长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 紫鑫御湖湾 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 700.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 湖南紫鑫天翼置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 湖南紫鑫天翼置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文源路与雷锋大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 望城区文源路与雷锋大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-264753 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2016-0130 | 2016-07-13 | 6号栋 |
| 2015-0264 | 2015-11-25 | 4号栋 |
| 2015-0265 | 2015-11-25 | 5号栋 |
| 2015-0001 | 2015-01-07 | 3号栋 |
| 2015-105 | 2015-01-01 | 写字楼 |
| 2014-0106 | 2014-05-22 | 2号栋 |
| 2013-0387 | 2013-11-11 | 1号栋 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售47-1000平精装写字楼，均价6500元/平。 | ||
| 2017-03-15 | 6500元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售47-1000平精装写字楼，均价6500元/平。 | ||
| 2017-01-17 | 5200元/㎡ | 紫鑫御湖湾6号栋158平，均价5200元/平；43-47平写字楼，精装均价6500元/平起。 | ||
| 2016-09-08 | 4500元/㎡ | 紫鑫御湖湾目前在售4栋、5栋、6栋，面积区间为99-166平，其中4栋、5栋99平户型已售罄，均价为4500-5200元/平。 | ||
| 2016-08-08 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾主推4、5号栋99-166平房源，4300-5300元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾主推4、5号栋99-166平房源，4300-5300元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾主推4、5号栋99-166平房源，折后4300-5300元/平，交2万定金可选房，定金可以用作首付款。 | ||
| 2016-05-18 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾主推4、5号栋99-166平房源，折后4300-5300元/平，交2万定金可选房，定金可以用作首付款。 | ||
| 2016-05-05 | 5300元/㎡ | 4300元/㎡ | 主推4、5号栋99-166平房源，折后4300-5300元/平，交2万定金可选房，定金可以用作首付款。 | |
| 2016-02-23 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源，折后价格区间4300-5200元/㎡。3号栋76-127㎡房源清盘在售，折后均价4300元/㎡。 | ||
| 2016-01-20 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源，折后价格区间4300-5200元/㎡。3号栋76-127㎡房源清盘在售，折后均价4300元/㎡。 | ||
| 2016-01-12 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源，折后价格区间4300-5200元/㎡。3号栋76-127㎡房源清盘在售，折后均价4300元/㎡。 | ||
| 2015-12-30 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源，折后价格区间4300-5200元/㎡。3号栋76-127㎡房源清盘在售，折后均价4300元/㎡。 | ||
| 2015-12-17 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源，折后价格区间4300-5200元/㎡。3号栋76-127㎡房源清盘在售，折后均价4300元/㎡。 | ||
| 2015-12-03 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源预计12月中旬开盘，现认筹交2万元可锁定房源。3号栋76-127㎡房源清盘在售，仅剩几套房源，折后均价4300元/㎡。 | ||
| 2015-11-26 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源预计12月初开盘，现认筹交2万元可锁定房源。3号栋76-127㎡房源在售，折后均价4300元/㎡。43-1000㎡写字楼同步在售，5600元/㎡起。 | ||
| 2015-11-20 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源预计12月份开盘，现认筹交5万元可锁定房源。3号栋76-127㎡房源，折后均价4300元/㎡；现购房全款99折。另有43-1000㎡写字楼，5600元/㎡起，写字楼交3000享92折。 | ||
| 2015-10-08 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾4、5号栋99-166㎡房源预计12月份开盘，现认筹交5万元可锁定房源。3号栋76-127㎡房源在售，折后均价4300元/㎡；现购房全款99折。另有43-1000㎡写字楼同步在售，5600元/㎡起，写字楼交3000享92折。 | ||
| 2015-09-12 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾2、3号栋76-127㎡房源在售，均价4300元/㎡，在售具体户型为72㎡、82㎡、99㎡、127㎡；4号栋118-166㎡房源预计9月底开盘；另有43-1000㎡写字楼同步在售，起价5600元/㎡。购房优惠：购房全款99折。住宅部分交5000享92折，2号栋房源交5000享受一口价4188元，3号栋76㎡户型交5000一口价3880元。写字楼交3000享92折优惠。 | ||
| 2015-09-06 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2、3号栋76-127㎡房源，均价4300元/㎡，在售具体户型为72㎡、82㎡、99㎡、127㎡。全款99折优惠。4号栋118-166㎡房源预计9月底开盘。43-1000㎡写字楼5600元/㎡起。 住宅部分交5000享92折，2号栋房源交5000享受一口价4188元，3号栋76平户型交5000一口价3880元，写字楼交3000享92折优惠。 | ||
| 2015-08-21 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2、3号栋76-127㎡房源，均价4300元/㎡，在售具体户型为72㎡、82㎡、99㎡、127㎡。全款99折优惠。4号栋118-166㎡房源预计9月底开盘。43-1000㎡写字楼5600元/㎡起。 住宅部分交5000享92折，2号栋房源交5000享受一口价4188元，3号栋76平户型交5000一口价3880元，写字楼交3000享92折优惠。 | ||
| 2015-08-14 | 4300元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2、3号栋76-127㎡房源，均价4300元/㎡，在售具体户型为72㎡、82㎡、99㎡、127㎡。全款99折优惠。4号栋118-165㎡房源预计9月底开盘。43-47㎡写字楼6500-6800元/㎡，价格区间5900-6100元/㎡，写字楼最高返租4年。 住宅部分交5000享92折，2号栋房源交5000享受一口价4188元，3号栋76平户型交5000一口价3880元，写字楼交3000享92折优惠。 | ||
| 2015-07-01 | 4400元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2/3号栋83-143㎡房源，均价4400元/㎡，全款99折。另外在售60-150㎡商铺，价格区间：10000-30000元/㎡。 | ||
| 2015-05-08 | 4400元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售3号栋76-143平房源折后价格4400元/平，现购房总价减1.5万再享98折优惠；另外1/2号栋99-143平3房和4房清盘在售，一口价4288元/平。38-1033平商铺现剩余10余间，均价26000元/平。 | ||
| 2015-04-10 | 4400元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售3号栋76-143平房源，主要户型82.5-143平房源，折后价格4400元/平，现购房总价减1.5万再享98折优惠；另外1/2号栋99-143平3房和4房清盘在售，一口价4288元/平。38-1033平商铺现剩余10余间，均价26000元/平。 | ||
| 2015-04-09 | 4388元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售3号栋83-127平房源，主要户型为83平两房和115平三房，折后价格4388元/平；另外1/2号栋99-143平3房和4房清盘在售，一口价4288元/平。38-1033平商铺现剩余10余间，均价26000元/平。 | ||
| 2015-03-09 | 4388元/㎡ | 紫鑫御湖湾主推3号栋99平和110平房源，折后价格4388元/平，总价减1.5万再享97折。另外1/2号栋99-143平3房和4房清盘在售，一口价4288元/平。38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等。 | ||
| 2015-01-29 | 4400元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2号栋100-143平3房和4房，均价4400-4500元/平，现在购房年底可参加抽奖赢smart活动；另1号栋剩余5套房源，清盘价4288元/平，顶楼（34层）3988元/平；38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等；3号栋83平小三房于2015年1月31日开盘，年底直减1万5再打97折。 | ||
| 2015-01-27 | 3988元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2号栋100-143平3房和4房，均价4400-4500元/平，现在购房年底可参加抽奖赢smart活动；另1号栋剩余5套房源，清盘价4288元/平，顶楼（34层）3988元/平；38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等；3号栋83平小三房预计于2015年1月31日开盘，5千抵2万认筹中。 | ||
| 2015-01-15 | 3988元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2号栋100-143平3房和4房，均价4400-4500元/平，现在购房年底可参加抽奖赢smart活动；另1号栋剩余5套房源，清盘价4288元/平，顶楼（34层）3988元/平；38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等；3号栋83㎡小三房预计于2015年1月底开盘，5千抵2万认筹中。 | ||
| 2014-12-19 | 3988元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2号栋100-143平3房和4房，均价4400-4500元/平，现在购房年底可参加抽奖赢smart活动；另1号栋剩余5套房源，清盘价4288元/平，顶楼（34层）3988元/平；38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等。另年底将推3号栋70-80平房源，价格待定。 | ||
| 2014-12-05 | 4400元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2号栋100-143平3房和4房，均价4400-4500元/平，现在购房年底可参加抽奖赢smart活动；另1号栋剩余5套房源，清盘价4288元/平，顶楼（34层）3988元/平；38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等。另年底将推3号栋70-80平房源，价格待定。 | ||
| 2014-11-25 | 4500元/㎡ | 紫鑫御湖湾在售2号栋100-143平3房和4房，均价4500-4600元/平，现在购房年底可参加抽奖赢smart活动；另1号栋剩余10套房源，现组织团购清盘；38-1033平商铺现剩余10余间，价格在1万/平到3万/平不等。 | ||
| 2014-10-30 | 4180元/㎡ | 紫鑫御湖湾一期38-1033平商铺即将开盘，首开24席，认筹5千抵4万；99-143平N+1住宅同步在售，首付一成起，价格4180元/平起，购房送车位、物管费，送家电。 | ||
| 2014-07-16 | 4180元/㎡ | 紫鑫御湖湾一期在售83-115平公园房，4180元/平起，二期98-143平房源2千抵1万认筹中。 | ||
| 2014-06-23 | 4700元/㎡ | 4600元/㎡ | 4280元/㎡ | |
| 2014-04-11 | 4700元/㎡ | 4280元/㎡ | 紫鑫御湖湾一期83-115平公园宽景房最后30套，二期98-143平临湖美宅升级上市，2000抵10000办卡认筹中，最低4280元/平起。（2014-04-11） | |
| 2014-04-11 | 4700元/㎡ | 4280元/㎡ | 紫鑫御湖湾一期83-115平公园宽景房最后30套，二期98-143平临湖美宅升级上市，办卡认筹中，最低4280元/平起。（2014-04-11） | |
| 2014-04-11 | 4700元/㎡ | 4280元/㎡ | 紫鑫御湖湾一期83-115平公园宽景房最后30套，二期98-143平临湖美宅升级上市，办卡认筹中，最低4280元/平起。（2014-04-11） | |
| 2013-11-18 | 3980元/㎡ | 紫鑫御湖湾11月17日开盘推83-115平两三房，3980元/平起。样板房已开放…（2013-11-18） |
规划信息
| 占地面积： | 49580平方米 | 建筑面积： | 296675平方米 |
| 容积率： | 5.17 | 绿化率： | 36.36% |
| 停车位： | 住宅1500多个，写字楼600个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1101 | 物业公司： | 湖南紫鑫天翼置业有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.6 元/平方米月，写字楼物业费3.88元每平方/月 | ||
| 周边配套： | 商业：家润多望城步行街店 景观：斑马湖公园 医院：建斌诊所、仁德医院 学校：高塘岭镇实验小学、宝贝科艺幼儿园、迪爱宝贝科艺双语幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园 3层商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 宽带：宽带入户 暖气：无 写字楼精装 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
紫鑫中央广场位于高级湘江新区北，与望城新区政府仅一路之隔，是紫鑫天翼置业打造的高端都市综合体物业，集城市形象、商务、商业、文化、娱乐、生态景观于一体的复合型楼盘，包含美国戴斯大酒店、写字楼、高档住宅、公寓、商业街。其中高档住宅临湖而居，高实用率、高面积赠送户型。 紫鑫中央广场周边汇聚50多家直属机关单位和三馆一厅，与连接长株潭城市群的湘江航电枢纽仅2公里之遥；脚下地铁4号线延长线站口、周边望城汽车站、京港澳复线仅咫尺之隔；毗邻长益、长岳城际轻轨、渝长客运等快速铁路，往南10公里可达金桥枢纽站。 10亿张家湖湿地公园、千亩斑马湖公园环伺。楼下KTV、量贩式多功能会议室、百米空中餐厅、大型商超、风情美食、SPA会馆、恒温游泳池等。
