长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金茂广场 | 建成年代： | 2016年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 方兴地产（中国）有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 方兴地产（中国）有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖环湖路1099号（梅溪湖北岸，音乐喷泉旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区梅溪湖环湖路1099号（梅溪湖北岸，音乐喷泉旁） | 售楼电话： | 4001560036-181659 |
预售许可证：
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| XX18-0132 | 2018-06-15 | 二期20号栋 |
| XX16-0213 | 2016-08-11 | 17号栋 |
| XX16-0214 | 2016-08-11 | 19号栋 |
| XX14-0367 | 2015-10-20 | 13号栋,15号栋 |
| XX15-0340 | 2015-09-29 | 6号栋 |
| XX15-0341 | 2015-09-29 | 2号栋 |
| XD14-0252 | 1号楼 | |
| XD14-0219 | 5号楼 | |
| XD14-0220 | 7号楼 | |
| XD14-0115 | 8号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-21 | 40000元/㎡ | 金茂广场建面约300-400平商铺,均价40000元/平, | ||
| 2018-07-24 | 40000元/㎡ | 金茂广场300-400平商铺均价40000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2017-01-28 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2016-12-06 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2016-11-15 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2016-10-20 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 18000元/㎡ | 金茂广场在售270-311平住宅，折后售价18000-22000元/平。 | ||
| 2016-09-14 | 16000元/㎡ | 金茂广场在售192-208平住宅，均价16000元/平，将推260-310平新品，预计均价22000元/平。 | ||
| 2016-08-31 | 16000元/㎡ | 金茂广场在售7、8号栋192-208平住宅，折后均价16000元/平，将推出二期260-310平新品，预计均价22000元/平，预计9月底或10月初开盘。 | ||
| 2016-08-23 | 15000元/㎡ | 金茂广场在售7号栋197-208.89平住宅，均价15000元/平；7号栋共42层，1梯2户，享93折优惠。 | ||
| 2016-08-16 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售2、6、7号栋115-208平精装房，均价11000元/平。购房可享93折优惠。 | ||
| 2016-07-01 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售2、6、7号栋115-208平精装房，均价11000元/平。购房可享93折优惠。 | ||
| 2016-06-23 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售2、5、7号栋122-208平精装房，室内装修配备空调、净水系统等，均价11000元/平。购房可享93折优惠。 | ||
| 2016-05-25 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售2、5、7号栋122-208平精装房，室内装修配备空调、净水系统等，均价11000元/平。购房可享93折优惠。 | ||
| 2016-05-03 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售2、5、7号栋122-208平精装房，室内装修配备空调、净水系统等，均价11000元/平。购房可享93折优惠。 | ||
| 2016-04-12 | 10500元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8号栋122-208平精装房，均价10500-15000元/平。室内装修配备空调、净水系统等。 | ||
| 2016-03-01 | 10500元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8号栋122-208平精装房，均价10500-15000元/平。室内装修配备空调、净水系统等。 | ||
| 2016-01-29 | 10500元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8号栋122-208平精装房，均价10500-15000元/平。 | ||
| 2016-01-07 | 10500元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8号栋122-208㎡精装房，均价10500-15000元/㎡，估算总价区间128-312万/套。 | ||
| 2015-12-11 | 10500元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8号栋122-208㎡精装房，均价10500-15000元/㎡，估算总价区间128-312万/套。 | ||
| 2015-10-14 | 15000元/㎡ | 金茂广场在售4号栋与8号栋精装房源，4号栋120-140㎡精装房折后均价10000元/㎡，8号栋190-210㎡一线滨湖精装四房，均价15000元/㎡。购房可享交2万抵5万优惠。 | ||
| 2015-08-23 | 15000元/㎡ | 金茂广场购房可享交2万抵5万优惠。 在售4号栋与8号栋精装房源，4号栋120-140㎡精装房折后均价10000元/㎡，8号栋190-210㎡一线滨湖精装四房，均价15000元/㎡。 | ||
| 2015-07-03 | 15000元/㎡ | 金茂广场在售4号栋与8号栋精装房源，4号栋120-140㎡精装房折后均价10000元/㎡，8号栋190-210㎡一线滨湖精装四房，均价15000元/㎡。购房可享交2万抵5万优惠。 | ||
| 2015-05-21 | 15000元/㎡ | 金茂广场在售4号栋与8号栋精装房源，190-210平一线滨湖精装四房，均价15000元/平；4号栋120-140平精装房折后均价10000元/平，购房享96折优惠。 | ||
| 2015-03-24 | 15000元/㎡ | 金茂广场项目在售8号栋190-210平一线滨湖精装豪宅（豪宅样板间已开放），均价15000元/平，购房享96折优惠。4号栋120-140平精装住宅认筹中，认筹2万抵5万优惠，样板间即将开放。 | ||
| 2015-02-27 | 15000元/㎡ | 金茂广场项目主推8号栋，均价15000元/平，4号栋，均价11000元/平。认筹2万抵5万,购房享96折优惠。 | ||
| 2015-02-09 | 9500元/㎡ | 金茂广场项目主推一期1、5、7、8栋115-210平房源，115-210平毛坯房价格区间9500-14000元/平，190-210平米精装房均价16000元/平。入会2万享5万购房优惠。 | ||
| 2015-01-28 | 16000元/㎡ | 金茂广场项目主推一期1、5、7、8栋115-210㎡房源，115-210㎡毛坯房价格区间9500-14000元/㎡，190-210平米精装房均价16000元/㎡。入会2万享5万购房优惠。 | ||
| 2015-01-28 | 11000元/㎡ | 金茂广场目前停售调整，原1、5、7、8栋115-210平毛坯房预改为精装房源，均价11000-14000元/平；交2万享5万购房优惠。 | ||
| 2015-01-16 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8栋115-210平毛坯房，均价11000/平；190-210平精装房，均价16000元/平，交2万享5万购房优惠。 | ||
| 2014-12-29 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8栋115-210平毛坯房，均价11000/平；190-210平精装房，均价16000元/平，交2万享5万购房优惠。 | ||
| 2014-12-12 | 11000元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8栋115-210平毛坯房，均价11000/平；190-210平精装房，均价16000元/平，交2万享5万购房优惠。 | ||
| 2014-11-12 | 9500元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8栋115-210平毛坯房，价格9500元/平-14000元/平，190-210平精装房，均价16000元/平，交2万享5万购房优惠。项目1800-2200平写字楼即将开盘，价格及时间待定。 | ||
| 2014-11-06 | 10000元/㎡ | 金茂广场在售一期1、5、7、8栋住宅，110-210平2-4毛坯房，价格10000元/平-14000元/平，190-210平精装4房，均价17000元/平。 | ||
| 2014-11-06 | 10000元/㎡ | 金茂广场在售一期1、5、7、8栋住宅，110-210平2-4毛坯房，价格10000元/平-14000元/平，190-210平精装4房，均价17000元/平。 | ||
| 2014-10-15 | 10000元/㎡ | 金茂广场写字楼近期开盘，在售一期1、5、7、8栋住宅，190-210平精装房，均价17000元/平，115-200平毛坯房，区间价10000元/平-14000元/平，购房交2万抵5万。 | ||
| 2014-09-04 | 12000元/㎡ | 金茂广场在售一期1、5、7、8栋房源，115-140平毛坯房，区间价11000元/平-14000元/平；190-210平精装房，起价为17000元/平，现在享受2万抵5万优惠。 | ||
| 2014-06-27 | 12000元/㎡ | 金茂广场加推115-210平一线湖景华宅，价格区间12000-15000元/平。（2014-06-26） | ||
| 2014-06-12 | 12000元/㎡ | 金茂广场1、5、7、8号栋115-210平梅溪湖景观住宅热销中，价格区间12000-15000元/平，主题样板间恭迎品鉴。（2014-06-12） | ||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | 金茂广场在售1、5、7、8号栋115-210平梅溪湖景观住宅，奢品主题样板间开放，价格区间12000-15000元/平。（2014-06-06） | ||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 连湖一路口: W201路 大坝咀: W202路 梅溪湖大桥北: 312路 联络村: 17路 |
| 交通方式： | 从文化艺术中心(地铁站)出发 1.沿梅溪湖路向东行驶790米向右前方行驶进入右转专用道 2.沿节庆路行驶123米向右前方行驶进入辅路 3.沿节庆路向南行驶37米到达金茂广场 |
规划信息
| 占地面积： | 153000平方米 | 建筑面积： | 970000平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 5443个，车位配比：高端住宅区1：1.2；豪宅区1：1.8 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1544 | 物业公司： | 金茂(上海)物业服务有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 自然人文资源：毗邻政府投资20亿，湖南省规模最大、功能最全的梅溪湖国际文化艺术中心；湖南顶级72洞高尔夫球场，五大城市公园（梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园）等； 学校：湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南财政经济学院、湖南商学院、中南湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南艺术职业学院，湖南省第一师范、湖南涉外经济学院等； 购物：人人乐超市、恒生超市、步步高商业广场、时代广场、王府井百货及项目自身所附带的大型商业综合体； 银行：邮政银行、工商银行、中国农业银行 医疗：区域内已进驻两所三级甲等医院——湘雅六医院、长沙市妇女儿童医院，区域周边医疗配套有湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等； 内部规划有17所中小学，湖南第一家国际LEED认证和中国绿色建筑认证学校—岳麓区实验小学。区域内重点中小学百年名校长郡中学、师大附中，师大附中、周南梅溪湖实验中学、博才小学等。 | ||
| 学校： | 博才梅溪湖小学 |
||
| 内部配套： | 自建地铁商业街，情景式智能化购物中心 | ||
| 建材设备： | 宽带：有 供水：二次加压 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金茂广场介绍 作为极具开发实力和品牌影响力的方兴地产，隶属于世界500强央企——中国中化集团公司，是中国房地产和酒店业务的旗舰企业，一直秉承“释放城市未来生命力”的开发理念，专注发展具有高级艺术品位，追求人、建筑与自然和谐共荣的城市地标。方兴地产一直致力于缔造建筑经典，从高级综合体到五星级酒店，从星级物管到高端科技住宅，不断以前瞻视野在市场中重新定义高端与品质，旗下的“金茂”品牌已连续5年被世界品牌实验室颁予“中国500较具价值品牌”及“中国品牌年度大奖NO.1（不动产）”荣誉。 由方兴地产在梅溪湖国际新城CBD核心区域开发的金茂广场，东倚中南地区较高端的梅溪湖国际文化艺术中心，南临3000亩梅溪湖，远眺千年岳麓山，集华中首席瞰湖企业总部、中国首席情景式购物中心、华中排名前列豪华精选酒店、高级中央公园文化住区之大成，取湘江砂砾为建筑概念，集大师修为于建筑表里，在自然山水的浸润间，少有，亦难再现。 大平层滨湖豪宅，抬高4米设计，独创式入园大堂及三入户大堂，彰显财富身份标签，智能化系统配置，充分保证业主私密性；世界上较大的建筑设计事务所——AECOM建设技术集团亲自操刀，浪漫花园主题园林浑然天成，超大空间感的景观体验，以及超强还原度的自然园林，致献华中榜样圈层。 238米5A甲级写字楼双星闪耀，荣登华中城市封面，一线湖景商务大厦跃然而上，绿色三星标准，引领未来人居办公环境。 全国第6家喜达屋豪华精选酒店，严苛选址、差异化设计，成就华中地区少有一家高级超豪华度假酒店，畅享华中最奢华的旅途体验。 长沙排名前列10万方情景式商业MALL，与地铁2号线无缝接驳，以公共轨道交通为开发向导，引领商业时代新革命，打造“中国首席购物中心”；遍访世界，为湖南带来排名前列情景式购物设计，“水主题”超强设计理念，刻画华中最繁华的商业版图。 作为高级地标性生态综合体，金茂广场依托方兴地产多年来高端物业开发运营经验，秉承“绿金”标准，与国际一流团队合作，矢志打造成为长沙城市发展的新名片。金茂广场，必将成就华中传奇！
