长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 梅溪湖金茂湾 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 3100.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙乾璟置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖路276号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年11月31日 |
| 售楼地址： | 梅溪湖路276号 | 售楼电话： | 4001560036-265067 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX19-0051 | 2019-05-14 | 8号栋 |
| XX19-0050 | 2019-05-14 | 6号栋 |
| XX18-0307 | 2018-12-12 | 26号栋公寓 |
| XX18-0133 | 2018-06-19 | 22号栋 |
| XX18-0134 | 2018-06-19 | 23号栋 |
| XX18-0136 | 2018-06-19 | 25号栋 |
| XX18-0135 | 2018-06-19 | 24号栋 |
| XX18-0045 | 2018-04-03 | 二期21号栋 |
| XX18-0044 | 2018-04-02 | 二期19号栋 |
| XX17-0045 | 2017-05-05 | 9号栋 |
| XX17-0017 | 2017-03-17 | 7号栋 |
| XX16-0328 | 2016-12-28 | 11号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-01 | 12000元/㎡ | 42-80平毛坯公寓，均价12000元/平起 | ||
| 2021-03-03 | 13000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾在售建面50、60、80平毛坯公寓，均价约13000元/平，剩余100套左右。另在售建面约40-100平商铺，均价45000元/平。 | ||
| 2021-01-22 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾26#少量建面45-79平复式公寓均价12000-13000元/平。建面35-240平左右商铺均价40000元/平。 | |
| 2019-08-05 | 14380元/㎡ | 14195元/㎡ | 长沙梅溪湖金茂湾5号栋125-192平住宅，监制均价为14195-14380元/平 | |
| 2019-08-05 | 14000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾5号栋125-192平住宅，价格可参考前期开盘均价14000元/平 | ||
| 2019-05-15 | 14000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾三期6、8号栋125-208平全装修住宅，均价14000元/平左右 | ||
| 2019-04-12 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾26号栋42-80平复式及平层毛坯公寓，价格在11000-14000元/平之间。 | |
| 2019-03-01 | 11200元/㎡ | 梅溪湖金茂湾6、8号栋建筑面积约125平、194平、208平房源 | ||
| 2019-03-01 | 11200元/㎡ | 6、8号栋建筑面积约125平、194平、208平房源 | ||
| 2018-09-12 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 14000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾108平、128平、142平、172平房源，均价14000-15000元/平。 |
| 2018-09-03 | 14000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾108-172平房源 | ||
| 2018-07-24 | 14000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾在售6套128-170平房源，均价1.4万-1.5万元/平。 | ||
| 2018-04-28 | 待定 | 后期推新房源价格待定 | ||
| 2018-04-08 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 19号栋、21号栋108-142平房源已开盘，均价11000-12000元/平 | |
| 2018-03-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 108-173平房源预计均价11000-12000元/平 | |
| 2018-03-07 | 11000元/㎡ | 二期19、21号栋预计均价11000元/平-12000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-11 | 11500元/㎡ | 梅溪湖金茂湾2017年5月6日已加推9号栋高层新品，主力户型为126-141平3-4居房源，开盘均价11500元/平 | ||
| 2017-03-22 | 11500元/㎡ | 梅溪湖金茂湾7号栋已于3月21日加推，产品为126-141平新品3-4房，均价11500元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 11000元/㎡ | 梅溪湖金茂湾11号栋2017年1月4日已开盘，推出107-141平房源，开盘价格11000-12000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站 |
| 公交路线： | 梅溪湖临时公交首末站: W201路 梅溪湖路近湖八路口站: 207、367、w109、211路 近湖七路口站:w107路 |
| 交通方式： | 自汽车西站出发进入玉兰路行驶950米，左转进入麓景路行驶390米后右转，进入梅溪湖路行驶2公里到达梅溪湖金茂湾。 乘坐地铁2号线至梅溪湖西1号出口下，换乘W109路公交车至梅溪湖金茂湾。或换乘共享单车，骑行7分钟至梅溪湖金茂湾。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 3.74 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 约1032个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2842 | 物业公司： | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 二期物业费每月2.48元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学 购物休闲：规划有滨湖商业公园，将包含包括城市岛、超高层建筑、写字楼、梅溪湖艾美酒店等大型商业配套 医 疗：妇女儿童医院，湘雅附六医院，航天医院 公 园：桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西三环体育公园、儿童公园 | ||
| 学校： | 周南梅溪湖中学 |
||
| 内部配套： | 项目自建幼儿园、滨湖商业公园； | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长沙梅溪湖·金茂湾项目由世界500强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发，其拥有丰富的开发经验，在长沙开发了“梅溪湖·金茂悦”“金茂梅溪湖”“金茂府”等作品，而本项目是中国金茂品牌在梅溪湖的又一力作。 梅溪湖金茂湾位于长沙市岳麓区梅溪湖商务区，规划中的新城市中轴线东起点，占据梅溪湖临湖地块，同时，是梅溪湖一期至二期的启幕之作。 长沙梅溪湖金茂湾通过复合型规划，未来将打造优居住宅、滨湖商业体、LOFT公寓等多元产品，集休闲、人文、娱乐、商务等功能于一体。在产品打造上，中国金茂继续秉承“绿色科技、金茂品质”的绿金理念，让居住在此的业主能享受绿色健康的生活方式。
