长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 梅溪鑫苑名家 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙鑫苑万卓置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 长沙鑫苑万卓置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫苑置业 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪新城东方红路与东雷路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 岳麓区梅溪新城东方红路与东雷路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-164990 |
预售许可证：
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| XX16-0221 | 2016-08-17 | 10号栋 |
| XX14-0372 | 2016-01-05 | 9号栋 |
| XX15-0368 | 2015-11-30 | 11号栋 |
| XX15-0365 | 2015-10-30 | 8号栋 |
| XX15-0369 | 2015-10-30 | 4号栋 |
| XX15-0367 | 2015-10-30 | 3号栋 |
| XX15-0366 | 2015-10-30 | 5号栋 |
| XX15-0370 | 2015-10-30 | 12号栋 |
| XX15-0207 | 2015-07-09 | 2号栋 |
| XX15-0093 | 2015-04-09 | 1号楼 |
| XX14-0178 | 2014-09-25 | 6号楼 |
| XX14-0177 | 2014-09-25 | 7号栋 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-13 | 23000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家50-104平商铺，均价23000元/平 | ||
| 2019-05-31 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | 50-100平方米商铺 价格1.8万元-3万元/平方米。 |
| 2018-04-28 | 40000元/㎡ | 29-104平复式商铺，均价40000元/平 | ||
| 2018-03-23 | 36000元/㎡ | 18000元/㎡ | 40-110平商铺，均价18000-36000元/平 | |
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名在售88-123平住宅，均价13000元/平。另有37-51平公寓，价格7800元/平。 4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2017-01-20 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名在售88-123平住宅，均价13000元/平。另有37-51平公寓，价格7800元/平。 4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名在售88-123平住宅，均价13000元/平。另有37-51平公寓，价格7800元/平。 4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2016-12-07 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名在售88-123平住宅，均价13000元/平。另有37-51平公寓，价格7800元/平。 4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2016-11-18 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名在售88-123平住宅，均价13000元/平。另有37-51平公寓，价格7800元/平。 4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2016-10-24 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名在售88-123平住宅，均价13000元/平。另有37-51平公寓，价格7800元/平。 4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2016-10-18 | 13000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售88-123平住宅，均价13000元/平；在售4、5号栋23-78平门面底商，均价20000元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 10000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售23-78平门面底商，均价20000元/平；待售5号栋住宅，预计售价10000元/平；10号栋37-51平公寓，认筹交1万抵3万，预计价格7800元/平。 | ||
| 2016-09-19 | 7888元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2016年9月17日加推4、5号栋23-78平门面底商，均价25000元/平。住宅清盘一口价7888元/平起。 | ||
| 2016-09-06 | 7888元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2-8号栋清盘在售，房源多为顶楼，户型有71-124平房源，清盘一口价7888元/平起。9月17日加推4、5号栋23-78平门面底商，预计均价25000元/平。预计2016年10月底加推10号栋37-51平公寓，认筹交1万抵3万，预计价格7800元/平。 | ||
| 2016-08-22 | 7300元/㎡ | 鑫苑名家2016年8月20日已加推8号栋90平三居、106平三居房源，90平均价7300元/平，106平均价7600元/平，团购交6千抵3万。 | ||
| 2016-08-16 | 7300元/㎡ | 鑫苑名家预计2016年8月20日加推8号栋90平三居、106平三居房源。目前在售8号栋90-106平房源，90平均价7300元/平，106平均价7600元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 7000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推8号栋106-124平房源，在售3号栋71-124平房源，价格7000元/平起，均价7500元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 7000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推8号栋106-124平房源，在售3号栋71-124平房源，价格7000元/平起，均价7500元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 7000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推8号栋106-124平房源，在售3号栋71-124平房源，均价7000元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 7000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2016年6月18日加推8号栋106-124平房源，在售3号栋71-124平房源，均价7000元/平，团购交6千抵3万；4、5号栋23-78平门面底商认筹1万抵10万，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。 | ||
| 2016-06-13 | 7000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2016年6月18日预推8号栋106-124平房源；主推3号栋71-124平房源，均价7000元/平，团购交6千抵3万；4、5号栋23-78平门面底商认筹1万抵10万，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 7000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推3号栋71-124平房源，均价7000元/平，团购交6千抵3万；2016年6月中下旬预推8号栋106-124平房源；4、5号栋23-78平门面底商认筹1万抵10万，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。 | ||
| 2016-05-20 | 6600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推3号栋71-124平房源，均价6600元/平，团购交6千抵3万；清盘在售4号栋71平二居小户，均价6300元/平，总价约44万，首付加税费仅约12万。4、5号栋23-78平门面底商开启认筹，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 6600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2016年5月15日加推3号栋88-124平房源，均价6600元/平，团购交6千抵3万；4/5号栋23-78平门面底商开启认筹，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。目前在售4号栋71平二居小户，均价6300元/平。 | ||
| 2016-05-12 | 6300元/㎡ | 梅溪鑫苑名家预计2016年5月14日加推3号栋88-91平纯朝南小三房、106-124舒适改善型房源，预计价格6600-6800元/平，目前可认筹交6千抵3万；4/5号栋23-78平门面底商开启认筹，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。目前在售4号栋71平二居小户，均价6300元/平 | ||
| 2016-05-04 | 6300元/㎡ | 梅溪鑫苑名家预计2016年5月中旬加推3号栋88-91平纯朝南小三房、106-124舒适改善型房源，预计价格6600-6800元/平，目前可认筹交6千抵3万；4/5号栋23-78平门面底商开启认筹，预计7月份开盘。预计均价30000元/平。目前在售4号栋71平二居小户，均价6300元/平 | ||
| 2016-04-18 | 6200元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2016年4月2日开盘推3号栋108平、120平户型，认购6千抵3万，均价6200元/平。在售1、9号栋91平三居房源，折后均价6000元/平，购房交6千抵3万。 | ||
| 2016-04-05 | 6200元/㎡ | 梅溪鑫苑名家2016年4月2日3号栋108平、120平户型开盘，认购6千抵3万，开盘套数为60套，均价6200元/平。在售1、9号栋91平三居房源，折后均价6000元/平，购房交6千抵3万。 | ||
| 2016-03-28 | 6000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家预推3号栋108平、120平户型，预计2016年4月2日开盘，认筹6千抵3万，开盘套数为60套。在售1、9号栋91平三居房源，折后均价6000元/平，购房交6千抵3万。 | ||
| 2016-03-23 | 6000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家预计2016年3月27日3号栋开盘，目前认筹6千抵3万。现在售1/9号栋91平三居房源，折后均价6000元/平，购房交6千抵3万。 | ||
| 2016-03-07 | 6000元/㎡ | 梅溪鑫苑名家预计2016年3月底3号栋开盘，目前认筹6千抵3万。现在售1/9号栋91平三居房源，折后均价6000元/平，购房交6千抵3万。 | ||
| 2016-03-03 | 5600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售1/9号栋91平三居房源，折后均价5600元/平，购房交6千抵3万。 另3号栋预计2016年3月底开盘，目前认筹6千抵3万，户型：108平、120平可选。 | ||
| 2016-02-24 | 5600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售1/2/4/7号栋73-122平房源，折后均价5600元/平，91平房源一口价5300元/平，购房交6千抵3万。 另3号栋预计2016年3月开盘，目前认筹6千抵3万，户型：108平、120平可选。 | ||
| 2016-01-29 | 5600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售1/2/4/7号栋73-122平房源，折后均价5600-5700元/平，购房6千抵3万。 | ||
| 2015-12-31 | 5600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售1/2/4/7号栋73-122㎡房源，折后均价5600-5700元/㎡，购房6千抵3万。 | ||
| 2015-12-18 | 5600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售1栋与2栋91-106㎡房源，折后均价5600元/㎡。 | ||
| 2015-11-18 | 5600元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售1栋与2栋91-106㎡房源，折后均价5600元/㎡。 | ||
| 2015-11-03 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家现售7、9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡。1号栋正在认筹中，交6千元可参加认筹活动！ | ||
| 2015-10-06 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推72㎡小两房，首付8万。现售7、9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡。 | ||
| 2015-09-08 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家现售7、9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡。主推72㎡小两房，首付8万。 | ||
| 2015-08-05 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推72㎡小两房，首付8万。现售7、9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡。 | ||
| 2015-07-17 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家7月18日将推出72㎡小两房，首付8万。现售7、9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡，7月推出20套特价房，可享一口价5088元/㎡。 | ||
| 2015-07-10 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家现售7、9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡，7月推出20套特价房，可享一口价5088元/㎡。 | ||
| 2015-06-30 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家现售9号栋90-106㎡住宅，折后均价5500元/㎡。 | ||
| 2015-05-12 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售6/7/9号栋90-120平N+1住宅，90平、106平房源均价5500元/平，120平房源5800-6500元/平。团购6千抵3万，购房99折优惠。 | ||
| 2015-04-10 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售6/7/9号栋90-120平N+1住宅，120平房源5800-6500元/平，90平、106平房源均价5500元/平。团购6千抵3万，购房99折优惠。 | ||
| 2015-02-27 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售6/7/9号栋90-120平N+1住宅，90平、106平房源均价5500元/平，120平房源5800-6500元/平。现有团购6千抵3万，购房享99折的优惠。 | ||
| 2014-12-29 | 5500元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售6号栋90-120平N+1住宅，90平、106平房源均价5500元/平，120平房源5800-6000元/平。 | ||
| 2014-12-24 | 5400元/㎡ | 梅溪鑫苑名家在售6号栋90-120平N+1住宅，90平、106平房源均价5400元/平，120平房源5800-6000元/平。 | ||
| 2014-11-18 | 4588元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推6号栋90-120平N+1美式住宅，南北通透户型，4588元/平起，11月22日即将开盘。团购交6千抵3万优惠。 | ||
| 2014-11-11 | 4588元/㎡ | 梅溪鑫苑名家主推出6、7、9号栋70-120平N+1户型，团购活动正在进行中，参团享交6千抵3万优惠。 | ||
| 2014-11-11 | 4588元/㎡ | 梅溪鑫苑名家预计11月份开盘，主推6、7、9号栋70-120平N+1户型，团购活动正在进行中，参团享交6千抵3万优惠。 | ||
| 2014-11-11 | 4588元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 终点站东方红镇站（东方红镇--中南大学学生公寓）：902路 |
| 交通方式： | 自汽车西站(公交站)出发 1.沿玉兰路向北行驶230米左转 2.沿枫林三路向西行驶5.3千米左转 3.沿东方红路向南行驶1.1千米右转 4.向西南行驶111米到达梅溪鑫苑名家 |
规划信息
| 占地面积： | 89460.18平方米 | 建筑面积： | 343660.5平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:0.7 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2176 | 物业公司： | 鑫苑物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.3元/平米.月，商业4元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：岳麓区梅溪湖实验小学、长郡梅溪湖中学等 综合商场：罗马商业广场、步步高广场、骑龙大街、万科布拉格商业广场、涉外地下商城、皇盛购物广场 幼稚园：市教育局直属幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政银行、长沙银行等 邮局：中国邮政 医院：长沙妇女儿童医院、湖南航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等 | ||
| 学校： | 岳麓区实验小学（西校区） |
||
| 内部配套： | 自建5.4万平方米的风情商业街 | ||
| 建材设备： | 宽带：中国电信/中国联通 供水：二次加压 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫苑中国，中国房地产百强，2007年12月12日成功登陆美国纽交所，是亚洲排名前列家在美国纽交所上市的房地产开发企业。梅溪鑫苑名家是鑫苑中国进入长沙的开篇力作。 梅溪鑫苑名家率先抢占梅溪湖-雷锋湖-大麓谷三大轴心的黄金焦点，地处梅溪新城东方红路与东雷路交汇处西南角，坐镇步步高商圈核心；地处湖湘文脉中轴，周边名校环绕；省妇女儿童医院在旁，湘雅六医院环伺；紧邻地铁2、6号线双地铁口和轻轨站，枫林路、西二环等城市主轴无缝对接；902公交总站就在家门口；梅溪湖、岳麓山桃花岭、肖河-龙王港风光带三重自然景观推窗可见。 项目总占地8.95万方，总建面34.37万方，自带5.4万平美式风情商业街、美式菁英MALL。囊括美式菁英MALL、美式风尚街区、美式青年居所、美式精品SOHO四大精品业态。70-120㎡南北通透户型，以美式居住标准，为国际青年打造宜居空间。
