长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒大清澜苑 | 建成年代： | 2018年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙金霞开发建设有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 恒大地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 芙蓉北路与金泰路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月30日 |
| 售楼地址： | 开福区芙蓉北路开福区政府向北500米（地铁1号线首发站） | 售楼电话： | 4001560036-265214 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2020-0103 | 2020-04-30 | 4号栋 |
| 2019-0182 | 2019-05-13 | 恒大御景半岛锦绣苑1号栋 |
| 2018-0429 | 2018-09-12 | 三期3号栋 |
| 2018-0386 | 2018-08-24 | 三期1号栋 |
| 2018-0385 | 2018-08-24 | 2号栋 |
| 2016-0422 | 2016-08-26 | 10号栋,11号栋 |
| 2016-0416 | 2016-08-25 | 9号栋 |
| 2015-0661 | 2015-11-20 | 3号栋 |
| 2015-0662 | 2015-11-20 | 4号栋,5号栋 |
| 2015-0663 | 2015-11-20 | 6号栋 |
| 2015-0664 | 2015-11-20 | 7号栋,8号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-10 | 10800元/㎡ | 恒大清澜苑99-116-117平毛坯住宅，价格区间10800-11500元/平，均价11200元/平。 | ||
| 2021-04-22 | 11500元/㎡ | 10800元/㎡ | 恒大御景半岛99-116-117平毛坯住宅，价格区间10800-11500元/平，均价11200元/平。 | |
| 2021-04-15 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛目前在售16#、17#建面116平、117平毛坯住宅，均价12000元/平， | ||
| 2021-03-25 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | 恒大御景半岛位于开福区金马路61号，占地面积85893.33平方米，总建筑面积约332000平方米，容积率为4.00，绿化率为37.4%。目前在售1#22#27#29#住宅，分毛坯和非毛坯，建面93-126平，毛坯均价7000元/平，非毛坯均价8000元/平。2#4#9#13#已售完。 | |
| 2020-12-14 | 8300元/㎡ | 恒大清澜苑在售30-80平公寓，仅剩60平和80平两种户型，房源量在30套左右，均价8300元/平。 | ||
| 2020-09-28 | 8500元/㎡ | 恒大清澜苑在售6#建面30-80平公寓，均价约8500元/平。 | ||
| 2020-06-19 | 11000元/㎡ | 恒大御景半岛5号栋6月13日已开盘，在售建面约36-51平全装修平层公寓，均价11000元/平。 | ||
| 2020-04-30 | 9800元/㎡ | 82-109平，均价9800元/平。 | ||
| 2019-09-05 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 恒大御景半岛2期2号栋64-87平毛坯公寓，均价13500-14000元/平 | |
| 2019-07-11 | 9800元/㎡ | 恒大御景半岛在售150、159平住宅，均价9800元/平。 | ||
| 2019-06-27 | 9800元/㎡ | 3期2号栋1楼、2楼156平住宅 | ||
| 2019-06-03 | 9800元/㎡ | 恒大御景半岛2期1号栋94平-149平毛坯住宅，均价9800-10000元/平。 | ||
| 2018-12-10 | 14500元/㎡ | 恒大御景半岛2期2号栋64-87平毛坯公寓，均价14500元/平。 | ||
| 2018-09-19 | 9800元/㎡ | 恒大清澜苑3号栋户型面积为124平和128平毛坯住宅，共179套，均价9800元/平。 | ||
| 2018-09-05 | 9600元/㎡ | 10200元/㎡ | 恒大御景半岛三期1、2号栋，少量107平三房、156平四房毛坯房源，均价9600-10200元/平。 | |
| 2018-08-24 | 待定 | 恒大御景半岛1-3号栋107-156平 | ||
| 2018-04-17 | 待定 | 2号栋住宅在建中，价格待定 | ||
| 2018-03-19 | 13500元/㎡ | 2期2号栋65-87平复式仅剩20多套 | ||
| 2017-10-23 | 14500元/㎡ | 恒大御景半岛在售一期2、3号栋32平临江公寓，所剩房源不多，70年产权实景现房，2梯5户，均价14500元/平。 | ||
| 2017-06-06 | 14500元/㎡ | 恒大御景半岛在售一期2、3号栋32平临江公寓，所剩房源不多，70年产权实景现房，2梯5户，均价14500元/平。 | ||
| 2017-05-08 | 14500元/㎡ | 恒大御景半岛在售一期32平临江公寓，70年产权实景现房，2梯5户，均价14500元/平。 | ||
| 2017-03-21 | 14500元/㎡ | 恒大御景半岛·江寓在售32平、86平临江公寓，70年产权实景现房，2梯5户，均价14500元/平。 | ||
| 2017-03-06 | 14500元/㎡ | 恒大御景半岛·江寓在售32平、86平临江公寓，70年产权实景现房，2梯5户，均价14500元/平。 | ||
| 2017-02-22 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛·江寓在售32平、86平(建面)临江品质公寓，均价12000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛·江寓在售32平、86平(建面)临江品质公寓，70年产权实景现房，2梯5户，均价12000元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛·江寓在售32平、86平(建面)临江品质公寓，70年产权实景现房，2梯5户，阳光走廊，全明户型设计，限量仅150席，均价12000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛·江寓在售32平、86平(建面)临江品质公寓，70年产权实景现房，2梯5户，阳光走廊，全明户型设计，限量仅150席，均价12000元/平。 | ||
| 2016-12-21 | 11500元/㎡ | 恒大御景半岛在售一期2、3号栋32平一居、85平两居房源，其中，32平均价11500元/平，85平两房均价10500元/平。 | ||
| 2016-11-28 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛二期188-194平的大户型仅剩3套，全款95折，按揭97折，均价12000元/平。 | ||
| 2016-11-22 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛二期188-194平的大户型仅剩3套，一期32平（建面）精致一房、约86平（建面）观景两房同步在售，全款95折，按揭97折，均价12000元/平。 | ||
| 2016-11-14 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛在售32、86平滨江优质小户，均价12000元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛在售32、86平滨江优质小户，均价12000元/平。 | ||
| 2016-10-27 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛32、86平滨江小户型新推，188-194平平层大户同步在售，所有房源均价12000元/平。 | ||
| 2016-10-19 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛32、86平滨江小户型新推，188-194平平层大户同步在售，所有房源均价12000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 12000元/㎡ | 恒大御景半岛32、86平滨江精装小户型火爆新推， 恒大御景半岛二期188-194平空中美墅，所有房源均价12000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 11000元/㎡ | 恒大御景半岛一期32-86平滨江精装全能小户型已于10月3日开盘，均价11000元/平。 恒大御景半岛仅在售4.5号栋188-194平空中美墅清盘中，送3000元/平全新升级奢装，最后20多套，均价12000元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 11000元/㎡ | 恒大御景半岛仅在售4.5号栋188-194平空中美墅清盘中，送3000元/平全新升级奢装，均价11000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 9300元/㎡ | 恒大御景半岛三期在售9、10、11号栋92-140平全精装三房，均价9300元/平。 二期4.5号栋188-194平空中美墅清盘中，均价10500元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 9300元/㎡ | 恒大御景半岛三期在售9、10、11号栋92-140平全精装三房，均价9300元/平。 二期4.5号栋188-194平空中美墅清盘中，均价10500元/平。 | ||
| 2016-09-13 | 9300元/㎡ | 恒大御景半岛在售92-140平全精装三房，均价9300元/平。二期4.5号栋188-194平空中美墅清盘中，均价9900元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 9300元/㎡ | 恒大御景半岛三期在售92-140平全精装三房，均价涨至9300元/平。二期4.5号栋188-194平空中美墅清盘中，均价9900元/平。 | ||
| 2016-09-06 | 8900元/㎡ | 恒大御景半岛三期在售92-140平全精装三房，送1600元/平全新升级精装，均价8900元/平；二期清盘中，清盘面积为188-194平空中美墅，送3000元/平全新升级奢装，均价9900元/平。 | ||
| 2016-08-29 | 8900元/㎡ | 恒大御景半岛三期在售92-140平全精装三房，送1600元/平全新升级精装，均价8900元/平；二期清盘中，清盘面积为188-194平空中美墅，送3000元/平全新升级奢装，均价9900元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 8300元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售188-194平空中美墅，均价8300元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-07-14 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-06-15 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-05-27 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-05-20 | 8600元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 8500元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8500元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 8500元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8500元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 8500元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8500元/平。 | ||
| 2016-04-11 | 8100元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8100元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 8100元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8100元/平。 | ||
| 2016-03-21 | 8100元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8100元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 8100元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8100元/平。 | ||
| 2016-02-25 | 8100元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8100元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 8100元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价8100元/平。 | ||
| 2016-01-27 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价7800元/平。 | ||
| 2016-01-12 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149平全精装地标华宅，188-194平空中美墅，均价7800元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149㎡全精装地标华宅，188-194㎡空中美墅，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-12-15 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售95-149㎡全精装地标华宅，188-194㎡空中美墅，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-11-26 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期已平推95-149㎡全精装地标华宅，送1600元/㎡豪装；188-194㎡空中美墅，送3000元/㎡全新升级奢装。首付2.4万起，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-11-25 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期平推3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-11-19 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期平推3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-11-13 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期平推3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-11-05 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期平推3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-10-30 | 7800元/㎡ | 恒大御景半岛二期平推3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，预计均价7800元/㎡。 | ||
| 2015-10-23 | 8500元/㎡ | 恒大御景半岛二期在售3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，价格8500元/㎡起，认购交5千抵5万，送1600元/㎡精装，2018年10月31日交房。 | ||
| 2015-10-19 | 8500元/㎡ | 恒大御景半岛二期预推100-188㎡中央湖景房源，房源位于3/5/6号栋。价格预计8500元/㎡起，团购5千抵5万，送1600元/㎡精装，预计11月初开盘，开盘套数为400套，2018年10月31日交房。 | ||
| 2015-10-14 | 8500元/㎡ | 恒大御景半岛二期预推3/5/6号栋100-188㎡中央湖景房源，预计8500元/㎡起，团购5千抵5万，送1600元/㎡精装，预计11月初开盘，2018年10月31日交房。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线开福区政府 |
| 公交路线： | 金霞苑：9路 汽车北站：159、116路 北雅中学：11、208、106、211、811路 |
| 交通方式： | 1、从长沙开福万达广场向正北方向出发，靠左进入湘江北路 2、过浏阳河隧道，直走 3、右转进入金泰路，到达恒大御景半岛二期 |
规划信息
| 占地面积： | 132560平方米 | 建筑面积： | 572000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 37.4% |
| 停车位： | 一期停车位：1190个；二期停车位：2331个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2129 | 物业公司： | 金碧物业有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.5元/平*月 商业物业费6.3元/平*月 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：北京二十一世纪幼儿园学、蓝天艺术幼儿园、红黄蓝国际双语幼儿园 中小学：清水塘小学、北雅中学、周南中学 综合商场：长沙世纪金源购物中心、北辰滨江商业MALL 银行：中国建设银行（金霞支行）、中国农业银行（长沙金霞分理处）、中国工商银行（湘江世纪城支行）、中国银行（金霞支行）、中国邮政储蓄银行（章华路营业所）、民生银行ATM（金马路与福城路交汇处）、渤海银行（盛世路与湘江北路交汇处）、长沙银行（北城支行） 医院：解放军163医院、湘雅附一、省妇幼保健院、湘雅泰和私立医院 休闲：两馆一厅和景观塔、开福寺 | ||
| 学校： | 清水塘江湾小学 |
||
| 内部配套： | 自建4.7万平米地铁商业中心，自建名牌小学 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙结构 供水：住宅区1-4F、地下室及架空层采用自来水管直接供水，4F以上采用二次加压给水系统 电梯：进口三菱 天然气：天然气入户 精装标准：95-149㎡房源送1600元/㎡，188-194㎡房源送3000元/㎡ | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒大御景半岛项目一期占地面积46666.67平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率为4.07，绿化率45%。该项目位于湘江北路3段1388号（湘江北路与浏阳河交汇处东北角），二期位于开福区金马路与金泰路交汇处，临地铁1号线。 项目一期位于捞刀河、浏阳河、湘江三水交汇岛岸，地铁一号线穿岛而过，无缝链接城铁、高铁，还有三桥、两路、一隧道等城市主干线，扼守开福区交通和政商核心，更是坐拥两馆一厅、酒店、写字楼、国际购物中心，银行、医院、名校等千亿配套；除外享千亿配套，项目内也拥有恒大配套资源，会所、临芙蓉路主干道大型商业综合体，幼儿园、公立小学，应有尽有。 恒大御景半岛占地超百万平，共有四大地块，由南至北分别为：一线江河、中央商务、地铁湾区和百年名校四大组团，而恒大御景半岛一期为一线江河组团，主要为143-211㎡一线江景四、五房，六重标准。一期10栋住宅已经全部封顶，为欧陆新古典主义建筑群。项目秉持恒大园林精品要求，斥资近2000万再造一期园林景观。物业公司是金碧物业。 恒大御景半岛二期为芙蓉路名校豪宅，无缝接地铁1号线始发站；超高层建筑，现代主义风格建筑与32000㎡欧洲园林交相辉印，园中遍植多种名贵花木，四季芬芳，美景宜人；2500㎡白金私人会所、近4.7万㎡地铁商业中心，加之周边三馆一厅、酒店、写字楼等配套，是经济、文化、居住一体化的时代新篇；项目紧邻百年名校北雅中学、自建双语幼儿园、自建品牌小学。项目二期95-149㎡住宅，188㎡空中别墅。 恒大御景半岛二期占地面积85893.33平方米，总建筑面积约332000平方米，容积率为4.00，绿化率为37.4%。物业公司为金碧物业公司，住宅：2.5元/平/月，商业：6.3元/平/月。项目二期停车位有2331个。
