长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 湘江财富金融中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(标准写字楼:40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙先导恒伟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 潇湘北路与茶子山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月下旬 |
| 售楼地址： | 湘江财富金融中心A座裙楼3F金融智慧云 | 售楼电话： | 4001560036-199472 |
预售许可证：
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| XX16-0321 | 2016-12-21 | T3准甲级写字楼,T4 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 15100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 15100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 15100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 15100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 15100元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 15000元/㎡ | 湘江财富金融中心后期无推新，在售现房写字楼。A#在售建面约365-2500平写字楼。C#D#在售建面60-2250平写字楼，价格区间15000-28000元/平. | ||
| 2023-02-18 | 28000元/㎡ | 15000元/㎡ | 湘江财富金融中心后期无推新,在售现房写字楼。A#在售建面约365-2500平写字楼。C#D#在售建面60-2250平写字楼,价格区间15000-28000元/平。 | |
| 2022-11-29 | 15000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售A#C#D#现房写字楼，A#在售建面约365-2500平写字楼。C#D#在售建面60-2250平写字楼，价格区间15000-28000元/平。 | ||
| 2022-10-27 | 15000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售写字楼，A#在售建面约365-2500平写字楼。C#D#在售建面60-2250平写字楼，价格区间15000-28000元/平，后期无推新。 | ||
| 2022-07-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-05-11 | 15000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售A#B#C#D#现房写字楼，价格区间15000-28000元/平。A#B#建面约365-2500平写字楼。C#D#建面60-2250平写字楼。 | ||
| 2022-02-09 | 16000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售现房写字楼。A#B#在售建面约365-2500平写字楼。C#D#在售建面60-2250平写字楼，价格区间16000-28000元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-01-10 | 16000元/㎡ | 湘江财富金融中心位于滨江新城，主推写字楼，位于ABCD#，A#B#建面约365-2500平写字楼。C#D#建面60-2250平，价格区间16000-28000元/平。后期无推新。 | ||
| 2021-12-10 | 16000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售写字楼。A#B#建面约365-2500平写字楼。C#D#建面60-2250平，价格区间16000-28000元/平。后期无推新。 | ||
| 2021-10-11 | 16000元/㎡ | 湘江财富金融中心位于潇湘北路与茶子山路交汇处西北角，后期无推新，目前写字楼在售A#B#C#D#，建面365-2500平，位于A#B#。建面60-2250平，位于C#D# | ||
| 2021-03-24 | 28000元/㎡ | 15000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售C座、D座写字楼，建面60-2250平方米，区间价格15000-18500元/平；在售A座、B座写字楼，365-2500平方米金融总部定制，均价20000-28000元/平。 | |
| 2020-05-21 | 15000元/㎡ | 28000元/㎡ | 湘江财富金融中心C座、D座建面60-2250平写字楼,均价15000-18500元/平。A座、B座建面365-2500平金融总部定制写字楼,均价20000-28000元/平。 | |
| 2019-07-31 | 20000元/㎡ | 湘江财富金融中心C栋143-2100平写字楼产品，均价20000元/平 | ||
| 2019-06-03 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2018-07-24 | 18000元/㎡ | 湘江财富金融中心在售C座/D座写字楼，C座面积245-2180平，均价20000元/平，D座剩余少量200-1700平，均价16000-18000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 4号线茶子山站 |
| 公交路线： | 银山路茶子山路口站：318路、402环线、907路、916路 茶子山小区站：401路 潇湘北路茶子山路口站：811路 茶子山路观沙岭路口站：131路 含光路口站：168路、907路 |
| 交通方式： | 从营盘路隧道，朝潇湘中路方向,靠右进入潇湘北路，左转进入茶子山东路直行400米左右即到达湘江财富金融中心。 |
规划信息
| 占地面积： | 593935平方米 | 建筑面积： | 630000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 约3200个车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 先导物业 |
| 物业费： | 8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 8.00元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：长郡滨江中学、麓山国际实验学校（市二十中）、岳围中小学、西江小学、滨江小学等15所中小学、郝家坪小学 综合商场：奥克斯、绿地沃尔玛、渔人码头、高端游艇会、协信中心、协信星澜汇 银行：民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行 邮局：茶子山邮政所 医院：普惠医院、长沙协盛医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院 景观：滨江风光带、施家港水上乐园、茶山公园、坦山公园、谷岳公园、北津城遗址公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 11.98万方大型商业体 五星级国际酒店JW万豪酒店进驻 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湘江财富金融中心是长沙先导投资控股集团有限公司总投资63亿元打造的“湘江新区金融地标”，由长沙先导恒伟房地产开发有限公司开发建设。项目雄踞湖南金融中心中轴，是地铁4号线上盖物业，集30万㎡金融写字楼、12万㎡国际智能购物中心、4.2万㎡超五星级酒店及2.2万㎡服务式公寓于一体，总体量63万㎡，其中328米国际5A写字楼为湖南湘江新区在建排名前列高楼。 项目是华中排名前列三认证地标综合体，按英国BREEAM优秀级、美国LEED金级、中国绿建三星级标准打造。项目采用十二重智能化系统，结构体系采用高强钢结构、大跨预应力混凝土、空心无梁楼盖等建筑新工艺，江水源热泵、太阳光伏发电、节能环保设备等绿色节能技术，打造智慧、绿色办公典范。 目前，商业引进凯德商用（亚洲较大的商业运营管理公司）运营管理；酒店引进JW万豪品牌（全球较大的酒店管理集团旗下经典豪华品牌）；高端服务式公寓引进雅诗阁（全球排名前列的国际服务公寓运营商）；物业管理引进戴德梁行（国际房地产顾问“五大行”之一）。项目打造全方位金融产业发展平台，为入驻企业提供金融发展、金融发声、金融服务三大平台，积极助力湖南金融中心发展、实现湖南湘江新区金融产业的聚合升级
