长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 凯乐缤纷广场 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 湖南天元美居乐房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南天元美居乐房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文轩路579号（涉外经济学院北门两侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区高新区文轩路579号（涉外经济学院北门西侧） | 售楼电话： | 4001560036-195604 |
预售许可证：
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| XX15-0030 | 2018-04-26 | C区16栋 |
| XX15-0026 | 2015-01-26 | 15号栋 |
| XD14-0183 | 8号栋 | |
| XD14-0198 | 9号栋 | |
| XD14-0182 | 10号栋 | |
| XX15-0031 | 11号栋 | |
| XX15-0029 | 12号栋 | |
| XX15-0027 | 13号栋 | |
| XX15-0027 | 14号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-06 | 27000元/㎡ | 30-50平商铺 | ||
| 2018-03-07 | 11000元/㎡ | B区、C区商业【麓谷金街】11000元/平起 | ||
| 2017-10-23 | 8000元/㎡ | 天元国际公寓主推B区4号栋32-85平精装现房，均价8000元/平。 | ||
| 2017-04-24 | 8000元/㎡ | 天元国际公寓主推B区4号栋32-85平精装现房，均价8000元/平。 | ||
| 2017-03-28 | 7400元/㎡ | 天元涉外景园-天元国际公寓主推B区4号栋23-27层全装修现房公寓，建筑面积约40-84平，可以用来自住，可以用来居家办公，均价7400元/平。 | ||
| 2017-03-03 | 7500元/㎡ | 天元涉外景园现在售40-80平左右商业性质的现房公寓，均价7500元/平。 | ||
| 2016-12-20 | 7800元/㎡ | 天元涉外景园在售三期15号栋少量165平房源，均价7800元/平，现购房可享交5千抵2万优惠。 | ||
| 2016-11-17 | 7800元/㎡ | 天元涉外景园在售三期15号栋少量165平房源，均价7800元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 7800元/㎡ | 天元涉外景园在售三期15号栋少量165平房源，均价7800元/平，现购房可享交5千抵2万优惠。 | ||
| 2016-09-14 | 5500元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8、13、14号栋90-122平住宅，15号栋少量165平房源，均价5500元/平。 | ||
| 2016-08-03 | 5500元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8、13、14号栋90-122平住宅，15号栋少量165平房源，均价5500元/平。 | ||
| 2016-07-07 | 5500元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8、13、14号栋90-122平住宅，15号栋少量165平房源，均价5500元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 5500元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8、13、14号栋90-122平住宅，15号栋少量165平房源，均价5500元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 5300元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8/10/11/13号栋74-147平住宅，均价5300元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 5300元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8/10/11/13号栋74-147平住宅，均价5300元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 5300元/㎡ | 天元涉外景园主推三期8/10/11/13号栋74-147平住宅，均价5300元/平。 | ||
| 2016-02-01 | 4445元/㎡ | 天元涉外景园主推三期11号栋88-119平住宅，特价房源4445元/平起，价格区间4588-5688元/平。 | ||
| 2015-12-29 | 4445元/㎡ | 天元涉外景园主推三期11号栋88-119㎡住宅，特价房源4445元/㎡起，价格区间4588-5688元/㎡。 | ||
| 2015-12-13 | 5688元/㎡ | 天元涉外景园主推三期88-119㎡住宅，价格区间4588-5688元/㎡。在售8栋47㎡公寓、121㎡住宅，均价5400-5500元/㎡。 | ||
| 2015-12-13 | 待定 | 天元涉外景园主推三期88-119㎡住宅，价格区间4588-5688元/㎡。在售8栋47㎡公寓、121㎡住宅，均价5400-5500元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 4868元/㎡ | 天元涉外景园主推三期C区12栋91㎡-115㎡住宅，起价4260元/㎡，4868元/㎡封顶。在售8栋47㎡公寓、121㎡住宅，均价5400-5500元/㎡；9栋、10栋、11栋88-119㎡房源，均价5200元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 待定 | 天元涉外景园主推三期C区12栋91㎡-115㎡住宅，起价4260元/㎡，4868元/㎡封顶。在售8栋47㎡公寓、121㎡住宅，均价5400-5500元/㎡；9栋、10栋、11栋88-119㎡房源，均价5200元/㎡。 | ||
| 2015-10-29 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园主推三期C区8-11号栋80-121㎡高层住宅，均价5600元/㎡，交5千减500元/㎡。 | ||
| 2015-09-18 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园在售B区30-1000㎡（零售）商铺，临街商铺价格区间35000-40000元/㎡，不临街商铺均价25000元/㎡。主推三期C区8-11号栋80-121㎡高层住宅，均价5600元/㎡，交5千减500元/㎡。 | ||
| 2015-08-17 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园主推三期C区8-11号栋80-121㎡高层住宅，均价5600元/㎡，交5千享每平减500元。B区（零售）商铺，面积为30-1000㎡左右，临街商铺价格区间35000-40000元/㎡，不临街商铺均价25000元/㎡。 | ||
| 2015-07-20 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园在售三期C区8-10号栋80-121㎡高层，交5千可享减500元/㎡，均价5600元/㎡。B区30-1000㎡商铺，折后价格10000-40000元/㎡。 | ||
| 2015-05-28 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园在售C区8-10号栋47-121平房源，均价5600元/平。特价房团购交5000享一口价5288元/平。另有B区94-126平尾房在售，价格6200-7200元/平。 | ||
| 2015-03-18 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园在售C区8-10号栋47-121平房源，均价5600元/平。特价房团购交5000享一口价5288元/平。另有B区94-126平尾房在售，价格6200-7200元/平。 | ||
| 2015-02-26 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园主推C区8/9/10号栋47-121平房源，均价5600元/平。特价房团购交5000享一口价5288元/平。另有B区94-126平尾房在售，价格6200-7200元/平。 | ||
| 2015-01-22 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园主推C区8/9/10号栋47-121平房源，均价5600元/平。特价房团购交5000享一口价5288元/平。另有B区94-126平尾房在售，价格6200-7200元/平。 | ||
| 2014-11-13 | 5800元/㎡ | 天元涉外景园主推C区80-121平三至四房，均价5800元/平。特价房团购交5000享一口价5288元/平、5388元/平、5488元/平，所在楼层为2-3层或28-29层。另有B区94-126平顶层尾房，一口价4988元/平。 | ||
| 2014-10-13 | 5288元/㎡ | 天元涉外景园三期80-119平特价房在售，仅剩不到10套，交5000即可享一口价5288元/平或5318元/平，所在楼层为2-3层和28-29层。非特价房5700-5800元/平。 | ||
| 2014-09-25 | 5188元/㎡ | 三期少量80-120平特价房在售，5188元起，所在楼层为2-4层和29-31层。非特价房5700-5800元/平。 | ||
| 2014-09-24 | 5600元/㎡ | 5188元/㎡ | 天元涉外景园推100套特价房，5168-5488元/平，主力户型80-121平住宅，所在楼层三期2-4层和29-30层，非特价房均价5700-5800元/平。 | |
| 2014-07-24 | 5168元/㎡ | 天元涉外景园推100套特价房，5168-5488元/平，主力户型80-121平住宅，非特价房均价5500-5700元/平。 | ||
| 2014-07-03 | 5880元/㎡ | 5600元/㎡ | 4880元/㎡ | |
| 2014-05-20 | 5880元/㎡ | 5600元/㎡ | 4880元/㎡ | 天元涉外景园在售80-121平零公摊住宅，折后价格5500-5700元/平，购房可享师大附中学位。（2014-05-20） |
| 2014-05-16 | 5880元/㎡ | 4880元/㎡ | 天元涉外景园5月18日发售80-121平零公摊住宅，4880元/平起，5880元/平封顶，认筹2千抵1.2万，更享日进三百增值计划，开盘当天抽奖最高直减500元/平，购房享师大附中学位。（2014-05-16） | |
| 2013-08-12 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园在售78-118平房源，全款97折按揭98折，每周还有额外优惠，另28-228㎡街铺38万起。（2013-08-12） | ||
| 2013-08-09 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园购房享师大附中学位，主推78-118㎡校园美宅，全款97折按揭98折，每周还有额外优惠，另28-228㎡街铺38万起。（2013-08-09） | ||
| 2013-07-26 | 5600元/㎡ | 天元涉外景园32-45㎡精装公寓6500元/平，购房享1万抵2万，另有78-118㎡校园美宅，全款97折按揭98折，每周还有额外优惠，购房享师大附中学位。另28-228㎡街铺38万起。（2013-07-26） |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 36.2% |
| 停车位： | 1621个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2600 | 物业公司： | 湘潭天元物业管理有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.6元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 交通：汽车西站、地铁6号线 学校：湖南涉外经济学院、湖南一师范（新校区） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建天元七彩MALL | ||
| 建材设备： | 暖气：无 供水：二次加压 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目由天元置业旗下湖南天元美居乐房地产开发有限公司精心打造，由8.6万方大型商业、时尚综合街区——天元•七彩MALL；25万方高层高档住宅——天元•涉外景园；以及2.5万方精装公寓组成，是一个集大型商业、住宅、公寓于一体的综合项目，旨在打造大河西未来新中心。项目位于高新区文轩路579号，临近枫林三路、麓谷大道，位居麓谷中轴，毗邻汽车西站枢纽，零距离规划中的地铁6号线，以大型城市综合体的形式出现，整个项目横跨涉外经济学院北门，南望湖南一师范（新校区），毗邻千亿麓谷高新区，扼守百亿梅溪湖商圈。 天元涉外景园： 天元涉外景园总建筑面积约30万方（包括精美住宅和精装公寓）， 独处湖南涉外经济学院校园内，近邻湖南排名前列师范学院，两大知名学府环绕,共享大学校园里大型图书馆、国际标准足球场、篮球场、电影院……，甚至是体育馆、游泳池、高尔夫练习场等高尚配套设施，同时让你时刻沉浸于花香书香墨香之中，聆听风声、雨声、读书声，声声入耳；体验长沙少有的大学校园生活哲学！ 项目精心设计布局，功能优质，细节考究；户型格局开朗，灵活多变，创新实用。空中花园、转角飘窗，生活处处阳光四溢。携手广州柏思园林，打造自然、高贵、浪漫简欧风格园林景观，映翠湖、梅香园、鱼跃桥、喷泉、花廊……360度享受与自然更亲密接触，让你犹如生活在世外桃源。 天元•七彩MALL： 天元•七彩MALL是一个8万方的大型商业综合体，整体涵盖生活百货，风情美食，潮流服饰，运动品牌，电子数码，文艺精品，娱乐休闲等多元主题业态，汇聚国内外知名品牌。全立体交通组织，购物体验舒适便捷。首创智能时尚MALL，智能化百兆光纤入铺，特设免费wifi专区，尽享惬意的网上冲浪。首创店商-电商合璧体验，24小时不打烊，主领商业未来。数百米超长临街面，四通八达的扶梯、天街、连廊，骑楼、广场变身为活动区、露天茶座，风景这边独好！在这里，吃喝玩乐购一站式消费体验，让人们畅享购物的愉悦，运动的酣畅，消费的便捷，美食的快感，激情的释放，文化的穿越，居住的舒适。 天元七彩mall将带给大河西不一样的商业形式，带给数十万消费人群不一样的购物体验，终将成为未来大河西的时尚潮流旗舰。
