长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 长沙国金中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业产权40年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 九龙仓（长沙）置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 九龙仓集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 解放西路188号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 解放西路188号·IFS1号楼 | 售楼电话： | 4001560036-263104 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020-0585 | 2020-11-25 | 国金中心T2塔楼 |
| 2018-0209 | 2018-05-30 | 国金中心T1塔楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-23 | 27000元/㎡ | |||
| 2024-04-29 | 25100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 25100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 25000元/㎡ | 长沙IFS国金·宇在售T2#公寓，建面约90-300平非毛坯公寓，25-53F均价40000-60000元/平。25层以下均价25000-28000元/平，整体面积为90-900平。 | ||
| 2023-01-13 | 6000元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2022-12-20 | 60000元/㎡ | 25000元/㎡ | 长沙IFS 国金·宇在售建面90-300平非毛坯公寓，位于T2#，25-53F均价40000-60000元/平。25层以下均价25000-28000元/平，整体面积为90-900平。推新待定。 | |
| 2022-11-25 | 50000元/㎡ | 长沙IFS 国金·宇目前在售建面90-900㎡公寓，带装修均价4-6万/平，另写字楼在租中，租金4元/㎡/天。 | ||
| 2022-07-15 | 40000元/㎡ | |||
| 2022-05-11 | 40000元/㎡ | 长沙国金中心位于主城区，在售建面90-300平非毛坯公寓，位于T2#25-53F，均价40000-60000元/平，整体面积为90-900平。 | ||
| 2021-09-28 | 47000元/㎡ | 长沙IFS 国金·宇T2塔建面160-900平精装商业性质大平层，价格区间47000-72000元/平。 | ||
| 2021-08-16 | 32000元/㎡ | T1塔写字楼，单层建面3600-4000平，均价32000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 待定 | 目前暂无在售房源，后期可能推新公寓。 | ||
| 2020-12-14 | 40000元/㎡ | 长沙国金中心标准写字楼均价40000元/平方米 | ||
| 2020-11-30 | 待定 | |||
| 2020-06-18 | 40000元/㎡ | 长沙国金中心高区建面3200-4000平现房写字楼 | ||
| 2019-07-02 | 32000元/㎡ | 长沙国金中心在售3200-4000平写字楼，均价32000元/平。 | ||
| 2019-07-02 | 32000元/㎡ | 长沙国金中心在售3200-4000平写字楼，均价32000元/平。 | ||
| 2019-06-19 | 32000元/㎡ | 3200-4000平写字楼 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线黄兴广场站，五一广场站；2号线五一广场站 |
| 公交路线： | 司门口站：2路、11路、18路、112路、138路、143路、145路、202路、 301路、301区间线、368路、803路、804路、804区间线、901路、901区间线、908西线、旅2路 |
| 交通方式： | 沿黄兴北路向南行驶484米进入环岛，行驶64米离开环岛，沿黄兴中路向南行驶553米左转，沿五一大道向东行驶452米右转，沿蔡锷中路向南行驶415米右转，沿解放西路向西行驶408米到达长沙国金中心 |
规划信息
| 占地面积： | 93862.92平方米 | 建筑面积： | 1018507平方米 |
| 容积率： | 9.41 | 绿化率： | 7.4% |
| 停车位： | 小汽车车位2838个，装卸车位99个，出租车位90个，非机动车位2000个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 九龙仓（中国）物业有限公司 |
| 物业费： | 30元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 国金中心T1塔楼物业费30元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 学校：浏正街小学、七彩阳光幼儿园、长郡中学 商业：王府井百货、黄兴路步行商业街、平和堂百货、新世界百货、悦方IDMALL 医院：湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院、长沙市第一医院、湖南省财贸医院、天心区人民医院 银行：中国人民银行、中国建设银行、中国招商银行、中国农业银行、中国工商银行、兴业银行、广发银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 五星级尼依格罗酒店和一个五星级酒店、25万方大型商场 | ||
| 建材设备： | 宽带：光纤入户 供水：二次加压 暖气：无 电梯：56台客梯、4台观光梯、2台货梯、1台消防梯 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,无供暖 | ||
楼盘简介
九龙仓长沙国金中心（CSIFS），由香港九龙仓集团斥资220亿元开发建设，规划总建筑面积约102万方，项目包括一座452米高的塔楼，一个约25万方购物中心，以及建于商场上的一座310米高的塔楼。以建筑高度之高及商场规模之大，均创下九龙仓在香港与内地较新记录，是集团历程的里程碑式作品，更堪称九龙仓进军内地后的旗舰作品。T1塔楼高452米，是湖南排名前列高楼，建筑面积约30万平米，打造国际标准智能写字楼，近享25万方购物中心、尼依格罗酒店等，在这座“垂直城市”里，可以提供工作、休闲、娱乐等几乎所有“城市”的功能。 项目位于长沙市五一商圈的核心地段——芙蓉区解放西路188号，地铁一号线和二号线核心枢纽站五一广场站与项目无缝对接，步行仅需5分钟。项目地下设有5层地下层，其中负一、负二层为地下商业街，可与地铁一号、二号线五一广场站直接连通。目前，长沙国金中心在售整层建面约3600-4000㎡T1栋湖南排名前列高超甲级写字楼全球发售，T2栋超甲级写字楼与天际公寓待售。
