长沙
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基本信息
| 综合评价： | 1.0 | ||
| 楼盘名称： | 合能璞丽 | 建成年代： | 2016年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南永进合能房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南永进合能房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 合能地产 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖映日路与看云路交汇处长郡梅溪湖中学旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年03月31日 |
| 售楼地址： | 梅溪湖映日路与看云路交汇处长郡梅溪湖中学旁 | 售楼电话： | 4001560036-264695 |
预售许可证：
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| XX16-0326 | 2016-12-27 | 二期7号栋 |
| XX16-0234 | 2016-08-28 | 二期6号栋 |
| XX16-0186 | 2016-07-15 | 二期4号栋 |
| XX16-0078 | 2016-04-28 | 二期5号栋 |
| XX15-0377 | 2015-11-06 | 11号栋 |
| XD13-0458 | 1号栋 | |
| XD13-0459 | 2号栋 | |
| XD13-0457 | 3号栋 | |
| XD14-0069 | 8号栋 | |
| XX14-0070 | 9号栋 |
价格评价：
1.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-09 | 10000元/㎡ | 合能璞丽主推95平小三房，均价10000元/平。 | ||
| 2017-02-17 | 10000元/㎡ | 合能璞丽主推95平小三房，均价10000元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 10000元/㎡ | 合能璞丽主推95平小三房，开盘价格10000元/平。 | ||
| 2017-01-20 | 10000元/㎡ | 合能璞丽主推95平小三房，开盘价格10000元/平。 | ||
| 2016-12-29 | 10000元/㎡ | 合能璞丽主推95平小三房，开盘价格10000元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 10000元/㎡ | 合能璞丽二期计划加推7号栋95平小三房，预计价格10000元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 11000元/㎡ | 合能璞丽二期计划加推7号栋93平小三房，预计价格11000元/平。 | ||
| 2016-11-22 | 11000元/㎡ | 合能璞丽二期计划加推7号栋93平小三房，预计价格11000元/平。 | ||
| 2016-11-04 | 11000元/㎡ | 合能璞丽二期11月中旬加推7号栋93平小三房，预计价格11000元/平。 | ||
| 2016-10-18 | 11000元/㎡ | 合能璞丽二期11月中旬加推7号栋93平小三房，预计价格11000元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 10000元/㎡ | 合能璞丽二期7号栋93平小三房户型认筹1万抵3万，预计价格10000元/平。 | ||
| 2016-09-21 | 10000元/㎡ | 合能璞丽二期7号栋93平小三房户型认筹1万抵3万，预计价格10000元/平。 | ||
| 2016-09-12 | 9300元/㎡ | 合能璞丽6号栋119平四房，均价9300元/平。 | ||
| 2016-09-09 | 9300元/㎡ | 合能璞丽预推93-119平三至四房，预计均价9300元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 8500元/㎡ | 合能璞丽预计9月中旬开盘，现在2单元93-119平三至四房已开启认筹，交1万抵3万，预计均价8500元/平。 | ||
| 2016-08-30 | 8000元/㎡ | 合能璞丽6号栋2单元93-119平已开启认筹，交1万抵3万，预计9月中旬开盘，预计均价8000元/平。 | ||
| 2016-08-29 | 7680元/㎡ | 合能璞丽二期2016年8月27日加推6号栋93-119平舒适三房、四房新品，团购1万抵3万，均价7680元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 7680元/㎡ | 合能璞丽二期预计2016年8月27日加推6号栋93-119平新品，认筹1万抵3万，预计均价7680元/平。 | ||
| 2016-08-22 | 7680元/㎡ | 合能璞丽二期预计2016年8月底加推6号栋93-119平新品，认筹1万抵3万，预计均价7680元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 7500元/㎡ | 合能璞丽二期6号栋认筹1万抵3万，预计均价7500元/平，预计2016年8月底开盘，主推93-119平新品。 清盘在售4号栋93-119平房源，均价6800-7200元/平 | ||
| 2016-08-08 | 6800元/㎡ | 合能璞丽二期6号栋预计2016年8月底加推，主推93-119平新品。在售4号栋93-119平房源，购房交1万抵3万，价格6800-7200元/平。 | ||
| 2016-07-29 | 6800元/㎡ | 合能璞丽二期2016年7月16日加推4号栋93-119平新品房源，购房交1万抵3万，均价6800-7200元/平。 | ||
| 2016-07-21 | 6700元/㎡ | 合能璞丽二期2016年7月16日加推4号栋93-119平新品房源，购房交1万抵3万，均价6700-7200元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 7000元/㎡ | 合能璞丽二期2016年7月16日推出4号栋93-119平新品，认购交1万抵2万，均价7000元/平。 | ||
| 2016-07-15 | 7200元/㎡ | 合能璞丽二期预计2016年7月16日推出4号栋93-119平新品，认筹交1万抵2万，预计价格6700-7200元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 6700元/㎡ | 合能璞丽二期5号栋仅剩一套119平顶楼房源，均价6700元/平。预计2016年7月中旬推出4号栋93-119平新品，认筹交1万抵2万，预计价格6700-7200元/平。 一期在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平； | ||
| 2016-06-20 | 6700元/㎡ | 合能璞丽二期在售5号栋80-121平新品房源，交2千抵1万，均价6700元/平，一期在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平。预计2016年7月份推出4号栋93-119平新品。 | ||
| 2016-05-24 | 6700元/㎡ | 合能璞丽二期在售5号栋80-121平新品房源，交2千抵1万，均价6700元/平，一期在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平。预计2016年6月份推出4号栋93-119平新品。 | ||
| 2016-05-03 | 6700元/㎡ | 合能璞丽二期2016年4月30日首次开盘推出5号栋80-121平新品房源，交2千抵1万，均价6700元/平，一期在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-28 | 6300元/㎡ | 合能璞二期预计2016年4月30日开盘首推5号栋80-121平新品，认筹交2千抵1万。在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-12 | 6500元/㎡ | 合能璞二期80-121平新品正在认筹，交2千抵1万。在售11号栋62-65平两房，均价6500元/平；在售13号栋40-90平商铺，10000元/平起。 | ||
| 2016-03-15 | 6500元/㎡ | 合能璞二期80-121平新品正在认筹，交2千抵1万。在售11号栋62-65平两房，均价6500元/平；在售13号栋40-90平商铺，10000元/平起。 | ||
| 2016-03-11 | 6500元/㎡ | 合能璞丽团购交8千抵3万，在售11号栋62-65平两房，均价6500元/平；在售13号栋40-90平商铺，10000元/平起。 | ||
| 2016-03-02 | 6500元/㎡ | 合能璞丽团购交8千抵3万，在售10号栋80平二居房源，在售11号栋62-65平两房，均价6500元/平；在售13号栋40-90平商铺，10000元/平起。另外，2016年4月下旬预计推出5号栋88-123平住宅，认筹2千抵1万。 | ||
| 2016-02-24 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售2、3、8、9、10号栋80-119平房源，团购交8千抵3万，均价6200元/平；在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平；在售13号栋40-90平商铺，10000元/平起。 | ||
| 2016-01-22 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售2、3、8、9、10号栋80-93平房源，均价6200元/平；团购交8千抵3万；在售11号栋62-65平两房，均价6300元/平；在售13号栋40-90平商铺，10000元/平起。 | ||
| 2015-12-13 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售2、3、8、9、10号栋80-93㎡房源，均价6200元/㎡；团购交8千抵3万；在售11号栋62-65㎡两房，均价6300元/㎡；在售13号栋40-90㎡商铺，10000元/㎡起。 | ||
| 2015-11-23 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售11号栋62-65㎡两房，均价6300元/㎡；另售2、3、8、9、10号栋80-93㎡房源，均价6200元/㎡；另有13号栋40-90㎡商铺在售，10000元/㎡起。 | ||
| 2015-11-20 | 6200元/㎡ | 合能璞丽11号栋11月20日晚上7点正式开盘，开盘均价6200-6300元/㎡。 | ||
| 2015-10-12 | 6300元/㎡ | 合能璞丽在售8、9号栋80-119㎡房源，均价6300元/㎡，团购交8千抵3万，搜狐网友另可领取搜狐200元现金红包。 | ||
| 2015-09-22 | 6300元/㎡ | 合能璞丽团购交8千抵3万，在售8、9号栋80-119㎡房源，均价6300元/㎡。 | ||
| 2015-08-24 | 6300元/㎡ | 合能璞丽在售8、9号栋80-119㎡房源，均价6300元/㎡，团购交8千抵3万。 | ||
| 2015-08-18 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售8、9栋80-119㎡房源，6000元/㎡起，均价6200元/㎡，全款99折。 | ||
| 2015-07-01 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售8/9号栋80-119㎡房源，价格区间：6200-6400元/㎡，全款98折，按揭99折，来访即有礼，成交客户参与抽奖活动。 | ||
| 2015-05-27 | 5800元/㎡ | 合能璞丽在售1、2、3、8栋80-119平房源，最低价5800元/平，均价6200元/平。交6千可抵3万，同时可享受97折优惠。项目带岳麓山实验小学学位。 | ||
| 2015-03-18 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 合能璞丽在售1、2、3、8栋80-119平房源，最低价5800元/平，均价6200元/平。交6千可抵3万，同时可享受97折优惠。项目带岳麓山实验小学学位。 | |
| 2015-02-28 | 5800元/㎡ | 合能璞丽在售1、2、3、8栋80-93平三房（89平为三房两厅一卫，93平为三房两厅两卫）和119平四房，最低价5800元/平，均价6200元/平。交6千可抵3万，同时可享受97折优惠。带岳麓山实验小学学位。 | ||
| 2015-02-28 | 6200元/㎡ | 合能璞丽在售1、2、3、8栋80-93平三房（89平为三房两厅一卫，93平为三房两厅两卫）和119平四房，最低价5800元/平，均价6200元/平。交6千可抵3万，同时可享受97折优惠。带岳麓山实验小学学位。 | ||
| 2014-11-12 | 6300元/㎡ | 合能璞丽在售1、2、3、8栋80-93平三房（89平为三房两厅一卫，93平为三房两厅两卫）和119平四房，均价6000-6500元/平。带岳麓山实验小学学位 | ||
| 2014-10-09 | 6899元/㎡ | 5899元/㎡ | 合能璞丽现在售1、2、3号栋80-93平三房和119平四房，价格为5899-6899元/平。 | |
| 2014-09-28 | 6899元/㎡ | 5899元/㎡ | 现在售1、2、3号栋80-93平三房和119平四房 | |
| 2014-06-16 | 7000元/㎡ | 5900元/㎡ | 合能璞丽在售79/93平三房和119平四房，最低5900元/平起，折后均价7000元/平，认购可享梅溪湖实验小学学位，与长郡梅溪湖中学仅一路之遥。（2014-06-16） | |
| 2014-06-16 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-12-27 | 6580元/㎡ | 合能璞丽1#、2#、3#栋预计12月28日内部认购，6580元/平起，主推约79-119平三四房，最高直惠30万。（2013-12-27） | ||
| 2013-12-25 | 7000元/㎡ | 合能璞丽1#、2#、3#栋预计12月开盘，主推约79-119平紧凑三四房，均价7000元/平，入会升级2000可获得开盘购房8个点的折扣优惠。（2013-12-25） |
规划信息
| 占地面积： | 74072平方米 | 建筑面积： | 309358平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 地上地下车位均有 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2609 | 物业公司： | 金钥匙物业有限公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.98元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、、师大附中、师大博才实验小学 购物：（外部）步步高广场、人人乐、（内部）临河风情商街 银行：建设银行 医疗：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院 其它：国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心 | ||
| 学校： | 岳麓区实验小学（东校区） |
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| 内部配套： | 学校：岳麓山实验小学 商场：临河风情商街、国际商务中心 | ||
| 建材设备： | 通信：有线接入 供水：二次加压 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合能璞丽为湖南合能房地产开发有限公司开发的，小区位于湖南省长沙市大河西先导区梅溪湖湖域西北区域，地块四面临路，东临秀峰路，西靠骑龙路，南接肖河路，北接骑川路；南面紧邻长郡中学（市重点）、岳麓区实验小学（区重点），教育设施为完善。项目用地邻近河西主要城市道路枫林路，生活配套较为齐全；北面邻近梅岭公园，南面邻近龙王港河道，与片区中心梅溪湖相去不到2里，周边景观资源丰富。紧邻地铁2号线站点（2014年全线通车， 到五一广场仅7站车程）与梅溪湖核心CBD区，未来升值潜力巨大。 代理商:中原（湖南）房地产代理有限公司
