长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 卓越浅水湾 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙市祥华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙市卓越置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 卓越集团 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖南岸CBD（周南中学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年05月 |
| 售楼地址： | 梅溪湖南岸CBD（周南中学旁） | 售楼电话： | 4001560036-197673 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| XX18-0146 | 2018-06-25 | 21栋 |
| XX18-0060 | 2018-04-28 | 卓越浅水湾18栋商业 |
| XX18-0061 | 2018-04-28 | 卓越浅水湾20栋商业 |
| XX17-0039 | 2017-04-28 | 13栋 |
| XX17-0003 | 2017-01-13 | 6号栋 |
| XX16-0215 | 2016-08-11 | 11号栋 |
| XX16-0194 | 2016-07-29 | 12号栋 |
| XX16-0048 | 2016-04-08 | 10号栋 |
| XX16-0031 | 2016-04-01 | 9号栋 |
| XX15-0319 | 2015-09-28 | 3号栋 |
| XX15-0247 | 2015-07-29 | 7号栋 |
| XX15-0151 | 2015-06-01 | 2号栋 |
| XX15-0152 | 2015-06-01 | 1号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-20 | 16000元/㎡ | 卓越浅水湾在售22号栋35平、47平湖景公寓，平层均价13000-15000元/平，复式均价15000-19000元/平，整体均价16000元/平。 | ||
| 2018-06-26 | 13500元/㎡ | 卓越浅水湾21栋185-380平全湖景住宅，均价13500元/平。 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 85-380平房源价格待定 | ||
| 2018-03-23 | 19000元/㎡ | 13000元/㎡ | 公寓平层均价13000-15000元/平，复式均价15000-19000元/平 | |
| 2017-10-23 | 12300元/㎡ | 卓越浅水湾2017年5月1日已加推13号栋107-127平房源，均价12000元/平。 另外在售20-120平社区底商，售价2万-4万/平。 | ||
| 2017-05-04 | 12300元/㎡ | 卓越浅水湾2017年5月1日已加推13号栋107-127平房源，均价12000元/平。 另外在售20-120平社区底商，售价2万-4万/平。 | ||
| 2017-04-26 | 20000元/㎡ | 卓越浅水湾主推20-120平社区底商，售价2万-4万/平。 | ||
| 2017-04-19 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推110-140平新品房源，均价12000-15000元/平。 | ||
| 2017-03-20 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推6号栋110-140平新品房源，均价12000-15000元/平。 | ||
| 2017-03-15 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推6号栋106-140平新品房源，均价12000-15000元/平。 | ||
| 2017-02-07 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推6号栋106-140平新品房源，均价12000-15000元/平。 | ||
| 2017-01-16 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推6号栋106-140平新品房源，均价15000元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾在售106平三居、128平四居、140平大平层，折后均价15000元/平 | ||
| 2016-12-02 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推11号栋106平三居、128平四居房源，另外9号栋140平大平层在售，折后均价15000元/平 | ||
| 2016-11-09 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推11号栋106平三居、128平四居房源，另外9号栋140平大平层在售，折后均价15000元/平 | ||
| 2016-10-31 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推11号栋106平三居、128平四居房源，折后均价15000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推11号栋106平三居、128平四居房源，折后均价15000元/平。 | ||
| 2016-09-13 | 15000元/㎡ | 卓越浅水湾主推11号栋106平三居、128平四居房源，折后均价15000元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 13000元/㎡ | 卓越浅水湾2016年9月3日加推11号栋106-128平新品。另外在售12号栋住宅107-128平住宅，3、9号栋93-142平高层住宅，房源折后均价13000元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 13000元/㎡ | 卓越浅水湾房源折后均价13000元/平，在售房源有12号栋住宅107-128平住宅，3、9号栋93-142平高层住宅，预计本周末（2016年9月3日-9月4日）加推11号栋106平三居、128平四居新品。 | ||
| 2016-08-29 | 13000元/㎡ | 卓越浅水湾预推11号栋106平三居、128平四居新品，预计9月初开盘。在售12号栋住宅107-128平新品，另有3、9号栋93-142平高层住宅，折后均价13000元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 9500元/㎡ | 卓越浅水湾预推11号栋106平三居、128平四居新品，预计9月初开盘。在售12号栋住宅107-128平新品，另有3、9号栋93-142平高层住宅，折后均价9500元/平。 | ||
| 2016-08-24 | 9500元/㎡ | 卓越浅水湾预推11号栋106平三居、128平四居新品，具体开盘时间待定。在售12号栋住宅107-128平新品，另有3、9号栋93-142平高层住宅，折后均价9500元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 9200元/㎡ | 卓越浅水湾2016年8月6日加推12号栋住宅107-128平新品，另有3、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价9200元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 8600元/㎡ | 卓越浅水湾2016年8月6日加推12号栋住宅107-128平新品，另有3、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价8600-8800元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 8600元/㎡ | 卓越浅水湾主推3、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价8600-8800元/平，预计8月中旬加推12号栋107-128平住宅新品。 | ||
| 2016-07-26 | 8600元/㎡ | 卓越浅水湾主推3、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价8600-8800元/平，预计8月中旬加推12号栋107-128平住宅新品。 | ||
| 2016-06-27 | 8500元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价8500元/平，现购房可参与团购交9千抵6万的优惠。 | ||
| 2016-05-31 | 8500元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价8500元/平，现购房可参与团购交9千抵6万的优惠。 | ||
| 2016-04-29 | 8500元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7、9、10号栋94-142平高层住宅，折后均价8500元/平，现购房可参与团购交9千抵6万的优惠。 | ||
| 2016-04-22 | 8500元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，折后均价8500元/平，现购房可参与团购交9千抵6万的优惠。 | ||
| 2016-04-18 | 8000元/㎡ | 卓越浅水湾主推10号栋106平三居、128平四居新品房源，均价8000元/平；在售1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，折后均价8000元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 7500元/㎡ | 卓越浅水湾2016年4月16日开盘主推10号栋106平三居、128平四居新品房源，具体时间待定； 在售1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，其中，94平三居折后均价7800元/平；104-140平房源，折后均价7500元/平。 | ||
| 2016-03-21 | 7500元/㎡ | 卓越浅水湾9、10号栋新品房源即将加推，具体时间待定；浅水湾当前主推1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，其中，94平三居折后均价7800元/平；104-140平房源，折后均价7500元/平，现购房可参与团购交9千抵6万的优惠，另外按揭99折，按时签约99折。 | ||
| 2016-03-11 | 7200元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，94平三居折后均价7200元/平；104-140平房源，折后均价7500元/平，现购房可参与团购交9千抵6万的优惠，另外按揭99折，按时签约99折。 | ||
| 2016-03-01 | 7200元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，折后均价7200元/平，现购房可参与团购交8千抵6万的优惠 | ||
| 2016-02-03 | 7100元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7号栋94-142平高层住宅，折后均价7100元/平，现购房可参与团购交6千抵3万的优惠。 | ||
| 2015-12-31 | 7100元/㎡ | 卓越浅水湾主推1、2、3、7号栋94-142㎡高层住宅，折后均价7100元/㎡，现购房可参与团购交6千抵3万的优惠。 | ||
| 2015-11-14 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾主推首期1、2号栋94-142㎡高层住宅，价格区间：7000-7500元/㎡，户型为：92㎡、105㎡、126㎡、142㎡四种。 | ||
| 2015-10-13 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾主推首期1/2号栋94-142㎡高层住宅，价格区间：7000-7500元/㎡，购房99折按时签约可再享98折，购房可享3万优惠。 | ||
| 2015-09-28 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾主推首期1/2号栋94-142㎡高层住宅，户型为：92㎡、105㎡、126㎡、142㎡四种。价格区间：7000-7500元/㎡，全款98折，按揭99折。1000万置业基金全城免费送，9月全民大比房，凡参与比房活动者，9月31日前购房即送500元，现场购房最高可享3万优惠。 | ||
| 2015-09-09 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾1000万置业基金全城免费送，9月全民大比房，凡参与比房活动者，9月31日前购房即送500元，现场购房最高可享3万优惠；主推首期1/2号栋94-142㎡高层住宅，户型为：92㎡、105㎡、126㎡、142㎡四种。价格区间：7000-7500元/㎡，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-08-04 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾主推首期1/2号栋94-142㎡高层住宅，户型为：92㎡、105㎡、126㎡、142㎡四种。价格区间：7000-7500元/㎡，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-07-13 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾主推首期1/2号栋94-142㎡高层住宅，价格区间：7000—7500元/㎡，全款98折，按揭99折。7月项目艺术会馆举办啤酒音乐节，免费龙虾宴。 | ||
| 2015-06-12 | 7000元/㎡ | 卓越浅水湾主推首期1/2号栋94-142㎡高层住宅，价格区间：7000—7500元/㎡，全款98折，按揭99折。来访就送电影票! | ||
| 2015-06-09 | 6500元/㎡ | 卓越浅水湾主推一期1/2号栋92-141平米高层住宅，92-126平房源，均价6500元/平，141平均价7000元/平，全款98折，按揭99折。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站 |
| 公交路线： | 916路区间：梅溪湖桃花岭公园站 W201路：连湖八路口站,梅溪湖公交临时首末站 |
| 交通方式： | 从梅溪湖公园出发 1.沿近湖三路向东南行驶51米右转 2.沿环湖路向西南行驶1.7千米到达卓越浅水湾 |
规划信息
| 占地面积： | 95467平方米 | 建筑面积： | 380518平方米 |
| 容积率： | 4.02 | 绿化率： | 36.96% |
| 停车位： | 共1272个（地面256个，地下1016个） | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2309 | 物业公司： | 深圳市卓越物业管理股份有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：西侧为80万平米梅溪湖CBD商业规划； 休闲配套：3000亩梅溪湖、4360亩桃花岭森林公园、祈福大道、沙滩公园、城市岛、3.5公里景观城市中轴、占地2万平方米由德国KSP公司设计的城市岛，占地6万由美国Gensler公司设计的科技广场、占地2000亩水域500亩由美国AECOM公司设计的儿童公园等 中小学：周南梅溪湖中学、周南梅溪湖附属小学等 综合商场：步步高新天地、人人乐等； 银行：中国建设银行(长沙梅溪湖支行）、中国银行(麓谷支行)等； 医院：湘雅梅溪湖医院、长沙市妇女儿童医院、航天医院、梅溪湖国际医疗城等 ； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带滨湖风情商业街 小区内自建九班制国际双语幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 宽带：自主开通 供水：市政供水 暖气：无 | ||
楼盘简介
先进浅水湾位于梅溪湖国际新城湾区，处梅溪湖CBD核心，于梅溪湖南路与环湖路交汇处，享3000亩梅溪湖纵向2.0公里最宽湖距。北看梅溪湖，背靠桃花岭公园，前瞰3000亩湖景大视野，转身之间尽享360度优雅山景，西靠梅溪湖商业商务中心，东临高端生活住区。
