长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 光明E城 | 建成年代： | 2016年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 799.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 农工商房地产集团湖南投资置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 农工商房地产集团湖南投资置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 银杉路与长望路交汇处（原观沙E城） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月下旬 |
| 售楼地址： | 岳麓区银杉路与长望路交汇口（谷山乐园旁） | 售楼电话： | 4001560036-164840 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX18-0203 | 2018-09-11 | W5号栋 |
| XX18-0204 | 2018-09-11 | W6、7号栋 |
| XX16-0271 | 2016-10-13 | W3,W4 |
| XX15-0212 | 2015-07-16 | E10,E11 |
| XX15-0211 | 2015-07-16 | E9 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-17 | 11000元/㎡ | 光明E城临街商铺均价45000-50000元/平，内街商铺均价27000元/平；商铺二楼起价16000元/平，三楼均价11000-12000元/平。 | ||
| 2018-09-12 | 7911元/㎡ | 光明E城W5、W6、W7号栋94-138平住宅，5号栋94-138平，6、7号栋94平、107平、122平住宅，共330套，均价7911元/平。 | ||
| 2018-04-24 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | 30-200平商铺，10000-50000元/平 | |
| 2017-10-23 | 19万元/套 | 光明E城【悦邻荟】20-120平现铺，总价低至19万。 | ||
| 2017-05-10 | 19万元/套 | 光明E城【悦邻荟】20-120平现铺，总价低至19万。 | ||
| 2017-04-10 | 19万元/套 | 光明E城【悦邻荟】20-120平现铺，总价低至19万。 | ||
| 2017-03-22 | 8500元/㎡ | 光明E城海派华宅在售94-122平房源，折后价格8500-8900元/平。同步在售20-120平现铺，即买即收租总价19万起。 | ||
| 2017-03-16 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅在售94-122平房源，折后价格8300-8800元/平。同步在售20-120平现铺，即买即收租总价19万起。 | ||
| 2017-02-21 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅在售94-122平房源，折后价格8300-8800元/平。 | ||
| 2017-01-17 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅在售94-122平房源，折后价格8300-8800元/平。 | ||
| 2016-12-15 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅在售94-122平房源，折后价格8300-8800元/平。 | ||
| 2016-12-09 | 8500元/㎡ | 光明E城海派华宅在售94-122平二期新品，折后均价8500元/平，周末一口价特惠房源7800元/平起。 | ||
| 2016-12-05 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅二期W3、W4号栋94-122平新品，折后价格8300-8900元/平。 | ||
| 2016-11-15 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅二期W3、W4号栋94-122平新品，折后价格8300-8900元/平。 | ||
| 2016-10-25 | 8300元/㎡ | 光明E城海派华宅二期W3、W4号栋94-122平新品，折后价格8300-8900元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 7500元/㎡ | 光明E城海派华宅2016年10月16日新推二期W3号栋94-122平新品，折后价格7500-8300元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 7700元/㎡ | 光明E城海派华宅预计2016年10月中旬新推二期W3号栋94-122平新品，预计折后价格7700元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 7300元/㎡ | 光明E城在售84平定制精装房，均价8099-8399元/平；另有83平毛坯住宅，均价7300元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 7200元/㎡ | 光明E城在售84平定制精装房，均价7999-8299元/平；另有83平毛坯住宅，均价7200元/平。 | ||
| 2016-09-07 | 6600元/㎡ | 光明E城购房交6千抵2万。在售84平定制精装房，均价7199-7699元/平；另有83平毛坯住宅，均价6400-6600元/平。E11号栋清盘，剩余83平毛坯户型，均价6500元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 6400元/㎡ | 毛坯住宅价格为6400-6600元/平；精装价格为毛坯价格与所选精装套餐价格之和（6400-6600元加上799-1099元），定制精装可选装修标准799-1099元，1099元装修套餐含家俱（不含家电），搜狐焦点网友可享交6千抵2万优惠。 此外，光明E城在售E9、E11号栋，房源所剩不多，84平房源位于低楼层或顶楼；94平房源仅剩3套，位于2楼及30楼；121平房源2套，位于2楼及30楼；108平房源位于4楼。 | ||
| 2016-07-26 | 6500元/㎡ | 光明E城在售E9、E11号栋84-121平户型，价格6500元/平。 | ||
| 2016-07-07 | 6400元/㎡ | 光明E城在售E9、E11号栋84-121平户型，价格6400元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 6400元/㎡ | 光明E城在售E11号栋84-121平户型，价格6400元/平。 | ||
| 2016-05-27 | 6400元/㎡ | 光明E城在售E11号栋84-121平地铁准现房，享交6千抵2万购房优惠，户型价格6400元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 6400元/㎡ | 在售E11号栋84-121平地铁准现房，户型为84平2房、94平和108平3房、121平4房，6千抵2万，户型价格为6400元/平。 | ||
| 2016-05-11 | 6300元/㎡ | 光明E城在售E11号栋84-121平准现房，户型为84平2房、94平和108平3房、121平4房，6千抵2万，均价6300元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 6300元/㎡ | 光明E城主推E9、E11号栋84-121平准现房，户型为84平2房、94平和108平3房、121平4房，6千抵2万，均价6300元/平。E9号栋加推西边108平户型，均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 6300元/㎡ | 光明E城E9、E11号栋84-121平准现房已开盘，户型为84平2房、94平和108平3房、121平4房，6千抵2万，均价6300元/平。E9号栋开盘即售罄，紧急加推西边108平户型，均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 6200元/㎡ | 光明E城E9、E11号栋84-121平准现房已开盘，户型为84平2房、94平和108平3房、121平4房，6千抵2万，均价6100-6200元/平。E9号栋开盘即售罄，紧急加推西边108平户型，均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 6200元/㎡ | E9、E11号栋将于4月16日开盘，将推出84-121平户型，具体户型有84平、94平、108平以及121平，认筹交6千抵2万，可享开盘价6000-6300元/平，均价6200元/平 | ||
| 2016-04-06 | 6200元/㎡ | E9、E11号栋准现房认筹中，预计4月16日开盘。将推出84-121平户型，具体户型有84平、94平、108平以及121平，现认购交6千抵2万，可享开盘价5900-6300元每平，均价6200元/平 | ||
| 2016-03-21 | 6200元/㎡ | E9、E10、E11号栋准现房认筹中，预计4月中旬开盘。将推出84-121平户型，具体户型有84平、94平、108平以及121平，现认购交6千抵2万，可享开盘价5900-6300元每平，均价6200元/平 | ||
| 2016-03-02 | 6400元/㎡ | 光明E城在售E9号栋西侧94平米3房和108平米3房、E10号栋东侧121平米4房、E11号栋东侧84平米2房和105平米3房房源，现认购交6千抵2万，折后均价6400元/平米。E4、E5、E7号栋22-170平米商铺，均价20000元/平米。 | ||
| 2016-02-17 | 5688元/㎡ | 光明E城在售E9、E11栋83-122平米住宅，5688元/平米起，现推出5字头抢滨江3房活动，团购交6000抵2万。22-170平米商铺，均价20000元/平米，团购2万抵5万。 | ||
| 2015-12-30 | 5688元/㎡ | 光明E城在售E9、E11栋83-122㎡住宅，5688元/㎡起。22-170㎡商铺同步在售，均价20000元/㎡。 | ||
| 2015-11-21 | 5688元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡住宅，5688元/㎡起。22-170㎡商铺同步在售，均价20000元/㎡。 | ||
| 2015-10-17 | 5688元/㎡ | 农房观沙E城5字头抢滨江3房，团购交6000抵2万。在售E9、E11栋83-122㎡住宅，5688元/㎡起。22-170㎡商铺同步在售，团购2万抵5万，均价20000元/㎡。 | ||
| 2015-09-25 | 5688元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡住宅，5688元/㎡起，5字头抢滨江3房户型，团购交6000抵2万。主力户型有84㎡两房、94㎡三房、105㎡南北通透三房、108㎡三房。现已经封顶，外立面作业施工中。22-170㎡金街，均价20000元/㎡，团购交2万抵5万。 | ||
| 2015-09-09 | 5688元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡海派华宅，5688元/㎡起，交6000抵2万优惠。22-170㎡海派金街交2万抵5万优惠。 | ||
| 2015-09-01 | 5688元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡海派华宅，5688元/平起，交6000抵2万优惠。22-170㎡海派金街交2万抵5万优惠。 | ||
| 2015-08-19 | 5688元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡海派华宅，5688元/平起，交6000抵2万优惠。22-170㎡海派金街交2万抵5万优惠。 | ||
| 2015-08-06 | 6100元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡海派华宅，均价6100元/㎡，购房6千抵2万。另有22-70㎡海派金街2万抵5万。首付14万起，总价28万/套起。 | ||
| 2015-07-31 | 6100元/㎡ | 农房观沙E城在售E9、E11栋83-122㎡海派华宅，均价6100元/㎡，8月1日内部解筹，VIP认筹6000抵2万。另有22-70㎡海派金街2万抵5万限时抢筹。 | ||
| 2015-06-20 | 18000元/㎡ | 农房观沙E城在售22-170㎡黄金商铺，均价18000元㎡，总价28万起，认购可享2万抵5万优惠。后期将推住宅产品，具体开盘时间及价格待定。项目紧邻4号线长望路口站。 | ||
| 2015-06-11 | 18000元/㎡ | 农房观沙E城22-170平黄金商铺现可内部认购，认购可享2万抵5万优惠，总价28万起，商铺均价18000元/平。后期将推住宅产品，具体开盘时间及价格待定。 | ||
| 2015-05-18 | 18000元/㎡ | 农房观沙E城22-170平黄金商铺火爆认购中，认购2万抵5万，总价28万起，预计商铺均价18000元/平，开盘时间待定。后期将推住宅产品，价格待定。 | ||
| 2015-04-07 | 18000元/㎡ | 农房观沙E城22-170平黄金商铺火爆认筹中，认筹2万抵5万，总价28万起，预计商铺均价18000元/平，开盘时间待定。后期将推住宅产品，价格待定。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 4号线 |
| 公交路线： | 银杉路谷山路口站：401路、402路、916路、916区间线； 长巷子站：131路、318路、401路、402路、916路、916区间线。 |
| 交通方式： | 从潇湘北路与银盆南路交界口出发，沿营盘路隧道向北，行驶约3公里，左转沿含光路向西，行驶约1公里，右转沿岳华路向北，行驶约2公里，到达光明E城。 |
规划信息
| 占地面积： | 41968.61平方米 | 建筑面积： | 187455.91平方米 |
| 容积率： | 3.4 | 绿化率： | 36.8% |
| 停车位： | 共1040个停车位 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 918 | 物业公司： | 深圳彩生活物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.80元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 医院： 湘雅三医院、协盛医院、长沙普惠医院； 学校：长郡滨江中学、麓山国际实验学校（市二十中）、岳围中小学、西江小学、滨江小学等12所中小学。光明E城业主可直接报名入读白马实验小学 银行：长沙银行、中国银行、农合行、浦发银行 商业：长沙首创三首层商业，采用层层退台的设计，立体商业空间可上下前后自由组合，拥有独特的空间体验感 ，从人性化的角度出发，井字型的人流动线，能够让人流在街区实现最简单、最自由的流动。设置四大主题露天广场，运动广场、音乐广场、宠物广场、舞蹈广场。三大业态中心：“家庭消费中心”、“儿童成长中心”、“区域交际中心”。引起黄兴南路步行街商业运营公司--道顿公司统一招商运营，专业团队管理。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 架空层泛会所，内设羽毛球场、乒乓球场、儿童娱乐场所等 | ||
| 建材设备： | 装修：商业区一至三层为大理石结构，外立面为真石漆；住宅区一至三层为理黄色石材，三层以上为理黄色真石漆，局部为深褐色涂料。 宽带：无 供水系统：无 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
光明E城位于长沙市政府大力打造的陆家嘴——长沙大河西滨江新城CBD核心。地处长沙宽湘江大桥福元路大桥桥头堡位置，紧邻建设中的长沙地铁4号线长望路站和正在建设的长株潭城际轻轨项目。总建筑面积约20万方，拥有一站式BLOCK商业街区、纯正ART-DECO海派优品住宅和城市地标写字楼三大板块。集高档办公，高档公寓，高端餐饮，娱乐休闲和生活便利等多种业态于一体，旨在为长沙打造一个引领现代生活方式的时尚而高端的LivingMall全能都会生活中心。
