长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 金茂梅溪湖 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 方兴地产（中国）有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 金茂投资(长沙)有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖大道与雷锋西大道交汇路口西北面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区梅溪湖大道与雷锋西大道交汇路口西北面 | 售楼电话： | 4001560036-264663 |
预售许可证：
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| XX14-0240 | 2014-10-23 | 26 |
| XX14-0239 | 2014-10-23 | 32 |
| XX14-0162 | 2014-09-15 | 30 |
| XX14-0163 | 2014-09-15 | 31 |
| XD14-0080 | 2014-06-04 | 16 |
| XD13-0288 | 2014-06-04 | 21 |
| XD14-0081 | 2014-03-27 | 14 |
| XD13-0180 | 2013-12-15 | 23 |
| XD13-0291 | 2013-10-12 | 24 |
| XD13-0289 | 2013-10-12 | 29 |
| XD13-0290 | 2013-10-12 | 22 |
| XD13-0184 | 2013-08-14 | 18 |
| XD13-0177 | 2013-07-17 | 25 |
| XD13-0183 | 2013-07-17 | 27 |
| XD13-0182 | 2013-07-17 | 28 |
| XD13-0178 | 2013-07-17 | 15 |
| XD13-0179 | 2013-07-17 | 19 |
| XD13-0181 | 2013-07-17 | 20 |
| XD13-0186 | 2013-03-07 | 17 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 7000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售35-55平公寓，均价7000元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 7000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售35-55平公寓，均价7000元/平。 | ||
| 2016-07-05 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖清盘在售金公馆公寓，清盘面积为35-55平，均价8000元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖清盘在售金公馆公寓，清盘面积为35-55平，均价8000元/平。 | ||
| 2016-05-06 | 7500元/㎡ | 金茂梅溪湖清盘在售金公馆公寓，清盘面积为35-55平，首付5成，价格区间7500-8500元/平。金茂梅溪湖29栋189平毛坯清盘中，清盘价11500元/平。 | ||
| 2016-04-05 | 7500元/㎡ | 金茂梅溪湖清盘在售金公馆公寓，清盘面积为35-55平，首付5成，价格区间7500-8500元/平。金茂梅溪湖29栋189平毛坯清盘中，清盘价11500元/平。 | ||
| 2016-03-04 | 7500元/㎡ | 金茂梅溪湖清盘在售金公馆公寓，清盘面积为35-55平，首付5成，价格区间7500-8500元/平。金茂梅溪湖29栋189平毛坯清盘中，清盘价11500元/平。 | ||
| 2016-02-01 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖25号栋在售215㎡精装4房（仅剩一套），均价12800元/平，其余户型均为毛坯。 29号栋在售189平毛坯4房，价格11500元/平。【金公馆】36-55平40年公寓在售，均价8000元/平。 | ||
| 2015-12-15 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖目前在售二期24/28/29号栋122-124㎡价格6000-8000元/㎡不等，189㎡4房，价格8000-12000元/㎡不等。另21、31号栋有少量96㎡在售，均价7000元/㎡；25号栋在售215㎡精装4房，均价14000元/㎡。【金公馆】36-55㎡40年公寓在售，首付3万起，价格7000元/㎡起。 | ||
| 2015-11-03 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖目前在售二期24/28/29号栋122-124㎡价格6000-8000元/㎡不等，189㎡4房，价格8000-12000元/㎡不等。另21、31号栋有少量96㎡在售，均价7000元/㎡；25号栋在售215㎡精装4房，均价14000元/㎡。【金公馆】36-55㎡40年公寓在售，首付3万起，价格7000元/㎡起。 | ||
| 2015-09-22 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖【金公馆】36-55㎡40年公寓在售，首付3万起，价格7000元/㎡起。24/28/29号栋在售户型有：122㎡3房，124㎡3房，价格6000-8000元/㎡不等；189㎡4房，价格8000-12000元/㎡不等。另21、31号栋有少量96㎡在售，均价7000元/㎡；25号栋在售215㎡精装4房（仅剩一套），均价14000元/㎡，其余户型均为毛坯。在售小户型购房可享交1万抵4万优惠，大户型可享交3万抵10万优惠。 | ||
| 2015-08-31 | 6000元/㎡ | 金茂梅溪湖24/28/29号栋在售户型有：122㎡3房，124㎡3房，价格6000-8000元/㎡不等；189㎡4房，价格8000-12000元/㎡不等。另21、31号栋有少量96㎡在售，均价7000元/㎡；25号栋在售215㎡精装4房（仅剩一套），均价14000元/㎡，其余户型均为毛坯。在售小户型购房可享交1万抵4万优惠，大户型可享交3万抵10万优惠。【金公馆】36-55㎡40年公寓在售，首付3万起，价格7000元/㎡起。 | ||
| 2015-07-28 | 6000元/㎡ | 金茂梅溪湖【金公馆】36-55㎡40年公寓在售，首付3万起，价格7000元/㎡起。24/28/29号栋在售户型有：122㎡3房，124㎡3房，价格6000-8000元/㎡不等；189㎡4房，价格8000-12000元/㎡不等。另21、31号栋有少量96㎡在售，均价7000元/㎡；25号栋在售215㎡精装4房（仅剩一套），均价14000元/㎡，其余户型均为毛坯。在售小户型购房可享交1万抵4万优惠，大户型可享交3万抵10万优惠。 | ||
| 2015-07-03 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售96-215㎡房源，21、31号栋在售户型有：96㎡2房，均价7000元/㎡；24/28/29号栋在售户型有：122㎡3房，124㎡3房，价格6000-8000元/㎡不等；189㎡4房，价格8000-12000元/㎡不等；25号栋在售215㎡精装4房，均价14000元/㎡，其余户型均为毛坯。在售小户型购房可享交1万抵4万优惠，大户型可享交3万抵10万优惠。【金公馆】36-55㎡优质小户认筹中，首付3万起，认筹优惠交2千元抵2万元。 | ||
| 2015-06-18 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售96-215平房源，户型有：96平2房，均价7000元/平；122平3房，124平3房，价格6000-8000元/平不等；189平4房，价格8000-12000元/平不等；215平4房，均价14000元/平。其中215平为精装豪宅，其余户型均为毛坯。【金公馆】36-55㎡优质小户认筹中，首付3万起，认筹优惠交2千元抵2万元。 | ||
| 2015-06-15 | 8000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售96-215平房源，户型有：96平2房，均价7000元/平；122平3房，124平3房，价格6000-8000元/平不等；189平4房，价格8000-12000元/平不等；215平4房，均价14000元/平。其中215平为精装豪宅，其余户型均为毛坯。 | ||
| 2015-05-06 | 9000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售二期96-188平房源，均价7000-9000元/平，首付一成起。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺20000-50000元/平。 | ||
| 2015-03-27 | 9000元/㎡ | 金茂梅溪湖推94-122平房源，均价9000-10000元/平米，首付一成起。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺20000-50000元/平。 | ||
| 2015-03-04 | 6388元/㎡ | 金茂梅溪湖94平2+1房源6388起，122-215平湖景住宅均价9000-10000元/平米，其中122平米3房7088起，购房送3年物管费，2万元车位优惠券。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺20000-50000元/平。 | ||
| 2015-02-27 | 7000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售94-96平新品房源，7000元/平起，二期122-215平湖景住宅，均价9000-10000元/平米，购房享96折。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺20000-50000元/平。 | ||
| 2015-02-12 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售二期122-215平湖景住宅，均价9000-10000元/平米；94-96平新品房源，均价6800-7000元/平，交2千抵3万优惠，首付一成起，送物管费，送两万车位补贴，返乡团购享特惠价。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺20000-50000元/平。 | ||
| 2015-02-06 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售二期122-215平湖景住宅，均价9000-10000元/平米；94-96平新品房源，均价6800-7000元/平。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺认筹5千抵10万优惠，预计价格20000-50000元/平，2月8日开盘。 | ||
| 2015-01-26 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售二期122-215平湖景住宅，均价9000-10000元/平米；92-98平米两房认筹中，认筹享交1千抵3万的优惠。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺认筹5千抵10万优惠，预计价格20000-50000元/平，预计2月开盘。 | ||
| 2015-01-05 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售二期122-215平湖景住宅，均价9000-10000元/平米；92-98平米两房认筹中，认筹享交1千抵3万的优惠。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺认筹5千抵10万优惠，预计价格20000-50000元/平，预计1月开盘。 | ||
| 2014-12-25 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖位于岳麓区梅溪湖大道与雷锋西大道交汇路口西北面，在售二期94-215平房源，均价10000元/平；35-54平公寓认筹中。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺认筹5千抵10万优惠，预计价格20000-50000元/平，1月开盘。 | ||
| 2014-12-02 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖位于岳麓区梅溪湖大道与雷锋西大道交汇路口西北面，在售二期94-215平房源，均价10000元/平；35-54平公寓认筹中。另有梅溪湖星光大道20-160平商铺认筹5千抵10万优惠，预计价格20000-50000元/平，12月开盘。 | ||
| 2014-10-24 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖在售二期92-215平房源，均价10000元/平；35-54平公寓，认筹享5千抵2万，开盘时间待定。 | ||
| 2014-10-09 | 10000元/㎡ | 金茂梅溪湖现主推二期92-215平新品房源，享1万抵3万；35-54平公寓，享5千抵2万。 | ||
| 2014-08-28 | 9700元/㎡ | 金茂梅溪湖现主推二期92-215平新品房源，享1万抵3万；35-54平公寓享5千抵2万。 | ||
| 2014-08-15 | 9700元/㎡ | 金茂梅溪湖二期92-143平现房均价9700元/平，1万抵3万；30-300平临街商铺价格为30000-50000元/平；35-54平金公馆享5000抵20000优惠。 | ||
| 2014-06-27 | 9200元/㎡ | 金茂梅溪湖临街商铺首发限量认筹5万抵10万，住宅在售92-143平房源，参团1万抵3万，价格8500-13000元/平。 | ||
| 2014-06-18 | 9200元/㎡ | |||
| 2013-08-16 | 10200元/㎡ | 金茂梅溪湖二期现主推92-170㎡两房、三房房源，预计2013年10月份开盘。另有一期少量别墅在售2.2万/㎡起。（2013-08-16） | ||
| 2013-08-16 | 10200元/㎡ | 金茂梅溪湖二期现主推92-170㎡两房、三房房源，预计2013年10月份开盘。另有一期少量别墅在售2.2万/㎡起。（2013-08-16） | ||
| 2013-08-15 | 10200元/㎡ | 金茂梅溪湖二期现主推92-170㎡两房、三房房源，预计2013年10月份开盘。另有一期少量别墅在售2.2万/㎡起。（2013-08-15） | ||
| 2013-08-13 | 10200元/㎡ | 金茂梅溪湖二期价格8900-11000元/平，主推92-210㎡房源，认购即享99折，一期余少量别墅。（2013-08-13） | ||
| 2013-08-09 | 10200元/㎡ | 金茂梅溪湖二期在售92-210㎡房源，认购即享99折，价格区间8900-11000元/平，一期余少量别墅2.2万/㎡起。（2013-08-09） | ||
| 2013-08-02 | 10200元/㎡ | 金茂梅溪湖二期在售92-210㎡房源，价格区间8900-11000元/平，认购即享99折，一期余少量别墅2.2万/㎡起。（2013-08-02） | ||
| 2013-03-04 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 金茂梅溪湖主推92㎡、94㎡、141㎡等户型，VIP认筹可享99折，92㎡户型均价7500元/㎡左右。（2013-02-27） | |
| 2013-01-10 | 9500元/㎡ | 7300元/㎡ | 金茂梅溪湖在售1、2、3、4、5、8、12栋，在售92-137㎡房源，特惠房源最低7200多每平。现4号栋、6号栋VIP火热认筹中，主推92㎡、94㎡、141㎡等多种房源。均价9500元/㎡。（2013-1-10） | |
| 2012-11-15 | 8500元/㎡ | 金茂梅溪湖一期在售1、2、3、4、5、8、12栋92-170平方米房源，实景样板间已开放。 （2012-11-15） |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 梅溪湖近湖二路口站：916路区间 连湖一路口站：W201路 |
| 交通方式： | 1.沿西二环向南行驶1.1千米向右前方行驶进入右转专用道 2.沿梅溪湖路行驶1.2千米到达金茂梅溪湖 |
规划信息
| 占地面积： | 156767平方米 | 建筑面积： | 397412平方米 |
| 容积率： | 2.54 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 843个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 3432 | 物业公司： | 金茂(上海)物业服务有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 一、教育：中南大学湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南大学、湖南省商学院等学校组成的岳麓区大学城，人文教育氛围浓厚，梅溪湖片区内规划17所中小学，教育资源极为丰富。 二、医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院等三甲医院。 三、商业：步步高商业广场，人人乐超市、新一佳超市、家润多超市、广大环球家具建材城、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场等。 四、农贸市场：西站湘仪农贸市场、银盆岭农贸市场、桐梓坡农贸市场 五、金融配套：项目周边主要有中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行家）、农村信用社、农村合作银行、交通银行，浦发银行、广发银行距离本案均不超过15分钟。 六、休闲娱乐：普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、雅阁酒店、通程酒店等。 | ||
| 学校： | 湖南师大附中梅溪湖中学 |
||
| 内部配套： | 项目底商 | ||
| 建材设备： | 宽带：自主开通 供水：二次加压 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区核心梅溪湖，东起二环，西接三环，北起龙王港，南至岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖，集山、水、洲、城于一体，稀缺价值不可复制。项目总占地约11452亩，总建面约1040万平米，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多高级业态。 金茂梅溪湖系梅溪湖国际新城的开山之作，坐拥600亿的新城配套资源和山水环境。项目定位为高端滨湖居住区，总占地面积约15.7万㎡，地上总建筑面积约40万米。总户数2814户。物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。ArtDeco的高层建筑风格雍容华丽，不失质朴细腻。乔治亚风格的别墅风格秉承古典严谨对称、格局中正，继续皇家气象，气度恢弘，细部装饰堪称优雅绝伦。师大附中、博才小学12年一站式名校教育。新城内240万平方的高级商业商务配套，繁华程度不可想象。
