长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 长房时代国际 | 建成年代： | 2016年04月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙成城银山房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙房产(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 长房集团 | ||
| 楼盘地址： | 桐梓坡路与玉兰路交汇处西北角（湖南商学院附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年04月 |
| 售楼地址： | 岳麓区桐梓坡路与玉兰路交汇处西北角（湖南商学院附近） | 售楼电话： | 4001560036-264036 |
预售许可证：
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| 湘新住建委售许字（XX17）第0083号 | 2014-11-10 | 20栋 |
| XX14-0275 | 2014-11-10 | 20栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-22 | 13500元/㎡ | 长房时代国际建面45-59平现房商务公寓以及建面96-164平现房标准写字楼，均价约13500元/平。建面400平起裙楼商铺,均价约13500元/平。 | ||
| 2020-05-14 | 13500元/㎡ | 长房时代国际属于建面45-59平现房商务公寓，在售建面96-164平现房标准写字楼，均价13500元/平。 | ||
| 2019-09-06 | 14300元/㎡ | 13700元/㎡ | 长房时代国际在售53平、59平平层公寓，毛坯交付，均价13700-14300元/平，另售少量96-164平写字楼房源，均价14500元/平 | |
| 2019-08-15 | 14500元/㎡ | 13000元/㎡ | 长房时代国际53平、59平平层公寓，均价13000-14000元/平；96-164平写字楼，均价14500元/平 | |
| 2019-06-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-05-30 | 15000元/㎡ | 写字楼在售94-1600平房源，均价14000-15000元/平，商铺在售40-58平，均价23000-24000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | 长房时代国际在售9号栋63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价10000元/平。全款97折，按揭98折。少量商铺同步在售，户型面积30.55-40平，均价23000元/平。 | ||
| 2017-04-12 | 10000元/㎡ | 长房时代国际在售9号栋63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价10000元/平。全款97折，按揭98折。少量商铺同步在售，户型面积30.55-40平，均价23000元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售写字楼，房源面积为63-1336平，整层为1336平，折后均价9500元/平。 | ||
| 2017-01-13 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售写字楼，房源面积为63-1336平，整层为1336平，折后均价9500元/平，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-12-09 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售写字楼，房源面积为63-1336平，整层为1336平，折后均价9500元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。 | ||
| 2016-08-05 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-07-12 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-06-14 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-05-10 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-04-07 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-03-03 | 9000元/㎡ | 长房时代国际全款97折，按揭98折。在售63-1336平写字楼，整层为1336平，折后均价9500元/平。 | ||
| 2015-11-24 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336㎡5A写字楼，折后均价9500元/㎡。 | ||
| 2015-09-30 | 8800元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336㎡5A写字楼，折后均价8800-10000元/㎡，2-4层500-2000㎡商业中心全城招商中。还剩最后五套60-80㎡公寓，一口价7200元/㎡。 | ||
| 2015-08-07 | 95000元/㎡ | 长房时代国际63-1336㎡5A写字楼在售，折后均价9000-10000元/㎡，2-4层500-2000㎡商业中心全城招商中。还剩最后五套60-80㎡公寓，一口价7200元/㎡。 | ||
| 2015-06-26 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336㎡临街写字楼，价格区间9000-10000元/㎡，均价9500元/㎡。 | ||
| 2015-03-17 | 9500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，均价9000-10000元/平，认购97折，按时签约99折，全款97折按揭99折优惠。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2015-02-27 | 9000元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，均价9000-10000元/平，认购97折，按时签约99折，全款97折按揭99折优惠。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2015-02-11 | 9000元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，均价9000-10000元/平，认购97折，按时签约99折，全款97折按揭99折优惠。另有5套特价房一口价88折。20-50平临街商铺同步在售，折后价45000元/平起。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2015-02-02 | 9000元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，均价9000-10000元/平，认购97折，按时签约99折，全款97折按揭99折优惠。另有5套特价房一口价88折。20-50平临街商铺同步在售，折后价45000元/平起。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2015-01-19 | 8800元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，折后均价8500-8800元/平，5套特价房一口价88折。20-50平临街商铺同步在售，折后价45000元/平起。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2015-01-08 | 8500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，折后均价8500-8800元/平，5套特价房一口价88折。20-50平临街商铺同步在售，折后价45000元/平起。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2014-12-31 | 8500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，折后均价8500-8800元/平，5套特价房一口价88折。20-50平临街商铺同步在售，折后价45000元/平起。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2014-12-25 | 8500元/㎡ | 长房时代国际在售63-1336平写字楼，折后均价8500-8800元/平，5套特价房一口价88折。20-50平临街商铺同步在售，折后价45000元/平起。2-4层500-2000平商业中心全球招商中。 | ||
| 2014-12-10 | 8561元/㎡ | 长房时代国际主推63-1336平写字楼，开盘时间待定，最低价8561元/平，预期价格区间为9000-10000元/平;20-50平临街旺铺，即将启动认购;2-4层500-2000平商业中心全球招商。 | ||
| 2014-12-10 | 8561元/㎡ | 长房时代国际主推63-1336平写字楼，开盘时间待定，最低价8561元/平，预期价格区间为9000-10000元/平;20-50平临街旺铺，即将启动认购;2-4层500-2000平商业中心全球招商。 | ||
| 2014-12-03 | 8561元/㎡ | 长房时代国际主推63-1305平写字楼，开盘时间待定，最低价8561元/平，预期价格区间为9000-10000元/平。 | ||
| 2014-11-26 | 8170元/㎡ | 长房时代国际63-1305平写字楼现同时启动认筹及认购，认筹2千享98折，认购2万享97折。最低价8170元/平，价格区间为9000-12000元/平，预计11月28日开盘。 | ||
| 2014-11-26 | 8561元/㎡ | 长房时代国际63-1305平写字楼现同时启动认筹及认购，认筹2千享98折，认购2万享97折。最低价8561元/平，价格区间为9000-12000元/平，预计11月28日开盘。 | ||
| 2014-11-20 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 长房时代国际三期独栋63-1305平5A甲级写字楼，预期价格为9000-12000元/平，预计11月30日开盘。 | |
| 2014-11-20 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 长房时代国际现主推三期5A甲级写字楼，价格区间在9000-12000元/平，一房一价，预计11月月底或12月月初开盘。此外，少量40平内街商铺同步在售，价格区间为3-4万/平。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 雷锋大道口: 704路、149路、309路、18路、168路、918路、203路、916路、宁乡18路、348路、66路、W202路 商学院: 704路、宁乡118路、149路、106路、168路、203路、916路、348路、301路、913路、118路、W106路、宁乡106路、66路 玉兰路口: 704路、宁乡118路、149路、106路、168路、203路、348路、118路、W106路、宁乡106路、66路 麓景路口: 宁乡118路、18路、宁乡18路、118路 博才实验中学: 宁乡118路、18路、宁乡18路、118路 省少管所: 宁乡118路、18路、宁乡18路、W201路、118路、302路 麓枫路口: 宁乡118路、106路、18路、宁乡18路、913路、118路、W106路、宁乡106路、W202路 玉兰路西: 106路、W106路、宁乡106路 湖南公信: 106路、913路、W106路、宁乡106路、W202路 麓天路口: 309路、918路 莱茵城: 309路 长华小区: 317路、301路 西二环(咸嘉湖西路口): 317路 莱茵城: 918路、302路 麓景路咸嘉湖西路口: W201路 麓谷消防中队: W201路 麓景路桐梓坡路口: W201路 省电子信息集团: 913路 玉兰路口西: 913路 麓景路岳麓大道口: 302路 |
| 交通方式： | 从汽车西站出发，朝西南行驶29米，右转进入玉兰路行驶1.8公里，左转进入麓天路行驶206米，左转行驶27米，右转行驶16米，到达长房时代国际。 |
规划信息
| 占地面积： | 50199平方米 | 建筑面积： | 147077平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 地上4个，地下263个（含无障碍车位7个） 车位配比：2.8 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 长沙房产(集团)有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：师大附中博才实验中学、长郡中学、湖南大学北校区、湖南商学院、湘雅医学院、湖南财经学院、湖南涉外经济学院等； 医院： 省肿瘤医院、湘雅三医院、梅溪湖湘雅六医院、蓝盾医院等； 银行：建设银行、农业银行、长沙银行、工商银行、光大银行、浦发银行、邮政储蓄等 ； 餐饮：上岛咖啡、金牛角王中西餐厅、钰尊楼、筷乐潇湘等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自拥10万㎡成熟商业人人乐购物广场为写字楼提供配套服务，除倚玉轩餐厅、尚御堂养身会所、港记创意海鲜、京翰教育培训、肯德基、台北豆浆、老妈厨房等知名品牌主力店，还有金逸国际影城、巴里岛咖啡及乐皇KTV的奢华体验，更有精品商务酒店、裙楼商业、风情商业街与之互补。 | ||
| 建材设备： | 供电回路：双电源 消防系统配置：设有24小时全自动消防应急照明系统 电梯品牌：日本进口三菱 电梯数量：共9台，裙楼2台，主楼7台，其中1台为货梯 大堂及公共部分：大堂面积约400平方米，高度约10m 地板材料：高档石材为主 宽带：三网合一 供水：二次加压供水 供暖：中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长房时代国际属于长房时代城三期，总建筑面积约5万平方米，其中地上建筑面积3.9万平方米，地下1.1万平方米，配有机动车位近300个。楼栋高约百米。项目1-4楼裙楼为商业用房，定位为集商务、休闲、餐饮、娱乐为一体的都市会客中心，未来将成为项目及周边金领、白领交友、聚会、休闲的优选之地。目前项目推售的是5-25楼为5A 甲级办公写字楼。 衔接三大板块，特别商务要塞 长房时代国际项目是河西目前少有在售的成熟地段的商务写字楼项目。项目雄踞“西站板块”中心，西望”麓谷板块”，东接“滨江新城”，鼎立河西中心与三大板块紧密互动。资本流、人才流、服务流汇聚于此； 精品商务酒店，醇熟商业 长房时代国际总自拥10万㎡成熟商业为写字楼提供配套服务，除肯德基、金逸国际影城、乐皇KTV等知名品牌主力店，还有台北豆浆等时尚体验，更有精品商务酒店、裙楼商业、风情商业街与之互补，形成相辅相成、生生不息的商务生态系统，为企业提供一站式商务平台。 9台三菱电梯，高效抵达 长房?时代国际配备9台综合实力排名前列的三菱电梯，以较高达2.5米/秒速度穿梭于楼宇间，全面提高商务效率 专业物管，全能服务，全程护航： 长房时代国际，引进知名物业管理机构，以国际化的服务理念、星级酒店服务模式，全程为高端商务人士提供知名物业服务，确保购买物业保值增值 地铁6号线，城际轻轨，双轨并行 长房?时代国际，地处桐梓坡路与玉兰路交汇处，无缝对接地铁6号线，紧邻地铁2号线和长株潭城际轻轨，更有数10趟公交穿梭而过，4横3纵7条城市主干道，过江隧道纵横其间，内联长沙城区，20分钟内通达市政府，五一商圈，火车站、高铁站，外围辐射宁乡、常德、株洲、张家界等60个市县。 奢华外立面、超10米挑高大堂，非凡气度 长房时代国际，经典石材结合双层low-e玻璃的外立面，气派沉稳，洗练刚毅，极富现代建筑之美，大堂设计更是超群，超10米挑高、近400㎡阔绰空间，开敞通透，奢华大气，进入其中，富丽堂皇的商务气派铺面而来，企业气度不彰自显。 VRV中央空调，智能系统，绿色办公，节能减耗 长房时代国际，全面采用VRV中央空调，新风系统，5A智能系统和多种绿色节能技术，全方位构筑绿色建筑解决方案，打造高舒适性，低能耗环境，减少企业运营成本，激活企业创新力。 户型产品概括： 3.6米层高，63-1305㎡方正单位，可充分实现自由组合，满足不同面积需求的各类企业。同时，方正的户型使办公空间利用率极高，项目标准层面积媲美长沙各高级写字楼标准层面积。
