长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 水墨林溪 | 建成年代： | 2018年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 商务公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙楚顺置业有限责任公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙楚顺置业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新姚北路与木莲西路交汇处西南角（湖南机床厂对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 新姚北路与木莲西路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-159715 |
预售许可证：
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| 长住建房售许字（2021）第0566号 | 2021-10-19 | 6# |
| 长住建房售许字（2021）第0566号 | 2021-10-19 | 6号栋 |
| 2019-0278 | 2019-07-02 | 12号栋 |
| 2016-0396 | 2019-06-11 | 13号栋 |
| 2018-0059 | 2018-02-08 | 15号栋 |
| 2017-0050 | 2017-03-14 | 16号栋 |
| 2017-0049 | 2017-03-14 | 17号栋 |
| 2016-0396 | 2016-08-18 | 13号栋 |
| 2016-0397 | 2016-08-18 | 14号栋 |
| 2016-0308 | 2016-07-01 | 9号栋 |
| 2016-0309 | 2016-07-01 | 11号栋 |
| 2016-0307 | 2016-07-01 | 8号栋 |
| 2015-0631 | 2015-11-02 | 19号栋写字楼 |
| 2014-0389 | 2014-01-01 | 3号栋 |
| 2014-0388 | 2014-01-01 | 2号栋 |
| 2014-0328 | 2014-01-01 | 1号栋 |
| 2014-0327 | 2014-01-01 | 4号栋 |
| 2014-0326 | 2014-01-01 | 5号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-09 | 待定 | 二期6#约111套建面92-126平毛坯住宅 | ||
| 2020-10-28 | 9000元/㎡ | 7#建面81平、84平、127平毛坯住宅，毛坯均价9000元/平。 | ||
| 2020-09-28 | 8500元/㎡ | 7号栋80-130平毛坯住宅，均价8500-9200元/平。 | ||
| 2020-08-27 | 9000元/㎡ | 水墨林溪7号栋80-130平毛坯房，预计均价9000元/平。 | ||
| 2019-07-18 | 9000元/㎡ | 水墨林溪12号栋76-119平毛坯住宅均价9000元/平 | ||
| 2019-04-01 | 7551元/㎡ | 水墨林溪6、7、10、12号栋76-128平毛坯住宅，监制均价7551元/平。 | ||
| 2018-12-05 | 7551元/㎡ | 水墨林溪12号栋76-119平毛坯住宅，监制均价7551元/平。 | ||
| 2018-12-04 | 7551元/㎡ | 水墨林溪6-7号栋、10号栋、12-13号栋76-128平毛坯住宅，监制均价7551元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 水墨林溪现仅在售13号栋194平大户型住宅，均价9000元/平。 | ||
| 2017-05-26 | 9000元/㎡ | 水墨林溪现仅在售13号栋194平大户型住宅，均价9000元/平。 | ||
| 2017-05-16 | 8400元/㎡ | 水墨林溪13号栋194平少量房源在售，均价8400元/平。 | ||
| 2017-04-19 | 8400元/㎡ | 墨林溪在售13号栋194平少量房源，均价8400元/平。 | ||
| 2017-04-11 | 8400元/㎡ | 水墨林溪13号栋少量194平房源在售，均价8400元/平。 | ||
| 2017-04-05 | 8350元/㎡ | 水墨林溪现仅2套16号栋118平住宅房源在售，均价8350元/平。 | ||
| 2017-03-20 | 8350元/㎡ | 水墨林溪在售16号栋、17号栋75-142平2-4房，折后均价8350元/平；13号栋少量190平房源在售，折后均价9000元/平。 | ||
| 2017-03-16 | 8350元/㎡ | 水墨林溪16号栋、17号栋75-142平2-4房，开盘折后均价8350元/平。13号栋少量190平房源，折后均价9000元/平。 | ||
| 2017-03-01 | 8000元/㎡ | 水墨林溪预计2017年3月上旬推新，主推16号栋、17号栋75-142平2-4房，预计均价8000-8500元/平。13号栋少量130、190平房源在售，折后均价8300-8400元/平。 | ||
| 2017-02-22 | 8000元/㎡ | 水墨林溪现主推16号栋、17号栋新品房源，预计2017年2月下旬开盘，面积为75-142平的2-4房，预计均价8000-8500元/平。 | ||
| 2017-02-14 | 8000元/㎡ | 水墨林溪现主推16号栋、17号栋新品房源，面积为75-142平的2-4房，预计均价8000-8500元/平。 | ||
| 2017-01-10 | 7700元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价7700元/平，其中13号栋房源均价8200-8500元/平。 | ||
| 2016-12-01 | 7700元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价7700元/平，其中13号栋房源均价8200-8500元/平。 | ||
| 2016-11-22 | 7700元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价7700元/平，其中13号栋房源均价8200-8500元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 7600元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价7600-7700元/平起，其中13号栋房源8200-8300元/平。 | ||
| 2016-10-24 | 7600元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价7600-7700元/平起，其中13号栋房源8200-8300元/平。另在售19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-10-12 | 7600元/㎡ | 水墨林溪现在售80-194平2-5房，均价7600-7700元/平起；其中13号栋房源8200-8300元/平。 | ||
| 2016-09-21 | 7200元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价7500元/平起，其中13号栋房源8000元/平起，1号栋45-63平公寓，均价7200元/平，19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-09-13 | 6288元/㎡ | 水墨林溪现在售8、9、11、13、14号栋80-194平2-5房，均价6288元/平起；1号栋45-63平房源，均价7000元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 6500元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋少量现房公寓，楼层27层，面积45-63平，均价6400-6500元/平；另在售19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平；二期主推9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 6500元/㎡ | 水墨林溪二期已于2016年7月2日开盘，推出9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平。此外，水墨林溪同步在售1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平。另在售19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 6500元/㎡ | 水墨林溪二期已于2016年7月2日开盘，推出9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平。此外，水墨林溪同步在售1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平。另在售19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 6500元/㎡ | 水墨林溪二期推出9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平；另同步在售1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 6500元/㎡ | 水墨林溪二期推出9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平；同步在售1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平；另在售19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-07-14 | 6500元/㎡ | 水墨林溪二期推出9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平；同步在售1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平；另在售19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 6500元/㎡ | 水墨林溪二期已于2016年7月2日开盘，推出9号栋、11号栋新品房源，主推户型为：84平、93平、118平、124平、145平，均价6500元/平；同步在售1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-06-30 | 6000元/㎡ | 水墨林溪二期预推8号栋、9号栋、11号栋、13号栋、14号栋88-188平，预计均价6000-6500元/平；1号栋现房公寓，面积45-63平，均价6400-6500元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 6400元/㎡ | 水墨林溪二期预推8号栋、9号栋、11号栋、13号栋、14号栋88-188平，预计均价6000-6500元/平；1号栋现房公寓面积45-63平，均价6400-6500元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平；1-5号栋40-2300平商铺在售，折后价格区间10000-30000元/平；车位在售，10-18万元/个。 | ||
| 2016-06-02 | 6400元/㎡ | 水墨林溪二期预推8号栋、9号栋、11号栋、13号栋、14号栋88-188平，预计均价6400-6500元/平；1号栋现房公寓面积45-63平，折后均价6200元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平；1-5号栋40-2300平商铺在售，折后价格区间10000-30000元/平；车位在售，10-18万元/个。 | ||
| 2016-05-17 | 6200元/㎡ | 水墨林溪二期预推8号栋、9号栋、11号栋、13号栋、14号栋88-188平，预计均价6400-6500元/平；1号栋现房公寓面积45-63平，折后均价6200元/平；19号栋80-120平写字楼，均价8000元/平；1-5号栋40-2300平商铺在售，折后价格区间10000-30000元/平；车位在售，10-18万元/个。 | ||
| 2016-04-06 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋公寓，面积45-63平，均价6000元/平；19号栋60-1000平写字楼，均价8000元/平；1-5号栋40-2300平商铺在售，折后价格区间10000-30000元/平；车位在售，10-18万元/个。 | ||
| 2016-03-04 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平，均价6000元/平；另有40-3000平临街商铺在售，价格1万1-3万元/平。 | ||
| 2016-01-19 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋，面积45-63㎡，均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-12-19 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋，面积45-63㎡，均价6000元/㎡。 | ||
| 2015-10-08 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63㎡公寓，均价6000元/㎡。按揭99折全款98折。 | ||
| 2015-08-31 | 5900元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63㎡公寓，均价5900元/㎡，首付2.6万起。另清盘在售2-5号栋90-120㎡住宅，仅剩最后20套，一口价5488元/㎡。团购享9折优惠。 | ||
| 2015-08-11 | 5488元/㎡ | 水墨林溪2-5号栋住宅，清盘在售最后20套，一口价5488元/㎡，面积在90-120㎡之间，房源位于4楼以下。团购享9折优惠。另在售1号栋45-63㎡公寓，均价5900元/㎡，首付2.6万起。 | ||
| 2015-07-28 | 5488元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63㎡公寓，均价5900元/㎡；2-5号栋住宅，清盘在售最后20套，一口价5488元/㎡，面积在90-120㎡之间，房源位于4楼以下。团购享9折优惠。 此外，水墨林溪购房可享0首付优惠（首次交付三成首付款的30%，三成首付款剩余的70%用无抵押贷款来还，利率是0.78，要求两年内还清）。 | ||
| 2015-07-03 | 5488元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63㎡公寓，均价5900元/㎡；2-5号栋住宅，4楼以下房源特价5488元/㎡，4楼以上两房均价5600元/㎡、三房均价5700-5800元/㎡，主推户型为96㎡两房、121.9㎡三房。按揭99折全款98折。 | ||
| 2015-06-12 | 5800元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，6200-6500元/平，2-5号栋83-123平景观高层，均价5800元/平，4楼以下房源5488元/平起。 | ||
| 2015-05-14 | 5800元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，6200-6500元/平，2-5号栋83-123平住宅，均价5800元/平，0首付，按揭99全款98折，购房六重大礼：送物业维修基金，减1.2万月供，送万元家电，另外定时签约享三重99折优惠。 | ||
| 2015-04-07 | 5800元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，2-5号栋83-123平住宅，均价5800元/平，0首付，按揭99全款98折，购房六重大礼：送物业维修基金，减1.2万月供，送万元家电，另外定时签约享三重99折优惠。 | ||
| 2015-03-05 | 6200元/㎡ | 5588元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，2-5号栋83-123平住宅，折后5588元/平起，均价6200元/平；按揭99全款98折，购房六重大礼：送物业维修基金，减1.2万月供，送万元家电，另外定时签约享三重99折优惠。 | |
| 2015-01-16 | 6200元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，2-5号栋83-123平住宅，折后5588元/平起，均价6200元/平；按揭99全款98折，购房六重大礼：送物业维修基金，减1.2万月供，送万元家电，另外定时签约享三重99折优惠。 | ||
| 2015-01-12 | 6200元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，2-5号栋83-123平住宅，折后5588元/平起，均价6200元/平；按揭99全款98折，购房六重大礼：送物业维修基金，减1.2万月供，送万元家电，另外定时签约享三重99折优惠。 | ||
| 2014-12-31 | 6200元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，2-5号栋83-123平住宅，折后5588元/平起，均价6200元/平；按揭99全款98折，购房六重大礼：送物业维修基金，减1.2万月供，送万元家电，另外定时签约享三重99折优惠。 | ||
| 2014-12-24 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-63平公寓，折后均价6500元/平；2-5号栋83-123平住宅同步在售，折后均价6000元/平；按揭99全款99折，购房五重大礼：送物业维修基金，减1年月供，购房送万元家电，送1年物业管理费及送1个点契税；抽奖可享10万首付。 | ||
| 2014-12-11 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-68平公寓，均价6300元/平；2-5号栋83-123平住宅同步在售，均价6000元/平；按揭99全款99折，购房五重大礼：送物业维修基金，减1年月供，购房送万元家电，送1年物业管理费及送1个点契税；抽奖可享10万首付。 | ||
| 2014-11-11 | 6000元/㎡ | 水墨林溪在售1号栋45-68平公寓，均价6300元/平；2-5号栋83-123平住宅同步在售，均价6000元/平；按揭99全款99折，金秋购房五重大礼：送物业维修基金，减1年月供，购房送万元家电，送1年物业管理费及送1个点契税；抽奖可享10万首付。 | ||
| 2014-10-24 | 6100元/㎡ | 水墨林溪在售2-5号栋83-123平瞰江高层，最高让利500元/平，金秋购房6重惊喜：送10万首付，送物业维修基金，减1年月供，购房送万元家电，送1年物业管理费及送1个点契税，同步推出1号栋40-60平公寓。 | ||
| 2014-10-08 | 5588元/㎡ | 水墨林溪在售房源有一期1号栋40-60平公寓，2-5号栋83-123平景观高层，最低5588元/平起，均价6100元/平，最高可让利500元/平，金秋购房更有多重优惠。 | ||
| 2014-09-04 | 6400元/㎡ | 水墨林溪金秋团购季，买房送10万首付。目前在售一期1号栋40-60平公寓，4、5号栋83-123平景观高层，均价6400元/平。 | ||
| 2014-08-29 | 5588元/㎡ | 水墨林溪83-123平瞰江高层2千抵2万优惠倒计时，5588元/平起，另有45-65平小户型在售。 | ||
| 2014-06-30 | 5588元/㎡ | 水墨林溪首批85-123平两房至四房VIP2000抵20000，5588元/平起，月底即将盛大开盘。（2014-6-30） |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 石竹路口中联湖机： 809路 915路 中联湖机 ： 701路 |
| 交通方式： | 从南郊公园出发，沿新开铺路南向行驶230米至木莲西路路口，上木莲西路，沿木莲西路东向行驶230米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 81796.53平方米 | 建筑面积： | 340916.34平方米 |
| 容积率： | 3.55 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1824个，车位比为1:0.7 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2500 | 物业公司： | 长沙中宇物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅及公寓：1.8元/平方米.月 写字楼：3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 公园：南郊公园、石冲公园、新开铺公园 银行：工行、建行、农行、中信银行、华融湘江银行 学校：红卫小学、向家坡小学、明德天心中学 | ||
| 学校： | 红卫小学 |
||
| 内部配套： | 住宅底商 | ||
| 建材设备： | 网络：光纤入户 供水：二次加压 | ||
| 供暖方式： | 民水民电。 | ||
楼盘简介
水墨林溪项目位于位于天心区新开铺16号。项目总建面约35万平米，位于长沙中央政务区的核心地段木莲冲路，东临省地质博物馆、省青少年活动中心、科技馆、美术馆等重大文化设施；距离环保工业园等长株潭城市经济带仅1.5公里，处于政治、文化、经济、生态四位一体的中心区域，地域升值潜力巨大。
