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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 湘港 | 建成年代： | 2016年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 江景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙市众星置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 长沙市众星置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 莲坪大道与潇湘大道交汇处东南角（坪塘中国工商银行对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 莲坪大道与潇湘大道交汇处东南角（坪塘中国工商银行对面） | 售楼电话： | 4001560036-197757 |
| XX16-0236 | 2016-09-07 | 3号栋 |
| XX15-0289 | 2015-09-25 | 6号楼 |
| XX15-0172 | 2015-09-25 | 4号楼 |
| XX15-0158 | 2015-09-23 | 1号楼 |
| XX15-0288 | 2015-09-07 | 5号楼 |
| XX15-0159 | 2015-05-28 | 2号楼 |
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 湘港目前在售31-137平商铺，均价20000元/平。 | ||
| 2017-04-12 | 20000元/㎡ | 湘港目前在售31-137平商铺，均价20000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 20000元/㎡ | 湘港目前在售31-137平商铺，均价20000元/平。 | ||
| 2017-01-22 | 20000元/㎡ | 湘港在售31-137平商铺，均价20000元/平。 | ||
| 2016-12-20 | 20000元/㎡ | 湘港在售 31-137平商铺，买商铺直减3万，均价20000元/平。湘港一期住宅目前已无房源可售，二期开盘时间未定。 | ||
| 2016-09-14 | 5000元/㎡ | 湘港目前在售4栋、5栋、6栋94-112平房源，折后均价5000元/平。 | ||
| 2016-08-05 | 5000元/㎡ | 湘港目前在售4栋、5栋、6栋94-112平房源，折后均价5000元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 4900元/㎡ | 湘港在售2、4号栋80-119平住宅，4900元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 4900元/㎡ | 湘港在售2、4号栋80-119平住宅，4900元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 4900元/㎡ | 湘港在售2、4号栋80-119平住宅，4900元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 4900元/㎡ | 湘港在售2、4号栋80-119平住宅，4900元/平。 | ||
| 2016-03-28 | 4380元/㎡ | 湘港涨价通知，2016年3月31日前，购买众星湘港，4380元/平起，特价房每天3套，4月1号日起涨价100元/平，在售2、4号栋80-119平住宅。 | ||
| 2016-03-02 | 5000元/㎡ | 湘港团购交1万抵3万，折后均价5000元/平。 在售1、2、4号栋40-128平一至三房的公寓和住宅房源，1号栋为40平小公寓，2、4号栋为住宅。 | ||
| 2016-01-20 | 5000元/㎡ | 湘港在售1、2、4号栋40-128平一至三房的公寓和住宅房源，1号栋为40平小公寓，2、4号栋为住宅。团购交1万抵3万，折后均价5000元/平。 | ||
| 2015-12-13 | 5000元/㎡ | 湘港在售1、2、4号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅房源，1号栋为40㎡小公寓，2、4号栋为住宅，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 5000元/㎡ | 湘港在售1、2、4号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅房源，1号栋为40㎡小公寓，2、4号栋为住宅，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-10-15 | 5000元/㎡ | 湘港在售1、2、4号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅房源，1号栋为40㎡小公寓，2、4号栋为住宅，团购交1万抵3万，折后均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-09-14 | 4380元/㎡ | 湘港特价4380元/㎡起，在售1/2号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅，购房另外再加三个99折。 | ||
| 2015-08-13 | 4380元/㎡ | 湘港在售1/2号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅，项目价格4380元/㎡起，购房另外再加三个99折。 | ||
| 2015-07-14 | 4380元/㎡ | 湘港主推1/2号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅，价格4380元/㎡起，现购房可参与搜狐焦点网团购活动，可享交8000抵3万的优惠，另外再加三个99折。 | ||
| 2015-06-29 | 4380元/㎡ | 湘港主推1/2号栋40-128㎡一至三房的公寓和住宅，价格4380元/㎡起，现购房可享交1万减3万优惠，另有机会获赠近500元大礼包。 | ||
| 2015-06-10 | 4800元/㎡ | 湘港主推1/2号栋40-128平一至三房的公寓和住宅，均价4800元/平，现购房可享交1万减3万优惠，另有机会获赠近500元大礼包。 | ||
| 2015-06-04 | 4800元/㎡ | 湘港预推1/2号栋40-119平一至三房的公寓和住宅，预计最低价4800元/平，认筹可享交1万减3万优惠，另有机会获赠近500元大礼包。 |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线 |
| 公交路线： | 山塘村站：938路 |
| 交通方式： | 从湘府路大桥与新开铺路交叉口出发，沿湘府路大桥向西，行驶约3公里，左转沿坪塘大道向南，行驶约2公里，左转向东，行驶67米，到达湘港。 |
规划信息
| 占地面积： | 17542平方米 | 建筑面积： | 79379平方米 |
| 容积率： | 3.68 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共344个，车位配比为1:2 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 湖南众星物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：九发购物超市 学校：岳麓区实验中学，平塘中心小学 医院：岳麓区第二人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：面砖 内墙：涂料 电梯：三菱 电梯服务户数：48户 门窗：外玻璃门窗 大堂：精装 供水：二次供水 供电：公变供电 供气：管道天然气 通讯：到户 厨房：毛坯 卫生间：预留蹲位 宽带：有 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湘港项目位于湘江新区洋湖生态新城与大王山度假区两大版块交界处，是众星置业在长沙的开篇力作。项目总建筑面积20余万平米，其中一期占地面积约26亩，建筑面积约8万平米，由6栋高层和1栋商业组成，容积率3.68，绿化率达40％，总户数600户。众星·湘港项目因其独有的“地铁物业、一线江景、全人车分流”三大卖点，受到了业内和消费者的广泛关注。在交通方面，众星距地铁三号线排名前列站“坪莲大道站”仅300米，地铁三号线已于2014年正式开工，预计2017年正式投入运行；在景观上，项目采用一字型错位排列，保证每一栋房源均可无遮挡俯瞰湘江景观，是片区内少有的一线江景社区;同时，项目采用全人车分流，在保证业主居家安全的同时，隔绝汽车带来的噪音和尾气污染。 目前，项目主推40—119㎡一线瞰江房源，1000抵5000入会优惠正火爆进行中。上门即可领取惊喜礼品，认筹更有百元大礼相送。 （一）、整体规划布局 根据《长沙大河西先导区建设总体方案》要求，先导区示范区（左图黄色区域），力争三年内投入300500亿元,着力构建现代综合交通运输体系,健全水、电、气、信等基础设施。同时用3-5年时间,以湘江西岸为纽带,将岳麓山风景名胜区、滨江新城、梅溪湖、洋湖垸湿地公园、大王山森林公园等打造成国内一流、世界知名的城市时尚空间。 随着市政对“大河西先导区”的规划布局，周边的发展也已开始逐步成型。本项目即将成为该区域内配套设施齐全的高端江景社区和标志性建筑群。 （二）、 洋湖垸规划利好 洋湖垸湿地公园规划面积4.85平方公里，项目分四期开发，预计在2014年基本建成。其中排名前列期于2010年7月份动工，预计于2011年6月份完工，一期工程主要完成湿地休闲区廊道800亩水系连通和景观工程建设。 丰富的山林植被资源，空气清新，富含对人体有益的空气负离子；该地区气温比城区中心要低2-3℃，气候怡人，公园距离项目仅短短几分钟路程。本项目同时坐拥大王山天然山景，东邻秀美湘江，南抵洋湖垸湿地公园，自然资源得天独厚；南湖路隧道、湘府路过江大桥开建，地铁3号线年内开工，区域无限升值在即。随着城市经济的迅速发展，城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在区域将成为未来长沙主城区内环境优雅、绿色生活享受的生态宜居长廊。
