长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 麓谷小镇 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 湖南金尚湖置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岳麓大道尖山路口北300米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月 |
| 售楼地址： | 岳麓大道尖山路口北300米 | 售楼电话： | 4001560036-181607 |
预售许可证：
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| XX17-0038 | 2017-04-28 | 8号栋 |
| XX17-0018 | 2017-03-20 | 9号栋 |
| XX14-0340 | 2014-12-16 | 2号栋 |
| XX14-0339 | 2014-12-16 | 3号栋 |
| XX14-0341 | 2014-12-16 | 6号栋 |
| XX14-0342 | 2014-12-16 | 7号栋 |
| XX14-0258 | 2014-10-31 | 10号栋 |
| XX14-0259 | 2014-10-31 | 11号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 6400元/㎡ | 麓谷小镇在售房源有4号栋、8号栋少量88平、94平、97平带装修房源，均价6400元/平。 | ||
| 2017-05-23 | 6400元/㎡ | 麓谷小镇在售房源有4号栋、8号栋少量88平、94平、97平带装修房源，均价6400元/平。 | ||
| 2017-05-09 | 6500元/㎡ | 麓谷小镇在售4号栋、8号栋一楼和顶楼，少量88平、94平、97平房源，均价6500元/平。 | ||
| 2017-04-12 | 6600元/㎡ | 麓谷小镇在售9号栋96.31平装修房，折后6600元/平；二期4号栋少量88平三居、93平三居，价格6599-6999元/平。 | ||
| 2017-03-27 | 6600元/㎡ | 麓谷小镇9号栋87-96平新品已于2017年3月22日加推，现仅剩96.31平房源在售，折后均价6600元/平。二期4号栋剩余少量1楼和顶楼88-93平三居，价格6599-6999元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 6900元/㎡ | 麓谷小镇在售二期4号栋房源。88平均价6900元/平，93平均价6900-7000元/平，103平均价7799元/平。 | ||
| 2017-02-07 | 6900元/㎡ | 麓谷小镇在售二期4号栋房源。88平均价6900元/平，93平均价6900-7000元/平，103平均价7799元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 6900元/㎡ | 麓谷小镇目前在售二期4号栋房源，88平均价6900元/平，93平均价6900-7000元/平，103平均价7799元/平。 | ||
| 2016-12-29 | 6599元/㎡ | 麓谷小镇在售4号栋住宅，88平一口价6599元/平，93平-103平一口价7799元/平。 | ||
| 2016-12-14 | 6599元/㎡ | 88平6599元/平，93-103平7799元/平 | ||
| 2016-11-01 | 6599元/㎡ | 麓谷小镇在售二期4号栋88平、93平、103平带装修住宅，88平一口价6599元/平，93-103平一口价7799元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 6600元/㎡ | 麓谷小镇在售二期4号栋88平、93平、103平精装房。其中，88平6600-6900元/平，93平6900-7000元/平，103平7800元/平。 | ||
| 2016-09-29 | 6000元/㎡ | 麓谷小镇在售4号栋精装房，其中88平、93平均价6000-6200元/平，108平均价7000元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 5000元/㎡ | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 5000元/㎡ | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万。 | ||
| 2016-07-11 | 5000元/㎡ | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万。 | ||
| 2016-06-24 | 5000元/㎡ | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万。另有一期少量房源在售。 | ||
| 2016-06-01 | 5000元/㎡ | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万 | ||
| 2016-05-11 | 5000元/㎡ | 麓谷小镇在售2、3、6、7、10、11号栋88-97平精装房，均价5000元/平。 | ||
| 2016-04-11 | 5100元/㎡ | 在售2、3、6、7、10、11号栋88-97平精装房，包括88平、93平、97平，均价5100元/平。全款95折，按揭98折。 | ||
| 2016-01-06 | 5100元/㎡ | 麓谷小镇在售2、3、6、7、10、11号栋88-97㎡绿色精装房，均价5100元/㎡。 | ||
| 2015-11-02 | 5100元/㎡ | 麓谷小镇在售2、3、6、7、10、11号栋88-97㎡绿色精装房，均价5100元/㎡。 | ||
| 2015-06-29 | 5100元/㎡ | 6栋均价5250元/㎡。目前全款可享95折优惠，按揭可享受98折优惠。 | ||
| 2015-03-04 | 4588元/㎡ | 麓谷小镇加推88-97平米绿色精装房，最低单价4588元/平起，首付3.6万起即买精装三房。 | ||
| 2015-03-04 | 4588元/㎡ | 麓谷小镇加推88-97平米绿色精装房，最低单价4588元/平起，首付3.6万起即买精装三房。 | ||
| 2015-01-12 | 4588元/㎡ | 加推88-97平米绿色精装房，最低单价4588元/平起，首付3.6万起即买精装三房。 | ||
| 2015-01-08 | 4588元/㎡ | 麓谷小镇主推2/3/6/7/10/11号栋88-135平房源4588元/平起，认购享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
| 2014-12-25 | 4488元/㎡ | 麓谷小镇主推2/3/6/7/10/11号栋88-135平精装房源4488元/平起，认购钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
| 2014-12-25 | 4488元/㎡ | 麓谷小镇一期88-135平精装房源12月开盘4488元/平起，项目样板间已对外开放。开盘钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
| 2014-12-05 | 5400元/㎡ | 麓谷小镇一期88-135平精装房源预计12月开盘，均价5400元/平，项目样板间已对外开放。开盘钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
| 2014-11-18 | 4999元/㎡ | 麓谷小镇一期88-135平精装房源预计11月下旬开盘，4999元/平起，项目样板间已对外开放。开盘钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
| 2014-11-07 | 4999元/㎡ | 麓谷小镇项目一期88-135平精装房源预计11月下旬开盘，4999元/平起，项目样板间已对外开放。 | ||
| 2014-10-31 | 4999元/㎡ | 麓谷小镇88-135平精装房源预计11月开盘，开盘钜惠82折。4999元/平起，送1000元/平精装，项目样板间已对外开放。 | ||
| 2014-10-11 | 5600元/㎡ | 4890元/㎡ | 麓谷小镇预计将于2014年12月份推出88-135平精装房源，最低价4980元/平，均价5600元/平，项目样板间即将开放。 | |
| 2014-09-17 | 5600元/㎡ | 4980元/㎡ | 麓谷小镇将推88-135平精装房，折后4980元/平起，均价5600元/平，团购5千抵5万，2016年6月前即可拎包入住。 | |
| 2014-06-29 | 4980元/㎡ | 麓谷小镇主推88-135平精装住宅，2015年12月即可拎包入住，4980元/平起，折后均价5300元/平，7月营销中心即将开幕。（2014-06-25） | ||
| 2014-06-19 | 4980元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 4980元/㎡ | 麓谷小镇6月营销中心即将开幕，主推88-135平米精装住宅，4980元/平起，2015年12月即可拎包入住。（2014-05-07） |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 青山路尖山路口：w201路 |
| 交通方式： | 由汽车西站出发，沿枫林三路向西行驶538米右转，沿麓景路向北行驶1.9千米左转，沿岳麓大道向西行驶1.2千米右转，沿望青路向北行驶563米左转，沿青山路向西行驶688米到达麓谷小镇。 |
规划信息
| 占地面积： | 90811平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1351 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2600 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：西站商圈、河西步步高商圈、河西滨江商圈（奥克斯广场、渔人码头） 教育配套：在建及筹建：麓谷二小（位于小区主入口以东100米）﹑望雷小学、雷锋第三小学、黄金小学 已建：星城实验小学、麓谷实验小学 已建：湖南师大附中高新实验中学、麓谷明德学校、高新博才学校 待建：金南中学 交通配套： 交通干线：城市高速干线岳麓大道，以及双向均四车道的尖山路（南北）与青山路（东西） 长益常轻轨：尖山路站（离项目500米） 医疗配套 已建并投入使用： 湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、长沙医学院第一附属医院、蓝盾医院 规划筹建： 湘雅2医院枫林路分院 休闲配套: 已建并投入使用： 尖山湖风景区（部分建成）、青山花卉园、龙湖高尔夫 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 2万平米独立美式风情商业街 自有品牌幼儿园，占地4700平方米（暂定：麓谷小镇幼儿园） | ||
| 建材设备： | 供水：二次加压 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
麓谷小镇，由湖南金尚湖置业有限公司结合远大住宅工业化技术倾力打造。项目位于长沙岳麓区麓谷高新园区，毗邻尖山路与青山路，地处中电软件园腹地，西侧毗邻尖山生态风景区。 项目为精品精装住宅，总占地136亩，容积率2.8，现拟规划总建筑面积约31万平方米，可容纳2600户，停车位1351个。项目地上建筑26万平方米，地下4万平方米，其中包括11幢32-33层高层住宅，一所占地4700平方米的12班制幼儿园，1.8万平方米的独立美式风情商业街。 麓谷小镇住宅以87-133平的3-4房精装为主，建筑外立面为Artdeco风格造型；园林景观为美式自然、开放、亲和园林，绿地率达到40％。园区内人车动线分流，老少宜居之地。
