长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 美的梧桐庄园 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 洋房：70年 ) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙市鼎辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 长沙市鼎辉房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 美的地产 | ||
| 楼盘地址： | 芙蓉南路与老甫冲路交汇处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年08月 |
| 售楼地址： | 芙蓉南路地铁1号线大托站4号出口向东直线距离约400米 | 售楼电话： | 4001560036-168124 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021-0117 | 2021-03-23 | 17号栋 |
| 2021-0118 | 2021-03-23 | 16号栋 |
| 2020-0643 | 2020-12-17 | 15栋 |
| 2020-0513 | 2020-10-29 | 13号栋 |
| 长住建委售许字（2020）第0011号1045639 查看图片 | 2020-06-22 | 11# |
| 长住建委售许字（2020）第0011号 | 2020-01-09 | 6# |
| 2018-0728 | 2018-12-13 | 9号栋 |
| 2018-0447 | 2018-10-18 | 7号栋 |
| 2018-0497 | 2018-10-12 | 2号栋 |
| 2018-0446 | 2018-09-18 | 8号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-17 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园目前在售13-17#少量建面175平毛坯住宅，均价11500元/平，后期无推新。 | ||
| 2022-01-20 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园位于天心区芙蓉南路与披塘路交汇处东北角，目前仅有建面175平毛坯住宅在售中，均价11500元/平，位于14-17#，后期无推新。 | ||
| 2022-01-06 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园清盘中，后期无推新。在售14-17#少量建面175平毛坯住宅，均价11500元/平。 | ||
| 2021-12-23 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园仅少量建面175平毛坯住宅在售，位于14-17#，均价11500元/平，项目后期无推新。 | ||
| 2021-12-09 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园位于芙蓉南路与披塘路交汇处东北角。目前在售14-17#少量毛坯住宅，建面175平，均价11500元/平，项目后期无推新。 | ||
| 2021-11-25 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园在售14-17#少量建面175平毛坯住宅，均价11500元/平，项目后期无推新。 | ||
| 2021-10-27 | 11500元/㎡ | 美的梧桐庄园后期无推新，在售少量毛坯住宅，建面约128-175平，位于14-17#，均价11500元/平。 | ||
| 2021-04-06 | 11500元/㎡ | 在售16、17号栋毛坯住宅，建面128-175㎡，均价11500元/㎡。 | ||
| 2020-12-17 | 11000元/㎡ | 美的梧桐庄园129平、175平户型均价约11000元/平，205平五房均价10500元/平。 | ||
| 2020-10-30 | 11500元/㎡ | 13号栋建面157、171平毛坯住宅，均价11500元/平。 | ||
| 2020-09-22 | 10600元/㎡ | 3期12号栋，170-200平两梯两户纯板楼大平层，毛坯均价10600元/平。 | ||
| 2020-09-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 10500元/㎡ | 美的梧桐庄园5号栋129-175平毛坯住宅预计均价10500元/平 | ||
| 2019-07-12 | 10500元/㎡ | 美的梧桐庄园在售9号栋201-205平毛坯住宅，均价10500元/平。 | ||
| 2019-07-12 | 10500元/㎡ | 美的梧桐庄园在售9号栋201-205平毛坯住宅，均价10500元/平。 | ||
| 2019-07-12 | 10500元/㎡ | 美的梧桐庄园在售9号栋201-205平毛坯住宅，均价10500元/平。 | ||
| 2019-07-05 | 10500元/㎡ | 美的梧桐庄园在售201-205平毛坯住宅，均价10500元/平 | ||
| 2019-07-05 | 10500元/㎡ | 美的梧桐庄园在售201-205平毛坯住宅，均价10500元/平 | ||
| 2019-06-21 | 10500元/㎡ | 8号栋170平和9号栋201-205平毛坯住宅 | ||
| 2019-06-14 | 10500元/㎡ | 170平毛坯住宅 | ||
| 2018-12-14 | 10570元/㎡ | 美的梧桐庄园9号栋201-205平毛坯住宅，均价10570元/平。 | ||
| 2018-12-05 | 待定 | 美的梧桐庄园6号栋201-205平毛坯住宅。 | ||
| 2018-10-19 | 10730元/㎡ | 美的梧桐庄园2号栋120-144平两梯两户纯板房住宅。 | ||
| 2018-09-19 | 10456元/㎡ | 美的梧桐庄园7、8号栋130-175平小高层毛坯住宅，共133套，均价10456/平方米。 | ||
| 2018-09-17 | 10000元/㎡ | 美的梧桐庄园7、8号栋两梯两户大平层，130-170平，均价10000/平方米。 | ||
| 2018-09-13 | 10000元/㎡ | 美的梧桐庄园7、8号栋两梯两户大平层。130-170平。 | ||
| 2018-09-04 | 待定 | 美的梧桐庄园7、8号栋130、143、177平两梯两户小高层房源。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 1号线大托站 |
| 公交路线： | 外贸学院站：15路、23路、140路、206路、209路、802路、长株潭101路 |
| 交通方式： | 1、从湖南省人民政府到湘府西路，行驶40米；左转，进入湘府西路，行驶390米；右转，进入芙蓉南路，行驶2.3公里；左转，进入雀园路，行驶1.2公里；右转，进入中意一路，行驶620米后右转到达美的梧桐庄园。 2、芙蓉南路地铁1号线大托站4号出口向东直线距离约400米。 |
规划信息
| 占地面积： | 64418.47平方米 | 建筑面积： | 198500平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下停车位，约1132个，除2号栋外，皆可乘电梯直达。 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 964 | 物业公司： | 美的物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：3.5元/平米·月。 小高层：3.5元/平方米.月 地下车位：60元/个.月 | ||
| 周边配套： | 学校：仰天湖小学、长郡湘府英才中学、大托小学 商超：麦德龙天心商场、鑫远融城广场、友阿奥特莱斯、中海环宇城等 医疗：长沙金林骨科医院、中南大学湘雅五医院（建设中）、长沙理工大学校医院 休闲：七大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 基础公共设施 | ||
| 建材设备： | 加压供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电。 | ||
楼盘简介
美的梧桐庄园地处长沙南城核心区域——省府板块，南省府新区位于长株潭融城。 以长沙的经济大动脉——芙蓉大道为轴，长沙绕城高速为环，贯穿长沙CBD金融街和五一商圈；毗邻德思勤城市广场、环宇城、麦德龙、友阿奥特莱斯，满足购物休闲娱乐，尽享缤纷精彩生活。项目西处地铁1号线大托站地铁口，地铁一号线下一站（中信广场站）无缝接洽地铁5号线，并同时无缝接驳于长株潭城际轻轨（先锋站）。 长沙美的梧桐庄园是美的置业“庄园”系列亮相长沙的先进之作。依托美的母体强大科技基因，缔造了行业内排名前列5M智慧健康社区，始终为客户提供更智慧、科技、安全、贴心居住体验！ 项目总占地面积约6万方，总建面约19万方，绿化率40%，布局高层小高层花园洋房物业，打造低密宜居生态地产。项目目前已推出小高层洋房产品，其中10-14层纯板式高层小高层在售。
