长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 丰园城 | 建成年代： | 2015年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙申奥房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南丰园实业投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汇金路199号鄱阳小区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 韶山南路和黑犁路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-164877 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2016-0614 | 2016-12-09 | 二期3号栋 |
| 2016-0615 | 2016-12-09 | 二期6号栋 |
| 2015-0612 | 2016-08-04 | 1号栋 |
| 2014-0487 | 2014-10-13 | 6号栋 |
| 2014-0488 | 2014-10-13 | 7号栋 |
| 2014-0309 | 2014-07-07 | 4号栋 |
| 2014-0310 | 2014-07-07 | 5号栋 |
| 2013-0722 | 2013-12-26 | 10号栋 |
| 2013-0591 | 2013-11-01 | 9号栋 |
| 2007-6370 | 2007-12-21 | 2号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-30 | 待定 | 后期产品规划中，推出时间待定。 | ||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 丰园城在售二期3、6号栋143-147平顶层复式，均价8600-9000元/平。 | ||
| 2017-05-25 | 9000元/㎡ | 丰园城在售二期3、6号栋143-147平顶层复式，均价8600-9000元/平。 | ||
| 2017-03-14 | 7500元/㎡ | 丰园城在售二期3、6号栋76-101平房源清盘，均价7500元/平。 | ||
| 2017-03-08 | 8600元/㎡ | 丰园城在售1、3、6号栋顶层复式房源，均价8600元/平。 | ||
| 2017-02-05 | 7100元/㎡ | 丰园城在售3号栋、6号栋76-102平房源，均价7100元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 7100元/㎡ | 丰园城二期3号栋、6号栋已于2016年12月11日已经开盘，主推房源为3、6号栋76-102平住宅，均价7100元/平，按揭98折、全款97折。 | ||
| 2017-01-05 | 6800元/㎡ | 丰园城主推3、6号栋76-102平房源，现购房可享按揭98折、全款97折，折后均价6800元/平。 | ||
| 2016-12-06 | 6800元/㎡ | 丰园城二期12月11日己开盘，主推房源为3、6号栋76-102平房源，折后均价6800元/平。按揭98折、全款97折。 | ||
| 2016-11-02 | 6400元/㎡ | 丰园城二期70-101平新品，现交5千抵3万，预计折后均价6400元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 11800元/㎡ | 长沙丰园城现在售临街现铺，面积39-120平，价格区间11800-18000元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 5100元/㎡ | 公寓仅剩40平房源位于17楼。 | ||
| 2016-07-04 | 4900元/㎡ | 丰园城i派在售1号栋6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平米；临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 4850元/㎡ | 丰园城i派在售1号栋6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平米；临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-04-27 | 4850元/㎡ | 丰园城i派在售1号栋6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平米；临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-04-08 | 4850元/㎡ | 丰园城在售1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平，户型为：104、106、111、118、126平；1号栋6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 4850元/㎡ | 丰园城i派在售1号栋6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平米；另外临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 4850元/㎡ | 丰园城在售1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平米，在售户型为：104/106/111/118/126平；另外丰园城i派在售6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；此外还有临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 4850元/㎡ | 长沙丰园城i派在售6-15楼40-92平公寓房源，均价4900元/平；另外在售1期4-7号栋104-126平纯板楼现房，折后均价4850元/平米，住宅在售户型为：104/106/111/118/126平。此外还有临街现铺同步在售，面积39-120平左右，价格11800-18000元/平。 | ||
| 2016-01-19 | 4850元/㎡ | 丰园城i派在售6-12楼40-92平米公寓房源，均价5000元/平米；1期4-7号栋85-126平米纯板楼现房，折后价4850元/平米。 | ||
| 2015-12-28 | 4850元/㎡ | 丰园城在售1期4-7号栋85-126㎡纯板楼现房，折后价4850元/㎡。另在售1号栋6-12楼40-92㎡公寓房源，均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-11-24 | 4850元/㎡ | 丰园城i派在售6-12楼40-92㎡公寓房源，均价5000元/㎡。另外在售1期4-7号栋85-126㎡纯板楼现房，折后价4850元/㎡。 | ||
| 2015-11-16 | 5000元/㎡ | 丰园城在售1期4-7号栋85-126㎡纯板楼现房，折后价4850元/㎡。丰园城i派已于11月15日开盘，推出6楼、7楼、8楼、9楼、10楼、11楼、12楼40-92㎡公寓房源，均价5000元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 4580元/㎡ | 丰园城i派预计11月15日开盘，推出6楼、7楼、11楼、12楼40-92㎡公寓房源，预计单价4580元/㎡起。丰园城在售1期4-7号栋85-126㎡纯板楼现房，折后价4850元/㎡。 | ||
| 2015-11-04 | 4580元/㎡ | 丰园城i派40-92㎡公寓预计11月中下旬开盘，具体时间待定，预计单价4580元/㎡起，认筹交100抵10000。1期4-7号栋85-126㎡纯板式住宅现房在售，折后价4850元/㎡。 | ||
| 2015-10-29 | 4580元/㎡ | 丰园城i派40-92㎡公寓预计11月上旬开盘，具体时间待定，预计单价4580元/㎡起，认筹交100抵10000。1期4-7号栋85-126㎡纯板式住宅现房在售，折后价4850元/㎡。 | ||
| 2015-10-20 | 4580元/㎡ | 丰园城目前在售1期4-7号栋85-126㎡纯板式住宅现房，折后价4850元/㎡。即买即交房即住， 团购享一口价88折优惠。丰园城i派40-92㎡公寓预计10月底或者11月初开盘，认筹期间交100抵10000，单价4580元/㎡起。 | ||
| 2015-10-09 | 4580元/㎡ | 丰园城i派40-92㎡公寓预计10月底或11月初开盘，认筹期间交100抵10000，单价4580元/㎡起。项目目前在售1期4-7号栋85-126㎡纯板式住宅现房，折后价4850元/㎡，团购享一口价88折优惠。 | ||
| 2015-09-23 | 4850元/㎡ | 丰园城i派40-92㎡公寓预计10月初开盘，认筹期间交100抵10000，单价4580元/㎡起。项目目前在售1期4-7号栋85-126㎡纯板式住宅现房，折后价4850元/㎡，团购享一口价88折优惠。 | ||
| 2015-09-07 | 4850元/㎡ | 丰园城在售85-126㎡纯板式住宅现房，折后价4850元/㎡；即买即交房即住。 团购享一口价88折优惠。丰园城i派38-92㎡公寓预计9月底开盘，单价4580元/㎡起，认筹期间交100抵10000。 | ||
| 2015-08-28 | 4850元/㎡ | 丰园城 i 派38-92㎡公寓预计9月底开盘，单价4580元/㎡起，认筹期间交100抵10000。 项目在售85-126㎡纯板式住宅现房，折后价4850元/㎡；即买即交房即住。 团购享一口价88折优惠。 | ||
| 2015-08-27 | 4850元/㎡ | 丰园城 i 派38-92㎡公寓4580元/㎡起，认筹期间交100抵10000。85-126㎡纯板式住宅现房，即买即交房即住。一口价88折优惠，折后均价4850元/㎡。 | ||
| 2015-07-16 | 4950元/㎡ | 丰园城在售38-127㎡小高层住宅，折后均价4950元/㎡；房源位于丰荷苑4、5、6、7、9号栋。21-125㎡商铺同步在售，价格14000元/㎡起。团购交5千享8.8折，雨花区购房节再优惠2万。 | ||
| 2015-07-14 | 4950元/㎡ | 丰园城在售38-127㎡小高层住宅，折后均价4950元/㎡；房源位于丰荷苑4、5、6、7、9号栋。21-125㎡商铺同步在售，价格14000元/㎡起。 | ||
| 2015-05-30 | 4950元/㎡ | 丰园城现主推丰荷苑4、5、6、7、9号栋，38-127平小高层板楼住宅，一口价88折，折后均价4950元/平。21-125平商铺，均价15000元/平。 | ||
| 2015-04-03 | 4950元/㎡ | 丰园城在售85-127平住宅，折后均价4950元/平；11层稀缺纯板小高层，买房送长郡雨外学位，限量抢购。购房享8.8折优惠。 | ||
| 2015-03-31 | 4950元/㎡ | 丰园城在售85-127平住宅，折后均价4950元/平；11层稀缺纯板小高层，买房送长郡雨外学位，限量抢购。购房享8.8折优惠。 | ||
| 2015-03-25 | 4800元/㎡ | 丰园城85平-127平住宅，团购价4800元/平起；临街商铺10800元/平起；11层稀缺纯板小高层，买房送长郡雨外学位，限量抢购。购房享88折优惠。 | ||
| 2015-03-25 | 4900元/㎡ | 丰园城85平-127平住宅，折后均价4900元/平；11层稀缺纯板小高层，买房送长郡雨外学位，限量抢购。购房享8.8折优惠。 | ||
| 2015-03-12 | 4800元/㎡ | 丰园城85平-127平住宅，团购价4800元/平起；临街商铺10800元/平起；11层稀缺纯板小高层，买房送长郡雨外学位，限量抢购。 | ||
| 2015-02-11 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5068元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2015-02-11 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5068元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2015-02-11 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5068元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2015-02-11 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5068元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2015-01-02 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5010元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2015-01-02 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5010元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2014-12-20 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5010元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2014-12-12 | 4600元/㎡ | 丰园城38.65平/41.59平公寓，首付2万，团购价5010元/平起；9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54-125.42平商铺团购10800元/平起，16800元/平封顶。 | ||
| 2014-12-10 | 4600元/㎡ | 丰园城主推9/10号栋85-126平住宅，团购4600元/平起；18.54—125.42平商铺团购10800元/平起。 | ||
| 2014-11-14 | 4788元/㎡ | 园城在售在售1号栋、4-10号栋85-126平住宅，特价房一口价4788元/平起；40平小公寓同步在售，均价5700元/平。 | ||
| 2014-10-14 | 5400元/㎡ | 4998元/㎡ | 丰园城在售在售4-10号栋85-126平住宅，均价5400元/平，另有特价房4998元/平起；40平小公寓同步在售，均价5700元/平。 | |
| 2014-09-26 | 5300元/㎡ | 丰园城在售95-127平房源，均价5300元/平，全款享97折优惠，按揭享98折优惠，7天内签约额外享受一个点的优惠。 | ||
| 2014-06-30 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城目前在售100-126平三房，现购房可获赠名校学位和价值5万元的家装/家电/家私基金。（2014-06-30） | |
| 2014-06-23 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | ||
| 2014-06-10 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城在售90-120平纯板式华宅，享交1000抵10000优惠，最低5188元/平起，全款97折按揭99折。（2014-06-10） | |
| 2014-05-04 | 5500元/㎡ | 丰园城在售90-120平纯板式华宅，最低5188元/平起，全款97折按揭99折。（2014-05-04） | ||
| 2014-04-08 | 5188元/㎡ | 丰园城在售90-120平纯板式华宅，4月5日-5月4日参与搜狐焦点大团购，享交1000抵10000优惠，最低5188元/平起。（2014-04-08） | ||
| 2014-04-08 | 5188元/㎡ | 丰园城在售90-120平纯板式华宅，4月5日-5月4日参与搜狐焦点大团购，享交1000抵10000优惠，最低5188元/平起。（2014-04-08） | ||
| 2014-03-12 | 5700元/㎡ | 5388元/㎡ | 丰园城在售95-126㎡纯板式华宅，价格5700元/平，每天第一套成交房直减300元/平，第二套直减200元/平，现推出126平顶楼一口价5388元/平。（2014-03-12） | |
| 2013-11-27 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城推8、9号栋97-127㎡新品，1号栋76-115㎡房源同步在售，均价5500元/㎡。（2013-11-27） | |
| 2013-11-14 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城推8、9号栋97-127㎡新品，1号栋76-115㎡房源同步在售，均价5500元/㎡，详情咨询售楼部：400-888-2200 转 25316。（2013-11-14） | |
| 2013-10-29 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城预计11月2日加推8、9号栋97-127㎡新品，认筹1千抵1万，现推出日进百金活动，在售1号栋76-115㎡房源，均价5500元/㎡，详情咨询售楼部：400-888-2200 转 25316。（2013-10-25） | |
| 2013-10-25 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城预计11月2日加推8、9号栋97-127㎡新品，认筹1千抵1万，现推出日进百金活动，在售主推1号栋76-115㎡房源，均价5500元/㎡，详情咨询售楼部：400-888-2200 转 25316。（2013-10-25） | |
| 2013-10-24 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城预计11月2日加推8、9号栋97-127㎡新品，认筹1千抵1万，现推出日进百金活动，在售主推1号栋76-115㎡房源，均价5500元/㎡，详情咨询售楼部：400-888-2200 转 25316。（2013-10-24） | |
| 2013-08-20 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城在售1号栋76-115㎡新品，均价5500元/㎡，现认筹1千抵1万，额外每天优惠100元，累积到8月30日开盘。（2013-08-20） | |
| 2013-08-12 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城在售1号栋76-115㎡新品，均价5500元/㎡，现认筹1千抵1万，额外每天优惠100元，累积到8月30日开盘。（2013-08-12） | |
| 2013-08-05 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城76-115㎡新品已于6月29日开盘，均价5500元/㎡。（2013-08-5） | |
| 2013-08-02 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城76-115㎡新品已于6月29日开盘，均价5500元/㎡。（2013-07-29） | |
| 2013-07-11 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城76-115㎡新品已于6月29日开盘，均价5500元/㎡。（2013-07-11） | |
| 2013-07-11 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城第一期作品76-115㎡新品已于6月29日开盘，均价5500元/㎡。（2013-07-11） | |
| 2012-12-07 | 5300元/㎡ | 5188元/㎡ | 丰园城5188元/㎡起，均价5300元/㎡。首付4万买两房，首付5万买三房，主推90-132㎡，买房即得砂子塘小学学位，低收入家庭享受政府8万元的补贴。（2012-12-07） | |
| 2012-11-08 | 5400元/㎡ | 4788元/㎡ | 丰园城在售90㎡、107㎡、108㎡、132㎡四种房源，首付七万，均价5300-5500元/㎡，全款98折，按揭99折。（2012-11-08） | |
| 2012-09-29 | 4888元/㎡ | 4788元/㎡ | 丰园城9月22日已开盘，主推90-132平米户型，首付七万，4788元/平起。（2012-9-29） | |
| 2012-08-17 | 4788元/㎡ | 丰园城韶山路70万方海派大观城邦，主推88平舒适两房，105-129㎡阔绰三房户型，4788元/平米起，首发星城全城邀约。（2012-8-17） |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 汇金路万芙路口（公交站）：20路;21路;801路;806路 |
| 交通方式： | 沿韶山中路途径韶山南路、中意一路、汇金路向南行驶7.9千米左转调头，沿汇金路向北行驶139米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 408000平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 车位比：1：0.6 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1267 | 物业公司： | 长沙汇祥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.7 元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 购物：丰园城鄱阳乐购街、社区型生活超市万家惠、丰园城商业广场、红星国际会展中心、通程商业广场，德思勤城市广场，友阿奥特莱斯购物公园等。 学校：万婴幼儿园、幼幼乐幼儿园等知名幼儿园；和平小学、洞井小学，金海中学、长郡雨花外国语学校、长沙理工大学。 银行：建设银行、工商银行、农业银行。 酒店：融城花园酒店、通程盛源酒店、豪布斯卡酒店等大批知名星级酒店； 公园：森林植物园、省级生态动物园、湘府路文化公园。 医院：长沙市中心医院、博雅眼科医院、洞井医院、丰园社区诊所、芝林大药房。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内有3个幼儿园 | ||
| 建材设备： | 装修情况：毛坯 宽带：中国电信、湖南有线 供水：二次供水，太阳能热水器 暖气：无 电梯：广州永日 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
丰园城位于长沙市雨花区韶山南路与黑犁路交汇处，西临韶山南路，北临黑犁路，是长株潭融城中心。丰园城地处长沙主干道韶山南路；地铁1号线、5号线、8号线穿梭于项目。长株潭城际轻轨、绕城高速、汽车南站近在咫尺，形成了综合交通枢纽，四通八达，实现长短途车、公交、城际铁路、地铁、出租车5种方式零换乘，交通快捷，升值潜力无限。 丰园城总体项目分四期开发，一期丰荷丰畅苑占地面积107亩，建筑面积13万平方米。丰荷苑80平米紧凑二房，107平米舒适两房，130平米阔达三房，多种百变户型供您选择。二期为丰霞苑，占地70亩，总建筑面积12万平方米。三期为丰祥苑，占地42亩，总建筑面积 13万平方米。四期为丰园商业广场，占地29亩，总建筑面积11万平方米。由4栋高层组成，里面即将入驻集购物、休闲、娱乐等多功能为一体的大型商业机构和连锁商铺。 丰园城的建筑布局继承了中国传统民居特色的院落围合布局，单体建筑南北朝向，错动分开，每栋楼的视线互不干扰，开阔视野，让每个住户都得到好的景观视野。依据自然地势，完全遵照接收日照最长的方向设计，建筑材料更采用了符合人体工程学的地板辐射采暖、内墙保温技术、中空玻璃窗。 在建筑设计特点上，（1）.建筑造型为简欧风格，简欧风格很好地糅合了现代简约主义的利落、爽洁和传统欧陆风格的精致、优雅、华丽。欧陆风情充盈于整个组团、从各栋屋顶的造型，立面线条的处理到各苑门厅楼阁坡顶造型，处处彰显出优雅、华贵气质。这种时尚而富有内涵的风格正逐渐受到一些年轻新贵的追崇。（2）.低公摊户型优势介绍：丰园城的户型少见低公摊，高赠送。公摊仅为13％—15％，赠送率高达10％。实现宽敞生活空间，超高得房率，户型方正大客厅，明厨明卫，均带飘窗卧式，实现大面积全赠送。 丰园城景观设计融汇大师的经典规划，将小区建筑呈松散、间断的行列式排列，使小区景观和建筑融合一体。组团设置主题园林景观，每个组团都围合成中心绿化，三级绿化体系确保整体绿化率达到45％以上。组团绿化分别以紫竹、桂花、荷花、梧桐为主要树种，高大的乔木、丰富的灌木和绿色的草坪一起构成小区的立体景观，同时在景观设计中大量引入水系和木、石等景观元素，真正做到每一处景观追求精细化、实用化、可使用性、可参与性、可观赏性、人景互动、人景融合。整个小区全方位对外透景放绿的同时，让更多的业主大限度地拥有开阔的景观视野。
