长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 幸福庄园·御园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 养老地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南旺福投资有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 湖南旺福投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长沙市芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年02月 |
| 售楼地址： | 芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面） | 售楼电话： | 4001560036-264012 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2023-0012 | 2023-04-18 | 7A栋 |
| 2023-0011 | 2023-01-19 | 7# |
| 2023-0010 | 2023-01-19 | 4# |
| 2023-0012 | 2023-01-19 | 7A# |
| 2022-0449 | 2022-12-23 | 二期10# |
| 2011-0418 | 5栋 | |
| 2011-0455 | 8栋 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 9050元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9000元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9050元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9050元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9050元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9050元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 8800元/㎡ | 幸福庄园·御园4#10#7#在售建面约113-129平住宅，毛坯均价8800元/平，其中10#7#仅剩少量。预推7A#建面113-129平毛坯住宅，开盘待定。 | ||
| 2023-02-21 | 9000元/㎡ | 6988元/㎡ | 幸福庄园·御园4#7#7A#已下证暂未推出，共372套建面约113-129平毛坯住宅，4#7#均价8800元/平，7A#均价9000元/平，开盘时间待定。在售少量10#建面约113-129平毛坯住宅，均价8600元/平。在售10#建面约113-129平毛坯住宅，价格区间6988-8500元/平，后期推新待定。 | |
| 2023-01-30 | 9000元/㎡ | 6988元/㎡ | 幸福庄园·御园4#7#7A#已下证，共372套建面约113-129平毛坯住宅，4#7#均价8800元/平，7A#均价9000元/平，开盘时间待定。在售少量10#建面约113-129平毛坯住宅，均价8600元/平。在售10#建面约113-129平毛坯住宅，价格区间6988-8500元/平，后期推新待定。 | |
| 2023-01-05 | 8500元/㎡ | 6988元/㎡ | 幸福庄园·御园在售10#建面约113-129平毛坯住宅，价格区间6988-8500元/平，后期推新待定。 | |
| 2022-12-26 | 8500元/㎡ | 幸福庄园·御园二期10#已获证，共142套建面约112-130平毛坯住宅，均价8500元/平，预计2023年1月1日开盘，2024年7月28日交房。 | ||
| 2022-10-31 | 待定 | 幸福庄园·御园营销中心暨样板房开放中，建筑面积约106-145㎡臻美华宅，恭迎品鉴。 | ||
| 2017-10-23 | 4800元/㎡ | 幸福庄园目前在售10号、8号栋104平、133平及180平现房，均价4800元/平。 | ||
| 2017-02-07 | 4800元/㎡ | 幸福庄园目前在售10号、8号栋104平、133平及180平现房，均价4800元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 4800元/㎡ | 幸福庄园清盘在售10号栋104平、133平及8号栋180平现房房源，均价4800元/平。 | ||
| 2016-08-24 | 3688元/㎡ | 幸福庄园现只剩10号栋顶楼104、133平在售，均价3688元/平。 | ||
| 2016-07-22 | 3688元/㎡ | 幸福庄园现只剩10号栋顶楼104、133平在售，均价3688元/平。 | ||
| 2016-06-21 | 3688元/㎡ | 幸福庄园现只剩10号栋顶楼104、133平在售，均价3688元/平。 | ||
| 2016-05-20 | 3688元/㎡ | 幸福庄园现只剩10号栋顶楼104、133平在售，均价3688元/平。 | ||
| 2015-10-16 | 3688元/㎡ | 幸福庄园目前仅剩10号栋数套现房，仅106㎡、133㎡户型，一口价3688元/㎡。 | ||
| 2015-09-15 | 3688元/㎡ | 幸福庄园目前仅剩10号栋数套现房，一口价3688元/㎡，仅106㎡、133㎡户型。 | ||
| 2015-08-13 | 3688元/㎡ | 幸福庄园目前仅剩数套现房，一口价3688元/㎡，房源为106㎡、133㎡、180㎡的三至四房户型。 | ||
| 2015-07-10 | 3688元/㎡ | 幸福庄园目前仅剩数套现房，房源为106㎡、133㎡、180㎡的三至四房户型，一口价3688元/㎡。 | ||
| 2015-05-26 | 4000元/㎡ | 幸福庄园在售一期福园2/3/8/9号栋103-180平房源，禧园5/8/9/10号栋103-180平房源同步在售，均价4000元/平。 | ||
| 2015-04-03 | 4000元/㎡ | 幸福庄园在售一期福园2/3/8/9号栋103-180平房源，禧园5/8/9/10号栋103-180平房源同步在售，均价4000元/平。 | ||
| 2015-03-17 | 4000元/㎡ | 幸福庄园在售一期福园2/3/8/9号栋103-180平房源，禧园5/8/9/10号栋103-180平房源同步在售，均价4000元/平。 | ||
| 2015-03-05 | 3888元/㎡ | 幸福庄园在售一期8号栋少量106-180平现房，3888元/平起。均价4100元/平。 | ||
| 2015-01-26 | 4100元/㎡ | 3888元/㎡ | 幸福庄园在售一期8号栋少量106-180平现房，3888元/平起。均价4100元/平。 | |
| 2015-01-12 | 4288元/㎡ | 幸福庄园少量104-180平现房在售，清盘4288元/平起。 | ||
| 2014-06-18 | 4350元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 4350元/㎡ | 幸福庄园目前仅剩十几套104-180平房源在售，折后均价4350元/平，预计2015年推新品。（2014-5-5） | ||
| 2013-10-30 | 4300元/㎡ | 幸福庄园在售104-180㎡房源，折后均价4300元/㎡。（2013-10-30） | ||
| 2013-08-16 | 4300元/㎡ | 幸福庄园在售104-180㎡房源，折后均价4300元/㎡。（2013-08-16） | ||
| 2013-08-16 | 4300元/㎡ | 幸福庄园在售104-180㎡房源，折后均价4300元/㎡。（2013-08-16） | ||
| 2013-03-18 | 4300元/㎡ | 幸福庄园在售104-180㎡房源，折后均价4300元/㎡。（2013-3-18） | ||
| 2013-02-28 | 4200元/㎡ | 幸福庄园在售104-180㎡房源，均价4200元/㎡。（2013-2-28） | ||
| 2013-01-09 | 4288元/㎡ | 幸福庄园88-180㎡两房至四房N+1户型，全款4088元/㎡，按揭4288元/㎡。（2013-1-9） | ||
| 2012-01-05 | 3988元/㎡ | |||
| 2011-12-14 | 3788元/㎡ | |||
| 2011-12-08 | 3688元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐134、209、212、27、259路在暮云街道办事处站下车 |
| 交通方式： | 沿芙蓉大道行驶至芙蓉大道与伊莱克斯大道交汇处，再沿芙蓉大道南行约300米即可到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 80680.59平方米 | 建筑面积： | 305530.67平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位共1971个，车位配比1：1.01 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1773 | 物业公司： | 益阳福中福物业长沙分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边配套： 学校：天心区教育局白沙幸福幼儿园（公办）、湖南师大附中双语幸福小学、南塘小学、长沙市一中城南中学、耀华中学、明德启南中学、长郡天心实验学校 商业：友阿奥特莱斯、环宇城、麦德龙、步步高生活广场、红星美凯龙 公园：长沙生态动物园、绿心中央公园 医院：中南大学湘雅医院新院区、融城医院、南华大学附属第七医院 银行：中国建设银行暮云支行、长沙银行暮云支行、中国邮政储蓄银行（八局储蓄）、星沙农商银行24小时自助银行、中国工商银行24小时自助银行 其他：奥体新城（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 酒店、大型商场、会所、泳池，幼儿园、小学、游泳馆、停车场、会所 医疗服务中心 | ||
| 建材设备： | 装修状况:毛坯 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
幸福庄园是由深圳市福中福房地产开发有限公司投资，湖南旺福地产开发建设的千亩超级大盘。深圳市福中福房地产开发有限公司于1992年在深圳成立，至今已有30年经验、实力非常雄厚。幸福庄园作为深圳福中福房地产进军湖南打造的千亩大盘，将建设成为优质教育大盘、居家康养大盘、快乐生活大盘、特色文化大盘。 优质教育大盘：幸福庄园小区规划5所幼儿园、1所小学、1所九年制义务教育学校；同时引进湖南师大附中品牌，小区正对面配套有长沙市一中城南中学，帮孩子赢在人生起跑线上。 居家康养大盘：幸福庄园自身规划有大型康养中心，每个组团规划有卫生服务中心，配救护车，电梯能够放担架。同时引进老年人理疗、按摩、家政、日常服务等机构，设有老年活动中心，为业主提供吹拉弹唱、琴棋书画、舞蹈、太极等活动场地，真正做到老有所学、老有所乐。 快乐生活大盘：幸福庄园规划有旺福商业中心、酒店、大型旺福超市、生鲜超市、特色小吃一条街等，各种生活配套一应俱全，逢年过节、吃饭住宿，都可以在小区里面轻松解决，悦享一站式大城生活。 特色文化大盘：幸福庄园把文化融入生活，小区内规划了旺福剧院和电影院，公司还建立了旺福艺术团，定期组织京剧、花鼓戏、歌舞、观影等活动，并为业主提供戏曲、京剧花鼓、相声小品、快板弹词等才艺的专业培训，让业主的文化生活丰富多彩。
