长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 明昇壹城 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 购物中心商铺 , 写字楼 , 商业街商铺 , 洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙明昇发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高铁央区劳动东路与花侯路交汇处（恒大绿洲对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 高铁央区劳动东路与花侯路交汇处（恒大绿洲对面） | 售楼电话： | 4001560036-197322 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2018-0731 | 2018-12-13 | 07B-3号栋 |
| 2018-0623 | 2018-11-29 | 7B-1号栋 |
| 2018-0350 | 2018-08-08 | 二期8号栋 |
| 2018-0324 | 2018-07-25 | 2栋 |
| 2016-0513 | 2016-10-14 | 6-13号栋 |
| 2016-0512 | 2016-10-14 | 6-12号栋 |
| 2016-0510 | 2016-10-14 | 12号栋 |
| 2016-0511 | 2016-10-14 | 6-5号栋 |
| 2016-0513 | 2016-10-14 | 13号栋 |
| 2016-0364 | 2016-07-29 | 14号栋 |
| 2016-0361 | 2016-07-29 | 15号栋 |
| 2016-0360 | 2016-07-29 | 11号栋 |
| 2016-0376 | 2016-07-29 | 32号栋 |
| 2016-0368 | 2016-07-29 | 19号栋 |
| 2016-0372 | 2016-07-29 | 27号栋 |
| 2016-0375 | 2016-07-29 | 31号栋 |
| 2016-0363 | 2016-07-29 | 2号栋 |
| 2016-0362 | 2016-07-29 | 1号栋 |
| 2016-0359 | 2016-07-29 | 3号栋 |
| 2016-0193 | 2016-05-26 | 5号栋 |
| 2016-0188 | 2016-05-06 | 33号栋 |
| 2016-0187 | 2016-05-06 | 30号栋 |
| 2016-0186 | 2016-05-06 | 29号栋 |
| 2016-0185 | 2016-05-06 | 28号栋 |
| 2016-0184 | 2016-05-06 | 26号栋 |
| 2016-0190 | 2016-05-06 | 4-35号栋 |
| 2016-0189 | 2016-05-06 | 36号栋 |
| 2016-0192 | 2016-05-06 | 4号栋 |
| 2016-0179 | 2016-05-06 | 16号栋 |
| 2016-0180 | 2016-05-06 | 18号栋 |
| 2016-0181 | 2016-05-06 | 20号栋 |
| 2016-0191 | 2016-05-06 | 23号栋 |
| 2016-0182 | 2016-05-06 | 24号栋 |
| 2016-0183 | 2016-05-06 | 25号栋 |
| 2017-0073 | 2016-04-10 | 7号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-19 | 30000元/㎡ | 明昇壹城40-100平商铺均价30000元/平。 | ||
| 2020-09-16 | 12000元/㎡ | 1号栋住宅性质公寓，建面约38㎡，均价12000-13000元/平。 | ||
| 2020-05-26 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 二期1、10、11号栋少量大户型住宅,建面189-220平左右,均价13000-14000元/平 | |
| 2020-05-11 | 13380元/㎡ | 二期1、10、11、15号栋建面37-341平毛坯住宅，均价13380元/平。 | ||
| 2019-08-27 | 13400元/㎡ | 明昇壹城1、3、5、7、10、11、15号栋112-170平高层和215-341平大平层，均价13400元/平。 | ||
| 2018-11-26 | 14500元/㎡ | 明昇壹城目前在售三期壹时代5号栋40平平层，47/54平复式LOFT公寓，均价14500元/平。 | ||
| 2018-10-24 | 14000元/㎡ | 明昇壹城40平毛坯平层公寓，47、55平LOFT毛坯公寓，价格约为14000元/平。 | ||
| 2018-09-07 | 待定 | 明昇壹城3、5号栋112-143平全装修房源。 | ||
| 2018-07-27 | 12000元/㎡ | 2号栋 | ||
| 2018-06-20 | 待定 | |||
| 2018-05-16 | 待定 | 2号栋、8号栋113-143平房源 | ||
| 2018-05-04 | 12500元/㎡ | 暂无在售房源，后期将有推新 | ||
| 2018-02-26 | 12500元/㎡ | 二期12栋168平，189平，少量241-268平左右房源 | ||
| 2018-01-02 | 12800元/㎡ | |||
| 2017-12-11 | 12500元/㎡ | 明昇壹城二期112-168平超高层住宅，22-119平社区底商，38-55平公寓 | ||
| 2017-12-11 | 12500元/㎡ | 明昇壹城预售二期22号栋112-140平高层房源，均价1.2-1.3万，诚意登记中。 | ||
| 2017-10-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2017-08-01 | 12500元/㎡ | |||
| 2017-04-12 | 12000元/㎡ | 明昇壹城127平洋房，均价24000-26000元/平；168平别墅，均价24000-26000元/平；预推7号栋小高层90平-125平3居，预计均价12000元/平。 | ||
| 2017-03-17 | 12000元/㎡ | 明昇壹城后期预推7号栋90平、93平、120平小高层住宅，预计均价11000-12000元/平。 | ||
| 2017-03-15 | 15000元/㎡ | 明昇壹城在售06-8号栋120-170平洋房，均价15000元/平，价格区间11000-19000元/平；明昇壹城170-210平别墅在售，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 15000元/㎡ | 明昇壹城6-8号栋120-170平洋房，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；170-210平别墅在售，价格22000-28000元/平；预推7号栋小高层，面积为90平、120平、125平，预计均价9300元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 15000元/㎡ | 明昇壹城120-170平洋房，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平。 | ||
| 2017-01-12 | 15000元/㎡ | 明昇壹城目前在售洋房和别墅，洋房位于06-8#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 15000元/㎡ | 明昇壹城目前在售洋房和别墅，洋房位于06-8#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-12-26 | 15000元/㎡ | 明昇壹城目前在售洋房和别墅，洋房位于06-8#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-12-20 | 15000元/㎡ | 明昇壹城目前在售洋房和别墅，洋房户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-12-16 | 15000元/㎡ | 明昇壹城目前在售洋房和别墅，洋房位于06-8#、04-26#、04-27#， 04-35#、04-36#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 15000元/㎡ | 明昇壹城在售洋房和别墅，洋房位于06-8#、04-26#、04-27#， 04-35#、04-36#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-12-08 | 15000元/㎡ | 明昇壹城在售洋房和别墅，洋房位于06-8#、04-26#、04-27#， 04-35#、04-36#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-12-02 | 15000元/㎡ | 明昇壹城在售洋房和别墅，洋房位于06-8#、04-26#、04-27#， 04-35#、04-36#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 15000元/㎡ | 明昇壹城在售洋房和别墅，洋房户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-11-14 | 15000元/㎡ | 明昇壹城在售洋房和别墅，洋房位于06-8#、04-26#、04-27#， 04-35#、04-36#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平；另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。 | ||
| 2016-11-08 | 19000元/㎡ | 11000元/㎡ | 明昇壹城目前在售洋房和别墅。主要为：06-12#、06-13#、06-5#、 04-35#洋房，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平；别墅户型为170-210平，均价18000-19000元。 | |
| 2016-10-09 | 15000元/㎡ | 明昇壹城开盘24、33号栋洋房，户型面积120-170平，价格区间12000-19000元/平，均价15000元/平；另外，在售别墅170-210平户型，价格区间350-490万元/套。 | ||
| 2016-09-22 | 15000元/㎡ | 明昇壹城主推24、33栋洋房，户型面积120-170平，均价15000元/平，价格区间12000-19000元/平；另外，在售别墅170-210平户型，价格区间350-490万元/套。 | ||
| 2016-09-18 | 8000元/㎡ | 明昇壹城新推1、2、8、10栋小高层和24、33栋洋房，小高层户型面积90-140平，均价8000元/平；洋房户型面积120-170平，均价15000-18000元/平。别墅170-210平户型，价格区间350-490万元/套。 | ||
| 2016-09-14 | 8000元/㎡ | 明昇壹城预计2016年9月17日开盘1、2、8、10栋小高层和24、33栋洋房，小高层户型面积90-140平，预售价格8000元/平；洋房户型面积120-170平，预售价格18000元/平；另外，在售别墅170-210平户型，价格区间350-490万元/套。 | ||
| 2016-09-12 | 8000元/㎡ | 明昇壹城现在在售3栋、11栋、15栋90-140平小高层房源，均价8000元/平；洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 8200元/㎡ | 明昇壹城现在售3栋、11栋、15栋90-140平小高层房源，均价8200-8300元/平；洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-08-31 | 8200元/㎡ | 明昇壹城在售3栋、11栋、15栋90-140平小高层房源，均价8200-8300元/平；洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 8200元/㎡ | 明昇壹城现在售3栋、11栋、15栋90-140平小高层房源，均价8200-8300元/平；洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 7600元/㎡ | 明昇壹城已于2016年8月7日开盘小高层3号栋、11号栋、15号栋，面积为90-140平，价格区间7600-8500元/平。另外，洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 7600元/㎡ | 明昇壹城已于2016年8月7日开盘小高层3号栋、11号栋、15号栋，面积为90-140平，价格区间7600-8500元/平。另外，洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 7500元/㎡ | 明昇壹城小高层目前正在认筹，面积为90-140平，预售楼栋为3栋、11栋、15栋，预售价格7500元/平；洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 7500元/㎡ | 明昇壹城小高层目前正在认筹，面积为90-140平，预售楼栋为3栋、11栋、15栋，预售价格7500元/平；洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 明昇壹城小高层目前正在认筹，面积为90-140平，预售楼栋为3栋、11栋、15栋，预售价格7500元/平；另外，洋房在售面积为120-170平，在售楼栋为23栋，24栋，25栋，26栋，28栋，29栋，30栋，36栋，价格区间12000-19000元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 7500元/㎡ | 明昇壹城小高层在售栋数4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋，在售面积为：90平、93平、105平、120平、125平、140平，价格为7500-8500元/平；洋房在售23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋，面积120-170平，价格为12000-19000元/平。 | ||
| 2016-07-11 | 7500元/㎡ | 明昇壹城小高层在售栋数4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋，在售面积为：90平、93平、105平、120平、125平、140平，价格为7500-8500元/平；洋房在售23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋，面积120-170平，价格为12000-19000元/平。 | ||
| 2016-06-30 | 7500元/㎡ | 明昇壹城小高层在售栋数4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋，在售面积为：90平、93平、105平、120平、125平、140平，价格为7500-8500元/平；洋房在售23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋，面积120-170平，价格为12000-19000元/平。 | ||
| 2016-06-28 | 7500元/㎡ | 明昇壹城首推在售4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋小高层93-190平房源，均价7500元/平；23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋124-146平洋房，均价1万-1.3万元/平。 | ||
| 2016-06-23 | 7500元/㎡ | 明昇壹城首推在售4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋小高层93-190平房源，均价7500元/平；23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋124-146平洋房，均价1万-1.3万元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 7500元/㎡ | 明昇壹城首推在售4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋小高层93-190平房源，均价7500元/平；23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋124-146平洋房，均价1万-1.3万元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 7500元/㎡ | 明昇壹城首推在售4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋小高层93-190平房源，均价7500元/平；23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋124-146平洋房，均价1万-1.3万元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 7500元/㎡ | 明昇壹城4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋小高层93-190平房源，均价7500元/平；23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋124-146平洋房，均价1万-1.3万元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 7500元/㎡ | 明昇壹城4号栋、5号栋、16号栋、18号栋、20号栋小高层93-190平房源，均价7500元/平；23号栋、24号栋、25号栋、26号栋、28号栋、29号栋、30号栋、36号栋124-146平洋房，均价1万-1.3万元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线粟塘；2号线沙湾公园 |
| 公交路线： | 体育新城: 156路、121路、806路、160路 花侯路长沙大道口: 348路、208路、503路、148路 花侯路石坝路口: 348路、208路、503路、148路 花侯路劳动东路口: 348路、208路、503路、148路 花侯路曲塘路口: 348路、208路 体育新城公交首末站: 368路 |
| 交通方式： | 由沙湾公园出发，沿劳动东路向正东方向行驶约1公里后，即可到达目的地明昇壹城。 |
规划信息
| 占地面积： | 503228平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 3.15 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 车位比1：1.1 | 楼栋总数： | 86 |
| 总户数： | 4041 | 物业公司： | 长沙凯越物业有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.5元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 公园：沙湾公园长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心 幼儿园：项目配建两所幼儿园。 中小学：枫树山小学（项目配建）、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学、项目东侧中学。 商场：现周边已开业的保利MALL、天虹CC mall、旭辉国际广场MALL；项目自带商业mall，形成一个蓬勃发展的武广商圈； 酒店：瑞吉酒店、W酒店、华雅国际大酒店等。 银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、长沙银行等。 交通设施：208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。 | ||
| 学校： | 枫树山明昇小学 |
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| 内部配套： | 休闲：会所、酒店、社区公园； 健身：体育中心、跑道； 购物：商业； 教育：两所幼儿园、一所小学（待建） | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 住宅民水民电、商业商水商电 | ||
楼盘简介
明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城（国家新枢纽、长沙新名片），高铁会展新城规划面积47平方公里，是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心，以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础，包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区，聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。 2016年明昇壹城首次面市以来，就以精工品质备受全城追捧，位居长沙地产前茅，品牌影响力及客户凝聚力深入人心。
