明发国际城
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楼盘证照(1)
6050
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
望城 金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面）
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交房时间:
2025年09月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面108.0m²)
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面96.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
4室2厅2卫 (建面131.0m²)
余房查询预售证号：
望房售许字（2023）第0005号
微信扫码拨号
4001560036
转
180368
-暂无数据-
楼栋信息
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公寓
商业
在售
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在售
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待售
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待售
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待售
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待售
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待售
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待售
2-13
待售
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待售
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待售
2-08
待售
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待售
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待售
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待售
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待售
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待售
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待售
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待售
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待售
公寓
待售
商业
1-06 在售
单元：2个
楼层：34层
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2020年12月30日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,临铁盘
建筑类型：
多层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙明发城市建设开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙明发城市建设开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年09月30日
开盘时间：
2023年02月03日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-180368
售楼地址：
金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
望房售许字（2023）第0005号 | 2023-01-16 | 3期5# |
望房售许字（2021）第0016号 | 2021-01-22 | 2-2# |
2020-0269 | 2020-08-19 | 5A写字楼 |
2020-0115 | 2020-05-20 | 2-4号栋 |
望房售许字（2019）第0371号 | 2019-11-18 | 2-11号栋 |
望房售许字（2019）第0372号 | 2019-11-18 | 2-6号栋 |
2019-0076 | 2019-03-22 | 2-08号栋 |
2019-0020 | 2019-01-21 | 9号栋 |
2018-0522 | 2018-11-22 | 10号栋 |
2018-0413 | 2018-09-11 | 15号栋 |
2018-0402 | 2018-08-27 | 14号栋 |
2016-0251 | 2016-10-17 | |
2015-0244 | 2016-09-28 | 1-01 |
2015-0103 | 2015-05-17 | |
2015-0102 | 2015-05-12 | 2-01 |
2014-0371 | 2015-01-07 | 6号栋 |
望房售许字（2021）第0274号 | 2-1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 6050.0元/m² | |||
2024-03-27 | 6000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 6050.0元/m² | |||
2024-01-29 | 6000.0元/m² | |||
2023-12-22 | 6050.0元/m² | |||
2023-11-27 | 6000.0元/m² | |||
2023-10-26 | 6050.0元/m² | |||
2023-09-26 | 6000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 6050.0元/m² | |||
2023-07-20 | 6000.0元/m² | |||
2023-06-28 | 6050.0元/m² | 明发国际城3期4#在售少量建面100平、107平、145平、154平毛坯住宅均价8380元/平。在售建面48平、56平、60平、62平现房公寓 | ||
2023-06-08 | 6000.0元/m² | 明发国际城3期4#已获证，建面100-154平毛坯住宅，均价8300元/平，开盘时间待定。在售建面48-62平现房公寓，均价6000元/平。 | ||
2023-06-06 | 6000.0元/m² | 明发国际城在售建面48平、56平、60平、62平现房公寓，均价6000元/平。 | ||
2023-02-06 | 7300.0元/m² | 明发国际城3期5#在售建面约96-146平毛坯住宅，毛坯均价7308元/㎡。在售建面48平、56平、60平、62平公寓，均价6000元/平。 | ||
2023-02-02 | 7308.0元/m² | 明发国际城3期5#已获证，建面约96-146平毛坯住宅，毛坯均价7308元/㎡，预计2月3日开盘。在售建面48平、56平、60平、62平公寓，均价6000元/平。 | ||
2022-11-30 | 6000.0元/m² | 明发国际城目前暂无推新。在售建面48平、56平、60平、62平公寓，均价6000元/平。另外在售建面44-130平商铺，单价16000-32000元/平。后期还有住宅推出，具体待定。 | ||
2022-07-15 | 6000.0元/m² | |||
2022-05-27 | 6000.0元/m² | 明发国际城在售公寓和商铺，建面48平、56平、60平、62平公寓均价6000元/平。建面44-130平商铺单价16000-32000元/平。后期有住宅推出。 | ||
2021-12-16 | 7800.0元/m² | 明发国际城现在在售建面约46-62平顶底楼公寓，均价7800元/平。后期推新待定，具体可以咨询售楼处。 | ||
2021-12-02 | 7800.0元/m² | 明发国际城2期1#已推出，建面约90-125平毛坯住宅，均价7400元/平，只有部分房源会对外出售，现在在售在售建面约46-62平顶底楼公寓，均价7800元/平。 | ||
2021-11-18 | 7800.0元/m² | 明发国际城2期1#已获证，建面约90-140平毛坯住宅，均价7400元/m2，开盘时间待定。另外在售建面约46-62平顶底楼公寓，均价7800元/平。 | ||
2021-11-11 | 7800.0元/m² | 明发国际城公寓清盘中，建面约46-62平，位于顶底楼，均价7800元/平。预推建面95-140平毛坯住宅，开盘待定。 | ||
2021-10-28 | 7800.0元/m² | 明发国际城后期有建面95-140平毛坯住宅推新，开盘时间待定。目前在售少量46-62平顶底楼公寓，均价7800元/平。 | ||
2021-04-21 | 7800.0元/m² | 明发国际城在售建面40-200平商铺，均价25000-59000元/平；在售建面46-62平公寓，均价7800元/平。 | ||
2021-03-26 | 7000.0元/m² | 明发国际城在售2-2#少量建面98-140平毛坯住宅，均价7000元/平左右； | ||
2021-01-25 | 6960.0元/m² | 明发国际城2-2#建面98-140平毛坯住宅均价6960元/平 | ||
2020-10-14 | 6960.0元/m² | 明发国际城3号栋正在认筹中，预售产品为90-140平毛坯住宅，均价6960元/平，共344套房源，预计10月17日开盘。 | ||
2020-06-17 | 6960.0元/m² | 明发国际城2-04栋建面约90平、107平、119平、132平住宅 | ||
2019-08-06 | 8500.0元/m² | 明发国际城在售A座38-53平公寓，均价8500元/平 | ||
2019-03-25 | 6200.0元/m² | 明发国际城8号栋90-131平毛坯房源，均价6200元/平。 | ||
2019-02-28 | 6300.0元/m² | 明发国际城8号栋90-131平毛坯房源，均价6300元/平 | ||
2019-02-12 | 6300.0元/m² | 明发国际城9号栋90-130平毛坯房源均价6300元/平 | ||
2018-11-08 | 6190.0元/m² | 明发国际城10号栋90-126平毛坯住宅，共270套，监制均价6190元/平 | ||
2018-09-12 | 6500.0元/m² | 6250.0元/m² | 6000.0元/m² | 明发国际城5号栋88平和89平毛坯房源均价6000元/平，97平和119平毛坯均价6500元/平。 |
2018-09-07 | 6500.0元/m² | 明发国际城15号栋88-119平毛坯房 | ||
2018-08-07 | 6200.0元/m² | 明发国际城14号栋89-120平毛坯房 | ||
2018-05-15 | 7600.0元/m² | 明发国际城在售奥莱商业中心A座38－53平公寓 | ||
2018-04-26 | 6400.0元/m² | 13号栋89-120平的房源，均价为6400元/平 | ||
2018-04-25 | 6190.0元/m² | 13号栋89-120平3-5房，毛坯均价6190元/平。 | ||
2017-10-23 | 6800.0元/m² | 明发国际城在售5号栋87平住宅，均价6800元/平。 | ||
2017-03-14 | 6800.0元/m² | 明发国际城在售5号栋87平住宅，均价6800元/平。 | ||
2017-01-12 | 7000.0元/m² | 6800.0元/m² | 明发国际城5号栋，86-98平，单价6800-7000元/平。 | |
2016-11-07 | 7000.0元/m² | 明发国际城目前在售主推5号栋约86-102平住宅，均价7000元/平。 | ||
2016-09-01 | 4500.0元/m² | 明发国际城现主推1、6号栋86-124平住宅，均价4500元/平。 | ||
2016-05-03 | 4300.0元/m² | 明发国际城目前营销中心已关闭。处于停工状态。 | ||
2016-04-06 | 4300.0元/m² | 仅剩6号栋87平米房源在售，折后均价4300元/平米。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2016-03-03 | 4300.0元/m² | 明发国际城6号栋仅剩87平米房源在售，折后均价4300元/平米。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2016-02-16 | 4300.0元/m² | 明发国际城6号栋仅剩87平米房源在售，折后均价4300元/平米。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2016-01-22 | 4300.0元/m² | 明发国际城6号栋仅剩87㎡房源在售，折后均价4300元/㎡。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2016-01-18 | 4300.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119㎡房源，折后均价4300元/㎡。1号栋98㎡房源，折后均价3900元/㎡。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2016-01-06 | 4300.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119㎡房源，折后均价4300元/㎡。1号栋98㎡房源，折后均价3900元/㎡。后期预推3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2015-12-16 | 4300.0元/m² | 明发国际城目前在售6号栋，户型房源面积为87-119㎡房源，折后均价4300元/㎡。1号栋98㎡房源，折后均价3900元/㎡。现购6号栋109㎡、119㎡两种户型，可享减500元/㎡优惠。 | ||
2015-11-25 | 4300.0元/m² | 明发国际城目前在售6号栋，户型房源面积为87-119㎡房源，折后均价4300元/㎡。1号栋98㎡房源，折后均价3900元/㎡。现购6号栋109㎡、119㎡两种户型，可享减500元/㎡优惠。 | ||
2015-10-14 | 4300.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119㎡房源，折后均价4300元/㎡，团购直减500/㎡。周边有长郡月亮岛学校。后期预推1、3、5号栋房源，开盘时间待定。 | ||
2015-09-21 | 4200.0元/m² | 明发国际城在售6号栋109㎡、119㎡房源，均价4200元/㎡；4号栋92㎡房源，均价3900元/㎡，认购总价直减3万元。 | ||
2015-09-06 | 3900.0元/m² | 明发国际城在售6号栋109㎡、119㎡房源，均价4200元/㎡；4号栋92㎡房源，均价3900元/㎡，认购总价直减3万元。 | ||
2015-08-19 | 3900.0元/m² | 明发国际城在售6号栋109㎡、119㎡房源，均价4200元/㎡；4号栋92㎡房源，均价3900元/㎡，认购总价直减3万元 | ||
2015-07-01 | 3800.0元/m² | 明发国际城主推2号栋92-124㎡N+1超低公摊户型，均价3800元/㎡。买房读长郡，购房可享直减500元/㎡优惠。 | ||
2015-05-13 | 4200.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119平房源，均价4200元/平米，认购5000抵35000元优惠。推出30套特价房，限时4000元/平封顶。 | ||
2015-04-01 | 4200.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119平房源，均价4200元/平米，认购5000抵35000元优惠。推出30套特价房，限时4000元/平封顶。 | ||
2015-03-26 | 4200.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119平房源，均价4200元/平米，认购5000抵35000元优惠。每周末推出4-5套特价房，2房一口价3800元/平。 | ||
2015-02-27 | 4300.0元/m² | 明发国际城在售6号栋87-119平房源，均价4300元/平米，认购5000抵35000元优惠。每周末推出4-5套特价房，2房一口价3800元/平。 | ||
2015-02-13 | 4600.0元/m² | 明发国际城在售87-109平房源，均价4600元/平米，认购5000抵35000元优惠。 |
交通信息
轨道交通：
4号线月亮岛西站，华岩中心站
公交路线：
戴公陵园招呼站：w117路、357路
交通方式：
从西二环与岳麓大道交叉口出发，沿西二环，行驶约3公里，向右前方行驶沿西二环向东北，行驶505米，左转沿金星北路向北，行驶约4公里，右转向东，行驶22米，到达明发国际城。
规划信息
占地面积：
285594平方米
建筑面积：
1308636平方米
容积率：
3.41
绿化率：
34.31%
停车位：
停车位8914个，地下8645个，地上269个
楼栋总数：
36
总户数：
6436
物业公司：
绿城物业
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
物业费1.95元/平米月
周边配套：
教育配套：小区三期自带幼儿园，周边十来所幼儿园，金潇小学，师大附中星城实验中学
景观：离月亮岛两公里，银星湾公园等
商业：旁边21万方砂之船奥莱，周边自带五万商业。
医疗：长沙市四医院
学校：
小学：师大附中星城实验学校小学一部
中学：师大附中星城实验学校
内部配套：
百货、商业街、星级酒店、5A写字楼、幼儿园等
建材设备：
装修：毛坯。
宽带：接口入户
供水系统：二次加压
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明发国际城是明发集团在长沙打造的排名前列综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。项目位于市府以北，金星大道与月亮岛路交汇处，总用地面积28.5万方，总建筑面积130万方。其中，40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL，包含时尚百货、大型超市、家具电器、豪华影院、餐饮娱乐、酒店办公等。
明发国际城地处滨水新城核心区，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望；北连30亿投资建造的火车西站，毗邻地铁4号线，与市政府仅5分钟车程，到市中心15分钟车程，距长沙黄花机场30分钟车程。项目配套资源优越齐全，享有月亮岛公园、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部等娱乐休闲配套；长郡中学、师大附中星城实验中学等优越教育资源；中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行等金融配套
-暂无数据-
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