长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华雅林语苑 | 建成年代： | 2016年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙华雅房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙华雅房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长沙大道南与圭塘河东的交汇处的东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年11月01日 |
| 售楼地址： | 雨花区长沙大道南与万家丽路的交汇处（华雅国际大酒店一楼） | 售楼电话： | 4001560036-189403 |
预售许可证：
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| 长房售许字（2014）第0619号 | 2014-12-02 | 7号栋,8号栋 |
| 长房售许字（2014）第0485号 | 2014-10-13 | 5号栋,6号栋 |
| 长房售许字（2014）第0483号 | 2014-10-13 | 3号栋,4号栋 |
| 长房售许字（2014）第0482号 | 2014-10-13 | 1号栋,2号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 6400元/㎡ | 华雅林语苑目前在售房源仅剩6套，3栋1套90平2房，7栋4套89平2房，均价6400元/平，5栋1套140平4房，均价6800元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 6400元/㎡ | 华雅林语苑目前在售房源仅剩6套，3栋1套90平2房，7栋4套89平2房，均价6400元/平，5栋1套140平4房，均价6800元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 6400元/㎡ | 华雅林语苑目前在售3、5、7号栋小高层，房源仅剩6套，3栋1套90平两房，7栋4套89平两房，均价6400元/平；5栋1套140平四房，均价6800元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 6400元/㎡ | 华雅林语苑目前在售3、5、7号栋小高层，房源仅剩6套，3栋1套90平两房，7栋4套89平两房，均价6400元/平；5栋1套140平四房，均价6800元/平 | ||
| 2016-06-22 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑目前在售1、2、3、4、7、8号栋小高层，仅剩13套90平两居，认购交1万抵8万，折后均价6600元/平，首付2成11万，总价约58万。 | ||
| 2016-05-11 | 6500元/㎡ | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层。在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，其中两房折后均价6600元/平，三房折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-05 | 6500元/㎡ | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层。在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，其中两房折后均价6600元/平，三房折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-03-02 | 6500元/㎡ | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层。在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，其中两房折后均价6600元/平，三房折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-02-24 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层，在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-01-06 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层，在售户型为90㎡两房、117㎡三房、120㎡三房，折后均价6600元/㎡。 | ||
| 2015-10-27 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑在售89-142㎡小高层房源，主要位于1-3号栋和7-8号栋，折后均价6600元/㎡，团购享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-09-21 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑在售89-142㎡小高层房源，主要位于1-3号栋和7-8号栋，折后均价6600元/㎡，团购享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-09-06 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-08-17 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-07-16 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-07-02 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-06-30 | 6500元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋，7/8号栋89-142㎡小高层，折后均价6500元/㎡。购房最高享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-06-09 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋，7/8号栋89-142平小高层，折后均价6600元/平。1-3号栋享1万抵6万优惠，7/8号栋享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-04-07 | 6600元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋，7/8号栋89-142平小高层，折后均价6600元/平。1-3号栋享1万抵6万优惠，7/8号栋享1万抵8万优惠。 | ||
| 2015-03-19 | 6300元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，折后均价6300-7000元/平。团购1万抵5万，免契税，购房总款减5千。购房送枫树山小学学位。 | ||
| 2015-02-28 | 6300元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，折后均价6300-7000元/平。团购1万抵5万，免契税，购房总款减5千。购房送枫树山小学学位。 | ||
| 2014-12-31 | 6800元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，价格6800-7300元/平。团购1万抵5万，免契税，购房总款减5千。购房送枫树山小学学位。 | ||
| 2014-12-25 | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 现主推1-3号栋89-142平高层住宅，价格区间6300-7500元/平，团购可享1万抵5万优惠，按揭98折，全款97折，7天内签约再享99折。 | |
| 2014-12-08 | 6500元/㎡ | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，价格6500-7500元/平，团购1万抵5万，按揭98折，全款97折，7天内签约再享99折。 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 5号线 |
| 公交路线： | 大桥西：121路 148路 156路 208路 348路 368路 503路 917路 长沙大道口（高桥建材批发城） ： 66路 160路 503路 802路 810路 917路 |
| 交通方式： | 从华晨世纪广场出发，沿着长沙大道东行450米抵达华雅林语苑。 |
规划信息
| 占地面积： | 29854平方米 | 建筑面积： | 93622.75平方米 |
| 容积率： | 2.15 | 绿化率： | 40.5% |
| 停车位： | 853 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 528 | 物业公司： | 长沙华雅物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：广益中学、砂子塘小学 幼稚园：小区幼儿园、融科幼儿园、星城映象幼儿园、茂华万婴幼儿园 综合商场：华晨世纪广场、华润万家、大润发、高桥大市场 银行：建设银行、农业银行、商业银行 邮局：湖南邮政 医院：旺旺医院 | ||
| 学校： | 枫树山小学大桥校区 |
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| 内部配套： | 带有底商规划 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：瓷砖电梯：三菱电梯服务户数：两梯三户、四户、五户 光纤预埋入户 市政供水，6楼以上二次加压 无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华雅林语苑由长沙华雅房地产开发有限公司开发，地处长沙交通枢纽型城市副中心——武广国际新城板块核心区域。 华雅林语苑位于长沙大道南与圭塘河东的交汇处，总占地45亩，总建93622.75平米，由8栋15 - 16层的中式现代风格建筑、1栋国际知名幼儿园以及1栋酒店式公寓组成，容积率仅2.2，绿化率高达40.5%。小区整体规划采用点式布局手法，楼间距高达40-50米，并坚持“以人为本，人车共荣”，力求达到车行、人行两相宜。小区物业为华雅物业，将给予业主酒店式五星物业，真正让业主感受舒适、安全的居家环境。 华雅林语苑周边交通极为快捷，不仅拥有地铁2号线和5号线，更有148、160、703、348、503、707、912等数条公交线路经过;同时，项目坐享一站式便捷丰富配套，拥有华雅城市高尔夫、华雅国际大酒店、华雅生态园、5A写字楼华雅财富中心、华润万家超市、华晨世纪广场枫树山小学、砂子塘小学等，为所有业主打造国际化生活服务。 华雅林语苑产品面积为90 - 142平米的两房至四房，户型周正实用，布局合理，满足不同层次居住条件的需求，整体交付时间为2016年10月!
