长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 上园 | 建成年代： | 2017年10月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 临铁盘 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南乐万邦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东风路360号（湖南汽车城旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年01月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 开福区东风路360号 | 售楼电话： | 4001560036-265369 |
预售许可证：
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| 2016-0322 | 2016-07-12 | 4号栋 |
| 2016-0321 | 2016-07-12 | 3号栋 |
| 2016-0271 | 2016-06-12 | 5号栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 11600元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 11700元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 11700元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 11700元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 11700元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 11700元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 11600元/㎡ | 上园在售4#建面约92平住宅，仅剩少量几套房源，毛坯均价11600元/平。 | ||
| 2023-02-24 | 11600元/㎡ | 上园清盘中,后期无推新!项目在售4#建面约92平住宅,仅剩少量几套房源,毛坯均价11600元/平。 | ||
| 2023-01-13 | 11600元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 11600元/㎡ | 上园在售少量几套建面约92平毛坯住宅，房源位于4#，均价11600元/平。项目清盘中，后期无推新！ | ||
| 2022-10-28 | 11600元/㎡ | 上园在售4#少量几套毛坯住宅，建面约92平，均价11600元/平。项目清盘中，后期无推新！ | ||
| 2022-09-29 | 11600元/㎡ | 上园在售4#少量几套毛坯住宅，建面约92平，均价11600元/平。项目清盘中，后期无推新！ | ||
| 2022-09-15 | 11600元/㎡ | 上园位于开福区，在售4#少量几套住宅，建面约92平，毛坯均价11600元/平。清盘中，后期无推新！ | ||
| 2022-08-22 | 11600元/㎡ | 上园在售4#少量几套住宅，建面约92平，毛坯均价11600元/平。项目清盘中，后期无推新！ | ||
| 2022-07-15 | 11600元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 11600元/㎡ | 上园在售4#少量几套住宅，建面约92平，毛坯均价11600元/平。项目清盘中，后期无推新！ | ||
| 2022-02-18 | 11800元/㎡ | 上园现房清盘中，在售4#少量建面约90平毛坯住宅，均价11800元/平。 | ||
| 2022-01-21 | 11800元/㎡ | 上园位于东风路360号（湖南汽车城旁），后期无推新。在售4#少量建面约90平毛坯住宅，均价11800元/平。 | ||
| 2021-12-23 | 11800元/㎡ | 上园清盘在售少量建面约92平毛坯住宅，位于4#，均价11800元/平。后期无推新。 | ||
| 2021-11-24 | 11800元/㎡ | 上园位于开福区，后期无推新，在售4#少量建面约92平毛坯住宅，均价11800元/平。 | ||
| 2021-10-26 | 11800元/㎡ | 上园在售4#毛坯住宅，建面约92平，毛坯均价11800元/平，项目后期无推新，位于长沙市开福区东风路360号。 | ||
| 2021-09-17 | 11800元/㎡ | 4号栋建面约92平住宅，毛坯均价11800元/平 | ||
| 2021-01-22 | 12000元/㎡ | 上园在售3#、4#、5#在售少量建面72-117平现房毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2020-10-10 | 11700元/㎡ | 上园在售3#、4#、5#建面72平、88平、92平、114平毛坯住宅，均价11500-12000元/平。 | ||
| 2019-12-16 | 待定 | |||
| 2019-09-03 | 12000元/㎡ | 上园毛坯公寓35-46平，2梯23户，均价12000元/平。 | ||
| 2018-11-13 | 待定 | 上园 1号栋、2号栋商铺和公寓。 | ||
| 2018-05-30 | 待定 | |||
| 2018-03-19 | 13000元/㎡ | 3号栋售72、88、90平，4号栋售117平，5号栋售38、88、110平房源，均价1.2-1.4万/平 | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 上园现主推3号栋70平两房、90平三房，5号栋88平、113平住宅，均价13000元/平。 5栋西边单元38-41平住宅型公寓同步在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-05-25 | 13000元/㎡ | 上园现主推3号栋70平两房、90平三房，5号栋88平、113平住宅，均价13000元/平。 5栋西边单元38-41平住宅型公寓同步在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-04-25 | 13000元/㎡ | 上园现主推3号栋70平两房、90平三房，5号栋88平、113平住宅，均价13000元/平。 5栋西边单元38-41平住宅型公寓同步在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-04-01 | 11000元/㎡ | 上园3号栋在售70平两房、90平三房，5号栋在售88平、113平房源，均价11000-12000元/平。 5号栋还在售西边单元38-41平住宅型公寓，均价13000元/平。 | ||
| 2017-03-24 | 11000元/㎡ | 上园3号栋在售70平两房、90平三房，5号栋在售88平、113平房源，均价11000-12000元/平。 5号栋还在售西边单元38-41平住宅型公寓，均价13000元/平。 | ||
| 2017-03-08 | 9300元/㎡ | 上园在售3号栋70平两房、90平三房，均价9300元/平，西边户在售房源不多，东边户房源充足。 5号栋西边单元38-41平住宅型公寓同步在售，均价11000元/平。同时还在售88平、113平住宅，均价10000元/平。 | ||
| 2017-02-22 | 9300元/㎡ | 上园在售3号栋70平两房、90平三房，均价9300元/平，西边户在售房源不多，东边户房源充足。 5号栋西边单元38-41平住宅型公寓同步在售，均价11000元/平。同时还在售88平、113平住宅，均价10000元/平。 | ||
| 2017-02-14 | 9300元/㎡ | 上园在售3号栋70平两房、90平三房，均价9300元/平，西边户在售房源不多，东边户房源充足。 5号栋西边单元38-41平住宅型公寓同步在售，均价11000元/平。同时还在售88平、113平住宅，均价10000元/平。 | ||
| 2017-02-06 | 9300元/㎡ | 上园在售3号栋70平两房、90平三房，价格9300元/平起。5号栋在售西边单元38-41平住宅型公寓，交1万抵3万5，均价11000元/平。88平、113平住宅同步在售，均价10000元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 11000元/㎡ | 上园在售3号栋18套70平两房、90平三房，均价9300元/平。5栋西边单元38-41平住宅型公寓，交1万抵3万5，均价11000元/平，公寓70年产权。88平、113平住宅同步在售，均价10000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 11000元/㎡ | 上园2017年1月3日推出18套3号栋70平两房、90平三房，首批开盘均价9300元/平。5栋西边单元38-41平住宅型公寓，均价11000元/平，公寓70年产权，团购1万抵3万5优惠。88平、113平住宅同步在售，均价10000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 11000元/㎡ | 上园现在售5栋西边单元38-41平住宅型公寓，均价11000元/平，公寓70年产权，现团购7千享3万5优惠。88平、113平住宅同步在售，均价10000元/平。 | ||
| 2016-12-13 | 11000元/㎡ | 上园在售5号栋38-41平公寓，均价11000元/平。88平、113平住宅同步在售，价格区间9800-11000元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 12500元/㎡ | 上园5号栋西单元住宅公寓于11月19日加推，70年产权公寓在售面积为38-41平，交5千抵3万5，均价12500元/平。88平、113平住宅同步在售，价格区间9800-11000元/平。 | ||
| 2016-11-16 | 9800元/㎡ | 上园主推5号栋，主推房源为88平两房，113平三房，价格9800-11000元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 9800元/㎡ | 上园主推5号栋87平两房，111平三房，价格9800-11000元/平。 | ||
| 2016-11-02 | 9800元/㎡ | 上园主推5号栋87平两房，111平三房，价格9800-11000元/平。 | ||
| 2016-10-27 | 9800元/㎡ | 上园主推5号栋87平两房，111平三房，价格9800-11000元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 9800元/㎡ | 上园在售87平两房，111平三房，房源位于5号栋，价格9800元/平起。 | ||
| 2016-10-08 | 9800元/㎡ | 上园在售5号栋87-111平，均价9800元/平起。 | ||
| 2016-09-18 | 8600元/㎡ | 上园在售5号栋87-111平住宅，均价8600元/平。 | ||
| 2016-09-06 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-08-24 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-08-17 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-08-12 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-08-03 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-07-27 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-07-19 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-07-11 | 7800元/㎡ | 上园在售5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-07-01 | 7800元/㎡ | 上园6月8日内部认购推出5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-06-24 | 7800元/㎡ | 上园6月8日内部认购推出5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-06-17 | 7800元/㎡ | 上园6月8日内部认购推出5号栋87-113平新品，87平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-06-12 | 7800元/㎡ | 上园6月8日内部认购推出5号栋87-113平新品，187平户型是7800元/米，111平户型是8000元/米。 | ||
| 2016-06-01 | 8000元/㎡ | 上园营销中心预计6月上旬推出5号栋87-113平新品，大约100多套，现在认筹交7千抵3.5万，预计均价8000元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 8000元/㎡ | 上园营销中心预计6月上旬推出5号栋87-113平新品，大约100多套，现在认筹交7千抵3.5万，预计均价8000元/平。 | ||
| 2016-05-20 | 8000元/㎡ | 上园营销中心预计5月下旬推出5号栋87-113平新品，大约100多套，现在认筹交7千抵3.5万，预计均价8000元/平。 | ||
| 2016-05-13 | 8000元/㎡ | 上园营销中心预计5月下旬推出5号栋87-113平新品，大约100多套，现在认筹交7千抵3.5万，预计均价8000元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 8000元/㎡ | 上园营销中心预计5月下旬推出5号栋87-113平新品，大约100多套，现在认筹交7千抵3.5万，预计均价8000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 王家珑站：146、150、136、112路 |
| 交通方式： | 沿三一大道行驶154米，右转进入东风路，沿东风路行驶1.4公里，调头进入东风路，继续沿东风路行驶147米，到达上园 |
规划信息
| 占地面积： | 36100平方米 | 建筑面积： | 131800平方米 |
| 容积率： | 3.17 | 绿化率： | 42.43% |
| 停车位： | 106个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1548 | 物业公司： | 长沙市永倡物业有限公司 |
| 物业费： | 1.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.95元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：东风路小学、东风路二小、国庆小学、国庆二小、伍家岭小学、浏阳河小学、清水塘小学、长沙市一中、长沙市一中开福中学、北辰长雅中学、国防科技大学、湖南广播电视大学 商场：家润多、岁宝百货、泊富广场、华润万家、新一佳 幼儿园：蓓蕾艺术幼儿园、启蒙幼儿园、湖南省妇女儿童活动中心双爱幼儿园、麻园岭幼儿园、小区自带幼儿园 银行：中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、中兴银行 邮局：开福区邮局德雅路分局 医院：湘雅医院、湖南省妇幼、长沙市第一医院、湖南中医院 综合体：运达国际广场 其他：湖南汽车城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 毛坯 剪力墙 电梯户数：2梯6户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上园是由中国百强房企香港乐万邦集团继长沙南城的城南故事、南城印象、星沙销冠蓝山郡成功开发之后在长沙城北东风路烈士公园片区重点打造的又一高端精品力作。项目位置优越，位于烈士公园北侧伍家岭商圈与长沙市政府十二五重点规划的金融生态区的核心位置。项目开发商乐万邦集团成立于1993年，总部在香港，是中国房地产企业200强，乐万邦地产拥有国家二级开发资质，曾经荣获“中国知名地产企业”品牌、“消费者信得过放心开发商”称号、“全国绿色健康住宅典范”称号，已经在香港，广州，深圳等一线城市开发过多个项目，如乐万邦中心花园，康桥蓝湾，星河城，不管是从设计还是从品质个方面来说都是有口皆碑的。目前在长沙的在售项目有城南故事，南城印象，蓝山郡，芙蓉路，金星路上都有项目在逐步的开发之中，并且是多个项目同时启动，足以证明开发商的品牌实力是非常强劲的。乐万邦集团不管在哪里开发项目，都是本着“以人为本”的建筑理念打造高品质。
