长沙
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基本信息
| 楼盘名称： | 中天栖溪里 | 建成年代： | 2016年04月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 浙江中天房地产集团有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 浙江中天房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年04月01日 |
| 售楼地址： | 洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角 | 售楼电话： | 4001560036-197385 |
预售许可证：
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| XX15-0076 | 2015-03-27 | 6号栋 |
| XX15-0079 | 2015-03-27 | 7号栋 |
| XX15-0075 | 2015-03-27 | 8号栋 |
| XX15-0077 | 2015-03-27 | 9号栋 |
| XX15-0078 | 2015-03-27 | 10号栋 |
| XX14-0316 | 2014-12-10 | 5号楼 |
| XX14-0317 | 2014-12-10 | 4号栋 |
| XX14-0299 | 2014-11-24 | 12号栋 |
| XX19-0120 | 2014-08-29 | 13号楼 |
| XX14-0119 | 2014-08-29 | 14号栋 |
| XD14-0225 | 2014-06-12 | 3号楼 |
| XD14-0224 | 2014-04-23 | 11号楼 |
| XD13-0439 | 2013-12-06 | 1号栋 |
| XD13-0441 | 2013-12-06 | 2号栋 |
| XD13-0440 | 2013-12-06 | 15号栋 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 12800元/㎡ | 中天栖溪里在售15号栋172平小高层住宅诚意登记中，折后均价12800元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 12800元/㎡ | 中天栖溪里在售15号栋172平小高层住宅诚意登记中，折后均价12800元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 12500元/㎡ | 中天栖溪里在售15号栋172平小高层住宅，现购房可直减4万，全款98折，按揭99折，折后均价12500元/平，房源已不多。 | ||
| 2016-11-22 | 12500元/㎡ | 长沙中天栖溪里在售少量小高层现房住宅，房源为15号栋172平住宅，折后均价12500元/平，现购房可直减4万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-10-10 | 12500元/㎡ | 长沙中天栖溪里在售172平小高层现房住宅，位于15号栋，折后均价12500元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 8700元/㎡ | 中天栖溪里在售9、10号栋172平小高层住宅，折后均价8700元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-07-29 | 8700元/㎡ | 中天栖溪里在售9、10号栋172平小高层住宅，折后均价8700元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-06-30 | 8700元/㎡ | 中天栖溪里在售910号栋172平小高层住宅，折后均价8700元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-05-26 | 8700元/㎡ | 中天栖溪里在售910号栋172平小高层住宅，折后均价8700元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-04-25 | 8700元/㎡ | 中天栖溪里在售910号栋172平小高层住宅，折后均价8700元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-03-23 | 8700元/㎡ | 中天栖溪里在售910号栋172平小高层住宅，折后均价8700元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-03-09 | 7000元/㎡ | 中天栖溪里预推12-98平商铺，认筹交2万抵8万，预计2016年4月上旬开盘。另外在售9、10号栋157平、172平小高层住宅，折后均价7000-8000元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-02-17 | 7000元/㎡ | 中天栖溪里预推12-98平商铺，认筹交2万抵8万，预计2016年4月上旬开盘。另外在售157平、172平小高层住宅，房源分布于9、10号栋，折后均价7000-8000元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-27 | 7000元/㎡ | 长沙中天栖溪里预推12-98平商铺，认筹交2万抵8万，预计2016年3月底开盘，交房时间为2016年4月1日。中天栖溪里在售157平、172平小高层住宅，房源分布于9、10号栋，折后均价7000-8000元/平，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-06 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售9、10号栋158㎡和168㎡小高层，折后均价7100元/㎡。中天栖溪里预推12-98㎡商铺，认筹交2万抵8万，预计2016年1月底开盘。 | ||
| 2015-12-30 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售9、10号栋158㎡和168㎡小高层，折后均价7100元/㎡。中天栖溪里预推12-98㎡商铺，认筹交2万可抵8万，预计2016年1月开盘。 | ||
| 2015-12-03 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售9、10号栋158㎡和168㎡小高层，折后均价7100元/㎡。中天栖溪里预推12-98㎡商铺，认筹交2万可抵8万，预计2016年1月开盘。 | ||
| 2015-12-01 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售9、10号栋158㎡和168㎡房源，折后均价7100元/㎡。全款98折，按揭99折。另外项目12-98㎡商铺正在认筹中，认筹交2万可抵8万，预计2015年12月开盘，交房时间为2016年4月1日。 | ||
| 2015-11-26 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售158㎡和168㎡房源，折后均价7100元/㎡。 | ||
| 2015-11-12 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里12-98㎡商铺正在认筹中，认筹交2万可抵8万，预计2015年11月底开盘。在售158㎡和168㎡房源折后均价7100元/㎡。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-10-21 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售158㎡和168㎡房源折后均价7100元/㎡。另有12-98㎡商铺认筹中，认筹交2万抵8万。 | ||
| 2015-10-08 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里全款98折，按揭99折。在售6、7、8、9、10号栋130-158㎡房源，130㎡和158㎡房源折后均价7100元/㎡，157㎡房源折后均价7500-9000元/㎡不等。 | ||
| 2015-09-06 | 7100元/㎡ | 中天栖溪里在售6、7、8、9、10号栋130-158㎡房源，130㎡和158㎡房源折后均价7100元/㎡，157㎡房源折后均价7500-9000元/㎡不等。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-07-20 | 6900元/㎡ | 中天栖溪里在售6、7、9号栋130-172㎡房源，折后均价6900元/㎡。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-05-18 | 5458元/㎡ | 中天栖溪里在售1、11号栋128-172平3房2厅2卫房源，所有房源5458元/平起，7300元/平封顶。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-03-11 | 5458元/㎡ | 中天栖溪里在售1、11号栋128-172平3房2厅2卫房源，所有房源5458元/平起，7300元/平封顶。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-11-11 | 5458元/㎡ | 中天栖溪里在售1、11号栋128-172平房源，均为3房2厅2卫，5458元/平起，均价7300元/平。首付1.5成，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-11-11 | 7300元/㎡ | 中天栖溪里在售1、11号栋128-172平房源，均为3房2厅2卫，折后均价7300元/平。 | ||
| 2014-10-22 | 5988元/㎡ | 5458元/㎡ | 中天栖溪里主推128-172平房源，首付1.5成起，全款98折按揭99折。价格5458元/平起，5988元/平封顶。 | |
| 2014-10-22 | 5988元/㎡ | 5458元/㎡ | 中天栖溪里主推128-172平房源，首付1.5成起，全款98折按揭99折。价格5458元/平起，5988元/平封顶。 | |
| 2014-10-20 | 5988元/㎡ | 5458元/㎡ | 中天栖溪里主推128-172平房源，首付1.5成起，全款98折按揭99折。价格5458元/平起，5988元/平封顶。 | |
| 2014-10-09 | 5988元/㎡ | 5458元/㎡ | 中天栖溪里首付1.5成起，主推128-172平房源，即日认购享3000元抵300元/平，全款98折按揭99折。价格5458元/平起，5988元/平封顶。 | |
| 2014-09-26 | 5988元/㎡ | 5458元/㎡ | 首付1.5成起，主推128-172平房源，即日认购享3000元抵300元/平，全款98折按揭99折。国庆特惠新推36套特价房，5458元/平起，5988元/平封顶。 | |
| 2014-09-25 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 1号栋均价6300元/平，13号栋均价6800元/平 |
| 2014-06-25 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 6800元/㎡ | 中天栖溪里140平房源均价6500元/平，170平房源均价7200元/平，认购1万抵4万，全款98折按揭99折。（2014-06-25） | ||
| 2014-06-24 | 7000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线 |
| 公交路线： | 洋湖湿地公园南门站：206路、938路、4路 |
| 交通方式： | 从潇湘南路南二环口出发，沿潇湘南大道向南，行驶约1公里，右转沿岳塘路向西，行驶617米，左转调头沿岳塘路向东，行驶26米，到达中天栖溪里 。 |
规划信息
| 占地面积： | 60152平方米 | 建筑面积： | 150910平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 841个，车位配比为1:1.1 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 772 | 物业公司： | 长沙中天物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.5元/平米月 | ||
| 周边配套： | 教育：博才实验小学、雅礼中学、中加国际中学； 商业：新一佳、步步高 银行：省信用联社、邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行等 医院：洋湖湘雅医院 其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带 | ||
| 学校： | 博才洋湖小学 |
||
| 内部配套： | 小区幼儿园、运动会所、临街商业街 | ||
| 建材设备： | 装修：暂无 宽带：电信光缆及HYA型塑料电话电缆 供水系统：一户一表为IC水表，二次加压 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中天栖溪里项目位于长沙市岳麓区洋湖垸湿地公园内，该片区系大河西先导区的四大重点发展区域之一。项目西距坪塘大道约300米（2分钟内可达二环线），北临岳塘路，南邻洋湖垸湿地公园，东距湘江不到一公里，交通发达（地铁3号线、湘府路大桥、周边路网和湘江等），环境宜人，是长沙市重点打造的高尚居住片区，也是未来10年长沙房地产开发的热点区域。 项目净用地面积约82亩，容积率为2.2，建筑限高50米，建筑密度24％，地上建筑面积约12万平方米，总建筑面积约为15万平方米，项目建设总投资近12亿元。 项目依托洋湖垸湿地公园这一核心稀缺资源（类似杭州西溪湿地），综合考虑地块本身条件、公司品牌延续、成本投入和经济效益等因素，拟将项目打造成长沙首席公园式高端生态居住社区。 功能定位：项目是一个以板式小高层平层大宅、底商和大型地下停车场为一体的高尚居住社区，总建筑面积近15万平方米。项目建成后必将成为片区乃至长沙的高尚居住社区新标杆。 项目北临岳塘路，临街长约310米，西临公交路，东面为50米宽绿化景观带（下部为地铁），南面为洋湖湿地公园一期（已建成开放）。规划布局按以下思路布置各类物业：商业沿地块北部临街布置，一层底商，短进深，独立街铺，以做社区配套。地上北部为纯板式小高层平层大宅，为1梯1户，整体遵循“北小南大，景优户大”的原则实施户型布局。小区平面布局注重各栋之间位置关系的处理，充分保证各栋的资源、景观和视野均好性。地下为一层大型停车库，层高约6米，结合下沉式花园，增强车库的自然通风和采光，并在局部和地面会所连通，完善社区配套。 北部中间设退让式广场，为小区人流主入口。地块东西两侧各设双进双出的车辆出入口，真正做到人车分流。从景观营造来看，分为地上和地下两层次，地块中部为超大围合式社区主题公园；南部则通过自然的园林营造手法，和湿地公园有机融合，使社区公园和湿地公园形成一个有机的整体；地下则通过下沉式花园，营造水景和绿化，使整个社区的园林景观既有一定的层次感，又保持了自然风貌。整体营造出“户户享景观，人人住公园”的意境。 建筑风格：小区建筑采用新现代古典主义建筑风格，整个建筑外观通过材质、色彩和线条的综合处理，体现出尊贵、高雅的气质。
