长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 南山雍江汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙南山新城房地产有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 长沙南山新城房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湘江畔潇湘北路与含光东路交界处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区潇湘北路与含光东路交界处东北角 | 售楼电话： | 4001560036-163053 |
预售许可证：
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| XX15-0122 | 2015-05-05 | 7号楼 |
| XD12-0306 | 2014-05-12 | 3号楼 |
| XD13-0045 | 2014-05-12 | 4号楼 |
| XD13-0023 | 2014-05-12 | 5号楼 |
| XD14-0085 | 2014-03-31 | 8号楼 |
| XD14-0085 | 2014-03-31 | 9号楼 |
| XD13-0409 | 2013-11-27 | 6号楼 |
| XD12-0306 | 2012-12-10 | 1号楼 |
| XD12-0305 | 2012-12-10 | 2号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 南山雍江汇现仅剩1套180平样板间在售，20000元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 20000元/㎡ | 南山雍江汇现仅剩1套180平样板间在售，20000元/平。 | ||
| 2016-09-19 | 8000元/㎡ | 南山雍江汇现仅剩约10套180平现房房源，均价8000-13000元/平，房源位于底楼和顶楼。交1万享92折，购房免契税。 | ||
| 2016-08-09 | 8000元/㎡ | 南山雍江汇现仅剩180平房源，约10套，均价8000-13000元/平，房源位于底楼和顶楼，为现房。 | ||
| 2016-08-08 | 8500元/㎡ | 南山雍江汇在售5、6、7、9号栋107-183平现房，价格为8500-12000元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 8500元/㎡ | 南山雍江汇在售5、6、7、9号栋107-183平现房，价格为8500-12000元/平。 | ||
| 2016-05-31 | 8500元/㎡ | 南山雍江汇在售5、6、7、9号栋107平、126平、183平现房，户型价格为8500-12000元/平，交1万享92折，购房免契税。 | ||
| 2016-04-06 | 8000元/㎡ | 主推二期6、9号栋107平、120平、140平、180平3-4居现房，非特价房交1万享88折，免契税。107-140平米户型，折后价格区间8000-9000元/平米。180平米一线临江大户折后价格区间9000-12000元/平 | ||
| 2016-03-03 | 6800元/㎡ | 南山雍江汇主推6号栋88-129平现房，非特价房交1万享88折，免契税优惠。88平小三房、107平三房等小户型可享特价6800元/平左右优惠。129平五房大户型，折后均价7500-7600元/平。 | ||
| 2016-01-06 | 7000元/㎡ | 南山雍江汇在售88㎡房源均价7000元/㎡，107㎡房源均价7500元/㎡，130㎡房源均价7500元/㎡，140㎡房源均价8500元/㎡，185㎡房源均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2015-11-02 | 7000元/㎡ | 南山雍江汇在售88㎡房源均价7000元/㎡，107㎡房源均价7500元/㎡，130㎡房源均价7500元/㎡，140㎡房源均价8500元/㎡，185㎡房源均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2015-09-09 | 7000元/㎡ | 南山雍江汇在售少量4号栋现房以及新开盘7号栋88-185㎡房源，88㎡房源均价7000元/㎡，107㎡房源均价7500元/㎡，130㎡房源均价7500元/㎡，140㎡房源均价8500元/㎡，185㎡房源均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2015-07-08 | 7000元/㎡ | 南山雍江汇在售少量4号栋现房以及新开盘7号栋88-185㎡房源，88㎡房源均价7000元/㎡，107㎡房源均价7500元/㎡，130㎡房源均价7500元/㎡，140㎡房源均价8500元/㎡，185㎡房源均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2015-03-23 | 8000元/㎡ | 南山雍江汇在售6-9号栋88-183平房源，6、7、9号栋江景房价格为8000-11000元/平，8号栋非江景房价格为6800元/平；1-5栋88-183平少量现房，均价7500元/平；南山滨江步行街50-280平地铁口临街商铺1.3万元/平起，团购2万享5万。 | ||
| 2015-02-06 | 11000元/㎡ | 7200元/㎡ | 南山雍江汇88-183平一线滨江房源在售，价格7200-11000元/平。1-5栋现房已全面交房，少量余房在售，即买即入住。南山滨江步行街12-280平地铁口临街商铺1.3万元/平起，团购2万享5万。 | |
| 2015-01-20 | 8000元/㎡ | 南山雍江汇88-183平一线滨江华宅在售，价格7200-11000元/平。1-5栋现房已全面交房，少量余房在售，即买即入住。南山滨江步行街12-280㎡地铁口临街商铺1.3万元/平起，团购2万享5万。 | ||
| 2014-12-12 | 6800元/㎡ | 南山雍江汇12-280平商铺1.3万元/平起，认筹2万抵5万；在售8号栋88-107平现房，均价6800元/平；6/9号栋128-185平江景房同步在售，均价10000元/平，团购1万抵8万优惠。 | ||
| 2014-11-17 | 6800元/㎡ | 南山雍江汇12-280平商铺，总价18万起交1千抵2万；在售8号栋88-107平现房，均价6800元/平，交1万抵8万；6/9号栋128-185平江景房同步在售，均价10000元/平，按揭87全款86折。 | ||
| 2014-11-06 | 6800元/㎡ | 南山雍江汇在售8号栋88-107平现房，均价6800元/平，交1万抵8万；6/9号栋128-185平江景房同步在售，均价10000元/平，按揭87全款86折。 | ||
| 2014-08-29 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇在售87-128平瞰江准现房，滨江三房首付5万起，买房最高可享12万送家装基金。 | ||
| 2014-07-04 | 8300元/㎡ | 6888元/㎡ | 南山雍江汇推87-128平江岸新品，东向瞰江准现房热销中。 | |
| 2014-06-23 | 8300元/㎡ | 6888元/㎡ | 南山雍江汇东向瞰江准现房发售中，主推87-128平江岸新品。（2014-06-23） | |
| 2014-04-03 | 6888元/㎡ | 南山雍江汇在售87-128平一线江景新品，最低6888元/平起。（2014-04-03） | ||
| 2013-10-18 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇二期【青云】组团来袭，86-184㎡新品于10月19日震撼面市！此次推出二期产品6#栋一线临江，3.1米超高层高，270度东观江极致视野，团购一万抵三万，均价待定，另一期房源均价8300元/平。（2013-10-17） | ||
| 2013-10-17 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇二期【青云】组团来袭，86-184㎡新品于10月19日震撼面市！此次推出二期产品6#栋一线临江，3.1米超高层高，270度东观江极致视野，团购一万抵三万，均价待定，另一期房源均价8300元/平。（2013-10-17） | ||
| 2013-08-19 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇推86-142平一线江景房，价格区间7500-9800元/平，首付6万起。（2013-08-19） | ||
| 2013-08-17 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇参与搜狐焦点爬房团可额外优惠6000元，推86-142平一线江景房，首付6万起，价格区间7500-9800元/平。（2013-08-17） | ||
| 2013-08-13 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇滨江新城纯居住社区，主推86-142平一线江景房，首付6万起。（2013-08-13） | ||
| 2013-08-09 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇东望湘江第一排热销，首付6万起，主推86-142平户型。（2013-08-09） | ||
| 2013-08-07 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇主推86-142平户型，首付6万起，东望湘江第一排新品震撼上市。（2013-08-07） | ||
| 2013-08-01 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇首付6万起，东望湘江第一排8新品震撼上市，主推86-142平户型。（2013-08-01） | ||
| 2013-07-30 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇新品震撼上市，首付6万起，主推东望湘江第一排86-142平户型。（2013-07-30） | ||
| 2013-07-29 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇首付6万起，东望湘江第一排86-142平新品震撼上市。（2013-07-29） | ||
| 2013-07-24 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇88-142㎡新品震撼上市，88㎡三房首付6万起，107㎡南北通透三房奢享160米超阔视野、140㎡四房观园观江，另参与南山雍江汇盛夏啤酒烧烤节还可获得6000元购房券一张。（2013-07-24） | ||
| 2013-07-17 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇主推88-140㎡房源，均价8300元/㎡，88㎡三房首付分期6万起，认筹可享全屋名牌家电。（2013-07-17） | ||
| 2013-03-21 | 8300元/㎡ | 南山雍江汇86-142㎡臻稀房源持续热销（2013-03-21） |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 4号线茶子山站 |
| 公交路线： | 石岭塘站：168、907、916、318、401、402、907A路公交车 |
| 交通方式： | 由市政府出发，沿岳麓大道向东行驶2.3千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道辅路行驶323米左转，沿潇湘北路向北行驶540米向右前方行驶进入右转专用道，沿滨江景观道行驶792米左转，沿含光路向西行驶251米到达南山雍江汇。 |
规划信息
| 占地面积： | 75000平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1330 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业管理（中国）有限公司 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.68元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学 商业：新一佳、安居乐建材广场、华润万家超市、世纪金源酒店 银行：民生银行、长沙银行、浦发银行 景观：滨江景观带、茶山公园、古樟公园、施家港水上公园、两馆一厅 交通：潇湘大道、滨江大道、地铁4号线、城际轻轨、银盆岭大桥、福元路大桥 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街 | ||
| 建材设备： | 建筑类别：剪立墙 网络：光纤入户 供水：二次加压 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长沙排名前列东望湘江的高端居住社区—-简介 南山雍江汇位于长沙市岳麓区湘江畔潇湘北路与含光东路交界处东北角，占地约75000㎡，总建筑面积约260000㎡，西临岳麓区主干道潇湘北路，东靠滨江景观带，由9栋高层住宅、幼儿园和少量商业组成，是长沙排名前列东望湘江的高端纯居住社区，避免了东岸江景楼盘西晒的问题，在近享滨江新城CBD核心商业便利的同时，还能独享私人生活的静谧和安宁。目前项目周边已形成由潇湘北路、滨江大道、银杉路、含光路、茶子山路、岳麓大道等主干道为一体的交通路网，并有168、907、916、318、401、402、907A七趟公交车经过银杉路，设有石岭塘站，从石岭塘沿含光路向东五分钟即可到达本项目。南山雍江汇是南山地产进驻长沙的第二个项目，户户临江，东瞰湘江与浏阳河交汇美景，隔河相望两馆一厅。另外由中国南山地产在长沙开发的南山苏迪亚诺项小区，经六年匠心打造，现已成为金星北片区少有低密度醇熟社区，位于含浦的南山白鹤天池（待建）项目将来也会是南山地产在长沙的又一力作，三盘联动闪耀星城。 26万㎡纯居规划，环绕式四重生态境域---规划 南山雍江汇秉承ARTDECO建筑风格，以自然均衡的形式美打造8大景观园林组团，2.5㎡私家园林，160米超阔楼间距，并与施家港水上乐园、古樟公园、茶子山公园、湘江风格带融为一体，近享13万㎡后花园，也成为区域内少有拥有三公园环绕和湘江风光带的超低密度纯居社区。 一期产品 南山雍江汇一期2013年3月盛大开盘，86㎡—142㎡精品火爆热销，获得了业内外的一致认可，广受好评。之后项目持续热销并频频加推，成为滨江新城区域的价值品质标杆。 二期【青云】一线滨江组团来袭 南山雍江汇二期，组团名：“青云”寓意:青云扶摇直上，平步青云，谨呈湘江少壮派，86-184㎡新品将于10月19日震撼面市！南山雍江汇二期在一期的基础上，产品进行全面升级,此次推出的一线临江6#栋，3.1米超高层高，在整个片区都属罕见，大大增加居住舒适度。86㎡少有三房，130㎡南北通透四房二厅两卫，184㎡景观楼王直观江景，270度东观江优质视野，独揽奢阔江景，东望湘江排名前列排，户户临江，窗窗瞰景，全方位观赏壮美江景，享受每天的水岸心情，给您视觉和空间上少有的享受，尽享江景生活。
