长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 福泽园 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙市北城棚户区改造投资有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 长沙市北城棚户区改造投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三一大道与陡岭路交汇处（伍家岭派出所斜对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年 |
| 售楼地址： | 开福区三一大道国防科大北大门斜对面（九尾冲公交站） | 售楼电话： | 4001560036-179480 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2016-0653 | 2016-12-22 | A3 |
| 2016-0654 | 2016-12-22 | B2 |
| 2016-0025 | 2016-01-19 | A1 |
| 2016-0026 | 2016-01-19 | A4 |
| 2016-0027 | 2016-01-19 | A5 |
| 2016-0029 | 2016-01-19 | A7 |
| 2016-0028 | 2016-01-19 | A6 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-08 | 25000元/㎡ | 40-260平商铺价格2.5-5.3万/平 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-14 | 9000元/㎡ | 福泽园加推A1号栋123平房源，均价9000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 8600元/㎡ | 福泽园在售A1号栋123平房源，毛坯均价8600-8700元/平，精装均价9400元/平。 | ||
| 2016-12-21 | 8000元/㎡ | 福泽园在售A1号栋，户型面积为123平，毛坯均价8000元/平，精装均价9400元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 8500元/㎡ | 福泽园平推A1号栋，主推在售123平三房两厅两卫，毛坯均价8500元/平，精装均价9200元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 8000元/㎡ | 福泽园主推A4号栋84-104平户型，均价8000元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 7600元/㎡ | 福泽园A4号栋84-104平住宅，均价7600元/平。 | ||
| 2016-09-06 | 6500元/㎡ | 福泽园主推A5、A6、A7号栋84、96平房源，毛坯均价6500元/平，精装均价7400元/平 | ||
| 2016-08-18 | 6500元/㎡ | 福泽园主推A5、A6、A7号栋84、96平房源，一单元精装房均价7400元/平；二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 6300元/㎡ | 福泽园在售A1、A5、A6、A7号栋，在售64-104平房源，一单元精装房均价7300元/平；二单元毛坯价格为6300元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 6300元/㎡ | 福泽园在售A1、A5、A6、A7号栋，在售64-104平房源，一单元精装房均价7300元/平；二单元毛坯价格为6300元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 6300元/㎡ | 福泽园在售A1、A5、A6、A7号栋，在售64-104平房源，一单元精装房均价7300元/平；二单元毛坯价格为6300元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 6300元/㎡ | 福泽园在售A1、A5、A6、A7号栋，在售64-104平房源，一单元精装房均价7300元/平；二单元毛坯价格为6300元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 6300元/㎡ | 福泽园在售A1、A5、A6、A7号栋，在售64-104平房源，一单元精装房均价7300元/平；二单元毛坯价格为6300元/平。 | ||
| 2016-06-27 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-05-11 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-04-22 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-04-15 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-03-29 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5、A7号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-03-16 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。 | ||
| 2016-03-03 | 6500元/㎡ | 福泽园在售A5号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为6888元/平起，二单元毛坯价格为6500元/平。福泽园加推A7号栋84-104平房源，6888元/平起即可购市中心精装房。 | ||
| 2016-02-24 | 5500元/㎡ | 福泽园在售A5号栋，在售面积为84-104平房源，一单元精装价格为7500-7600元/平，二单元毛坯价格为6500-6600元/平。福泽园加推A7号栋84-104平房源，6888元/平起即可购市中心精装房，一单元精装价格为6500-6800元/平，二单元毛坯价格为5500-5600元/平。 | ||
| 2016-02-01 | 7200元/㎡ | 福泽园1月30日已内部认购A5号栋，在售面积为84-104平房源。精装7200-7500元/平。福泽园加推A7号栋84-104平房源，6888元/平起即可购市中心精装房，认筹交1万开盘可抵房款2万元，预计3月份开盘。 | ||
| 2016-01-12 | 6200元/㎡ | 福泽园预推A2、A5、A7栋53-124㎡房源，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡。 | ||
| 2015-12-01 | 6500元/㎡ | 福泽园预推A2、A5、A7栋53-124㎡房源，VIP认筹交1千抵1万，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡。 | ||
| 2015-11-24 | 6500元/㎡ | 福泽园预推A2、A5、A7栋53-124㎡房源，VIP认筹交1千抵1万，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡。 | ||
| 2015-11-12 | 6500元/㎡ | 福泽园预推A2、A5、A7栋53-124㎡房源，VIP认筹交1千抵1万，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡。 | ||
| 2015-11-03 | 6500元/㎡ | 福泽园11月底预推A2、A5、A7栋53-124㎡房源，折后价格毛坯均价为6200-6500元/㎡，精装为7200-7500元/㎡。 | ||
| 2015-10-23 | 6500元/㎡ | 福泽园11月底预推A2、A5、A7栋53-124㎡房源，VIP认筹交1千抵1万，折后价格毛坯均价为6200-6500元/㎡，精装为7200-7500元/㎡。 | ||
| 2015-10-16 | 6500元/㎡ | 福泽园11月初预推53-124㎡房源，房源A2、A5、A7栋，VIP认筹交1千抵1万，折后价格毛坯均价为6500元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。 | ||
| 2015-10-09 | 6200元/㎡ | 福泽园预推53-124㎡房源，预计10月底开盘。VIP认筹交1千元抵1万元，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。项目拥有浏阳河小学教育资源，棚改户定向指标房。 | ||
| 2015-10-04 | 6200元/㎡ | 福泽园预推53-124㎡房源，预计10月份开盘。VIP认筹交1千元抵1万元，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。项目拥有浏阳河小学教育资源，棚改户定向指标房。 | ||
| 2015-09-26 | 6200元/㎡ | 福泽园预推53-124㎡房源，预计10月份开盘。VIP认筹交1千元抵1万元，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。项目拥有浏阳河小学教育资源，棚改户定向指标房。 | ||
| 2015-09-18 | 6200元/㎡ | 福泽园预计10月推53-124㎡房源，VIP认筹交1千元抵1万元，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。项目拥有浏阳河小学教育资源，棚改户定向指标房。 | ||
| 2015-09-10 | 6200元/㎡ | 福泽园现主推53-124㎡房源，VIP认筹交1千元抵1万元，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用），预计10月开盘。项目拥有浏阳河小学教育资源，棚改户定向指标房。 | ||
| 2015-09-02 | 6200元/㎡ | 福泽园现主推53-124㎡房源，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。VIP认筹交1000元抵10000元，预计10月开盘。 | ||
| 2015-08-25 | 6200元/㎡ | 福泽园现主推53-124㎡房源，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。VIP认筹交1000元抵10000元，预计10月开盘。 | ||
| 2015-08-18 | 6200元/㎡ | 福泽园现主推53-124㎡房源，折后价格毛坯为6200-6300元/㎡，精装为7200-7500元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。VIP认筹交1000元抵10000元，预计9月开盘。项目为浏阳河小学学区房，棚改户定向指标房。 | ||
| 2015-07-28 | 5800元/㎡ | 5690元/㎡ | 福泽园预计9月开盘主推53-124㎡房源，折后价格5690元/㎡起，预计均价5800元/㎡，可接受15万货补（针对无房无车的棚改户，政府给予15万的补贴凭证，可直接抵用）。VIP认筹交1000元抵10000元。项目为浏阳河小学学区房，棚改户定向指标房。 | |
| 2015-07-06 | 5800元/㎡ | 5690元/㎡ | 福泽园主推52-125m²户型，折后价格5690元/m²起，预计均价5800元/m²，预计8月开盘，届时将推出所有楼栋，可接受15万货补。总价30万起，买市中心两房。VIP认筹交1000元抵10000元。 | |
| 2015-06-30 | 6300元/㎡ | 5690元/㎡ | 福泽园将推出A5、B1、B2、C5号栋52-125m²户型，预计7月20日开盘。折后价格5690元/m²起，预计均价6300元/m²，可接受15万货补，VIP认筹交1000元抵10000元。 | |
| 2015-06-18 | 6300元/㎡ | 5690元/㎡ | 福泽园将推出A5、B1、B2、C5号栋52-125㎡户型，预计7月20日开盘。价格5690元/㎡起，预计均价6300元/㎡。总价30万起，买市中心两房。VIP认筹交1000元抵10000元。项目为浏阳河小学学区房，棚改户定向指标房。 | |
| 2015-06-09 | 30万元/套 | 福泽园项目现主推52-125㎡户型，5690元/m²起，总价30万起，买市中心两房。VIP全城认筹，交1000元抵10000元。 | ||
| 2015-06-09 | 5690元/㎡ | 福泽园项目现主推52-125㎡户型，5690元/m²起，总价30万起，买市中心两房。VIP全城认筹，交1000元抵10000元。 | ||
| 2015-05-08 | 6200元/㎡ | 福泽园主推49-125平住宅，部分毛坯部分精装，精装价格待定，毛坯均价6200元/平，认购优惠交1000元抵10000元，项目为棚改户定向指标房，项目预计5月份开盘 | ||
| 2015-04-09 | 6200元/㎡ | 福泽园主推49-125平住宅，部分毛坯部分精装，精装价格待定，毛坯均价6200元/平，项目为棚改户定向指标房，项目预计5月份开盘。 | ||
| 2015-03-06 | 6200元/㎡ | 福泽园主推49-125平住宅，部分毛坯部分精装，毛坯均价6200元/平，精装价格待定，项目为棚改户定向指标房，项目预计5月份开盘。 | ||
| 2014-12-25 | 6200元/㎡ | 福泽园主推49-125平住宅，均价6200元/平，项目为棚改户定向指标房。 | ||
| 2014-11-17 | 5980元/㎡ | 主推49-125平住宅，预计均价5980元/平，开盘时间待定。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 九尾冲站：115、132、136、143、150、501、503、603、801、807、901路 |
| 交通方式： | 1.沿双拥路向西行驶1.5千米左转 2.沿陡岭路向南行驶741米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 74667平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1419个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2058 | 物业公司： | 万厦物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：浏阳河小学、四方坪小学、科大附中、雅礼长郡中学等 大学：国防科大、长沙大学 综合商场：麦德龙、新一佳、岁宝百货、通程电器 幼稚园：小牛津幼儿园 休闲娱乐设施：烈士公园、浏阳河风光带、小区花园 其他：明泰大酒店、长沙广圣阳光酒店、天都国际会所大酒店、华悦大酒店、延年大酒店、云鼎KTV、皇家永利娱乐城、天之道足浴、汉子足浴、卓越台球城、邮局 健身娱乐设施 | ||
| 学校： | 长沙市开福区浏阳河学校 |
||
| 内部配套： | 自建公立幼儿园、社区商业街 | ||
| 建材设备： | 宽带：光纤入户 供水：二次加压 暖气：无 天然气入户：是 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
福泽园位于开福区三一大道与陡岭路交汇处，地理位置优越，配套成熟，交通便捷。小区占地面积112亩，建筑规模达30万平米，由5栋远大住工节能环保精装住宅和6栋普通毛坯住宅、1栋商务楼和一所小学、幼儿园组成，是长沙中心城区罕有的大型综合性宜居生活社区。 小区内部规划有20000余平米中心园林景观，绿化率近40%，周边原生香樟成荫、环境优美，与外部繁华的商业区形成了自然屏障，实现真正的出则繁华、入则宁静。
