长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中建江山壹号 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中建信和地产 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 中建信和地产 | ||
| 品牌商： | 中建地产 | ||
| 楼盘地址： | 湘江中路与橘洲湾路交汇处（望江公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 湘江中路与橘洲湾路交汇处（望江公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-161464 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 2019-0348 | 2019-09-09 | 4号栋 |
| 2016-0301 | 2016-06-23 | 6号栋 |
| 2016-0302 | 2016-06-23 | 3号栋 |
| 2015-0403 | 2015-07-21 | 7号栋 |
| 2015-0261 | 2015-05-26 | 2号栋 |
| 2015-0194 | 2015-04-29 | 16号栋 |
| 2014-0681 | 2014-12-23 | 8号栋 |
| 2014-0453 | 2014-12-19 | 1号栋 |
| 2014-0641 | 2014-12-08 | 15号栋 |
| 2014-0640 | 2014-12-08 | 14号栋 |
| 2014-0639 | 2014-12-08 | 13号栋 |
| 2014-0638 | 2014-12-08 | 12号栋 |
| 2014-0637 | 2014-12-08 | 11号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-18 | 26000元/㎡ | 中建江山壹号在售4号栋6楼190平江景样板间，单价26000元/平。 | ||
| 2019-09-09 | 15659元/㎡ | 中建江山壹号4号栋建面为190-238平毛坯住宅。 | ||
| 2019-08-05 | 待定 | 中建江山壹号4号栋190-230平房源 | ||
| 2019-04-29 | 待定 | |||
| 2018-09-26 | 6000万元/套 | 4500万元/套 | 3100万元/套 | 中建江山壹号603-713平的双拼别墅，总价3100-6000万元/套。 |
| 2018-04-28 | 22000元/㎡ | 230-360平，均价22000元/平 | ||
| 2018-04-28 | 22000元/㎡ | 230-360平，均价22000元/平 | ||
| 2018-03-23 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 230-360平大平层均价22000-24000元/平 | |
| 2017-10-23 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号在售200-365平大平层产品，均价为25000元/平。 另有11-16号栋604-713平类独栋别墅，单套价格约3000－6000万/套。 | ||
| 2017-03-01 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号在售200-365平大平层产品，均价为25000元/平。 另有11-16号栋604-713平类独栋别墅，单套价格约3000－6000万/套。 | ||
| 2017-02-14 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号目前在售3、6号栋住宅，一房一价，均价25000元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号目前在售3、6号栋住宅，一房一价，均价25000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号目前在售3及6号栋，均价25000元/平，6号栋为临江住宅，房源面积为277-366平，3号栋房源面积为190-202平。 | ||
| 2016-11-22 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号目前在售3及6号栋，均价25000元/平，其中6号栋为临江住宅，房源面积为277-366平，均价24000-28000元/平，3号栋房源面积为190-202平，均价22000-26000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 25000元/㎡ | 中建江山壹号现在售3号栋及6号栋，均价25000元/平。3号栋190-202平住宅，均价22000-26000元/平；6号栋277-366平房源，均价24000-28000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2016-08-24 | 16000元/㎡ | 中建江山壹号主推二期3、6号栋新品，其中3号栋172-202平房源，单套168万起；6号栋277-365平半山江景豪宅，均价16000元/平。 | ||
| 2016-08-05 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号目前一期即将售罄，现主推二期3、6号栋新品，其中3号栋172-202平房源，单套168万起；6号栋277-365平半山江景豪宅，均价15000元/平。 | ||
| 2016-07-07 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号目前一期即将售罄，现主推二期3、6号栋新品，其中3号栋172-202平房源，单套168万起；6号栋277-365平半山江景豪宅，均价15000元/平。 | ||
| 2016-06-23 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号预计2016年7月推出6号栋277平、365平新品江景豪宅，交3万享20万。在售1、2、7、8号栋凌云系170-450平江景豪宅，钜惠9折，折后均价14000元/平。 | ||
| 2016-06-15 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号预计2016年6月推出6号栋277平、365平新品江景豪宅，交3万享20万。在售1、2、7、8号栋凌云系170-450平江景豪宅，钜惠9折，折后均价14000元/平。 | ||
| 2016-05-19 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号预计2016年6月推出6号栋277平、365平新品江景豪宅，交3万享20万。在售1、2、7、8号栋凌云系170-450平江景豪宅，钜惠9折，折后均价14000元/平。 | ||
| 2016-04-21 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号目前主推1、2、7、8号栋凌云系江景豪宅，户型面积为170-450平，最后20席，钜惠9折，折后均价14000元/平。 | ||
| 2016-03-25 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号主推2号栋和7号栋170-450平凌云系江景豪宅，新品钜惠30万，折后均价14000元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 13000元/㎡ | 中建江山壹号清盘在售7号栋230、270㎡房源，折后均价13000元/㎡。 | ||
| 2015-11-30 | 13000元/㎡ | 中建江山壹号在售7号栋230、270㎡房源，折后均价13000元/㎡。 | ||
| 2015-10-21 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号在售2号栋170-187㎡（3+1）户型、7号栋232-272㎡（3+2）户型，折后均价12000-13000元/㎡。 | ||
| 2015-10-09 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号现在售2号栋170-187㎡3+1户型、7号栋232-272㎡3+2户型，折后均价12000-13000元/㎡。局庆50周年，7号栋房源限时优惠50万/套。全款95折，按揭98折。 | ||
| 2015-09-25 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号购房减10万，享全款95折，按揭98折。现主推1号栋170-185㎡3+1户型、2号栋169-187㎡3+1户型、308㎡5+2顶层复式户型、7号栋232-271㎡3+2户型、8号栋196-230㎡3+2户型，折后均价12000元/㎡。 | ||
| 2015-09-16 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号主推7号栋232-271㎡3+2户型，另有1号栋170-185㎡3+1户型，2号栋169-187㎡3+1户型、308㎡5+2顶层复式户型，8号栋196-230㎡3+2户型，折后均价12000元/㎡。购房减10万，享全款95折，按揭98折。 | ||
| 2015-08-24 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号主推7号栋232-271㎡3+2户型，另有1号栋170-185㎡3+1户型，2号栋169-187㎡3+1户型、308㎡5+2顶层复式户型，8号栋196-230㎡3+2户型，折后均价12000元/㎡。购房享全款95折，按揭98折。 | ||
| 2015-08-06 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号7号栋230-270㎡观景豪宅8月1日已开盘，折后均价12000元/㎡，认购交5万抵20万，按揭98折，全款95折，另还可享受开盘9折优惠。2号栋仅剩10余套房源，面积区间为160-350㎡房源，其中300-350㎡为复式楼，均价20000元/㎡。其他平层折后均价12000元/㎡。 | ||
| 2015-07-21 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号在售2号栋160-350㎡正江景楼王，优惠15万/套，均价12000元/㎡，在所有折扣后享总价直减15万的优惠。8号栋有96-380㎡房源，均价12000元/㎡。 购房全款95折，按揭96折。 | ||
| 2015-06-01 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号主推2号栋160-350㎡房源，价格12000元/㎡起，购房全款95折，按揭96折。8号栋有96-380㎡房源在售，价格12000元/㎡起。 | ||
| 2015-05-27 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号8号栋198-380平江景楼王总价158万起。预推2号栋160-350平滨江双园楼王，预计5月30号开盘，认筹交2万抵12万，并可锁定房源。预推房源中169平、184平、187平三房，预计均价12000元/平，308-358平复式楼，价格待定。 | ||
| 2015-05-20 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号预推2号栋房源，预计5月底开盘，认筹交2万抵12万，并可锁定房源。预推房源中169平、184平、187平三房，预计均价12000元/平，308-358平复式楼，价格待定。1号栋已售罄，8号栋198-380平江景楼王总价158万起。 | ||
| 2015-04-27 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，均价14000元/平。8号栋198-380平江景楼王158万起。 | ||
| 2015-04-02 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，均价14000元/平。8号栋198-380平江景楼王158万起，预计2015年4月底开盘，认筹2万抵12万。 | ||
| 2015-03-06 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，均价14000元/平。另项目8号栋预推196-233平住宅与346-385平复式楼，预计2015年4月份开盘，具体时间待定。现在购房总房款减10万元。全款95折，按揭98折。3天内签约总房款可再减2万。 | ||
| 2015-03-05 | 14000元/㎡ | 中建江山壹号在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，折后均价14000元/平。另项目8号栋预推196-233平住宅与346-385平复式楼，预计2015年4月份开盘，具体时间待定。现在购房总房款减10万元。全款95折，按揭98折。3天内签约总房款可再减2万。 | ||
| 2015-01-29 | 12000元/㎡ | 中建江山壹号项目在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，价格区间为12000-20000元/平。另项目8号栋预推196-233平住宅与346-385平复式楼，开盘时间待定。购房全款95折，按揭98折。2015年3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者总价减8万。 | ||
| 2015-01-22 | 20000元/㎡ | 12000元/㎡ | 中建江山壹号项目在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，价格区间为12000-20000元/平。另项目8号栋预推196-233平住宅与346-385平复式楼，开盘时间待定。购房全款95折，按揭98折。2015年3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者总价减8万。 | |
| 2015-01-13 | 20000元/㎡ | 12000元/㎡ | 中建江山壹号项目在售1号栋169-187平住宅与308-330平复式楼房源，价格区间为12000-20000元/平。另项目8号栋预推196-233平住宅与346-385平复式楼，开盘时间待定。购房全款95折，按揭98折。2015年3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者总价减8万。 | |
| 2015-01-07 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号1号栋169-187平房源均价15000元/平，按揭98折，全款95折；2015年3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者是总价减8万。 | ||
| 2014-12-25 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号1号栋169-187平房源均价15000元/平，按揭98折，全款95折；2015年3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者是总价减8万。 | ||
| 2014-12-16 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号1号栋169-187平房源均价15000元/平，按揭98折，全款95折；2015年3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者是总价减8万。 | ||
| 2014-12-01 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号1号栋169-187平房源均价15000元/平，按揭95折，全款98折；3月8日正式签约，3天内签约总房款减7万，4-7天内签约总房款减4万。购房送中央空调和地暖主机或者是总价减8万。 | ||
| 2014-11-18 | 15000元/㎡ | 中建江山壹号1号栋169-187平房源11月15日内部首次开盘，均价15000元/平，正式开盘日期待定。认筹10万抵30万优惠活动。 | ||
| 2014-11-13 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 中建江山壹号1号栋169-187平房源11月15日开始内部员工认购，价格14000-17000元/平，现认筹10万抵30万。 | |
| 2014-10-29 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 中建江山壹号预计11月初推出1号栋169-187平房源，三梯两户，价格为14000-17000元/平，现有交10万抵30万优惠活动。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 4号线碧沙湖 |
| 公交路线： | 碧沙湖：1路 122路 134路 139路 160路 358路 804路 901路 908西线 长沙市九中：101路 122路 134路 139路 901路 |
| 交通方式： | 从第一制水公司出发，沿着湘江中路向南行驶300米抵达中建江山壹号。 |
规划信息
| 占地面积： | 102066平方米 | 建筑面积： | 377480平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 51% |
| 停车位： | 共2095个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2118 | 物业公司： | 湖南中建物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 公园：湘江风光带、望江公园、火车头文化广场 商业：保利购物中心、外国商业配套、海信广场、新一佳、国美 医院：湘雅附一医院、湘雅附二医院、长沙市第三医院 学校：第一师范附小、仰天湖三小、雅礼天心中学、天心区一中、长郡中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：自建幼儿园 休闲：会所、无边际游泳池、高尔夫果岭、法式风情园林 | ||
| 建材设备： | 网络：光纤 供水：长沙第二自然水厂供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建江山壹号是中建信和地产成立10年以来在长沙市核心城区开发的排名前列滨江高级豪宅，项目地处长沙市天心区辖区，位于繁华的南湖新城片区，滨临湘江，西望岳麓山，紧邻橘子洲核心风景区，北有沿江近5万㎡原生山体公园，坐拥不可复制的全画幅江景资源。项目邻南湖路过江隧道及地铁4号线南湖新城站，周边名校、商圈环伺，是目前滨江沿岸较具山、水、洲、城特色的一线江景楼盘。 项目总建筑面积约38万㎡，容积率3.2，绿地率超过60％。项目依托近5万㎡原生态滨江山体公园和地块内坡地生态环境，坚持以人为本的设计理念，追求观景面的较大化，规划了滨江半山别墅、江景大平层、望江公寓等高端住宅业态，配套长沙城区少有滨江独栋会所、江景无边际游泳池、高尔夫果岭、法式风情园林、名牌幼儿园，打造长沙首席低密度、纯居住、优生态的滨江半山豪宅。
