24） | ||
| 2013-09-30 | 6000元/㎡ | 华润橡树湾在售78-165㎡洋湖景观房，均价6000元/平，购房享94折，118-138㎡准现房年底交付，恭迎品鉴。（2013-9-30） | ||
| 2013-09-10 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾在售78-165㎡景观房，118—138㎡准现房年底交付，恭迎品鉴。（2013-9-1） | |
| 2013-08-19 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾8月加推78-165平景观房，享94折，21号栋景观楼王总价减68888元，118-138㎡准现房年底交付。（2013-8-19） | |
| 2013-08-16 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期主推78-165平景观房8月珍稀加推，21号栋景观楼王总价减68888元，其他房源享94折。118-138㎡准现房年底交付，恭迎品鉴。（2013-8-16） | |
| 2013-08-16 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期主推78-165平景观房8月珍稀假腿，洋湖一线景观楼王21号栋总价减68888元，其他房源享94折。118-138㎡准现房年底交付，恭迎品鉴。（2013-8-16） | |
| 2013-08-13 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期主推78-165平户型，洋湖一线景观楼王21号栋总价减68888元，其他房源享94折。（2013-08-13） | |
| 2013-08-09 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾78-165平阔赠房源热销中，21号栋楼王总价减68888元，其他房源享94折优惠。（2013-08-09） | |
| 2013-07-29 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾在售78-165㎡户型，购买21号栋产品可减68888元，其他房源钜惠94折。（2013-07-29） | |
| 2013-07-26 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾在售78-165㎡户型，主推21号栋产品，购房可减68888元。（2013-07-26） | |
| 2013-07-16 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期21号栋94-165㎡全城认筹，最高钜惠68888元，另78-165㎡臻品同步热售。（2013-07-15） | |
| 2013-07-10 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期21号栋楼王面世，首排中央，临江观全景，94-165㎡全城认筹，最高享68888钜惠；另78-165㎡臻品同步热售，免费咨询电话400-888-2200 转 20947。（2013-07-05） | |
| 2013-07-04 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期21号栋楼王面世，首排中央，临江观全景，94-165㎡全城认筹，最高享68888钜惠；另78-165㎡臻品同步热售，免费咨询电话400-888-2200 转 20947。（2013-07-04） | |
| 2013-07-03 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期21号栋楼王面世，首排中央，临江观全景，94-165㎡全城认筹，最高享68888钜惠；另78-165㎡臻品同步热售，免费咨询电话400-888-2200 转 20947。（2013-07-03） | |
| 2013-06-26 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 华润橡树湾推3号栋94-125㎡新品，折后均价5800元/㎡，另有78-123㎡两至四房热售中！（2013-06-26） | |
| 2013-06-25 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾二期主推78-123㎡两至四房，价格区间5100-6100元/㎡，即将加推3号栋94-125㎡新品！（2013-06-24） | ||
| 2013-04-03 | 5100元/㎡ | 华润橡树湾搜狐名企购房季，3大主流媒体联袂开启！在售住宅产品78㎡、94㎡、113㎡、123㎡均可享受，交4000立享额外5个点优惠！点击报名http://cs.focus.cn/fztdir/mqgfj/ ！（2013-04-01） | ||
| 2013-02-01 | 5700元/㎡ | 华润橡树湾19号栋120-136㎡新品加推，另有88-182㎡房源热销中，其中购买188㎡和118㎡户型，总价减1万再92折，全款97折按揭99折。（2013-01-29） | ||
| 2012-08-21 | 5400元/㎡ | 86-180㎡景观楼王8月18日即将盛大开盘,首付8.8万起,做世界500强的业主。VIP火爆认筹1千抵1万优惠，另赠一张4000元的购房优惠券（2012-8-15） |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 湖南工业职院南: 206路、917路 含浦大道建丰路口: 206路 含浦大道学士路口: 206路 江山帝景(招呼站): 912路 竹桥子: 912路、917路 伍星村: 912路 湖南工业职院东门: 917路 |
| 交通方式： | 由沿南二环罗家嘴立交桥出发，途径南二环、云栖路行驶1.1千米左转，向南行驶309米右转，沿联丰路向西行驶967米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 45438.29平方米 | 建筑面积： | 168329.94平方米 |
| 容积率： | 3.15 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 997个（地上265个、地下732个） | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 1836 | 物业公司： | 湖南华润置地物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期1.98元/平方米月，二期2.2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 教育：师大附中、及拟建中白赛湖学校、博才小学、白鹤学校、中加国际学校； 商业：周边有麓南广场新一佳、河西通程商业广场，大学城家润多； 银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行； 医院：市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院； | ||
| 学校： | 博才中海小学 |
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| 内部配套： | 学校：自建幼儿园 商业：1万平方米商业配套及多功能综合楼 | ||
| 建材设备： | 供水：直供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
60万㎡长沙首席学院情境式社区 华润•橡树湾，是继华润•凤凰城、华润•五彩城之后，华润置地深耕长沙的又一恢弘巨著。总建筑面积达60万平米的华润•橡树湾，融规划、生态、服务、人文、教育、消费等人居精髓于一体，打造麓南核心上独有的大规模学院建筑群，必将引领区域发展格局，缔造城市人居标杆。 Art-deco风情 演绎学院人居生活 集筑Art-Deco风情园林精髓，华润•橡树湾欧陆风情园林构筑树丛、花景、流水、园道构筑多重绿化体系，巧妙运用廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等元素,形成可居、可观、可游、可赏的环形园道，营造出浓郁人文气息的校园情境式社区；华润•橡树湾Art-deco建筑，融汇法式建筑精粹，优质演绎学院人居生活。Art-deco建筑的流光溢彩与欧陆风情园林和谐共生；建筑材料环保节能，全方位提升生活品质；空间开合有度，家居生活舒适惬意。 全一线景观，栋栋楼王户户观景 华润•橡树湾从人居舒适度出发，远景规划仅两排建筑，融汇得天独厚的生态景观，臻造出全一线景观、栋栋楼王户户观景的居住境界，外享湿地公园、靳江河岸无限景色，内享法式园林浓荫绿意，舒适人生，阅尽长沙，少有。 N+1幻变院馆 给生活更多幸福 80-180㎡，N+1幻变院馆兼具实用与宜居，超大观景阳台将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林风情延入室中；超大赠送空间转化为书房、儿童房、个性空间、工具房，满足居者生活需求；科学地实现房间功能分区，在细节的营造中彰显华润•橡树湾的艺术魅力。 醇熟配套 尽享学院气质生活 华润•橡树湾紧邻洋湖垸总部经济区规划的白金五星级酒店、两栋甲级写字楼和5万平米市民广场，中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校环绕周边。内部规划3000平米豪华会所、高端幼儿园和风情商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主一站式购物消费及休闲娱乐需要。 学院式物管 24小时贴心服务 华润•橡树湾由华润置地（长沙）物业管理有限公司直接管理，借鉴港式服务的优势，受世界品牌物管顾问的服务启发，逐步引入市场先进的酒店式管理、管家式管理服务模式，形成体贴入微的尊贵学院式物业管理。 7000亩洋湖垸 1200米靳江河岸 华润•橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率高达70％以上，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比中心区高6倍以上；揽1200米靳江河岸风光带，一线江景零距离私享，成就华润•橡树湾栋栋楼王户户观景的人居境界，亲水人生，从此惬意享受。
