长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 鑫远御文台 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫远集团 | ||
| 楼盘地址： | 书香路与新韶西路交汇处（南邻明德中学） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月 |
| 售楼地址： | 新韶西路与书香路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-166605 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2018-0590 | 2018-11-22 | 9号栋 |
| 2014-0573 | 2015-12-21 | 15号栋 |
| 2015-0136 | 2015-12-21 | 16号栋 |
| 2013-0257 | 7号栋 | |
| 2013-0155 | 8号栋 | |
| 2013-0350 | 10号栋 | |
| 2014-0139 | 11号栋 | |
| 2013-0543 | 12号栋 | |
| 2014-0198 | 13号栋 | |
| 2014-0573 | 14号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-09 | 11000元/㎡ | 鑫远御文台9号栋36-52平商业公寓，均价11000元/平。 | ||
| 2019-07-02 | 11000元/㎡ | 鑫远御文台在售35-52平商业公寓，均价11000元/平。 | ||
| 2019-07-02 | 11000元/㎡ | 鑫远御文台在售35-52平商业公寓，均价11000元/平。 | ||
| 2019-06-19 | 11000元/㎡ | 35-52平公寓 | ||
| 2019-06-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-12-05 | 11000元/㎡ | 鑫远御文台9号栋35-52平公寓，均价11000元/平。 | ||
| 2018-10-16 | 待定 | 鑫远御文台玖寓38、52平两种户型公寓，高29层，3梯22户。 | ||
| 2017-09-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-18 | 6400元/㎡ | 鑫远御文台主推二期18号栋99平、135平房源，均价6400元/平米。 | ||
| 2016-08-05 | 6600元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平。另有18号栋房源，预计8月6号开盘，预推99-135平房源。另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，客厅挑高6米，可做复式，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-07-14 | 6600元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间。另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-06-28 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间；另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-06-03 | 5900元/㎡ | 鑫远御文台一期15号栋177平挑高板房在售，5580元/平起，均价6300元/平；二期20号栋推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平。 | ||
| 2016-05-19 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 鑫远御文台一期15号栋177平挑高板房在售，5580元/平起，均价6300元/平；二期20号栋推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平。 | |
| 2016-04-28 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 鑫远御文台一期15号栋177平挑高板房在售，客厅挑高6米，可做复式，5580元/平起，均价6300元/平；二期20号栋推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平。 | |
| 2016-04-07 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 鑫远御文台一期15号栋177平挑高板房在售，5580元/平起，均价6300元/平。 | |
| 2016-03-25 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台一期15号栋177平挑高板房，5580元/平起，均价6300元/平。另外清盘在售一期11、13、16号栋12套顶楼房源，16号栋130平3+1房源仅剩9套；11/13号栋160平仅剩1套、170平大户型准现房仅剩2套，一口价5100-5200元/平；二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | ||
| 2016-03-10 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 鑫远御文台主推一期15号栋177平挑高板房，5580元/平起，均价6300元/平。另外清盘在售一期11、13、16号栋12套顶楼房源，16号栋130平3+1房源仅剩9套；11/13号栋160平仅剩1套、170平大户型准现房仅剩2套，一口价5100-5200元/平；二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | |
| 2016-02-16 | 6300元/㎡ | 5580元/㎡ | 长沙鑫远御文台主推一期15号栋177平挑高板房，5580元/平起，均价6300元/平。另外清盘在售一期11、13、16号栋12套顶楼房源，16号栋130平3+1房源仅剩9套；11/13号栋160平仅剩1套、170平大户型准现房仅剩2套，一口价5100-5200元/平；二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | |
| 2016-01-20 | 5100元/㎡ | 鑫远御文台主推一期15号栋177㎡挑高板房，5580元/㎡起，均价6300元/㎡。另清盘在售一期11、13、16号栋，一口价5100-5200元/㎡。 | ||
| 2015-12-30 | 5580元/㎡ | 鑫远御文台在售15号栋177㎡挑高板房，客厅挑高6米，可做复式，5580元/㎡起，均价6300元/㎡。16号栋清盘在售，其中130㎡3+1房源仅剩9套；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，一口价5100-5200元/㎡。 | ||
| 2015-12-09 | 6300元/㎡ | 鑫远御文台在售15号栋177㎡挑高板房，客厅挑高6米，可做复式，5580元/㎡起，均价6300元/㎡。16号栋清盘在售，其中130㎡3+1房源仅剩9套；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，一口价5100-5200元/㎡。 | ||
| 2015-11-23 | 5100元/㎡ | 鑫远御文台预推15号栋177㎡挑高板房预计12月开盘，具体开盘时间待定；二期21号栋83-137㎡房源预计12月12日开始认筹，预计2016年1月份开盘。16号栋清盘在售，其中130㎡3+1房源仅剩9套；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，一口价5100-5200元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 5600元/㎡ | 鑫远御文台清盘在售16号栋房源，仅剩10余套130㎡3+1房源；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，购房享93折，折后均价5600-5800元/㎡。 | ||
| 2015-10-23 | 5600元/㎡ | 鑫远御文台清盘在售16号栋房源，仅剩10余套130㎡3+1房源；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，购房享93折，折后均价5600-5800元/㎡。 | ||
| 2015-10-15 | 5600元/㎡ | 鑫远御文台15号栋楼王开盘时间待定，预推72套177㎡挑高板房，挑高6米。现清盘在售16号栋，仅剩10余套130㎡3+1房源；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，享93折，折后均价5600-5800元/㎡。 | ||
| 2015-10-14 | 5600元/㎡ | 鑫远御文台15号栋楼王具体推出时间待定，预推72套177㎡挑高板房，挑高6米，预计均价6500元/㎡，现认筹交5千享开盘优惠。现清盘在售16号栋，仅剩10余套130㎡3+1房源；11/13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，享93折，折后均价5600-5800元/㎡。 | ||
| 2015-09-23 | 5600元/㎡ | 鑫远御文台住宅清盘中，16号栋仅剩10余套130㎡3+1房源，11、13号栋160㎡仅剩1套、170㎡大户型准现房仅剩2套，享93折优惠，折后均价5600-5800元/㎡。15号栋楼王具体推出时间待定，预推72套177㎡挑高板房，挑高6米，预计均价6500元/㎡，现认筹交5千享开盘优惠。 | ||
| 2015-09-22 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另11/13号栋有少量160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡，享93折或96折优惠。 | ||
| 2015-09-11 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另11/13号栋有少量160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡，享93折或96折优惠。 | ||
| 2015-09-02 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另11/13号栋有少量160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡，享93折或96折优惠。 | ||
| 2015-08-25 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另11/13号栋有少量160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡，享93折或96折。鑫远御文台预计9月底推出15号栋楼王，预推72套177㎡挑高板房，挑高6米，预计均价6500元/㎡，现认筹交5千享开盘优惠。 | ||
| 2015-08-21 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台现在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另11/13号栋有少量160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡，享93折或96折。鑫远御文台预计8月底推出15号栋楼王，预推72套177㎡挑高板房，挑高6米，均价6500元/㎡。 | ||
| 2015-08-19 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台现在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另有少量160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡，房源位于11/13号栋，享93折或96折。鑫远御文台预计8月底推出15号栋楼王，预推72套177㎡挑高板房，挑高6米，均价6500元/㎡。 | ||
| 2015-08-18 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另有少量11/13号栋160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡。鑫远御文台预计8月底推出15号栋楼王，预推72套177㎡挑高板房，认筹交5000享优惠。 | ||
| 2015-08-06 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台预计在8月份推出15号栋楼王，VIP认筹交5000享93折，预推72套177㎡挑高板房，具体开盘时间待定。目前在售16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另有少量11/13号栋160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡。 | ||
| 2015-07-28 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台8月份预推15号栋楼王，预推72套177㎡挑高板房，预计8月初将开启认筹。鑫远御文台现主推16号栋89㎡2房、130㎡3+1房源，另有少量11、13号栋160㎡、170㎡大户型准现房在售，折后均价5500-5800元/㎡。 | ||
| 2015-07-23 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台现主推89㎡2房、130㎡3+1房源，折后均价5500-5800元/㎡，房源位于16号栋。另外有少量160㎡、170㎡大户型准现房同步在售，房源位于11、13号栋。 | ||
| 2015-07-09 | 5500元/㎡ | 鑫远御文台现在售16号栋89㎡2房和130㎡3+1房源，折后均价5500-5800元/㎡。11、13号栋少量160㎡、170㎡准现房同步在售，2015年9月30日交房。另，项目8月初预推15号栋楼王，预推主力户型为177㎡挑高板房，预计7月底将开启认筹，交房时间为2016年6月。 | ||
| 2015-05-30 | 5050元/㎡ | 鑫远御文台在售80-175平省府N+1房源，现房5050-5550元/平。鑫远分红第二季，全系现房75折起。 | ||
| 2015-04-03 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台在售14号栋94-130平房源，均价6200元/平；11号栋少量160-170平房源在售，均价5800元/平。另有10套特价房5580元/平起，购房即可享天心区实验小学学位、明德中学教育资源。 | ||
| 2015-02-28 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台在售14号栋94-130平房源，均价6200元/平；11号栋少量160-170平房源在售，均价5800元/平。另有10套特价房5580元/平起，购房即可享天心区实验小学学位、明德中学教育资源。 | ||
| 2015-01-30 | 5550元/㎡ | 鑫远御文台在售11、14号栋房源，93-174平N+1住宅，均价6660元/平，折后6200元/平。新春特价房5550元/平起，限量发售。购房即可享天心区实验小学学位、明德中学教育资源。 | ||
| 2015-01-16 | 6500元/㎡ | 鑫远御文台主推11、14号栋住宅，房源为93-174平N+1住宅，均价6500元/平，购房93折，另还送车位1个。购房即可享天心区实验小学学位、明德中学教育资源。 | ||
| 2014-12-25 | 6000元/㎡ | 5088元/㎡ | 鑫远御文台主推14号栋新品，房源为93-133㎡N+1住宅，5288元/平起，折后均价6000元/平，另有165-175㎡大户在售，5088元/平起，交4000享93折，还送车位1个，购房即可享天心区实验小学学位、明德中学教育资源。 | |
| 2014-12-11 | 5200元/㎡ | 鑫远御文台在售14号栋93-132平房源，另11/13号栋160-170平房源，5200元/平起，均价5700-5800元/平。交4000享团购93折。 | ||
| 2014-11-24 | 6300元/㎡ | 5200元/㎡ | 鑫远御文台在售11/13/14号栋号栋94-175平房源，5200元/平起，均价6300元/平。交4000享团购93折。 | |
| 2014-11-13 | 6300元/㎡ | 鑫远御文台在售11、13号栋165-175平房源，均价6300元/平；14号栋预计11月15日开盘，户型面积为94平、129平、134平；14号栋认筹交4千享93折。。 | ||
| 2014-10-24 | 6300元/㎡ | 鑫远御文台14号栋93-133平N+1户型暂定11月中旬开盘，认筹交4千享93折。另有11号栋和13号栋165-175平房源在售，均价6300元/平，购房送车位。 | ||
| 2014-10-16 | 6300元/㎡ | 鑫远御文台加推14号栋93-133平省府N+1新品，VIP认筹中，165-175平大户同步热销，购房即可享天心区实验小学学位、明德中学教育资源。 | ||
| 2014-10-11 | 6300元/㎡ | 鑫远御文台主推81-174平户型，均价6300元/平，购买163-174平N+1大户赠送车位，业主子女可享天心实验小学就读指标。 | ||
| 2014-09-28 | 6500元/㎡ | 鑫远御文台现主推80-175平房源，均价6500元/平，购买163-175平N+1大户赠送车位，业主子女可享天心实验小学就读指标。 | ||
| 2014-09-01 | 6500元/㎡ | 鑫远御文台主推80-175平房源，均价6500元/平，购买163-175平N+1大户赠送车位，业主子女可享天心实验小学就读指标。 | ||
| 2014-06-30 | 6400元/㎡ | 5580元/㎡ | ||
| 2014-06-30 | 6400元/㎡ | 5580元/㎡ | 鑫远御文台在售80-175平省府N+1大宅，现团购交4千享93折优惠，购房送天心实验小学学位，鑫远十周年四盘联动感恩特惠季，200套2000万240小时10天感恩钜惠倒计时。（2014-06-30） | |
| 2014-06-13 | 6400元/㎡ | 5580元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 6400元/㎡ | 5580元/㎡ | 鑫远御文台在售80-175平N+1户型，13号栋新品5580元/平起全城认筹中，均价6300-6400元/平，认购享天心区实验小学学位。（2014-05-21） | |
| 2014-05-08 | 6400元/㎡ | 鑫远御文台在售11号栋81-175平省府住宅，81平房源均价6400元/平，135平、175平房源均价6300元/平，房交会期间推出10套特价现房，购房可享天心区实验小学学位。（2014-05-09） | ||
| 2014-04-15 | 5608元/㎡ | 鑫远御文台预计4月20日开盘，推11号栋80-175平省府N+1大宅，认筹93折，名校学位房5608元/平起，均价6900元/平。（2014-04-15） | ||
| 2013-10-10 | 6900元/㎡ | 5700元/㎡ | 鑫远御文台省府心，明德旁，在售80-175㎡N+1户型，均价6900元/㎡，一次性付款98折。(2013-10-10) | |
| 2013-09-18 | 6300元/㎡ | 5700元/㎡ | 鑫远御文台在售80-175㎡N+1户型，购房单价减200元/平，一次性付款98折，中秋购房额外优惠150元/平。(2013-09-18) | |
| 2013-09-13 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 鑫远御文台80-175㎡N+1户型火热销售中，折后5700元/㎡起。(2013-09-13) | |
| 2013-09-04 | 6200元/㎡ | 5680元/㎡ | 鑫远御文台80-175㎡N+1户型火热销售中，折后5680元/㎡起(仅限房交会9月5日-9月9日)。(2013-09-4) | |
| 2013-08-25 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台在售130-170平大户型在售，折后5700元/㎡起；另7号栋还有80—104平在售，均价6500元/平。(2013-08-25) | ||
| 2013-08-16 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台10号栋8月10号开盘劲销后，现还有130-170平大户型在售，折后5700元/㎡起；另7号栋还有80—104平在售；均价6500元/平。(2013-08-16) | ||
| 2013-08-16 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台10号栋8月10号开盘劲销后，现还有130-170平大户型在售，折后5700元/㎡起；另7号栋还有80—104平在售；均价6500元/平。(2013-08-16) | ||
| 2013-08-07 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台8月10日新品加推，80-175㎡N+1大宅5680元/㎡起。(2013-08-07) | ||
| 2013-08-02 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台8月10日盛大开盘，80-175㎡大宅折后5680元/㎡起！首付5万，折后均价6500-6600，购房直减100元/㎡。在售7号栋80-123㎡两三房，折后均价6200元/㎡。(2013-08-02) | ||
| 2013-07-30 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台8月10日盛大开盘，80-175㎡折后5680元/㎡起！首付5万，折后均价6500-6600，购房直减100元/㎡。在售7号栋80-123㎡两三房，折后均价6200元/㎡。(2013-07-30) | ||
| 2013-07-30 | 6200元/㎡ | 鑫远御文台8月10日盛大开盘，80-175㎡折后5680元/㎡起！首付5万，折后均价6500-6600，购房直减100元/㎡。在售7号栋80-123㎡两三房，折后均价6200元/㎡。(2013-07-30) | ||
| 2013-07-04 | 6200元/㎡ | 鑫远·御文台在售7号栋80-123㎡两三房，折后均价6200元/㎡。另7月中旬新开盘80-175毛坯房，首付5万，折后均价6500-6600，购房直减100元/㎡。(2013-07-4) | ||
| 2013-06-18 | 6400元/㎡ | 鑫远·御文台在售7号栋80-123㎡两三房，折后均价6200元/㎡。另7月中旬新开盘80-175毛坯房，折后均价6500-6600，购房直减100元/㎡。(2013-06-18) | ||
| 2013-05-29 | 6200元/㎡ | 鑫远·御文台在售7号栋80-123㎡两三房，折后均价6200元/㎡，购房直减100元/㎡。(2013-05-29) | ||
| 2013-04-15 | 5700元/㎡ | 鑫远•御文台4月13日盛大开盘，省府核心80-123㎡人文华宅，折后均价5700元/㎡。精工样板房已全面开放，每周末更有惊喜等待着您。(2013-04-09) |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 友谊路新韶西路口：104路 友谊中路站：105、140路 |
| 交通方式： | 沿友谊路向西行驶670米左转，沿书香路向南行驶198米到达鑫远御文台"玖寓"。 |
规划信息
| 占地面积： | 85286平方米 | 建筑面积： | 307140平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 45.8% |
| 停车位： | 1630个，车位配比1:0.65 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 2377 | 物业公司： | 深圳北方物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.9元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：综合商场：天虹商场、奥特莱斯、大润发超市、鑫远城市广场、步步高超市、红星农贸市场等 银行：建行、工行、招行 医院：市中心医院、省医疗中心 | ||
| 学校： | 长沙市明德中学 |
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| 内部配套： | 篮球场、游泳池 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 供水：二次变频恒压供水 外墙：米黄色外砖 供电：公变 内墙：混合砂浆面 供气：燃气 电梯：广州日立 门窗：铝合金中空玻理 卫生间：墙面粉水泥砂浆搓毛面，地面为现浇楼面做防水层，主卫预留坐便器接口，次卫预留蹲便接口。 大堂：大堂地面及墙面大理石 厨房：墙面粉水泥砂浆搓毛面，地面为现浇楼面做防水，设烟道。 宽带：光纤入户 供水：二次变频恒压供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 住宅：民水民电。 商业公寓：商水商电。 | ||
楼盘简介
鑫远御文台，繁华静里，40万平省府人文公园住区，兼顾了事业驰骋的繁华疆场和生活沉淀的私密幽境。省府板块已经逐步成为了大长沙中心，湘府路湘江大桥的开通，将无缝对接大河西先导区洋湖垸生态湿地公园，与红旗路、芙蓉路连成长沙交通“大动脉”。位处省府板块中央商务区的鑫远御文台，未来繁华可想而知。百年明德中学，百年书院路，为社区带来了浓郁的人文气质，杜鹃公园、水库公园 、石冲公园、省府文化公园，呼应社区里东方意境的中央园林，把繁盛之上的静谧生活展示得酣畅淋漓。鑫远御文台利用自然坡地以及原生山地，打造台地上的静谧生活场。高台上的建筑，立面简洁大方，富有现代感。绿色环保泊车系统，裙楼规划了大量商业配套。鑫远?御文台以科学的设计，合理的布局，舒适的空间比例，打造最舒适最实用的N+1户型。
