长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 宜家湘颂 | 建成年代： | 2017年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南泓龙置业发展有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 湖南泓龙置业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 陡岭路152号（佳阳悦景馨都东北面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月 |
| 售楼地址： | 开福区陡岭路152号（佳阳悦景馨都东北面） | 售楼电话： | 4001560036-264885 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 2016-0130 | 2016-04-15 | 4号栋 |
| 2015-0315 | 2015-06-16 | 3号栋 |
| 2015-0314 | 2015-06-16 | 2号栋 |
| 2015-0316 | 2015-06-16 | 5号栋商铺 |
| 2015-0197 | 2015-04-30 | 1号栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-02 | 43000元/㎡ | 15000元/㎡ | 宜家湘颂在售40-1500平商铺，均价1.5-4.3万元/平。 | |
| 2018-08-28 | 10000元/㎡ | 宜家湘颂40-1500平商铺10000-40000元/平。 | ||
| 2018-03-08 | 9500元/㎡ | 仅剩2套69平房源，单价9500元/平 | ||
| 2017-10-23 | 7800元/㎡ | 宜家湘颂在售4号栋房源，69平、77平、100平，均价7800元/平。 | ||
| 2017-03-10 | 7800元/㎡ | 宜家湘颂在售4号栋房源，69平、77平、100平，均价7800元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 7400元/㎡ | 宜家湘颂在售4号栋69、77、100平住宅，折后均价7400元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 7400元/㎡ | 4号栋69平、77平、100平住宅，折后均价7400元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 6600元/㎡ | 宜家湘颂在售1-4号栋住宅、底商。3号栋交房时间为2016年12月31日。 宜家湘颂1、3号栋在售面积为81-89平米，折后均价6300元/平。2号栋在售98.81平小三房，折后均价6600元/平。4号栋在售69-100平两房、三房，折后均价6300-6500元/平。 楼盘底层商铺同步在售，商铺面积为40-50平，折后均价40000元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 6600元/㎡ | 宜家湘颂在售1-3号栋住宅，4号栋公寓和底商。3号栋交房时间为2016年12月31日。 宜家湘颂1、3号栋在售面积为81-89平米，折后均价6300元/平。2号栋在售98.81平小三房，4号栋在售40-50平公寓楼，折后均价6600元/平。楼盘底层商铺同步在售，商铺面积为40-50平，折后均价40000元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 6600元/㎡ | 宜家湘颂1、3号栋在售面积为81-85平米，折后均价6300元/平。2号栋在售98.81平小三房，折后均价6600元/平。 楼盘底层商铺同步在售，商铺面积为40-50平，折后均价40000元/平。 | ||
| 2016-05-12 | 6300元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋，在售面积为81-98平米，折后均价6300元/平。5号栋12-360平商铺同步在售，临街商铺均价39000元/平，其他位置商铺均价16000元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 6300元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋，在售面积为81-98平米，折后均价6300元/平。5号栋12-360平商铺同步在售，临街商铺均价39000元/平，其他位置商铺均价16000元/平。 | ||
| 2016-03-30 | 6300元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋，在售面积为81-98平米，折后均价6300元/平。1号栋在售面积为85-89平米，均价6300元/平。5号栋12-360平商铺同步在售，临街商铺均价39000元/平，其他位置商铺均价16000元/平。 | ||
| 2016-03-15 | 6300元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋，在售面积为81-98平米，折后均价6300元/平。1号栋在售面积为85-89平米，均价6300元/平。5号栋12-360平商铺同步在售，临街商铺均价39000元/平，其他位置商铺均价16000元/平。 | ||
| 2016-02-29 | 6300元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋，在售面积为81-98平米，折后均价6300元/平。1号栋在售面积为85-89平米，均价6300元/平。5号栋12-360平商铺同步在售，临街商铺均价39000元/平，其他位置商铺均价16000元/平。 | ||
| 2015-12-11 | 6000元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋81-98㎡房源，折后均价6000元/㎡。1号栋85、89㎡房源在售，均价6300元/㎡。项目在售的还有5号栋12-360㎡商铺，临街商铺均价39000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-11-25 | 6000元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋81-98㎡房源，折后均价6000元/㎡。1号栋85、89㎡房源在售，108㎡房源仅剩2套，均价6300元/㎡。项目在售的还有5号栋12-360㎡商铺，临街商铺均价39000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-11-19 | 6000元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋81-98㎡房源，折后均价6000元/㎡。1号栋85、89㎡房源在售，108㎡房源仅剩2套，均价6300元/㎡。项目在售的还有5号栋12-360㎡商铺，临街商铺均价39000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-10-27 | 6000元/㎡ | 宜家湘颂主推3号栋81-98㎡房源，折后均价6000元/㎡。1号栋85、89㎡房源在售，108㎡房源仅剩2套，均价6300元/㎡。项目在售的还有5号栋12-360㎡商铺，临街商铺均价39000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-10-16 | 6000元/㎡ | 宜家湘颂在售3号栋80-100㎡房源，主力户型为87㎡三房、98㎡小三房，折后均价6000元/㎡，团购交6千抵2万，全款97折，商贷98折，公积金贷款99折。1号栋85-108㎡房源同步在售，均价6200元/㎡，购房交6千抵2万。项目在售的还有5号栋12-360㎡商铺，临街商铺均价39000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。40㎡以上临街商铺认购交5万抵15万，40㎡以下临街商铺及步行街、美食街商铺认购交3万抵8万。 | ||
| 2015-10-09 | 6200元/㎡ | 宜家湘颂预推3号栋80-100㎡实力派空间房源，现在认筹6千抵2万，预计10月中旬开盘。在售1号栋85-108㎡房源，均价6200元/㎡，购房交6千抵2万。5号栋12-360㎡商铺同步在售，临街商铺均价35000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。40㎡以上临街商铺认购享5万抵15万优惠，40㎡以下临街商铺及步行街、美食街商铺认购享3万抵8万优惠。 | ||
| 2015-10-09 | 6000元/㎡ | 宜家湘颂3号栋80-100㎡房源10月1日已经平推，主力户型为87㎡三房、98㎡小三房，折后均价6000元/㎡，团购交6千抵2万，全款97折，商贷98折，公积金贷款99折。另1号栋85-108㎡房源同步在售，均价6200元/㎡，购房交6千抵2万。5号栋12-360㎡商铺同步在售，临街商铺均价39000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。40㎡以上临街商铺认购交5万抵15万，40㎡以下临街商铺及步行街、美食街商铺认购交3万抵8万。 | ||
| 2015-09-30 | 6200元/㎡ | 宜家湘颂在售1号栋85-108㎡房源，均价6200元/㎡，购房交6千抵2万。5号栋12-360㎡商铺同步在售，临街商铺均价35000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。40㎡以上临街商铺认购享5万抵15万优惠，40㎡以下临街商铺及步行街、美食街商铺认购享3万抵8万优惠。项目预推3号栋80-100㎡实力派空间房源，现在认筹6千抵2万，预计10月中旬开盘。 | ||
| 2015-09-15 | 6200元/㎡ | 宜家湘颂3号栋80-100㎡实力派空间加推，9月1日已全城公开认筹，现在认筹6千2万，预计10月中旬开盘。另在售1号栋85-108㎡房源，均价6200元/㎡，购房享6千抵2万优惠。5号栋12-360㎡商铺同步在售，临街商铺均价35000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 6200元/㎡ | 宜家湘颂3号栋80-100㎡实力派空间加推，9月1日已全城公开认筹，具体优惠和开盘时间待定。现在售1号栋85-108㎡房源，均价6200元/㎡，购房享6千抵2万优惠。5号栋12-360㎡商铺同步在售，临街商铺均价35000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-08-18 | 6200元/㎡ | 宜家湘颂现在售1号栋85-108㎡房源，均价6200元/㎡，购房享6千抵2万优惠。5号栋12-360㎡商铺已于8月10日加推，临街商铺均价35000元/㎡，其他位置商铺均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-07-20 | 5588元/㎡ | 宜家湘颂在售1号栋69-108㎡房源，特价5588元/㎡起，均价6150元/㎡。 住宅预计2016年6月30日交房。 | ||
| 2015-07-06 | 5588元/㎡ | 宜家湘颂在售1号栋69-108㎡房源，均价6150元/㎡，特价房源5588元/㎡起。项目由4栋高层及15000多㎡的商业配套组成，是集住宅、商业于一体的简约、国际范的生活场所，住宅预计2016年6月30日交房。 | ||
| 2015-06-30 | 5588元/㎡ | 宜家湘颂在售1号栋69-108㎡房源，均价6150元/㎡，特价房源5588元/㎡起。项目由4栋高层及15000多㎡的商业配套组成，是集住宅、商业于一体的简约、国际范的生活场所，住宅预计2016年6月30日交房。 | ||
| 2015-06-11 | 5588元/㎡ | 宜家湘颂在售1号栋85-108平房源，均价6150元/平，特价房源5588元/平起。项目由4栋高层及15000多平米的商业配套组成，是集住宅、商业于一体的简约、国际范的生活场所，住宅预计2016年6月30日交房。 | ||
| 2015-05-12 | 6300元/㎡ | 宜家湘颂预推1号栋69-108平房源，折后均价6300元/平，特价房源5588元/平起，预计1015年5月16日开盘。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 陡岭路站：19路 陡岭路口站（水木轩站）：906路 九尾冲站：143路、150路 、115路、 901路、 66路、 132 路、501路、906路、801路、807路、136路 |
| 交通方式： | 从五一广场出发，由黄兴中路进入环岛，到达黄兴北路行驶3.0公里，右转进入新河路，行驶270米，经过环岛到新河路，行驶460米，左转进入新码头路，行驶780米，进入陡岭路行驶560米，右转行驶270米，到达宜家湘颂。 |
规划信息
| 占地面积： | 17145平方米 | 建筑面积： | 101454平方米 |
| 容积率： | 4.64 | 绿化率： | 38.85% |
| 停车位： | 450个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 712 | 物业公司： | 长沙宁通物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：开福区教育局第二幼儿园、国防科大幼儿园 中小学：浏阳河学校、国防科大小学、国庆小学、雅礼中学 综合商场：麦德龙、岁宝百货 银行：农村信用合作社、中国建设银行、工商银行、招商银行 医院：163医院、同济医院 | ||
| 学校： | 长沙市开福区浏阳河学校 |
||
| 内部配套： | 项目自带商业体 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 电梯：上海三菱 门窗：铝合金 宽带：有 供水系统：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宜家湘颂位于四方新城版块，邻伍家岭商圈、科大人文休闲购物带、麦德龙超级商贸中心，浏阳河风光带。多条主次干道，南连三一大道，北接双拥路、栖凤路，学堂园路为项目里面规划路，近10余路公交通达全城。 麦德龙、新一佳、岁宝百货均在十五分钟行程内，科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内。中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等分布周边，两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带。大公园、大配套，空气质量指数优于其它四区。
