长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 博雅例外 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 潜力楼盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南景秀山河投资有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙博雅置业开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开元路与东一路交汇处往东100米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月 |
| 售楼地址： | 星沙经济开发区开元路与东一路交汇处往东100米 | 售楼电话： | 4001560036-160160 |
预售许可证：
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| 2014-0341 | 2014-12-18 | 1号栋 |
| 2014-0341 | 2014-12-18 | 2号楼 |
| 2014-0343 | 2014-12-18 | 3号栋 |
| 2014-0344 | 2014-12-18 | 4号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-20 | 8700元/㎡ | 博雅例外在售1号栋现房公寓，45-80平毛坯房源清盘，均价8700元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 6800元/㎡ | 博雅例外在售1号栋64、109平房源，均价6800-7500元/平。 | ||
| 2017-03-17 | 6800元/㎡ | 博雅例外在售1号栋64、109平房源，均价6800-7500元/平。 | ||
| 2017-01-17 | 6500元/㎡ | 博雅例外1号栋，积45-80平，均价6500元/平。 | ||
| 2016-09-20 | 6600元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45平、50平毛坯和精装房源，毛坯均价6600元/平；精装均价7600元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 6300元/㎡ | 博雅例外1号栋仅剩少量房源在售，17层、20层毛坯公寓在售，户型有44-80平，均价6300元/平。18-19层45-109平精装公寓在售，均价7200元/平。精装房首付1万，返租5年 | ||
| 2016-06-15 | 6300元/㎡ | 博雅例外1号栋仅剩少量房源在售，17层、20层毛坯公寓在售，户型有44-80平，均价6300元/平。18-19层45-109平精装公寓在售，均价7200元/平。精装房首付1万，返租5年。 | ||
| 2016-05-18 | 5800元/㎡ | 博雅例外8层、9层毛坯公寓在售，户型有44-80平，均价5800元/平。16层45-100平精装公寓在售，均价7200元/平。 | ||
| 2016-04-20 | 5800元/㎡ | 博雅例外8层、9层毛坯公寓在售，户型有44-80平，均价5800元/平。16层45-100平精装公寓在售，均价7200元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 5800元/㎡ | 博雅例外8层、9层毛坯公寓在售，户型有44-80平，均价5800元/平。16层45-100平精装公寓在售，均价7200元/平。 | ||
| 2015-10-19 | 5800元/㎡ | 博雅例外主推1号栋45-109m²商住两用精装带家电公寓，均价5800元/m²。首付1万，2015年年底前付清首付款，月均赚1800元，酒店包租10年，年回报率高达7.4%。 | ||
| 2015-09-17 | 5800元/㎡ | 博雅例外主推1号栋45-109m²商住两用精装带家电公寓，均价5800元/m²。首付1万，2015年年底前付清首付款，月均赚1800元，酒店包租10年，年回报率高达7.4% | ||
| 2015-08-30 | 5800元/㎡ | 博雅例外主推1号栋45-109m²商住两用精装带家电公寓，均价5800元/m²。首付1万，2015年年底前付清首付款，月均赚1800元，酒店包租10年，年回报率高达7.4% | ||
| 2015-07-01 | 5800元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45-109m²公寓，均价5800元/m²。交1万享0首付，于2015年年底前付清首付款，全款98折，按揭享99折。该批房源预计2015年12月交房。 | ||
| 2015-06-12 | 5800元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45-109平公寓，均价5800元/平。交1万享0首付，于2015年年底前付清首付款，全款98折，按揭享99折，额外再享政府补贴，90平以上总价减1万，90平以下总价减5千，预计2015年6月24日截止。 | ||
| 2015-05-21 | 6000元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45-109平公寓，均价6000元/平。交1万享0首付，于2015年年底前付清首付款，全款98折，按揭享99折，额外再享政府补贴，90平以上总价减1万，90平以下总价减5千，预计2015年6月24日截止。 | ||
| 2015-04-15 | 6000元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45-109平公寓，均价6000元/平。交1万享0首付，于2015年年底前付清首付款，全款98折，按揭享99折，额外再享政府补贴，90平以上总价减1万，90平以下总价减5千，预计2015年6月24日截止。 | ||
| 2015-04-02 | 6000元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45-109平公寓，均价6000元/平。交1万享0首付，于2015年年底前付清首付款，全款98折，按揭享99折，额外再享政府补贴，90平以上总价减1万，90平以下总价减5千，5月底截止。 | ||
| 2015-03-31 | 5800元/㎡ | 博雅例外在售1号栋45-109平公寓，均价5800元/平。交1万享0首付，于2015年年底前付清首付款，全款98折，按揭享99折，额外再享政府补贴，90平以上总价减1万，90平以下总价减5千，5月底截止。 | ||
| 2015-02-27 | 6000元/㎡ | 博雅例外商务楼1号栋45-109平房源在售，均价6000元/平。购房享政府补贴，90平以上补贴1万，90平以下补贴5千。全款98折，按揭享99折，按时签约再享1个点。 | ||
| 2015-02-11 | 6000元/㎡ | 博雅例外1号栋45-109平房源在售，均价6000元/平。购房享政府补贴，90平以上总价减1万，90平以下总价减5千。全款98折，按揭享99折，额外签约再享1个点。 | ||
| 2015-01-16 | 6000元/㎡ | 博雅例外1号栋45-109平房源在售，5399元/平起，均价6000元/平。首付3万起，2015年还清首付款。买房享全款3个99折，按揭2个99折。 | ||
| 2014-12-22 | 5399元/㎡ | 博雅例外1号栋12月20日开盘，主推45-109平房源，5399元/平起，首付3万起，剩余首付在2015年付清。 | ||
| 2014-12-04 | 5399元/㎡ | 博雅例外45-1300平房源5399元/平起，首付3万起，限量100套，VIP认筹中，预计12月20日开盘。 | ||
| 2014-11-03 | 5399元/㎡ | 博雅例外即将首次开盘，主推40-1300平米新企业公馆，限量100套，首付3万起，5399元/平起。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 3号线 |
| 公交路线： | 幸福里站：701路、城乡2号线、星沙102路 易初莲花站：703路、城乡公交3号线、星沙106路、星沙205快线、星沙2路 |
| 交通方式： | 沿星沙大道向北行驶772米向右前方行驶进入右转专用道，沿开元东路行驶759米左转调头，沿开元东路向西行驶141米右转，向西北行驶33米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 9213平方米 | 建筑面积： | 49237平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 231个停车位，地下车位182个，地上车位39个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2280 | 物业公司： | 轩河物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 社区：爱都、尚城、筑梦家园、恒基凯旋门、华润凤凰城、广泰家园、锦璨家园、佳美星城、湖湾世景、幸福里、警苑星城 教育：松雅湖中学、长沙县实验中学、长沙玮希国际学校、维汉中学、星沙英英幼儿园、长沙卫生职业学校、长沙师范高等专科学校、湖南大众传媒职业技术学院 医疗：长沙市中医医院、星沙博爱医院、长沙县星沙医院、长沙县妇幼保健院 超市：卜蜂莲花超市、星沙步步高超市、新一佳超市、通程商业广场、星沙购物中心 公园：特立公园、星沙公园、松雅湖湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 装修状况：公共部分精装，大堂酒店式豪华精装，住宅部分毛坯 外墙：高级涂料+石材 内墙： 墙面混合砂浆 天花板：素水泥加胶刮平 卫生间和厨房的防水用材：柔性防水，水质涂料 屋顶的防水和材料：BAC双面自粘卷材和刚性防水 宽带：三网合一 供水：二次加压供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
博雅例外位于星沙开元路与东一路交汇处往东100米，正居星沙中心，雄踞开元东路、毗邻地铁3号线、汇聚长沙县政府、卜蜂莲花、通程商业广场等醇熟配套。该项目是星沙排名前列海派稀缺资产：独特的法式ART-DECO建筑立面；高效益外滩式商业；租售便捷的商住一体等特质，在区域同类产品中独树一帜。 临近京珠高速、长永高速，与黄花机场紧连接，仅10分钟车程，35分钟通达火车站、五一大道。3分钟享受通程广场、卜蜂莲花，提供便利的生活条件。项目处于星沙中心日益发展的商务区板块，星沙中心城区丰富的繁华配套，更是为区域提供了各项完善的配套设施。
