长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 悦湖山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙汉青房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙汉青房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福元中路388号（月湖北·长沙大学北门以东300米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年07月31日 |
| 售楼地址： | 开福区福元中路388号（长沙大学北门以东300米） | 售楼电话： | 4001560036-263798 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 2014-0144 | 2014-06-25 | 5号栋 |
| 2014-0146 | 2014-06-25 | 9号栋 |
| 2014-0145 | 2014-06-19 | 14号栋 |
| 2014-0086 | 2014-04-10 | 13号栋 |
| 2014-0087 | 2014-04-10 | 12号栋 |
| 2013-0250 | 2013-10-18 | 6号栋 |
| 2013-0150 | 2013-10-18 | 8号栋 |
| 2013-0251 | 2013-07-11 | 7号栋 |
| 2012-0256 | 2012-12-27 | 2号栋 |
| 2012-0257 | 2012-12-27 | 3号栋 |
| 2012-0143 | 2012-09-20 | 11号栋 |
| 2012-0145 | 2012-09-20 | 1号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 6200元/㎡ | 悦湖山清盘在售3、9、12号栋103、117、129平现房，103、129平均价6200元/平，117平均价6700元/平。 | ||
| 2016-09-22 | 6200元/㎡ | 悦湖山清盘在售3、9、12号栋103、117、129平现房，103、129平均价6200元/平，117平均价6700元/平。 | ||
| 2016-08-22 | 6200元/㎡ | 悦湖山清盘在售3、9、12号栋，所剩房源不多，仅剩20多套，所有房源皆为现房。 悦湖山在售面积为103、117、129平，117平均价6700元/平，103、129平均价6200元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 6200元/㎡ | 悦湖山清盘在售3、9、12号栋，所剩房源不多，仅剩20多套，所有房源皆为现房。 悦湖山在售面积为103、117、129平，117平均价6700元/平，103、129平均价6200元/平。 | ||
| 2016-06-01 | 6300元/㎡ | 悦湖山清盘在售9、12号栋117、129平，117平均价6300-6600元/平，129平均价6300-6400元/平。 | ||
| 2016-05-17 | 6300元/㎡ | 悦湖山清盘在售9、12号栋117、129平，117平均价6300-6600元/平，129平均价6300-6400元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 6300元/㎡ | 悦湖山清盘在售9、12号栋117、129平，117平均价6300-6600元/平，129平均价6300-6400元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 6300元/㎡ | 悦湖山清盘在售9、12号栋117、129平，117平均价6300-6600元/平，129平均价6300-6400元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 6300元/㎡ | 悦湖山清盘在售9、12号栋117、129平，117平均价6300-6600元/平，129平均价6300-6400元/平。 | ||
| 2016-03-16 | 6400元/㎡ | 悦湖山在售面积为117、129平，折后均价6400元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 6400元/㎡ | 悦湖山在售面积为117、129平，折后均价6400元/平。 | ||
| 2016-02-15 | 4880元/㎡ | 悦湖山主推6号栋89平房源，9号栋114平房源以及12号栋129平房源同步在售，岁末清盘，4880元/平封顶。 | ||
| 2016-02-15 | 待定 | 悦湖山主推6号栋89平房源，9号栋114平房源以及12号栋129平房源同步在售，岁末清盘，4880元/平封顶。 | ||
| 2016-01-27 | 待定 | 悦湖山主推6号栋89平房源，9号栋114平房源以及12号栋129平房源同步在售，岁末清盘，4880元/平封顶。 | ||
| 2016-01-27 | 4880元/㎡ | 悦湖山主推6号栋89平房源，9号栋114平房源以及12号栋129平房源同步在售，岁末清盘，4880元/平封顶。 | ||
| 2016-01-05 | 6200元/㎡ | 悦湖山6号栋主推89㎡房源，另9号栋114㎡房源以及12号栋129㎡房源同步在售，均价6200-6300元/㎡。 | ||
| 2015-11-22 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售13、14号栋89-103㎡现房房源，折后均价6200元/㎡。12号栋113-117㎡房源同步在售，折后均价6700元/㎡。 | ||
| 2015-10-08 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售13、14号栋89-103㎡现房房源，折后均价6200元/㎡。12号栋113-117㎡房源同步在售，折后均价6700元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售13、14号栋89-103㎡现房房源，折后均价6200元/㎡。12号栋113-117㎡房源同步在售，折后均价6700元/㎡。团购交5千享88折，89-117㎡超值户型赠送率高达30％，仅限30席。 | ||
| 2015-08-27 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售113-117㎡房源，房源位于12号栋，折后均价6700元/㎡。89-103㎡现房房源同步在售，房源位于13、14号栋，折后均价6200元/㎡。团购交5千享88折，89-117㎡超值户型赠送率高达30％，仅限30席。 | ||
| 2015-08-05 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售12号栋113-117㎡房源，折后均价6700元/㎡。13、14号栋89-103㎡准现房房源，折后均价6200元/㎡。团购交5千享88折，89-117㎡超值户型赠送率高达30％，仅限30席。 | ||
| 2015-07-22 | 6200元/㎡ | 悦湖山主推13、14号栋89-103㎡准现房房源，团购交5千享88折，折后均价6200元/㎡，另有12号栋113-117㎡房源在售，折后均价6700元/㎡。 | ||
| 2015-07-13 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售5、13、14号栋89㎡、98㎡和103㎡实景准现房，团购交5千享88折，折后均价6200元/㎡，12号栋113-117㎡房源，折后均价6700元/㎡。 | ||
| 2015-07-01 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售5、13、14号栋89㎡、98㎡和103㎡实景准现房，团购交5千享88折，折后均价6200元/㎡，12号栋113-117㎡房源，折后均价6700元/㎡。 | ||
| 2015-06-29 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售5、13、14号栋89㎡、98㎡和103㎡实景准现房，均价6500元/㎡，另外还有特价房在售，有98和103㎡户型，均价6200元/㎡；12号栋113-117㎡房源，折后均价6700元/㎡，团购交5千享88折。 | ||
| 2015-06-19 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售5、13、14号栋89㎡、98㎡和103㎡实景准现房，均价6500元/㎡，另外还有特价房在售，有98和103㎡户型，均价6200元/㎡；12号栋113-117㎡房源，折后均价6700元/㎡，团购交5千享88折。 | ||
| 2015-05-21 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售5、13、14号栋89平、98平和103平实景现房，均价6500元/平，另外还有特价房在售，有98和103平户型，均价6200元/平；12号栋113-117平房源，折后均价6700元/平，团购交5千享88折。 | ||
| 2015-04-08 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售5、13号栋89平、98平和103平实景现房，均价6500元/平，另外还有特价房在售，有98和103平户型，均价6200元/平；12号栋113-117平房源，折后均价6700元/平，团购交5千享88折。 | ||
| 2015-03-24 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售5、13号栋89平、98平和103平实景现房，5号栋折后6200元/平，13号栋折后6300元/平；12号栋113平和117平房源，折后均价6700元/平。交5000享团购88折。推出30套特价房。 | ||
| 2015-03-05 | 6100元/㎡ | 悦湖山在售5、13号栋89平、98平和103平房源，折后均价6100元/平，交5千享88折优惠；12号栋在售113平和117平房源，折后均价6700元/平。 | ||
| 2015-01-28 | 6100元/㎡ | 悦湖山在售5、12、13号栋87-114平现房，均价6100元/平。超高赠送面积最低送30平，买两房送两房；交5000享团购88折，按揭99折，全款97折，7天内按时签约享折上99折。 | ||
| 2015-01-08 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售1-8号栋87-117平现房，均价6500元/平。200-500平临街商铺，均价为20000元/平。超高赠送面积最低送30平，买两房送两房；52万买120平墅质现房，全款9折，按揭95折。 | ||
| 2015-01-04 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售1-8号栋87-117平现房，折后均价6500元/平。200-500平临街商铺，均价为20000元/平。 | ||
| 2014-12-23 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售1-8号栋87-117平现房，折后均价6500元/平，认购交5千享88折，全额付款97折，按揭99折。200-500平临街商铺，均价为20000元/平，全款9折，按揭95折。 | ||
| 2014-11-06 | 6200元/㎡ | 悦湖山在售1-8号栋87-117平现房，超高赠送面积最低送30平，买两房送两房，均价6200元/平。200-500平临街商铺，均价为20000元/平，全款9折，按揭95折。 | ||
| 2014-10-27 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售1-8号栋87-117平现房，超高赠送面积最低送30平，买两房送两房，均价6500元/平。200-500平临街商铺，均价为20000元/平，全款9折，按揭95折。 | ||
| 2014-09-29 | 4680元/㎡ | 3980元/㎡ | 悦湖山在售87-117平房源，现房3990元/平起，4680元/平封顶，50万买130平四房，福元西路双层临街商铺招商、销售中。 | |
| 2014-07-16 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售87-117平四房，最低赠送30平，福元西路街铺招商、销售中，最高可享免租1年优惠，免30年物业费活动进入最后倒计时中！ | ||
| 2014-07-01 | 5100元/㎡ | 悦湖山双层临街商铺招商销售中，7370元/平起，最高免租2年；在售87-117平房源，最低赠送30平，认购享30年免物业费的优惠。（2014-07-01） | ||
| 2014-06-26 | 5100元/㎡ | 悦湖山双层临街商铺招商销售中，7370元/平起，最高免租2年；在售87-117平房源，最低赠送30平，认购享30年免物业费的优惠。（2014-06-26） | ||
| 2014-06-24 | 5100元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 5200元/㎡ | 悦湖山双层临街商铺招商销售中，7370元/平起，最高免租2年；在售87-117平房源，最低赠送30平，认购享30年免物业费的优惠。（2014-06-19） | ||
| 2014-06-13 | 5200元/㎡ | 悦湖山双层临街商铺招商销售中，7370元/平起，最高免租2年；在售87-117平房源，最低赠送30平，认购享30年免物业费的优惠。（2014-06-13） | ||
| 2014-06-05 | 5200元/㎡ | 悦湖山在售87-117平房源，最低赠送29平，认购享30年免物业费的优惠。（2014-06-05） | ||
| 2014-05-29 | 5200元/㎡ | 悦湖山87-117平四房，最低赠送29平，抢购还能享受30年免物业费的超值惊喜，首届少儿艺术大赛于本周日（6月1日）在悦湖山营销中心正式启动。（2014-05-29） | ||
| 2014-05-27 | 5200元/㎡ | 悦湖山主推87-117平月湖住宅，最低豪赠29平。（2014-05-27） | ||
| 2014-03-14 | 5200元/㎡ | |||
| 2013-12-16 | 5100元/㎡ | 悦湖山在售116-160平墅质大宅，均价5100元/平，楼王VIP享1万抵3万优惠，总价区间55-78万/套。（2013-12-16） | ||
| 2013-11-27 | 6500元/㎡ | 悦湖山200余套准现房，主推68-170㎡超大赠送面积房源，赠送后均价4980元/㎡。（2013-11-27） | ||
| 2013-11-21 | 6500元/㎡ | 悦湖山200余套准现房，主推68-170㎡超大赠送面积房源，赠送后均价4980元/㎡。（2013-11-21） | ||
| 2013-11-12 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售7号栋房源，主推超值刚需大赠送面积户型，68㎡=98㎡、78㎡=118㎡、96㎡=134㎡。（2013-11-12） | ||
| 2013-11-05 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售7号栋房源，主推超值刚需大赠送面积户型，68㎡=98㎡、78㎡=118㎡、96㎡=134㎡。（2013-11-5） | ||
| 2013-10-31 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售7号栋房源，主推超值刚需大赠送面积户型，68㎡=98㎡、78㎡=118㎡、96㎡=134㎡。（2013-10-31） | ||
| 2013-10-28 | 6500元/㎡ | 悦湖山在售7号栋房源，主推超大赠送面积户型，68㎡=98㎡、78㎡=118㎡。（2013-10-28） | ||
| 2013-10-17 | 6500元/㎡ | 悦湖山最后一栋刚需楼王火爆认筹!7号栋，68㎡=98㎡、78㎡=118㎡，VIP1000抵10000，10月27日盛大开盘。（2013-10-17） | ||
| 2013-10-15 | 6500元/㎡ | 悦湖山全新7号栋，现正火爆认筹。68㎡=98㎡、78㎡=118㎡超值阔赠户型王，2房变3房，2房变4房，VIP1000抵10000元。（2013-10-15） | ||
| 2013-04-18 | 5000元/㎡ | 悦湖山1万抵3万VIP倒计时，4月20日盛大开盘！推116，135平米2房变4房房源，认筹客户即送沃尔玛购物卡1张！送完为止！！！（2013-04-17） | ||
| 2012-10-08 | 4500元/㎡ | 悦湖山10月6日已开盘，VIP享1万减3万！主推78㎡相当于118㎡超大阔赠户型。（2012-10-8） |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 5号线 |
| 公交路线： | 工程兵学院西 ：203路 807路 城乡2号线 星沙205路 福元路山月路口 ： 203路 807路 学府华庭 ：城乡2号线 星沙205路 |
| 交通方式： | 沿福元中路向西行驶229米左转调头，沿福元中路向东行驶1.2千米到达悦湖山 |
规划信息
| 占地面积： | 42934平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 4.3 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 1164个，车位配比：1:0.6 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州广晟物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.7元/平*月 | ||
| 周边配套： | 城市休闲配套：月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园（规划中）、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 幼儿园：幸福树生态幼儿园、康乐幼儿园、诺贝尔幼儿园 小学：恒大小学、世纪小学、四方坪小学 中学：长沙大学附属中学、金鹰中学、 大学：长沙大学、国防科大、贺龙体校 医院：解放军163医院、利慈医院、湘雅附一 银行：中国建设银行、中国工商银行、长沙银行 餐饮：西湖楼美食城及众多柴火饭庄 超市：麦德龙超市、英国特易购、华润万家超市、世纪华联柏丽晶购物广场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 装修状况：毛坯 宽带：光纤入户 供水：二次加压 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
悦湖山北临福元中路，咫尺东二环，京珠高速。步行6分钟可抵地铁3号线、5号线。10分钟生活圈轻松畅达火车站、世界之窗、万家丽等城市繁华商圈。 悦湖山尊踞月湖板块制高点。利用其高出地面10米的优势，立体造湖、造园、造景，铸就了多元化的建筑形态，并优质拓宽了高层远景视觉，在超120米高处瞰天下，尽揽月湖公园、浏阳河与捞刀河等自然风光，亲山近水得天独厚。视界心境自然非凡超脱，层峰景致优质匹配品质生活。 全球第三大超市英国特易购、恒广欢乐世界公园，均已落子月湖板块。该板块得天独厚的人文与自然环境，结合金鹰板块特有的精神气质，未来将发展成以生态旅游、影视传媒、生活休闲为主的重点区域。悦湖山咫尺月湖公园，居住价值和升值空间将无可比拟。 在建筑筑造上，以ART DECO风格为特色，坚持立面、外观及细节的隽永感、华贵感。同时，悦湖山打造了近20000平的西班牙皇家水景园林、业主专属异域风情商街、都市风情广场、架空层会所及商务型会所，使居家环境休闲化、情调化、尊贵化，为业主营造更为有格调的生活品味。 阳光地上车库的出现，巧妙的实现了“主动式”人车分流，化解了常规地下车库带来的阴暗、潮湿等不足，让您在回家的路上心情保持舒畅，也让您的爱车与阳光一起做“深呼吸”！ 悦湖山，以70-170平全能魔方蝶变户型为主，创新启用“蝶变主义”，优质突破以往传统户型功能单一、实用率小的缺陷，超乎想象的实现买两房得四房，买三房得五房的超值享受，充分满足广大业主对大平层的高品质生活要求。 天赋优越，悦湖山奢享多所幼儿园、小学、中学、大学的一站式教育配套，另外生活、医疗、娱乐、休闲配套也一应俱全。优质匹配精英人士对品质生活的高要求。 人生步高台，自然悦湖山。 建筑设计单位: 珠海泰基建筑设计工程有限公司 建筑施工单位: 湖南螺丝建筑有限公司 规化设计单位: 珠海市泰基设计有限公司 景观设计单位:珠海市泰基设计有限公司
