长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 梅溪湖金茂悦 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 方兴地产（中国）有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 方兴地产（中国）有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖北路与麓云路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月 |
| 售楼地址： | 岳麓区梅溪湖国际新城梅溪湖北路与麓云路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-193777 |
预售许可证：
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| XX16-0070 | 2016-04-21 | 14号栋 |
| XX16-0072 | 2016-04-21 | 15号栋 |
| XX16-0060 | 2016-04-13 | 18号栋 |
| XX16-0051 | 2016-04-11 | 16号栋 |
| XX16-0052 | 2016-04-11 | 17号栋 |
| XX16-0053 | 2016-04-11 | 19号栋 |
| XX15-0453 | 2015-12-25 | 12号栋 |
| XX15-0454 | 2015-12-25 | 13号栋 |
| XX15-0052 | 2015-02-16 | 8 |
| XX15-0358 | 2015-01-01 | 11号栋 |
| XD14-0148 | 2014-12-17 | 2 |
| XD14-0147 | 2014-12-17 | 7 |
| XX14-0096 | 2014-08-13 | 10 |
| XD14-0146 | 2014-04-11 | 5 |
| XD14-0054 | 2014-02-28 | 9 |
| XD14-0053 | 2014-02-26 | 1 |
| XD13-0354 | 2013-11-08 | 6 |
| XD13-0285 | 2013-10-12 | 3 |
| XD13-0286 | 2013-10-12 | 4 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2016-10-27 | 25000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售30-300平临街商铺，价格25000-33000元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 25000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售30-300平临街商铺，价格25000-33000元/平，现购商铺享交2万抵10万优惠。 | ||
| 2016-10-08 | 25000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦18栋住宅已经售完，目前无房源可售。在售30-300平临街商铺，价格2.5万-3.3万/平，团购交2万抵10万。 | ||
| 2016-08-15 | 9000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售30-300平临街商铺，团购交2万抵10万，价格2.5万-3.3万/平。18号栋105-140平尾货，均价9000元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦预计2016年8月13日加推三期最后一栋18号栋，户型有：105平三居，140平四居，预计售价8500元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦2016年8月预计推出三期最后一栋18号栋，户型有：105平三居，140平四居，预计售价8500元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦8月初计划推出三期最后一栋18号栋，户型有：105平三居，140平四居，预计售价8500元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦预计7月底加推30-300平临街商铺，认筹交2万抵10万；8月初计划推出三期最后一栋18号栋，户型有：105平三居，140平四居，预计售价8500元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 7800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期17、19号栋89-140平房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7800-8000元/平。 | ||
| 2016-06-27 | 7800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期17、19号栋89-140平房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7800-8000元/平。 | ||
| 2016-05-30 | 7800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11-16号栋89-140平房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7800元/平。 | ||
| 2016-05-06 | 7800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11-16号栋89-140平房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7800元/平。 | ||
| 2016-05-02 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11、12、13、14号栋89-140平新品房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7500元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11、12、13、14号栋89-140平新品房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7500元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦2016年3月22日加推14号栋，在售三期11、12、13、14号栋89-140平新品房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7500元/平。 | ||
| 2016-03-21 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11/12/13号栋89-140平新品房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7500元/平。 另外预计3月下旬推出14号栋89平、130平、140平新品房源。 | ||
| 2016-03-09 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11/12/13号栋89-140平新品房源，团购交5千抵4.5万再享98折，折后均价7500元/平。 另外预计3月中旬推出14号栋89平、130平、140平新品房源。 | ||
| 2016-03-02 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11/13号栋89-130平新品房源，均价7500元/平，团购交5千抵3万。 | ||
| 2016-02-03 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11/13号栋89-130平新品房源，团购交5千抵3万，均价7500元/平。 | ||
| 2016-01-20 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11/13号栋89-130㎡新品房源，团购交5千抵3万，均价7500元/㎡。 | ||
| 2015-12-14 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售三期11/13号栋89-130㎡新品房源，团购交5千抵3万，均价7500元/㎡。 | ||
| 2015-11-02 | 6888元/㎡ | 梅溪湖金茂悦三期11/13号栋89-130㎡新品房源，团购交5千抵3万，6888元/㎡起。 | ||
| 2015-10-21 | 8000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售92-141㎡地铁现房板楼，均价8000元/㎡。 | ||
| 2015-10-12 | 8000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售92-141㎡地铁名校学位现房板楼，均价8000元/㎡。三期11、13号栋89-130㎡新品房源正在认筹中，认筹交5千抵3万，预计10月底开盘。 | ||
| 2015-08-06 | 8000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦35-300㎡地铁口首席校园铺现已开售，均价32000元/㎡，VIP认购1.5万抵5万，即买即收租；另有92-141㎡地铁名校学位现房板楼，价格7500-8500元/㎡，均价8000元/㎡，购房可享6重大礼。 | ||
| 2015-07-23 | 8000元/㎡ | 梅溪湖金茂悦35-300㎡地铁口首席校园铺现已开售，均价32000元/㎡，VIP认购5万抵10万，即买即收租；另有92-141㎡地铁名校学位现房板楼，购房可享6重大礼，价格区间：7500-8500元/㎡。 | ||
| 2015-07-06 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售2、8、9、10号栋92-141㎡现房，均价区间：7500-8500元/平，购房可享交6千抵3万的优惠，另可享受9折优惠，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-05-12 | 7300元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售92—141平米地铁口名校区现房板楼，限时钜惠8.5折，均价7300元/平，按揭98折，准时签约99折，认购即享契税、维修基金、车位等豪华补贴大礼包。 | ||
| 2015-04-09 | 7300元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售1-9号栋92-140平房源，主推2号栋92平两房，4、7、9号栋116平三房，3、7、8号栋128平三房，均价7300元/平，认购即享契税、维修基金、车位等豪华补贴大礼包。 | ||
| 2015-03-18 | 7300元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售1-9号栋93-140平房源，主推2号栋93平两房，4、7、9号栋116平三房，3、7、8号栋128平三房，均价7300元/平，团购2万抵4万，购房送2万元的车位补贴，送5年物管费，补贴契税和维修基金。 | ||
| 2015-03-02 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售93-140平房源，均价7500元/平。团购2万抵4万，购房送2万元的车位补贴。送5年物管费，补贴契税和维修基金。 | ||
| 2015-02-28 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦93-140平房源，均价7500元/平。团购2万抵4万，购房送2万元的车位补贴。 | ||
| 2015-01-26 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦93-140平房源，均价7500元/平。团购2万抵4万。 | ||
| 2015-01-23 | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售1、2、3、4、5、6、7、9、10号栋93-140平房源，均价7500元/平。团购2万抵4万。 | ||
| 2014-12-18 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦主推7号栋116平和130平地铁口精装板楼，均价8500元/平。1、3、5、7号栋92-141平房源在售。另43-300平现铺9000元/平起。 | ||
| 2014-11-04 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦11月1日—10日每天一特价优惠房源。11月8-9日举行现场抽iphone6活动。主推1、3、4、5、9号栋92-141平地铁口精装板楼，限时限量发售，购房享7折利率补贴，均价8500元/平，1号栋29层、30层特价房7500元/平起。另43-300平现铺9000元/平起，VIP认筹5万抵10万。 | ||
| 2014-11-01 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦11月1日—10日每天一套5999元/平房源。11月8-9日举行现场抽iphone6活动。主推1、3、4、5、9号栋92-141平地铁口精装板楼，限时限量发售，购房享7折利率补贴，均价8500元/平，1号栋29层、30层特价房7500元/平起。另43-300平现铺9000元/平起，VIP认筹5万抵10万。 | ||
| 2014-10-23 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦主推1、3、4、5、9号栋92-141平地铁口精装板楼，限时限量发售，购房享7折利率补贴，均价8500元/平，1号栋29层、30层特价房7500元/平起。另43-300平现铺9000元/平起，VIP认筹5万抵10万。 | ||
| 2014-10-08 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦0首付0契税0物业费，主推1、3、4、5、9号栋92-140平准现房，均价8500元/平，1号栋29层、30层特价房7500元/平起；另43-300平现铺9000元/平起，VIP认筹5万抵10万；预计10月份加推5号栋，现已开始认筹，2万抵4万。 | |
| 2014-09-28 | 7300元/㎡ | 6700元/㎡ | 1号栋29层、30层特价房6700元/平起。1、3、4、5、9号栋92-140平地铁口精工板楼均价7300元/平。另在售9000元/平起46-300平现铺，2015年1月住宅商铺同步交房。预计10月份加推5号栋，现已开始认筹，2万抵4万。 | |
| 2014-09-28 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 1号栋29层、30层特价房7000元/平起。1、3、4、5、9号栋92-140平地铁口精工板楼均价8500元/平。另在售9000元/平起46-300平现铺，2015年1月住宅商铺同步交房。预计10月份加推5号栋，现已开始认筹，2万抵4万。 | |
| 2014-09-28 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 1号栋29层、30层特价房7000元/平起。1、3、4、5、9号栋92-140平地铁口精工板楼均价8500元/平。另在售9000元/平起46-300平现铺，2015年1月住宅商铺同步交房。预计10月份加推5号栋，现已开始认筹，2万抵4万。 | |
| 2014-09-28 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 1号栋29层、30层特价房7500元/平起。1、3、4、5、9号栋92-140平地铁口精工板楼均价8500元/平。另在售9000元/平起46-300平现铺，2015年1月住宅商铺同步交房。预计10月份加推5号栋，现已开始认筹，2万抵4万。 | |
| 2014-09-01 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售92-141平地铁口精工板楼，参团5千抵2万，认购钜惠九重礼，再赢丽江游。买房可入读师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。 | ||
| 2014-08-29 | 8500元/㎡ | 梅溪湖金茂悦年中钜惠九重礼，再赢丽江游。主推92-141平地铁口名校精工板楼，样板间已开放，参团5千抵2万。买房可入读师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。 | ||
| 2014-07-03 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦年中钜惠九重礼，再赢丽江游。主推92-141平地铁口名校精工板楼，样板间已开放，参团5千抵2万。买房可入读师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。 | ||
| 2014-07-01 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售82-141平正地铁口学位房，购房5千抵2万，享一站式名校教育。 | ||
| 2014-06-27 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦现主推92-141平地铁口双名校住宅，样板间已开放，团购5千抵2万。买房即送师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。（2014-06-27） | ||
| 2014-06-06 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售92-141平正地铁口房源，交5千抵2万，实景样板间已开放，买房即送师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。（2014-06-06） | ||
| 2014-05-27 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦实景样板间已开放，现主推92-141平地铁口双名校华宅，团购5千抵2万。买房即送师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。（2014-05-27） | ||
| 2014-05-26 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦实景样板间已经开放，现主推92-141平地铁口双名校华宅，团购5千抵2万，买房即送师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。（2014-05-26） | ||
| 2014-05-23 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦实景样板房将于5月24日本周六开放。92-141平地铁口双名校华宅团购5千抵2万，全城登记中。认购可享师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。（2014-05-23） | ||
| 2014-05-22 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦，地铁口双名校大盘，买房送市实验小学、师大附中双名校学位，92-141精工样板间即将绽放，团购5000抵20000全城火爆抢购中。（2014-05-22） | ||
| 2014-05-08 | 8800元/㎡ | 梅溪湖金茂悦在售92-141平正地铁口学位房，均价8800-9200元/平，购房可享5千抵2万优惠。（2014-05-08） |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 枫林路麓云路口站：902路、315路、913路 连湖二路口站：W201路 |
| 交通方式： | 从五一广场走湘江一桥，往枫林路至枫林路麓云路口左转，前行300米即可到达梅溪湖金茂悦 |
规划信息
| 占地面积： | 154600平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 2.53 | 绿化率： | 52.44% |
| 停车位： | 1:1.12，共968个，地上25个，地下943个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 3008 | 物业公司： | 金茂(上海)物业服务有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：周边规划有多所重点中学，教育资源非常完善 购物休闲：规划有长沙市梅溪湖商业购物中心，包括大型的商场、超市及顶端的休闲、娱乐、餐饮设施，预计2016年完工； 银行：长沙银行、建设银行、邮政储蓄等银行 医疗：长沙市四医院、湘雅三医院、武警医院 | ||
| 学校： | 长沙市实验小学梅溪湖学校 |
||
| 内部配套： | 项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园； 小区自身10万方体量商业商务 | ||
| 建材设备： | 宽带：业主自主开通 供水：二次加压，按市政收费 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
梅溪湖金茂悦是“金茂”品牌“悦”系产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万㎡，项目距地铁2号线麓云路站仅50米，紧邻3000亩梅溪湖，眺望10000余亩岳麓山，坐拥龙王港景观绿化带，梅岭、银杏、体育三大公园环拥，区域医疗教育资源丰富，其中中南地区医疗技术及设备最高级的湘雅梅溪湖医院即将进驻，区域17所中小学校，四大名校中的长郡、师大博才俨然在列，项目自建长沙市教育局直属幼儿园及省立重点小学——长沙市实验小学，让孩子就读家门口的课堂；梅溪湖金茂悦，依托梅溪湖与地铁口岸，融院落式围合布局、泛会所法式园林、龙王港景观绿化带为一体，辅以十五年一站式名校教育、十万方商业全系配套，引入高端物管——金茂物业，首开93-140㎡三至四居板式华宅，为城市中坚力量量身定制终极宜居之所。
