长沙
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基本信息
| 楼盘名称： | 鑫远御文台二期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫远集团 | ||
| 楼盘地址： | 新联路和韶州路相交的西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年下半年 |
| 售楼地址： | 天心区书香路与新韶西路交汇处（南邻明德中学） | 售楼电话： | 4001560036-200158 |
预售许可证：
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| 2016-0225 | 2016-05-23 | 19号栋 |
| 2016-0224 | 2016-05-23 | 18号栋 |
| 2016-0223 | 2016-05-23 | 17号栋 |
| 2016-0013 | 2016-01-08 | 21号栋 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-20 | 6400元/㎡ | 鑫远御文台在售18号栋，主推99平、135平房源，均价6400元/平米。 | ||
| 2016-09-05 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平。另有18号栋主推99平、135平房源，均价6400元/平米。 | ||
| 2016-08-26 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；另有18号栋，主推99平、135平房源，均价6400元/平米。 | ||
| 2016-08-16 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平。另有18号栋已于2016年8月6日开盘，主推99平、135平房源，均价6400元/平米。 | ||
| 2016-08-08 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平。另有18号栋已于2016年8月6日开盘，主推99平、135平房源，均价6400元/平米。 | ||
| 2016-08-04 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平。另有18号栋房源，预计8月开盘，预推99-135平房源。 | ||
| 2016-07-20 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；另在售20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间。另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；另在售20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间。另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间；另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-06-28 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间；另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；另在售20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间。另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，客厅挑高6米，可做复式，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-06-12 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台主推二期17号栋99平三房、135平四房，折后均价6000-6200元/平；另在售20号栋93平户型、21号栋82平户型，价格在6000-6300元/平之间；另一期15号栋有177平挑高板房同步在售，折后均价6600元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 5900元/㎡ | 鑫远御文台二期2016年4月10日开盘推出20号栋新品房源。20号栋推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平；此外一期15号栋177平挑高板房同步在售，5580元/平起，均价6300元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 5900元/㎡ | 鑫远御文台二期2016年4月10日开盘推出20号栋新品房源。20号栋推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平。此外，一期15号栋177平挑高板房同步在售，5580元/平起，均价6300元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 5900元/㎡ | 鑫远御文台二期在售20号栋，推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平。一期15号栋177平挑高板房，5580元/平起，均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 5900元/㎡ | 鑫远御文台二期2016年4月10日开盘推出20号栋新品房源。20号栋推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，折后均价为5900元/平；一期15号栋177平挑高板房同步在售，5580元/平起，均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-14 | 5900元/㎡ | 鑫远御文台二期2016年4月10日开盘推出20号栋93-130平新品房源，折后均价为5900元/平，认购交5千享95折。一期15号栋177平挑高板房同步在售，客厅挑高6米，可做复式，5580元/平起，均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 6000元/㎡ | 鑫远御文台二期预推20号栋新品房源，预计开盘时间为4月17日，推出户型为：93.3平、112.32平、130.6平，预计均价为6000元/平。此外，一期15号栋177平挑高板房同步在售，5580元/平起，均价6300元/平。 | ||
| 2016-03-28 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | ||
| 2016-03-17 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | ||
| 2016-03-09 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | ||
| 2016-02-15 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期21号栋在售户型为：79-145平，价格5280元/平起。 | ||
| 2016-01-18 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期21号栋在售户型为：79-145㎡，价格5280元/㎡起。 | ||
| 2016-01-06 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期，21号栋1月17日盛大开盘，在售户型为：79-145㎡，价格5280元/㎡起。 | ||
| 2015-12-30 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期2016年1月份预推21号栋83-145㎡全阶段式生活空间，VIP认筹交5000享开盘95折优惠，预计5280元/㎡起。 | ||
| 2015-12-15 | 5280元/㎡ | 鑫远御文台二期2016年1月份预推21号栋83-145㎡全阶段式生活空间，VIP认筹交5000享开盘95折优惠，预计5280元/㎡起。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 友谊路新韶西路口：104路 友谊中路站：105、140路 友谊西路书香路口站：23路 |
| 交通方式： | 沿友谊路向西行驶670米左转，沿书香路向南行驶198米到达鑫远御文台二期 |
规划信息
| 占地面积： | 27392.66平方米 | 建筑面积： | 105297.2平方米 |
| 容积率： | 3.65 | 绿化率： | 36.9% |
| 停车位： | 总停车位：592个，其中地上停车位97个，地下停车位495个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 684 | 物业公司： | 深圳北方物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅： 1.90元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：综合商场：天虹商场、奥特莱斯、大润发超市、鑫远城市广场、步步高超市、红星农贸市场等 银行：建行、工行、招行 医院：市中心医院、省医疗中心 周边单位：长沙铝厂宿舍区 | ||
| 学校： | 长沙市明德中学 |
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| 内部配套： | 自建景观园林：叠级拾翠、艺术大道、绿之韵、欢乐地带、白鸽草坪 商业：自建商业街 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 供水：二次变频恒压供水 外墙：米黄色外砖 供电：公变 内墙：混合砂浆面 供气：燃气 电梯：广州日立 门窗：铝合金中空玻理 卫生间：墙面粉水泥砂浆搓毛面，地面为现浇楼面做防水层，主卫预留坐便器接口，次卫预留蹲便接口。 大堂：大堂地面及墙面大理石 厨房：墙面粉水泥砂浆搓毛面，地面为现浇楼面做防水，设烟道 宽带：光纤入户 供水：二次变频恒压供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫远御文台二期由湖南鑫远投资集团有限公司投资兴建。基底北边为湖南红星天成房地产开发有限公司开发的现代湘江印象项目，西侧为长沙铝厂宿舍区，东侧为新联路，与御文台一期项目紧邻。鑫远御文台二期由5栋17～30层的高层住宅（17#～21#），1栋3层的15班幼儿园（22#）以及1个2层地下车库组成；其中地下室主体2层，大部为停车库，东南侧地下室-1F层为商业及物管用房。 御文台二期为了使主体建筑与御文台一期居住建筑相结合，规划设计上尽可能处理好山地地缘特征，及人文环境与自然景观资源优势的统一和谐关系。通过中心大面积绿地提升小区品质，打造成绿色的宜居环境。本项目考虑现状地形为南低北高，北侧设计高层住宅，南侧设计一幼儿园，地下室负一层有大型超市。 鑫远御文台二期，40万㎡省府人文公园住区，坐落于省府板块，南邻百年明德中学，与待建的天心区小学仅咫尺之遥，周边四大公园环伺，紧邻三馆一中心、家润多超市。鑫远御文台二期在一期的基础上再次升级，不仅在项目内规划了社区幼儿园、社区商业等醇熟配套，并在物业上进行了全新升级。打造区域内全新的品质住宅，满足了都市人不同人生阶段的不同需求，刚刚好的生活。 建筑设计单位：长沙市建筑设计院有限责任公司 环境设计单位：深圳紫月环境景观设计有限公司
