长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 国泰九龙湾 | 建成年代： | 2017年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙星湖湾置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南国泰铭源投资管理有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨湖东路与东三路交汇处（松雅湖南岸） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 星沙滨湖东路与东三线交汇处（松雅湖南岸一线） | 售楼电话： | 4001560036-167681 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2016-0154 | 2016-10-27 | 5号栋 |
| 2016-0063 | 2016-06-03 | 3号栋 |
| 2016-0052 | 2016-05-13 | 6号栋 |
| 2015-0169 | 2015-10-19 | 7号栋 |
| 2015-0122 | 2015-07-17 | 2号栋 |
| 2015-0056 | 2015-04-15 | 9号栋 |
| 2014-0257 | 2014-10-17 | 1号栋 |
| 2014-0215 | 2014-09-19 | 8号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-28 | 8500元/㎡ | 国泰九龙湾在售40年产权公寓，39-45平位于10号栋，均价8000-9000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-06 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾清盘3、5号栋一楼尾房，清盘面积为106平、115平，均价6800元/平。国泰九龙湾预计4、5月推出最后一栋房源—4号栋，具体信息待定。 | ||
| 2017-01-16 | 7000元/㎡ | 国泰九龙湾暂无新推计划，目前仅清盘3、5号栋一楼尾房，主力户型面积106平、115平、135平，均价7000元/平。 | ||
| 2017-01-06 | 7000元/㎡ | 国泰九龙湾3、5号栋一楼尾盘在售，主力户型面积106平、115平、135平，均价7000元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售5号栋105平房源，均价6800元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 6000元/㎡ | 国泰九龙湾在售5号栋少量房源，顶楼89平、3楼140平房源，89平房源，均价6000元，140平房源，均价7000元/平。 | ||
| 2016-12-01 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售5号栋105平房源，均价6800元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售5号栋，在售面积为105、142平房源，均价6800元/平。 | ||
| 2016-11-14 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售5号栋105、142平房源，均价6800元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾目前仅在售5号栋105、142平房源，均价6800元/平。 | ||
| 2016-10-31 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾目前仅在售5号栋105、142平房源，均价6800元/平。 | ||
| 2016-10-24 | 6600元/㎡ | 国泰九龙湾在售5号栋105、142平房源，均价6600元/平。3号栋89平房源同步在售，均价6300元/平。 | ||
| 2016-10-18 | 6300元/㎡ | 国泰九龙湾在售3号栋89平房源，均价6300元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 6300元/㎡ | 国泰九龙湾在售3、6号栋89平、115平房源，6号栋仅剩5套，整体均价6300元/平。其中，3号栋均价7200元/平，6号栋均价5800元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 6300元/㎡ | 国泰九龙湾在售3、6号栋89平房源，整体均价6300元/平，团购交4千抵3万再享99折。 国泰九龙湾预推5号栋88-140平中央园林房源，认筹交1万抵5万，预计10月份推出，具体时间待定。 | ||
| 2016-09-18 | 5800元/㎡ | 国泰九龙湾在售面积为89、115、135平房源，3号栋均价7200元/平，6号栋均价5800元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 5800元/㎡ | 国泰九龙湾在售3、6号栋，3号栋为湖景房，预计2017年9月份交房；6号栋为非湖景房，预计2017年6月份交房。 国泰九龙湾在售面积为89、115、135平房源，3号栋均价7200元/平，6号栋均价5800元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 5800元/㎡ | 国泰九龙湾在售3、6号栋，3号栋为湖景房，预计2017年9月份交房；6号栋为非湖景房，预计2017年6月份交房。 国泰九龙湾在售面积为89、115、135平房源，3号栋均价7200元/平，6号栋均价5800元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾在售2、6、7号栋。 国泰九龙湾2号栋主推89-135平房源，6、7号栋主推89-118平房源，均价5700元/平。 | ||
| 2016-06-15 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾在售2、6、7号栋。 国泰九龙湾2号栋主推89-135平房源，6、7号栋主推89-118平房源，均价5700元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾在售2、6、7号栋。 国泰九龙湾2号栋主推89-135平房源，6、7号栋主推89-118平房源，均价5700元/平。 | ||
| 2016-04-20 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾在售2、7号栋，认筹6号栋。 国泰九龙湾2号栋主推89-135平房源，7号栋主推89-118平房源，均价5700元/平。6号栋预推89-119平房源，认筹交1千房源，开盘时间待定。 | ||
| 2016-04-08 | 4680元/㎡ | 国泰九龙湾在售1、2、7、9号栋。 国泰九龙湾1号栋主推77-89平房源、2、7、9号栋主推77-142平房源，1、2号栋均价7200元/平，7、9号栋，4680元/平起。 | ||
| 2016-03-24 | 4680元/㎡ | 国泰九龙湾在售1、2、7、9号栋。 国泰九龙湾1号栋主推77-89平房源、2、7、9号栋主推77-142平房源，1、2号栋均价7200元/平，7、9号栋，4680元/平起。 | ||
| 2016-03-07 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾1号栋主推77-89平房源、2、7、9号栋主推77-142平房源，其中1、2号栋均价7000元/平，9号栋均价6000元/平，7号栋均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-02-16 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾目前在售2、7、8、9号栋77-142平房源，均价5700元/平。另有1号栋77-89平准现房清盘在售，4680元/平起。0首付、0契税、0维修基金。 | ||
| 2015-12-24 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾目前在售2、7、8、9号栋77-142㎡房源，均价5700元/㎡。另有1号栋77-89㎡准现房清盘在售，4680元/㎡起。0首付、0契税、0维修基金。 | ||
| 2015-11-27 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾目前在售2、7、8、9号栋77-142㎡房源，均价5700元/㎡。另有1号栋77-89㎡准现房清盘在售，4680元/㎡起。0首付、0契税、0维修基金。 | ||
| 2015-11-06 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾目前在售2、7、8、9号栋77-142㎡房源，均价5700元/㎡。另有1号栋77-89㎡准现房清盘在售，4680元/㎡起。0首付、0契税、0维修基金。 | ||
| 2015-10-23 | 5700元/㎡ | 国泰九龙湾目前在售2、7、8、9号栋77-142㎡房源，均价5700元/㎡。另有1号栋77-89㎡准现房清盘在售，4680元/㎡起。0首付、0契税、0维修基金。 | ||
| 2015-10-20 | 6600元/㎡ | 国泰九龙湾将推7号栋88-118㎡房源，目前正在认筹中，认筹交1万抵5万，预计2015年10月底开盘，具体开盘时间待定。目前在售1号栋115-128㎡房源，折后均价6600元/㎡；2号栋89-136㎡房源，折后均价6800元/㎡；8号栋78-128㎡房源均价5400元/㎡；9号栋89-142㎡房源，折后均价5700元/㎡，按揭99折，全款98折。 | ||
| 2015-10-12 | 6600元/㎡ | 国泰九龙湾将推7号栋88-118㎡房源，目前正在认筹中，认筹交1万抵5万，预计2015年10月底开盘，具体开盘时间待定。目前在售1号栋115-128㎡房源，折后均价6600元/㎡；2号栋89-136㎡房源，折后均价6800元/㎡；8号栋78-128㎡房源均价5400元/㎡；9号栋89-142㎡房源，折后均价5700元/㎡，按揭99折，全款98折。 | ||
| 2015-09-28 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡；2号栋89-136㎡房源，按揭99折，全款98折，折后均价6800元/㎡；8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡；9号栋89-142㎡房源，小户型折后均价5200元/㎡，大户型折后价格5600-6000元/㎡，购买9号栋总房款减4万元。 | ||
| 2015-09-12 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡；2号栋89-136㎡房源，按揭99折，全款98折，折后均价6800元/㎡；8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡；9号栋89-142㎡房源，小户型折后均价5200元/㎡，大户型折后价格5600-6000元/㎡，购买9号栋总房款减4万元。 | ||
| 2015-09-06 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售2号栋89-136㎡房源，折后均价6800元/㎡，现购房按揭99折，全款98折。1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源在售，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源在售，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。 | ||
| 2015-08-28 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售2号栋89-136㎡房源，折后均价6800元/㎡，现购房按揭99折，全款98折，预计2016年12月交房。1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源在售，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源在售，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。 | ||
| 2015-08-20 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售2号栋89-136㎡房源，已于7月24日开盘，折后均价6800元/㎡，现购房按揭99折，全款98折，预计2016年12月交房。1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源在售，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源在售，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。 | ||
| 2015-08-10 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售2号栋89-136㎡房源，已于7月24日开盘，折后均价6800元/㎡，现购房按揭99折，全款98折，预计2016年12月交房。1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源在售，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源在售，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。 | ||
| 2015-07-31 | 6800元/㎡ | 国泰九龙湾在售2号栋89-136㎡房源，已于7月24日开盘，折后均价6800元/㎡，现购房按揭99折，全款98折，预计2016年12月交房。1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源在售，其中115㎡和128㎡大户型所剩房源不多，只剩24层可供选择，均价6600-6800元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源在售，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。 | ||
| 2015-07-22 | 5400元/㎡ | 国泰九龙湾2号栋预推89-136㎡房源，现认筹交1万抵48888元，预计7月24日开盘。另在售9号栋89-142㎡房源，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。1号栋78㎡、89㎡、115㎡和128㎡房源，均价6600-6800元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。 | ||
| 2015-07-21 | 5400元/㎡ | 国泰九龙湾2号栋预推89-136㎡房源，现认筹交1万抵48888元，预计7月下旬开盘。另在售9号栋89-142㎡房源，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。1号栋78、89、115和128㎡房源，均价6500元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。 | ||
| 2015-07-03 | 5400元/㎡ | 国泰九龙湾2号栋预推89-136㎡房源，现认筹交1万抵48888元，预计7月下旬开盘。另在售9号栋89-142㎡房源，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。1号栋78、89、115和128㎡房源，均价6500元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。 | ||
| 2015-07-01 | 5400元/㎡ | 国泰九龙湾2号栋预推89-136㎡房源，现认筹交1万抵48888元。1号栋78、89、115和128㎡房源，均价6500元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后价格区间5600-6000元/㎡，购买9号栋房款可直减4万元。 | ||
| 2015-06-25 | 5400元/㎡ | 国泰九龙湾2号栋即将推出89-136㎡房源，预计7月开盘，现认筹交1万抵48888元。1号栋78、89、115和128㎡房源，均价6500元/㎡。8号栋89-119㎡房源均价5400元/㎡。9号栋89-142㎡房源，小面积房源折后均价5200元/㎡，大户型折后均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-05-19 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾9号栋89-142平新品房源，小面积房源折后均价5200元/平，大户型折后6000元/平。另在售1、8号栋77-128平房源，1号栋湖景房折后6500元/平，仅剩偏高和偏低楼层；8号栋折后5300元/平。78-89平房源为N+1户型，首付1成，剩余首付款半年内付清。 | ||
| 2015-04-03 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾在售1、8号栋77-128平房源，78-119平户型均价5300元/平，115-128平户型均价6500元/平，78-89平房源为N+1户型，首付1成，剩余首付款半年内付清。9号栋新品89-142平湖景房正在认筹。 | ||
| 2015-03-18 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾在售1、8号栋78-128平房源，其中78-119平户型均价5300元/平，115-128平户型均价6500元/平，89平房源为N+1户型。首付1成，剩余首付款半年内付清。 | ||
| 2015-03-05 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾在售1、8号栋78-128平房源，其中78-119平户型均价5300元/平，115-128平户型均价6500元/平，89平房源为N+1户型，首付1成，剩余首付款半年内付清。89-119平房源团购2万抵4万并享99折；购100平以下房源总价减28888元再享99折；购100平以上房源总价减30000元并享99折。 | ||
| 2014-11-24 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾在售1号栋77-128平房源，8号栋89-119平房源。78、89、106和119平户型均价5300元/平，115平和128平户型均价6500元/平。 | ||
| 2014-11-13 | 6500元/㎡ | 国泰九龙湾在售1号栋75-128平房源，8号栋89-119平房源，均价6500元/平；购房总房款减38888元，按揭99折全款98折。 | ||
| 2014-10-10 | 5200元/㎡ | 国泰九龙湾城央新高层首开售罄，加推8号栋89平2+1、106平三房和119平3+1灵动户型，均价5200元/平。 | ||
| 2014-09-25 | 5200元/㎡ | 国泰九龙湾城央新高层首开售罄，加推8号栋89平2＋1、106平三房和119平3+1灵动户型，均价5200元/平，现购房2万抵5万，入会交1000元可享折上99折。 | ||
| 2014-09-23 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾在售8号栋89平、105平和120平户型，折后均价5300元/平；现购房2万抵5万，入会交1000元可享折上99折，优先选房。 | ||
| 2014-09-17 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾8号栋已于2014年9月5号开盘，在售8号栋89平、105平和120平松雅湖第一排高层，折后均价5300元/平；8号栋房源加推，现购房2万抵5万，入会交1000元可享折上99折，优先选房。 | ||
| 2014-09-12 | 5300元/㎡ | 国泰九龙湾在售8号栋89平、105平和120平松雅湖第一排高层，折后均价5300元/平；8号栋房源加推，认筹2万抵5万优惠。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 松雅湖中学/水岸世景：星沙204路 松雅湖南站：地铁3号线（在建中） |
| 交通方式： | 从星沙文体活动中心出发，经由兴隆路右转进入金茂路行驶200米，左转进入天华中路行驶440米，右转进入三一路行驶360米，左转进入星沙大道行驶1.9公里，右转进入特立东路行驶1.0公里，左转进入东三路，行驶80米到达国泰九龙湾。 |
规划信息
| 占地面积： | 81670.22平方米 | 建筑面积： | 364525.71平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35.07% |
| 停车位： | 2266个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 2473 | 物业公司： | 广州广电物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.80元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：碧桂园中英文学校、长沙县实验中学、星沙中学、松雅湖中学、湖南大众传媒学院、长沙师范学校、长沙市卫生学校 公园：松雅湖湿地公园、徐特立公园 超市：易初莲花超市、步步高超市、新一佳超市、通程商业广场 银行：中国农业银行松雅河分理处、 星沙农村商业银行松雅分理处 医院：星沙医院（开元东路） 、星沙博爱医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带内部商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
国泰九龙湾位于星沙滨湖东路与东三路交汇处，北面为近万亩的松雅湖生态湿地公园。 国泰九龙湾由湖南国泰铭源投资管理有限公司投资、长沙星湖湾置业有限公司负责项目开发，位于湖南长沙县星沙板块，地属长沙经济技术开发区。 国泰九龙湾总占地面积约122亩，总建筑面积约36万平，建筑风格采用的是“Art-Deco”的欧式建筑风格，体现典雅的人文气质，与欧式园林景观相呼应。楼栋以法式景观园林为中心呈围合式分布。住宅总户数2453套，产品区间面积在75-140平之间；同时项目规划有约2.2万平米的法式景观园林，与松雅湖景观优质融合。
