长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 东方美地 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南新金鸿企业集团星沙置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民东路与黄兴大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2019年02月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年05月 |
| 售楼地址： | 经开星沙人民东路与黄兴大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-195568 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2018-0087 | 2018-06-11 | 14号栋 |
| 2017-0054 | 2017-05-23 | 8号栋 |
| 2017-0006 | 2017-01-11 | 2号栋 |
| 2016-0170 | 2016-12-02 | 3号栋 |
| 2016-0166 | 2016-11-21 | 1号栋 |
| 2016-0087 | 2016-07-22 | 6号栋 |
| 2016-0085 | 2016-07-22 | 4号栋 |
| 2016-0086 | 2016-07-22 | 5号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2024-02-28 | 待定 | |||
| 2024-01-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2023-12-22 | 待定 | |||
| 2023-11-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2023-10-26 | 待定 | |||
| 2023-09-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2023-08-23 | 待定 | |||
| 2023-07-20 | 待定 | |||
| 2023-06-29 | 待定 | 后期有推新计划，项目目前无房源在售 | ||
| 2023-06-08 | 待定 | 东方美地后期预推一栋商业综合体，含公寓和商铺，具体情况待定。目前暂无房源在售。 | ||
| 2022-11-30 | 待定 | 东方美地后期预推一栋商业综合体，含公寓和商铺，具体情况待定。目前暂无房源在售。 | ||
| 2022-07-15 | 待定 | |||
| 2022-07-15 | 待定 | |||
| 2021-08-26 | 待定 | 预推一栋商业综合体，含公寓和商铺 | ||
| 2021-01-26 | 8200元/㎡ | 东方美地在售公寓，建面45-100平，公寓均价8200元/平 | ||
| 2020-06-01 | 9500元/㎡ | 复式公寓均价9500元/平 | ||
| 2020-06-01 | 8000元/㎡ | 平层公寓均价8000元/平 | ||
| 2019-08-07 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 东方美地45-101平公寓，平层公寓均价8000元/平，复式公寓均价9000元/平 | |
| 2019-07-16 | 9700元/㎡ | 8600元/㎡ | 东方美地45-50平、88-101平，平层均价8600-8700元/平，复式均价9600-9700元/平 | |
| 2019-05-16 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 在售40-70平商铺，价格区间为25000-30000元/平；30-100平平层公寓，区间为8500-9000元/平。 | |
| 2019-05-16 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 在售30-100平平层公寓，格区间为8500-9000元/平；在售商铺，价格区间为25000-30000元/平。 | |
| 2019-01-30 | 5150元/㎡ | 16号栋105-130平房源 | ||
| 2018-11-08 | 30000元/㎡ | 东方美地40-70平商铺,一楼均价30000元/平,二楼均价14000元/平。 | ||
| 2018-09-29 | 27000元/㎡ | 14000元/㎡ | 东方美地在售商业步行街40-50平毛坯商铺，一楼均价27000元/平，二楼均价14000元/平。 | |
| 2018-05-31 | 26000元/㎡ | 15-246平商铺，均价26000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-31 | 5300元/㎡ | 东方美地已于5月23日推出8号栋95平、103平、117平房源，开盘价5300元/平，现在已全部售完。 东方美地预推7号栋97平、135平、140平、155平房源，预推9号栋97平、126平房源，具体推出时间待定。 | ||
| 2017-05-02 | 5000元/㎡ | 东方美地预推7号栋97平（F2户型）、135平（F3户型）、140平（F3户型）、155平房源（G2户型），8号栋95平、103平、117平房源，9号栋预推97平（F\'2户型）、126平（H1户型）房源，预计均价5000元/平。 | ||
| 2017-04-27 | 5000元/㎡ | 东方美地预推7号栋、8号栋住宅，8号栋房源面积为95平、103平、117平，7号栋房源面积为97平、135平、140平、155平，9号栋预推97平、126平房源，预计均价5000元/平。 | ||
| 2017-04-19 | 5000元/㎡ | 东方美地预推7号栋、8号栋住宅，8号栋房源面积为95平、103平、117平，7号栋房源面积为97平、135平、140平、155平，9号栋预推97平、126平房源，预计均价5000元/平。 | ||
| 2017-04-11 | 5000元/㎡ | 东方美地预推7号栋、8号栋住宅，8号栋房源面积为95平、103平、117平，7号栋房源面积为97平、135平、140平、155平，预计均价5000元/平。 | ||
| 2017-04-05 | 5000元/㎡ | 东方美地预推7号栋、8号栋住宅，8号栋房源面积为95平、103平、117平，7号栋房源面积为97平、135平、140平、155平，预计均价5000元/平，目前项目没有房源在售，新品开盘时间待定。 | ||
| 2017-03-24 | 5000元/㎡ | 东方美地预推7号栋、8号栋住宅，8号栋房源面积为95平、103平、117平，7号栋房源面积为97平、135平、140平、155平，预计均价5000元/平，目前项目没有房源在售，新品开盘时间待定。 | ||
| 2017-02-27 | 4800元/㎡ | 东方美地在售少量2号栋58平房源，均价4800元/平。 | ||
| 2017-02-17 | 4800元/㎡ | 东方美地在售少量2号栋58平房源，均价4800元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 4800元/㎡ | 东方美地在售少量2号栋58平房源，均价4800元/平。 | ||
| 2017-01-17 | 5000元/㎡ | 东方美地在售2号栋58-120平房源，均价5000元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 5000元/㎡ | 东方美地2号栋已于2017年1月8日开盘，推出58-120平房源，均价5000元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 4800元/㎡ | 东方美地1号栋在售81-96平，3号栋81-119平房源，均价4800元/平。按揭99折，一次性98折。 | ||
| 2016-11-28 | 4800元/㎡ | 东方美地1号栋已于11月26日开盘，目前在售81-96平，均价4800元/平。按揭99折，一次性98折。 东方美地预计2016年12月2日推出3号栋81-119平房源。 | ||
| 2016-09-29 | 4300元/㎡ | 东方美地在售96-115平房源，仅剩4套顶楼房源，均价4300元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 3900元/㎡ | 东方美地在售4、5号栋房源，在售面积为96-122平美宅，3900元/平起。 | ||
| 2016-08-29 | 3900元/㎡ | 东方美地在售4、5号栋房源，在售面积为96、103、115平美宅，3900元/平起。 | ||
| 2016-08-22 | 3900元/㎡ | 东方美地在售4、5号栋房源，在售面积为96、103、115平美宅，3900元/平起。 | ||
| 2016-08-16 | 3900元/㎡ | 东方美地在售4、5号栋房源，在售面积为96、103、115平美宅，3900元/平起。 | ||
| 2016-08-08 | 3900元/㎡ | 东方美地在售4、5号栋房源，在售面积为96、103、115平美宅，3900元/平起。 | ||
| 2016-08-01 | 3900元/㎡ | 东方美地在售4、5号栋房源，在售面积为96、103、115平美宅，3900元/平。 | ||
| 2016-07-29 | 3900元/㎡ | 东方美地营销中心预推4、5号栋房源，96、103、115平美宅，共186套房源，目前认筹中，认筹交1000享受开盘价格3900元/平起，再享99折，预计7月31日开盘。 | ||
| 2016-07-26 | 3900元/㎡ | 东方美地营销中心预推4、5号栋房源，96、103、115平美宅，共186套房源，目前认筹中，认筹交1000享受开盘价格3900元/平起，再享99折，预计7月31日开盘。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 6号线龙华 |
| 公交路线： | 紫东苑站：X204路、X1路、X103路、星通15路 |
| 交通方式： | 从长沙火车站到车站中路，行驶170米；右转，进入车站中路，行驶350米；右转，进入远大一路，行驶5.2公里；请直行，进入远大二路，行驶6.4公里；右转，进入黄兴大道，行驶180米，到达东方美地 |
规划信息
| 占地面积： | 107955.2平方米 | 建筑面积： | 473251.15平方米 |
| 容积率： | 3.49 | 绿化率： | 40.27% |
| 停车位： | 2480个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2857 | 物业公司： | 长沙新金鸿物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.8元/平·月，公寓2元/平·月，商业3.5元/平·月。 | ||
| 周边配套： | 中小学：湘郡未来实验学校、长沙县一中、县七中、黎江中学、龙华小学等； 幼稚园：项目自建双语幼儿园、榔犁艺术幼儿园、智慧树幼儿园、金色阳光双语幼儿园等； 银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、长沙银行、工商银行等； 邮局：顺丰、申通、圆通、中国邮政； 医院：长沙县第二人民医院、县妇幼等； 景观资源：周边有东湖、松雅湖、浏阳河、世界之窗、月湖等美景资源 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 集中式购物中心、风情商业街、酒店式公寓、高端酒店、双语幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：主体结构采用现浇钢筋砼剪力墙结构体系，楼面采用现浇砼。外填充墙采用粘土多孔砖。内隔墙采用砼空心砌块，均符合一级或二级耐火等级要求 供水：水源为城市自来水，从黄兴大道路、红树坡各接入DN250引入管，保证小区生活用水以及室外消火栓用水；两根进水管上分别设置水表井，安装水表和倒流防止器等 外墙：外墙采用涂料 ，局部采用石材 供电：一、二级负荷采用双电源供电，并在最末一级配电箱处自动切换，三级负荷采用单电源供电 内墙：所有内墙面为白色乳胶漆 供气：采用钢管供气，燃气由市政燃气管网接入经地上调压箱将压力降至低压，最后由低压管网送至各住户 门窗：所有外窗均采用铝合金低辐射中空玻璃窗 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
东方美地是新金鸿集团继水云间、东玺门、蝴蝶谷等精品项目后，布局长沙东城的又一品质力作。东方美地位于长沙空港高铁都会区人民东路和黄兴大道交汇的黄金十字地段，致力打造涵盖集城市精品住宅、集中式购物中心、风情商业街、酒店式公寓、高端酒店、双语幼儿园等多业态于一体的都会高端时尚生活中心。项目近邻在建的地铁6号线黄兴大道南站，人民路等干道直达主城区，长沙南站、黄花机场,长沙磁悬浮榔梨站等交通枢纽布局周边。附近更有湖南农业大学、长沙县一中、黎江中学、龙华小学等名校资源，东湖、松雅湖等美景与社区美式风情园林6大景观组团交相辉映，主打80-120㎡全N+1高赠送住宅
