长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 梅岭国际 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 江景地产 , 教育地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年 公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南高瑞房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 上海惠天然投资控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 枫林路梅岭公园内看云路108号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年05月 |
| 售楼地址： | 梅溪湖枫林路梅岭公园内看云路108号 | 售楼电话： | 4001560036-164626 |
预售许可证：
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| XX23-0156 | 2023-05-04 | 一期综合楼 |
| XX23-0157 | 2023-05-04 | 二期2、3栋 |
| 湘新住建售许字(XX21)第0263号 | 2021-10-15 | 1、4# |
| XX18-0215 | 2018-10-10 | |
| XX18-0216 | 2018-10-10 | 10# |
| XX18-0125 | 2018-06-06 | 三期13号栋 |
| XX18-0125 | 2018-06-06 | 13# |
| XX17-0252 | 2017-11-22 | 12# |
| XX17-0041 | 2017-04-28 | 11# |
| XX17-0041 | 2017-04-28 | 三期11栋 |
| XX16-0240 | 2016-09-14 | |
| XX16-0240 | 2016-09-14 | 三期7号栋 |
| XX16-0227 | 2016-08-18 | |
| XX16-0226 | 2016-08-18 | 三期6号栋 |
| XX16-0227 | 2016-08-18 | 三期9号栋 |
| XX14-0173 | 2014-09-17 | |
| XX14-0174 | 2014-09-17 | |
| XD14-0064 | 2014-03-18 | |
| XD14-0064 | 2014-01-01 | 1号栋 |
| XD14-0173 | 2014-01-01 | 5号栋 |
| XD14-0175 | 2号栋 | |
| XD14-0174 | 3号栋 | |
| XD14-0063 | 4号栋 | |
| 湘新住建售许字(XX21)第0263号 | 1、4# | |
| 长先导房售许字（XX18）第0215号 | 8# | |
| 长先导房售许字（XX18）第0216号 | 10# | |
| 长先导房售许字（XX18）第0125号 | 13# | |
| 长先导房售许字（XX18）第0057号 | 14# | |
| 长先导房售许字（XX17）第0252号 | 12# | |
| 长先导房售许字（XX17）第0041号 | 11# | |
| 长先导房售许字（XX16）第0227号 | 9# | |
| 长先导房售许字（XX16）第0240号 | 7# | |
| 长先导房售许字（XX16）第0226号 | 6# | |
| 长高新房售许字（XX14）第0173号 | ||
| 长高新房售许字（XX18）第0215号 | ||
| 长高新房售许字（XD14）第0064号 | ||
| 长高新房售许字（XX18）第0125号 | 13# | |
| 长高新房售许字（XX14）第0174号 | ||
| 长高新房售许字（XX18）第0216号 | 10# | |
| 长高新房售许字（XD14）第0063号 | ||
| 长高新房售许字（XX18）第0057号 | 14# | |
| 长高新房售许字（XX16）第0240号 | ||
| 长高新房售许字（XX16）第0226号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-23 | 7500元/㎡ | 惠天然梅岭国际二期1#4#在售建面34-55平毛坯平层&复式现房公寓，均价7500-8500元/平。另外在售建面30-600平左右现铺，均价36000-38000元/平。 | ||
| 2024-04-29 | 7550元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 7550元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 7550元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 7550元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 7550元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 7550元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 7500元/㎡ | 惠天然梅岭国际二期1#4#在售毛坯平层&复式现房公寓，建面34-55平，均价7500-8500元/平。二期2#、3#已获证，建面31-67平公寓，开盘信息待定。 | ||
| 2022-10-27 | 8000元/㎡ | 梅岭国际二期1#4#在售建面34-55平毛坯平层&复式公寓，均价7500-8500元/平。预推二期2#3#建面34-55平毛坯平层&复式公寓，开盘待定。 | ||
| 2022-02-25 | 7500元/㎡ | 惠天然梅岭国际在售建面34-55平毛坯平层&复式公寓，位于二期1#4#，均价7500-8500元/平；后期预推建面34-55平毛坯平层&复式公寓，位于二期2#3#，具体情况待定。 | ||
| 2021-08-17 | 待定 | 梅岭国际暂无房源在售，后期推新待定。 | ||
| 2019-05-31 | 10062元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 10000元/㎡ | 8、10号栋184套157-187平 | ||
| 2018-10-11 | 待定 | 8号栋184套157-187平住宅房源 | ||
| 2018-09-13 | 12000元/㎡ | 11500元/㎡ | 11000元/㎡ | 梅岭国际158平及180平房源，均价11500/平方米 |
| 2018-06-07 | 11000元/㎡ | 三期13号栋106-119平住宅均价11000元/平 | ||
| 2018-05-02 | 待定 | 后期预推13号栋，均价待定 | ||
| 2018-04-27 | 11300元/㎡ | 10300元/㎡ | 14号栋均价10300-11300元/平 | |
| 2018-03-23 | 11000元/㎡ | 106平、119平房源均价11000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售11号栋84-114平住宅，均价11000元/平；后期计划加推12号栋106-119平新品房源 | ||
| 2017-06-07 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售11号栋84-114平住宅，均价11000元/平；后期计划加推12号栋106-119平新品房源 | ||
| 2017-05-24 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售11号栋84-114平住宅，均价12000元/平；后期计划加推12号栋106-119平新品房源 | ||
| 2017-05-08 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售11号栋84-114平住宅，价格为11000-12000元/平。 | ||
| 2017-05-03 | 11000元/㎡ | 梅岭国际预计2017年5月6日加推11号栋84-114平住宅，价格为11000-12000元/平。 | ||
| 2017-04-19 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售9号栋114平三居，售价11000元/平。 | ||
| 2017-04-10 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售三期114-158平房源，均价11000元/平。 | ||
| 2017-03-31 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售三期114-158平房源，均价11000元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 11000元/㎡ | 梅岭国际在售三期114-158平房源，均价11000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期114-158平房源，均价11000-12000元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期114-158平房源，均价11000-12000元/平。 | ||
| 2016-12-19 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期114-158平房源，均价11000-12000元/平。 | ||
| 2016-12-07 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期83-158平房源，均价12000元/平。 | ||
| 2016-11-11 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期83-158平房源，均价12000元/平。 | ||
| 2016-10-20 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期83-158平房源，均价12000元/平。 | ||
| 2016-09-30 | 12000元/㎡ | 梅岭国际在售三期93-158平房源，均价12000元/平。 | ||
| 2016-09-21 | 9500元/㎡ | 梅岭国际在售三期7号栋142平与158平房源，折后均价9500-9800元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 8500元/㎡ | 梅岭国际在售83-114平房源，预推142-158平房源，均价8500元/平。 | ||
| 2016-09-07 | 8500元/㎡ | 梅岭国际三期7号栋142-158平房源，预计价格8500元/平，预计2016年9月中旬开盘。 | ||
| 2016-09-06 | 7600元/㎡ | 梅岭国际在售9号栋83平小三房和114平三房户型，团购交1万抵3万，按时签约总价减3000元，折后均价7600元/平。 另外7号栋142-158平房源预计2016年9月底开盘。 | ||
| 2016-08-29 | 7600元/㎡ | 梅岭国际2016年8月27日已加推三期6、9号栋83-114平房源，团购交1万抵3万，按时签约总价减3000元，折后均价7600元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 7500元/㎡ | 梅岭国际2016年8月27日预推三期6、7、9号栋83-158平房源，预计均价7500元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 6600元/㎡ | 梅岭国际在售5号栋154平四房，折后6600元/平。团购交1万抵3万；全款97折按揭98折。 | ||
| 2016-02-29 | 6600元/㎡ | 梅岭国际在售5号栋154平四房，折后6600元/平。团购交1万抵3万；全款97折按揭98折。 | ||
| 2016-02-02 | 6300元/㎡ | 梅岭国际在售2/5号栋99-154平三房、四房。折后6200-6500元/平，均价6300元/平。团购交1万抵3万；全款97折按揭98折。 | ||
| 2016-01-12 | 6200元/㎡ | 梅岭国际在售1-5栋94-155㎡三房、四房。折后均价6200-6500元/㎡。团购交1万抵3万，全款97折按揭98折。 | ||
| 2015-12-07 | 6200元/㎡ | 梅岭国际在售1-5栋94-155㎡三房、四房。折后均价6200-6500元/㎡。团购交1万抵3万；全款97折按揭98折。 | ||
| 2015-10-23 | 6400元/㎡ | 梅岭国际在售1-5号栋94-155㎡三房、四房，均价6200-6400元/㎡。 | ||
| 2015-09-22 | 6500元/㎡ | 梅岭国际在售1-5栋94-155㎡三房、四房。折后均价6200-6500元/㎡。购房总款减5万元，全款97折按揭98折。 | ||
| 2015-08-31 | 6500元/㎡ | 梅岭国际购房总款减5万元，全款97折按揭98折。在售1-5栋94-155㎡三房、四房，推出部分特价房，5620元/㎡起。折后均价6200-6500元/㎡。 | ||
| 2015-07-21 | 6500元/㎡ | 梅岭国际在售1-5栋94-155㎡三房、四房，推出部分特价房，5620元/㎡起。折后均价6200-6500元/㎡。购房总款减5万元，全款97折按揭98折。 | ||
| 2015-06-17 | 6500元/㎡ | 梅岭国际在售1-5号栋94-142㎡房源，5620元/㎡起，折后均价区间6200-6500元/㎡。购房总款减5万元，全款97折按揭98折。 | ||
| 2015-05-27 | 6300元/㎡ | 梅岭国际在售1-5号栋94-155平房源，折后均价区间6300-6500元/平。购房业主可入读岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学。 | ||
| 2015-04-09 | 6300元/㎡ | 梅岭国际在售1-5号栋94-155平房源，折后均价区间6300-6500元/平。购房业主可入读岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学。 | ||
| 2015-03-10 | 6300元/㎡ | 梅岭国际在售1-5号栋94-155平房源，折后均价区间6300-6500元/平。购房业主可入读岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学。 | ||
| 2015-02-27 | 6300元/㎡ | 梅岭国际在售1/2/3/4/5栋94-154平房源，折后均价在6300-6500元/平之间。 | ||
| 2014-12-15 | 6500元/㎡ | 梅岭国际在售1、4、5栋94-154平房源，均价6500-7000元/平。 | ||
| 2014-12-04 | 6400元/㎡ | 梅岭国际在售1、4、5栋94-154平房源，小面积房源均价6400元/平，154平房源均价6800元/平。购房总价减5万，7天内按时签约享98折。 | ||
| 2014-12-03 | 6400元/㎡ | 梅岭国际在售1、4、5栋94-154平房源，小面积房源均价6400元/平，154平房源均价6800元/平。 | ||
| 2014-11-06 | 7000元/㎡ | 梅岭国际在售1、4、5栋94-154平房源，小面积房源价格为6600-7000元/平，154平房源折后价7500元/平。另2、3号栋94-143平房源预计12月1日开盘。 | ||
| 2014-09-28 | 7000元/㎡ | 梅溪湖95平三房两厅一卫和128平三房两厅两卫期房在售，预计2014年年底交房。均价7000元/平，现1万抵8万。凭购房合同享小学、初中学位。 | ||
| 2014-07-02 | 7400元/㎡ | 梅岭国际首付2万起入住梅溪湖公园里的家，主推95-128平房源，买房送万元金条，集团12年庆特惠8万/套，均价7100-7400元/平。 | ||
| 2014-06-27 | 7400元/㎡ | 梅岭国际在售1号栋95-128平房源，交2万定金享总房款减2万，送价值万元的家电3件套，7天内按时签约再享总房款减1万元的优惠。均价7100-7400元/平。（2014-06-27） | ||
| 2014-06-23 | 7100元/㎡ | 梅岭国际在售1号栋95-128平房源，均价7100元/平，认购送4万元儿童成长基金，一次性付款比按揭付款优惠1万元。（2014-06-23） |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站 |
| 公交路线： | 一师范站：916路、902路、913路、18路、315路 枫林路骑龙路口站：902路、913路、315路 |
| 交通方式： | 自文化艺术中心(地铁站)出发 1.沿梅溪湖路向东行驶850米左转 2.沿海天街向北行驶361米左转 3.沿映日路途径梅溪路、秀峰路向西南行驶2.5千米直行进入隧道 4.沿映日路向西南行驶331米右转 5.沿看云路向西北行驶208米到达梅岭国际 |
规划信息
| 占地面积： | 16873.08平方米 | 建筑面积： | 64478.82平方米 |
| 容积率： | 2.94 | 绿化率： | 13.27% |
| 停车位： | 二期车位444个，车位比1:0.9二期地面85个，地下359。一期停车位个数：1800，停车位配比为1：0.9. | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 2584 | 物业公司： | 湖南惠天然物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.4元/平方米.月 公寓：3.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学、长沙市实验小学、涉外第一师范、湖南第一师范学院 购物：国际文化艺术中心、步步高梅溪新天地、金茂览秀城、麓谷高新区 公园：梅溪湖公园、梅岭公园、银杏公园、桃花岭公园、450亩梅岭公园 银行：中行、建行、工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政银行、长沙银行 医院：湖南省人民医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院医院、市四医院 酒店：栀子花酒店、梅溪湖国际酒店、海天大酒店（海天大厦） | ||
| 学校： | 长沙市实验小学梅溪湖学校 |
||
| 内部配套： | 自带配套幼儿园、自带6000㎡海派私家会所 | ||
| 建材设备： | 外墙：三层以下干挂石材，三层以上仿真石涂料 内墙：高级仿瓷 顶棚：高级仿瓷 地面：水泥砂浆地面 门窗：南亚断桥铝型材，low-e双层中空玻璃 厨房：水泥砂浆拉毛 卫生间：仅蹲式大便器、墙地面找平 阳台：玻璃栏杆 电梯：品牌电梯 电信：宽带入户 供水：二次加压 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
惠天然·梅岭国际位于长沙市岳麓梅溪湖核心宜居板块，地处骑龙路与看云路交汇处，揽450亩梅岭生态公园，邻近国际文化艺术中心、步步高梅溪新天地、金茂览秀城、麓谷高新区等众多高端配套，优享片区红利。项目自带配套幼儿园，周边长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学、涉外排名前列师范、长沙市实验小学等名校资源汇聚，缓解周边陪读压力的同时，为投资升值提供有力保障。
