长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 天麓尚层 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙高鑫房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙高鑫房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 市府西雷锋大道609号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年01月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区市府西雷锋大道609号 | 售楼电话： | 4001560036-159288 |
预售许可证：
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| XX20-0152 | 2020-04-15 | 27号栋 |
| XX19-0009 | 2019-01-18 | 25号栋 |
| XX19-0008 | 2019-01-18 | 24号栋 |
| XX19-0010 | 2019-01-18 | 26号栋 |
| XD13-0434 | 1号栋 | |
| XD13-0433 | 3号栋 | |
| XD13-0432 | 4号栋 | |
| XX14-0099 | 6号栋 | |
| XX14-0100 | 7号栋 | |
| XX14-0080 | 8号栋 | |
| XX14-0079 | 9号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-21 | 6900元/㎡ | 天麓尚层24-26号栋99-180平毛坯房源 | ||
| 2019-01-21 | 6900元/㎡ | 天麓尚层24-26号栋 | ||
| 2018-08-22 | 待定 | 天麓尚层24-26号栋 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-06 | 7000元/㎡ | 天麓尚层预计4月加推24、25号栋89、110、140平房源，预计价格7000元/平。 | ||
| 2017-03-01 | 6800元/㎡ | 天麓尚层预计4月加推24、25号栋89、110、140平房源，预计价格6800元/平。 | ||
| 2017-02-23 | 6800元/㎡ | 天麓尚层预计2017年3-4月加推24、25号栋89、110、140平房源，预计价格6800-7000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 6800元/㎡ | 天麓尚层预计2017年3月加推24、25号栋89、110、140平房源，预计价格6800-7000元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 6800元/㎡ | 天麓尚层加推24、25号栋88、112、140平房源，预计价格6800元/平。 | ||
| 2016-12-26 | 6800元/㎡ | 天麓尚层将加推24、25号栋，户型有88、112、140平，预估价格6800元/平。 | ||
| 2016-09-20 | 5100元/㎡ | 长沙天麓尚层在售22、23号栋88-140平住宅，均价5100-5300元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 5100元/㎡ | 长沙天麓尚层将推22、23号栋88-140平住宅，预计均价5100-5300。 | ||
| 2016-09-02 | 5100元/㎡ | 长沙天麓尚层将推22、23号栋88-140平住宅，预计均价5100-5300。 | ||
| 2016-08-23 | 5100元/㎡ | 长沙天麓尚层预计9月中旬将推出22、23号栋88平、112平、140平住宅，预计均价5100-5300，现在认筹交500抵5万，其中2万直接抵房款，3万抵车位售价，预计2018年6月交房。 此外，天麓尚层在售13、15、18、19、20号栋75-140平少量房源清盘在售，均价4900元/平。 | ||
| 2016-07-28 | 4900元/㎡ | 天麓尚层在售13、15、18、19、20号栋75-140平少量房源清盘在售，均价4900元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 4900元/㎡ | 天麓尚层在售13、15、18、19、20号栋75-140平少量户型在售，房源主要位于15号栋，户型价格4900元/平。7、8号栋仅剩140平大平层，4880元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 4900元/㎡ | 天麓尚层15号栋75平、90平、110平、130平户型在售，交5千抵3万，均价4900元/平。13、16、18号栋只剩少量房源。 | ||
| 2016-05-16 | 4880元/㎡ | 天麓尚层15号栋75平、90平、110平、130平户型在售，交5千抵3万，均价4880元/平。13、16、18号栋只剩少量房源。 | ||
| 2016-05-06 | 4880元/㎡ | 在售15号栋75平、90平、110平、130平户型，交5千抵3万，均价4880元/平。13、16、18号栋只剩少量房源。 | ||
| 2016-04-20 | 4880元/㎡ | 在售15号栋75-130平房源，分别为75平、90平、110平、130平，交5千抵3万，均价4880元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 4880元/㎡ | 推出15号栋75-130平房源，分别为75平、90平、110平、130平，交5千抵3万，均价4880元/平。 | ||
| 2016-04-05 | 4880元/㎡ | 在售15号栋75-130平房源，具体户型有75平、90平、110平、130平，交5千抵3万，均价4880元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 4800元/㎡ | 推出15号栋75-130平房源，具体户型有75平、90平、110平、130平，交5千抵3万，预计4800-4900元/平 | ||
| 2016-03-22 | 4800元/㎡ | 15号栋75-130平房源，4月上旬开盘，认筹5千抵3万，预计4800-4900元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 4800元/㎡ | 天麓尚层在售2期13、16、18号栋76-140㎡房源，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-01-21 | 4800元/㎡ | 天麓尚层在售2期13、16、18号栋76-140㎡房源，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-01-11 | 4800元/㎡ | 天麓尚层在售2期13、16、18号栋76-140㎡房源，均价4800元/㎡。 | ||
| 2015-12-19 | 4800元/㎡ | 天麓尚层在售2期13、16、18号栋76-140㎡房源，均价4800元/㎡。 | ||
| 2015-12-08 | 4800元/㎡ | 天麓尚层在售2期13、16、18号栋75-140㎡房源，均价4800元/㎡。 | ||
| 2015-10-23 | 4700元/㎡ | 天麓尚层在售75-140㎡房源，均价4700元/㎡，首付一万起，全款97折。 | ||
| 2015-09-11 | 4700元/㎡ | 天麓尚层在售75-140㎡房源，均价4700元/㎡，首付一万起，全款97折优惠。具体户型为75㎡、94㎡、110㎡、130㎡。 | ||
| 2015-09-07 | 4700元/㎡ | 天麓尚层在售75-140㎡房源，均价4700元/㎡，首付一万起，全款97折优惠。具体户型为75㎡、94㎡、110㎡、130㎡。 | ||
| 2015-08-05 | 4700元/㎡ | 天麓尚层在售75-140㎡房源，均价4700元/㎡，首付一万起，全款97折优惠。具体户型为75㎡、94㎡、110㎡、130㎡。 | ||
| 2015-07-01 | 4900元/㎡ | 天麓尚层在售二期75-140㎡房源，均价4700元/平，首付1万元起。 | ||
| 2015-05-14 | 4900元/㎡ | 天麓尚层在售6、7、8、9、11号栋75-140平房源，均价4900元/平。最高享88折购房优惠；0首付，2016年3月交房之前缴清剩余首付。 | ||
| 2015-03-02 | 4900元/㎡ | 天麓尚层在售6、7、8、9、11号栋75-140平房源，均价4900元/平。最高享88折购房优惠；0首付，2016年3月交房之前缴清剩余首付。 | ||
| 2015-02-04 | 4900元/㎡ | 天麓尚层在售6、7、8、9、11号栋75-140平房源，均价4900元/平，0首付，交500免一年月供，按时签约享99折。 | ||
| 2015-01-29 | 4900元/㎡ | 天麓尚层6、7、8、9、11号栋75-140平房源，均价4900元/平，0首付，免一年月供，按时签约享99折。 | ||
| 2015-01-16 | 4900元/㎡ | 天麓尚层6、7、8、9、11号栋75-140平房源，均价4900元/平，0首付，免一年月供，按时签约享99折。 | ||
| 2014-12-24 | 4900元/㎡ | 天麓尚层6、7、8、9、11号栋75-140平房源，均价4900元/平，0首付，免一年月供，按时签约享99折。 | ||
| 2014-12-17 | 4800元/㎡ | 天麓尚层6、7、8、9号栋75-140平房源，均价4800元/平，0首付，免一年月供，按时签约享99折。 | ||
| 2014-12-17 | 5000元/㎡ | 天麓尚层6、7、8、9号栋75-140平房源，均价4800元/平，0首付，免一年月供，按时签约享99折。 | ||
| 2014-12-01 | 4800元/㎡ | 天麓尚层主推9号栋90-120平三至四房，均价4800元/平，0首付，免一年月供。 | ||
| 2014-11-10 | 5000元/㎡ | 天麓尚层预计11月22日或23日开盘，加推9号栋75-140平房源，认筹免1年月供。 | ||
| 2014-10-20 | 5000元/㎡ | 天麓尚层主推6、7号栋75-140平房源，价格区间为4700-5200元/平。预存500元可减免5年物业管理费。缴纳2万定金可享3成首付3年还清的首付优惠，还能获赠3万元车位邮费券。10/12号栋房源均价5000元/平。 | ||
| 2014-10-09 | 5000元/㎡ | 天麓尚层主推6、7号栋75-140平房源，价格4700-5200元/平。预存500元可减免5年物管费。缴纳2万定金可享3成首付3年还清的首付优惠，还能获赠3万元车位邮费券。10/12号栋房源均价5000元/平。 | ||
| 2014-08-28 | 3980元/㎡ | 天麓尚层预计9月底开盘，主推6/7号栋75-140平新品，认筹交500抵5年物业管理费，还有机会抽取特价3980元/平的房源，3年120%增值回购；另，10/12号栋75-120平房源在售，均价5000元/平，享清盘特惠，9月11-12日皇家马戏表演即将开演 | ||
| 2014-08-06 | 3980元/㎡ | 天麓尚层85折特惠清盘，3980元/平起住市府、双地铁口，主推75-122平房源，首付仅2万。 | ||
| 2014-07-04 | 待定 | 天麓尚层在售2号栋、11号栋75-122平墅区高层，75-122㎡墅区高层，购房直减500元/平，0首付，两万买四房，4880元/平封顶送车位。 | ||
| 2014-07-04 | 5200元/㎡ | 天麓尚层在售2号栋、11号栋75-122平墅区高层，均价5200元/平，购房有优惠。 | ||
| 2014-07-04 | 4880元/㎡ | 天麓尚层在售2号栋、11号栋75-122平墅区高层，75-122㎡墅区高层，购房直减500元/平，0首付，两万买四房，4880元/平封顶送车位。 | ||
| 2014-06-23 | 5200元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 5200元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 5200元/㎡ | 天麓尚层六月买房送车位，0首付，主推2、11号栋75-122平墅区高层，直减500元/平。（2014-06-16） | ||
| 2014-02-27 | 5200元/㎡ | 天麓尚层推75-120㎡两至四房，首付1成，价格5200-5300元/平，另外2号栋、5号栋预计3月份将推出90-120平房源，认筹正在进行中。（2014-02-27） | ||
| 2014-01-10 | 4580元/㎡ | 天麓尚层推75-121㎡两至四房，首付一成，超高赠送，4580元/㎡起，0首付、0月供，购房还可参与砸金蛋赢香车活动。（2014-01-10） |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 静园: 309路、918路、W204路 |
| 交通方式： | 从雷锋大道玉兰路口出发沿雷锋大道，行驶约3公里，左转调头沿雷锋大道向东南，行驶477米，到达天麓尚层。 |
规划信息
| 占地面积： | 63100平方米 | 建筑面积： | 282000平方米 |
| 容积率： | 3.64 | 绿化率： | 35.62% |
| 停车位： | 1574个（其中地下：1279个，地面：295个） | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 2131 | 物业公司： | 第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：新峰园小学、星城镇小学、师大博才附中、明德中学、星城实验小学、长沙医学院、商学院、就学十分的方便； 商场：人人乐、恒生超市等满足您日常生活所需，车程都在10分钟以内； 酒店：时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店等； 银行：邮政储蓄银行、农村信用合作社、农业银行、工商银行等； 医院：长沙医学院附属第一医院、湘雅附三医院、汽车西站航天医院等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、会所、商业街、美食街、酒吧街等 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 宽带：有 供水系统：二次加压 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天麓尚层项目位于雷锋大道，项目地理位置十分优越，918路、309路公交车可以直达小区门口，尖山路公交已有规划，目前正在筹备中。在项目东南角与西南角还分别设有两个轻轨站，现已动工，将来直接与地铁1、2号线进行零换乘。尚层距离汽车西站仅10分钟的车程，长常高速、绕城高速等都在项目周边，道路系统四通八达，出行十分的便捷。驾车到市政府仅5分钟，至伍家岭商圈只需15分钟（至河西平和堂、王府井、平和堂也仅10分钟），到河东中心五一商圈也只需20分钟，半小时内，完全可以享受城市生活圈。 项目周边也具有众多独特的原生态人文景观，项目3分钟路程是长沙排名前列生态农庄——百果园；百果园为湖南省规模较大、科技含量较高、观光休闲配套齐全的现代农业高科技生态观光园，休闲娱乐较佳场所。 项目北面不远，驾车8分钟就是中南地区规模较大的奥特莱斯购物公园和中南排名前列家五星级生态酒店——普瑞温泉大酒店；车行7分钟，到达湖南五大禅寺——洗心禅寺和长沙最高级的高尔夫球场——龙湖高尔夫球场，是目前长沙高级的国际标准27洞高尔夫，该球场拥有湖南省内排名前列家设计精美的9洞灯光球场；每年龙湖高尔夫均举办长沙较大型高端的高尔夫赛事，当前已成为长沙金字塔阶层人士的休闲商务聚集地。区域内还拥有长沙少有白鹭保护区——白鹭岛，以及长沙较大的水库——观音岩水库。 尚层由12栋高层住宅共计2131套和部分沿街商铺组成，层数为27-33层。首期推出1、2、5号栋，共计512套76-122㎡的N+1房，均为两梯四户。户型动静分区，边户南北通透，中间户通过间距拉升和开窗保证了较好私密性。 小区围合错位式布局，栋栋朝南，使得楼间距较大化，同时围合形成多个中心园林，保证了户户中心园林景观；高层设置架空层，保证了更多的休憩娱乐空间；小区内部人车分流，以人行桥电梯建立了齐全的小区立式交通。还有篮球场、网球场等运动场所。户户景观+社区运动配套是“人居的生态与生动并俱” 项目除开自身别墅区的私享山体和景观资源外，外部景观资源也是非常丰富的。东临雷锋大道和谷山高级森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山。并且项目本身的商业配套也是非常完善：天麓整体商业面积近3万㎡，主要为幼儿园、会所、商业街、美食街、酒吧街，风情滨水商业等。尚层商业共11520.1㎡，规划为临街商业、超市、集中式商业，专为社区服务配套服务。尚层正对面的金科世界城商业已投入建设，将在后期与尚层商业形成区域商业中心聚集地。
